44(I)/2025 Ειδική διάταξη αναφορικά με Τμήματα Ενόπλων Δυνάμεων 26.-(1) Ανεξάρτητα από τις διατάξεις που περιέχονται στο Νόμο αυτό, αρμόδια αρχή, για το σκοπό χορήγησης άδειας ή πιστοποιητικού έγκρισης δυνάμει του Νόμου αυτού, σε σχέση με οποιαδήποτε γη που ανήκει σε Τμήμα Ενόπλων Δυνάμεων, είναι ο Διευθυντής του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως:
\n
Νοείται ότι ο Διευθυντής του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως, πριν από τη χορήγηση οποιασδήποτε άδειας δυνάμει του άρθρου αυτού, θα συμβουλεύεται, αν κρίνει αυτό ορθό, το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου, εντός της περιοχής του οποίου βρίσκεται η γη αυτή.
\n
(2)Ο Διευθυντής του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως κατά την άσκηση των εξουσιών του δυνάμει του άρθρου αυτού δύναται, όταν κατά τη γνώμη του αυτό είναι επιθυμητό λόγω της φύσης της σκοπούμενης εργασίας, να μην απαιτεί οποιαδήποτε άδεια ή πιστοποιητικό έγκρισης δυνάμει του άρθρου αυτού.
\n
(3)Οι διατάξεις του άρθρου 11 δεν εφαρμόζονται σε οδό που χαράχθηκε ή που κατασκευάστηκε από Τμήμα Ενόπλων Δυνάμεων, δυνάμει οποιασδήποτε άδειας που χορηγήθηκε από το Διευθυντή του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως δυνάμει των διατάξεων του άρθρου αυτού, και οποιαδήποτε τέτοια οδός, εκτός αν το Υπουργικό Συμβούλιο διατάξει διαφορετικά, δεν θεωρείται δημόσια οδός και οι δαπάνες επισκευής και συντήρησης οποιασδήποτε τέτοιας οδού βαρύνουν το σχετικό Τμήμα Ενόπλων Δυνάμεων.
\n
(4)Τμήμα Ενόπλων Δυνάμεων, άλλο από το Πολιτικό Τμήμα, εξαιρείται από την καταβολή οποιωνδήποτε τελών δυνάμει των διατάξεων του Νόμου αυτού, ή οποιωνδήποτε Κανονισμών που εκδίδονται δυνάμει αυτού.
\n
(5)Για τους σκοπούς του άρθρου αυτού- “γη που ανήκει σε Τμήμα Ενόπλων Δυνάμεων” σημαίνει οποιαδήποτε ακίνητη ιδιοκτησία η οποία είναι εγγεγραμμένη επ’ ονόματι Τμήματος Ενόπλων Δυνάμεων ή οποιαδήποτε ακίνητη ιδιοκτησία η οποία ανήκει, κατέχεται ή απολαύεται από την Κυβέρνηση της Δημοκρατίας και η οποία διατέθηκε σε Τμήμα Ενόπλων Δυνάμεων με ενοικίαση από, ή δυνάμει κάποιας άλλης διευθέτησης με την Κυβέρνηση της Δημοκρατίας, αλλά δεν περιλαμβάνει οποιαδήποτε ακίνητη ιδιοκτησία που ενοικιάστηκε ή που κατέχεται με άλλο τρόπο από Τμήμα Ενόπλων Δυνάμεων, η οποία δεν είναι εγγεγραμμένη επ’ ονόματι αυτού, ή, η οποία δεν ανήκει, κατέχεται ή απολαύεται από την Κυβέρνηση της Δημοκρατίας, εκτός από τέτοια ιδιοκτησία η οποία τυγχάνει να είναι ενοικιασμένη ή να κατέχεται από Τμήμα Ενόπλων Δυνάμεων για το σκοπό ανέγερσης σ’ αυτή προσωρινού καταυλισμού ή για οποιοδήποτε άλλο προσωρινό σκοπό για τον οποίο το Τμήμα Ενόπλων Δυνάμεων ικανοποιεί το Υπουργικό Συμβούλιο ότι είναι τέτοιας φύσης ώστε, για το δημόσιο συμφέρον, πρέπει να εφαρμοστούν οι διατάξεις του άρθρου αυτού:
\n
Νοείται ότι οποιοσδήποτε προσωρινός καταυλισμός ή οικοδομή που ανεγέρθηκε για οποιοδήποτε προσωρινό σκοπό σε οποιαδήποτε ακίνητη ιδιοκτησία που ενοικιάστηκε ή που κατέχεται από Τμήμα Ενόπλων Δυνάμεων για προσωρινό σκοπό, θα μετακινείται από το Τμήμα αυτό όταν δεν χρειάζεται περαιτέρω ή όταν ο σκοπός αυτός έχει εξυπηρετηθεί, εκτός αν ήθελε ληφθεί άδεια σε σχέση με αυτό από τον ιδιοκτήτη της τέτοιας ακίνητης ιδιοκτησίας από την κατάλληλη αρμόδια αρχή. “Τμήμα Ενόπλων Δυνάμεων” σημαίνει τις Αρχές των Ναυτικών, Στρατιωτικών ή Αεροπορικών Δυνάμεων του Ηνωμένου Βασιλείου και περιλαμβάνει οποιοδήποτε Τμήμα της Κυβέρνησης στο Ηνωμένο Βασίλειο (το οποίο αναφέρεται στο Νόμο αυτό ως “Πολιτικό Τμήμα”) αλλά δεν περιλαμβάνει τα ινστιτούτα των Ναυτικών, Στρατιωτικών ή Αεροπορικών Δυνάμεων ή οποιαδήποτε παρόμοια ή φιλανθρωπικά ιδρύματα των ναυτικών, στρατιωτικών ή αεροπορικών δυνάμεων.
\n
ΚΕΦ.96 Επιφύλαξη 27.-(α) Οποιαδήποτε άδεια που χορηγήθηκε νόμιμα και οποιοδήποτε διάταγμα που εκδόθηκε νόμιμα δυνάμει οποιουδήποτε από τους Νόμους που καταργήθηκαν από το Νόμο αυτό και η οποία ή το οποίο υπάρχει κατά την ημερομηνία της έναρξης της ισχύος του Νόμου αυτού είναι έγκυρη και αποτελεσματική και θεωρείται ότι η άδεια χορηγήθηκε ή ότι το διάταγμα εκδόθηκε δυνάμει των διατάξεων του Νόμου αυτού. (β) Οποιαδήποτε σχέδια που καταρτίστηκαν νόμιμα από οποιοδήποτε Δήμο δυνάμει των διατάξεων του άρθρου 136 των περί Δήμων Νόμων του 1930 μέχρι 1945, και τα οποία ισχύουν κατά την ημερομηνία έναρξης της ισχύος του Νόμου αυτού, είναι έγκυρα και αποτελεσματικά και θεωρούνται ότι καταρτίστηκαν δυνάμει των διατάξεων του Νόμου αυτού. (γ) Οποιοσδήποτε ειδικός κατάλογος που καταρτίστηκε νόμιμα από Δημοτικό Συμβούλιο δυνάμει των διατάξεων του άρθρου 138 των περί Δήμων Νόμων του 1930 μέχρι 1945, και ο οποίος ισχύει κατά την ημερομηνία της έναρξης της ισχύος του Νόμου αυτού, είναι έγκυρος και αποτελεσματικός ωσάν ο Νόμος αυτός δεν είχε θεσπιστεί. (δ) Οποιαδήποτε διοικητική πράξη που εκδόθηκε δυνάμει οποιουδήποτε από τους Νόμους ή τα άρθρα των Νόμων που καταργούνται από το Νόμο αυτό, η οποία πραγματεύεται ζητήματα σε σχέση με τα οποία εκδίδονται Κανονισμοί δυνάμει των διατάξεων του Νόμου αυτού ή τα οποία είναι ασυμβίβαστα με οποιοδήποτε από τους Κανονισμούς αυτούς, ακυρώνεται με την έκδοση των Κανονισμών αυτών.
\n
ΚΕΦ.96 Ειδικές ρυθμίσεις σε σχέση με την επιβολή διοικητικού προστίμου 28.-(1) Διοικητικό πρόστιμο επιβάλλεται με αιτιολογημένη απόφαση της αρμόδιας αρχής, η οποία βεβαιώνει την παράβαση, αφού ακούσει ή δώσει την ευκαιρία στο ενδιαφερόμενο πρόσωπο ή εκπρόσωπό του να ακουστεί προφορικώς ή γραπτώς, μέσα σε προθεσμία δεκαπέντε (15) εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης για επιβολή του διοικητικού προστίμου.
\n
(2)Η αρμόδια αρχή επιβάλλει διοικητικό πρόστιμο δυνάμει των διατάξεων των άρθρων 21, 22 και 23 με γραπτή και αιτιολογημένη απόφασή της, η οποία αποστέλλεται στο επηρεαζόμενο πρόσωπο και η οποία – (α) Καθορίζει την παράβαση, (β) πληροφορεί το επηρεαζόμενο πρόσωπό περί του δικαιώματός του να προσβάλει την απόφαση με ιεραρχική προσφυγή στον Υπουργό, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 18, και (γ) καθίσταται εκτελεστή με την εν λόγω διαβίβασή της.
\n
(3)Η αρμόδια αρχή δύναται, αν το θεωρήσει σκόπιμο, να λάβει υπόψη της οποιαδήποτε ανάληψη δέσμευσης που παρέχεται έναντί της από τον παραβάτη ή εκ μέρους του παραβάτη αναφορικά με τη γενόμενη παράβαση και την προοπτική άρσης ή αποκατάστασης αυτής και, σε κάθε περίπτωση, η αρμόδια αρχή μεριμνά, ώστε να μην επιβάλλεται διοικητικό πρόστιμο και ποινή συνεπεία καταδίκης για τέλεση ταυτόχρονα ποινικού αδικήματος.
\n
(4)Η αρμόδια αρχή εισπράττει το διοικητικό πρόστιμο το οποίο επιβάλλεται δυνάμει των διατάξεων των άρθρων 21, 22 και 23 όταν παρέλθουν άπρακτες οι προθεσμίες που προβλέπονται στο εδάφιο (1) του άρθρου 18 για άσκηση προσφυγής ή, σε περίπτωση μη ικανοποίησης από την απόφαση του Υπουργού, σύμφωνα με το εδάφιο (2) του άρθρου 18, όταν παρέλθει άπρακτη η προθεσμία των εβδομήντα πέντε (75) ημερών προς άσκηση προσφυγής ενώπιον του Ανωτάτου Δικαστηρίου σύμφωνα με τις διατάξεις του εδαφίου (3) του άρθρου 18.
\n
(5)Σε περίπτωση παράλειψης πληρωμής του κατά τον παρόντα Νόμο επιβαλλόμενου από την αρμόδια αρχή διοικητικού προστίμου, η αρμόδια αρχή λαμβάνει δικαστικά μέτρα και το οφειλόμενο ποσό εισπράττεται ως αστικό χρέος οφειλόμενο προς τη Δημοκρατία.
\n
(6)Ο Υπουργός καθορίζει με οδηγίες του τα ενδεικτικά κριτήρια υπολογισμού του ύψους επιβαλλόμενου δυνάμει των άρθρων 21, 22 και 23 διοικητικού πρόστιμου, χωρίς τούτο να περιορίζει τη διακριτική ευχέρεια της αρμόδιας αρχής να αποφασίζει ελεύθερα περί του ύψους του με βάση τα κατά περίπτωση πραγματικά περιστατικά.
\n
19(I)/2016 Αστική ευθύνη 29.-(1) Παράβαση υποχρέωσης που επιβάλλεται από τον παρόντα Νόμο και τους Κανονισμούς που εκδίδονται δυνάμει αυτού, αποτελεί αστικό αδίκημα δυνάμει των διατάξεων του περί Αστικών Αδικημάτων Νόμου, έναντι οποιουδήποτε προσώπου μπορεί να υποστεί ζημιά από την παράβαση της υποχρέωσης αυτής.
\n
(2)Παράβαση οποιασδήποτε υποχρέωσης δυνάμει του παρόντος Νόμου από οποιοδήποτε πρόσωπο, δημιουργεί, με την επιφύλαξη των νομικών αρχών που εφαρμόζονται σε αγωγές για αθέτηση θέσμιων καθηκόντων, αγώγιμο δικαίωμα προς όφελος του ζημιωθέντος προσώπου.
\n
(3)Η δυνάμει του εδαφίου (2) ευθύνη, δεν δύναται να περιοριστεί ή να αποκλειστεί με οποιοδήποτε συμβατικό όρο, με οποιαδήποτε ειδοποίηση ή με οποιαδήποτε άλλη πρόνοια.
\n
19(I)/2016 Μεταβατικές διατάξεις 30.-(1) Για σκοπούς εφαρμογής των διατάξεων του παρόντος Νόμου που αφορούν τις επικίνδυνες οικοδομές και τις δυνητικά επικίνδυνες οικοδομές, αρμόδια αρχή μέχρι την 31η Μαρτίου 2025 αποτελεί η αρμόδια αρχή που υφίστατο πριν από την ημερομηνία έναρξης της ισχύος του περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Τροποποιητικού) Νόμου του 2024, ήτοι το οικείο Δημοτικό Συμβούλιο, το καθορισθέν Κοινοτικό Συμβούλιο ή ο Έπαρχος, ανάλογα με την περίπτωση.
\n
(2)Αιτήσεις για τις οποίες κατά την ημερομηνία έναρξης της ισχύος του περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Τροποποιητικού) Νόμου του 2024 δεν ολοκληρώθηκε η διαδικασία εξέτασης ή/και έκδοσης άδειας ή πιστοποιητικού, μετά την έναρξη της ισχύος αυτού, διεκπεραιώνονται από την οικεία αρμόδια αρχή, όπως καθορίζεται στο άρθρο 3.
\n
(3)Οποιαδήποτε αρχεία ή/και μητρώα αφορούν διαδικασία αδειοδότησης και τα οποία βρίσκονται στην κατοχή αρμόδιας αρχής που υφίστατο πριν από την ημερομηνία έναρξης της ισχύος του περί Ρυθμίσεων Οδών και Οικοδομών (Τροποποιητικού) Νόμου του 2024, με την έναρξη ισχύος του εν λόγω Νόμου μεταφέρονται στην κατοχή της οικείας αρμόδιας αρχής, όπως καθορίζεται στο άρθρο 3, ως ακολούθως: (α) Τα αρχεία ή/και μητρώα που αφορούν αιτήσεις για τις οποίες, κατά την ημερομηνία έναρξης της ισχύος του εν λόγω Νόμου, δεν ολοκληρώθηκε η εξέταση ή/και η διαδικασία έκδοσης άδειας ή πιστοποιητικού μεταφέρονται στην κατοχή της οικείας αρμόδιας αρχής το αργότερο μέχρι την 1η Ιουλίου 2024· (β) τα υπόλοιπα αρχεία ή/και μητρώα μεταφέρονται στην κατοχή της αρμόδιας αρχής το αργότερο μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2024· (γ) η αρμόδια αρχή που υφίστατο πριν από την ημερομηνία έναρξης της ισχύος του εν λόγω Νόμου οφείλει να συνεργάζεται και να παρέχει άμεση υποστήριξη στην οικεία αρμόδια αρχή, ως αυτή ορίζεται στο άρθρο 3, και, εάν απαιτηθεί οποιοδήποτε αρχείο ή/και μητρώο πριν από την 31η Δεκεμβρίου 2024, αυτό προσκομίζεται αμέσως στην οικεία αρμόδια αρχή.
\n
(4)Οποιαδήποτε δικαστική ή άλλη διαδικασία ή/και αγωγή εκκρεμούσα ή/και δημιουργηθείσα ή/και αφορώσα σε ζήτημα το οποίο ηγέρθη πριν από την ημερομηνία έναρξης της ισχύος του περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Τροποποιητικού) Νόμου του 2024 συνεχίζεται ή/και ασκείται από την οικεία αρμόδια αρχή, ανάλογα με την περίπτωση, ως κατά νόμο διάδοχη αρχή, όπως καθορίζεται στο άρθρο 3.
\n
(5)Τηρουμένων των διατάξεων του εδαφίου (3), οποιαδήποτε υποχρέωση προκύπτει σε σχέση με εκκρεμούσα δικαστική ή άλλη συναφή διαδικασία, κατά την ημερομηνία έναρξης της ισχύος του περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Τροποποιητικού) Νόμου του 2024 και εφεξής, λογίζεται ως υποχρέωση της οικείας αρμόδιας αρχής, ως κατά νόμο διάδοχης αρχής, όπως καθορίζεται στο άρθρο 3, και οποιαδήποτε προβλεπόμενη θεραπεία εκτελείται εναντίον αυτής.
\n
89(I)/2024 113(I)/2024 ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΑ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ [Άρθρο 10Δ(1) και 10Δ(12)] Παρατυπίες για τις οποίες είναι δυνατό να χορηγηθεί πιστοποιητικό έγκρισης από την αρμόδια αρχή:
\n
1.Παρατυπίες σε υφιστάμενες οικοδομές (εξαιρουμένων των τουριστικών καταλυμάτων, των βιομηχανικών οικοδομών, των σύνθετων εμπορικών κέντρων και άλλων οικοδομών ανάλογης κλίμακας) όταν αυτές αφορούν τα ακόλουθα: (α) Τροποποιήσεις όταν αυτές: (i) δεν αυξάνουν το εγκριθέν δομήσιμο εμβαδόν, ή (ii) αλλοιώνουν την εξωτερική αισθητική της οικοδομής, ή (iii) αυξάνουν το εγκριθέν δομήσιμο εμβαδόν μέχρι ποσοστού 10% ανά αυτοτελή μονάδα, από το οποίο το ήμισυ αφορά σε τροποποιήσεις εντός του εγκριμένου κελύφους οικοδομής, νοουμένου ότι δεν επηρεάζονται ουσιωδώς οι ανέσεις των εφαπτόμενων ιδιοκτησιών ή τμημάτων της ιδιοκτησίας. (β) Λανθασμένη χωροθέτηση της οικοδομής εντός ιδιοκτησίας, με αποτέλεσμα να μην τηρούνται οι απαιτούμενες ελάχιστες αποστάσεις που καθορίζονται στην ισχύουσα νομοθεσία από τα όρια της ιδιοκτησίας ή μεταξύ οικοδομών μέσα στην ιδιοκτησία, νοουμένου ότι είναι δυνατή η άνετη και αυτοτελής κάρπωση της οικοδομής ή τμήματος οικοδομής και δεν επηρεάζονται ουσιωδώς οι ανέσεις των εφαπτόμενων ιδιοκτησιών ή τμημάτων της ιδιοκτησίας. (γ) Σε περίπτωση ενιαίας ανάπτυξης στην οποία η γη θα διαχωριστεί σε αυτοτελή τμήματα, λανθασμένη χωροθέτηση μονάδας της οικοδομής, η οποία έχει ως αποτέλεσμα επέμβαση σε ξένη ιδιοκτησία ή σε κρατική ιδιοκτησία, και μόνο για όσες αυτοτελείς μονάδες της οικοδομής δεν επεμβαίνουν στη ξένη ή στην κρατική ιδιοκτησία και μπορούν να τύχουν άνετης, αυτοτελούς κάρπωσης. (δ) Μη εφαρμογή των όρων άδειας, που σχετίζονται με την κατασκευή ή την ικανοποιητική κατασκευή έργων υποδομής που προνοούνται στην άδεια. Το πιστοποιητικό έγκρισης είναι δυνατό να εκδοθεί εφόσον δεν επηρεάζεται η αυτοτελής λειτουργία και κάρπωση της οικοδομής ή τμήματος της, υπό την προϋπόθεση ότι τα έργα που δεν υλοποιήθηκαν θα εκτελεσθούν σε προθεσμία που καθορίζεται από την αρμόδια αρχή σύμφωνα με τους όρους της άδειας:
\n
Νοείται ότι, σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης αρνείται ή παραλείπει να υλοποιήσει κατασκευές που καθορίζονται με όρο σε άδεια και αφορούν τις υποδομές της οικοδομής η αρμόδια αρχή είναι δυνατόν να αποδεχθεί την υλοποίηση των υπολειπόμενων κατασκευών από άλλο πρόσωπο που έχει συμφέρον στην οικοδομή.
\n
Νοείται περαιτέρω ότι, δεν είναι δυνατή η χορήγηση πιστοποιητικού έγκρισης από την αρμόδια αρχή για παρατυπίες που αφορούν σε όρους της άδειας οικοδομής που σχετίζονται με την εφαρμογή του Κανονισμού 61Η των περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Κανονισμών αναφορικά με υφιστάμενες οικοδομές για τις οποίες εκδόθηκε άδεια οικοδομής μετά την ημερομηνία έναρξης της ισχύος των περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Τροποποιητικών) Κανονισμών του 1999.
\n
2.Παρατυπίες σε υπό δημιουργία οικόπεδο:
\n
Μη εφαρμογή των όρων άδειας, που σχετίζονται με την κατασκευή ή την ικανοποιητική κατασκευή έργων υποδομής που προνοούνται στην άδεια. Το πιστοποιητικό έγκρισης είναι δυνατό να εκδοθεί εφόσον δεν επηρεάζεται η αυτοτελής λειτουργία και κάρπωση οικοπέδων του διαχωρισμού ή φάσης του διαχωρισμού, υπό την προϋπόθεση ότι τα έργα που δεν υλοποιήθηκαν θα εκτελεστούν σε προθεσμία που καθορίζεται από την αρμόδια αρχή σύμφωνα με τους όρους της άδειας:
\n
Νοείται ότι, σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης αρνείται ή παραλείπει να υλοποιήσει κατασκευές που καθορίζονται με όρο σε άδεια και αφορούν τις υποδομές του διαχωρισμού, η αρμόδια αρχή είναι δυνατό να συμπληρώσει τις υπολειπόμενες κατασκευές και να απαιτήσει την καταβολή της δαπάνης από τον ιδιοκτήτη, σύμφωνα με τον παρόντα Νόμο. Σε περίπτωση περαιτέρω άρνησης του ιδιοκτήτη, η αρχή είναι δυνατό να προσφύγει στο δικαστήριο και να απαιτήσει την καταβολή του ποσού που δαπανήθηκε με τόκο.
\n
Σημείωση 2 του Ν.52(Ι)/96 Ανεξάρτητα από οποιεσδήποτε άλλες διατάξεις του βασικού νόμου ή των Κανονισμών που εκδίδονται με βάση αυτόν, στην περίπτωση που σε οικοδομή λειτουργεί ανελκυστήρας είναι υποχρεωτική η εγκατάσταση και λειτουργία εντός αυτού τηλεφωνικής συσκευής. Στην περίπτωση υφιστάμενων ανελκυστήρων η υποχρέωση εγκατάστασης και λειτουργίας τηλεφωνικών συσκευών μπορεί να γίνει μέσα σε έξι μήνες από την ημερομηνία έναρξης της ισχύος του παρόντος Νόμου.
\n
Σημείωση 3 του Ν.35(Ι)/99
\n
(1)Ανεξάρτητα από οποιεσδήποτε διατάξεις του βασικού νόμου ή των κανονισμών που εκδίδονται με βάση αυτόν, το στηθαίο που ανεγείρεται σε οποιοδήποτε όροφο οικοδομής, καθώς και στο ισόγειο, όπου αυτό απαιτείται, έχει ελάχιστο καθαρό ύψος 1,10 μ.
\n
(2)Για την καλύτερη εφαρμογή των διατάξεων του παρόντος άρθρου το Υπουργικό Συμβούλιο δύναται να εκδίδει Κανονισμούς.
\n
Σημείωση 8 του Ν.81(Ι)/99
\n
(1)Ο παρών Νόμος τίθεται σε ισχύ δύο μήνες μετά την ημερομηνία της δημοσίευσης του στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας.
\n
(2)Η νέα επιφύλαξη η οποία εισάγεται ως πρώτη επιφύλαξη στο εδάφιο (2) του άρθρου 10 του βασικού νόμου δεν εφαρμόζεται για έργα για τα οποία η άδεια, δυνάμει του άρθρου 3 του βασικού νόμου, έχει εκδοθεί πριν από την έναρξη της ισχύος του παρόντος Νόμου.
\n
Σημείωση Παρατηρήσεις Υπηρεσίας Αναθεωρήσεως και Ενοποιήσεως της Κυπριακής Νομοθεσίας Παρατηρήσεις Υπηρεσίας Αναθεωρήσεως και Ενοποιήσεως της Κυπριακής Νομοθεσίας 1. Ο βασικός νόμος τέθηκε σε ισχύ την 1η Σεπτεμβρίου 1946.
\n
2.Η έναρξη της ισχύος του Νόμου 24/78 σχετικά με τον ορισμό “εγκεκριμένη χρήση” στο άρθρο 2 του βασικού νόμου λογίζεται ότι άρχισε από την ημέρα της δημοσίευσης του, ήτοι από της 8ης Μαϊου 1978.
\n
3.Οι λέξεις “τρεις μήνες” και “Υπουργικό Συμβούλιο” που απαντώνται στο άρθρο 12 του βασικού νόμου εκρίθησαν υπό των Αποφάσεων του Ανωτάτου Συνταγματικού Δικαστηρίου που αναφέρονται πιο κάτω ως τροποποιηθείσας ώστε να αναγινώσκονται “εβδομήντα πέντε ημέρες” και “Ανώτατο Συνταγματικό Δικαστήριο” (νυν Ανώτατο Δικαστήριο) αντίστοιχα. Υπόθεση Αρ. 1/60 Ιερά Μητρόπολη Κιτίου και Δημοτικό Συμβούλιο, Λεμεσού 1 R.S.C.C., σελ. 15 και Υπόθεση Αρ. 70/61 Νίκος Πελίδης και Κυπριακή Δημοκρατία (Υπουργικό Συμβούλιο) και άλλα, 3 R.S.C.C., σελ. 13.
\n
4.(1) Οι Νόμοι ή άρθρα των Νόμων που καταργήθηκαν από το βασικό νόμο όπως αναφέρεται στο άρθρο 27(α) και 27(β) του βασικού νόμου είναι τα εξής: (Δες σημείωση στο πιο πάνω άρθρο του βασικού νόμου στα Αγγλικά).
\n
Νόμος Έκταση της Κατάργησης Ο περί Κατασκευής Οικοδομών, Οδών και Φρεάτων επί ARAZI MIRIE Νόμοι του 1927 έως 1938.
\n
Ολόκληρο Ο περί Κατασκευής Οικοδομών, Οδών και Φρεάτων επί ARAZI MIRIE (Ειδικές Διάταξεις) Νόμος του 1938.
\n
Ολόκληρο Οι περί Δήμων Νόμοι του 1930 έως 1945. (α) άρθρο 115(1) παράγρ. (ε) (β) άρθρα 131 έως 136, συμπεριλαμβανομένων και των δύο (γ) άρθρα 138 έως 145, συμπεριλαμβανομένων και των δύο (δ) άρθρο 199(1) παράγρ. (δ) Ο περί Θερινών Θερέτρων (Ανάπτυξη) Νόμος του 1938. (α) άρθρο 24(1) παράγρ. (1) εκτός όπου αφορά αντίσκηνα (β) άρθρο 24(1) παράγραφος (κ) οι λέξεις “and Control the Construction or Alteration of any street”. (γ) άρθρα 39 έως 43, συμπεριλαμβανόμενων και των δύο 4.(2) Η πιο πάνω σημείωση είναι παραπομπή στο Νόμο 12 του 1946, με τον οποίο καταργήθηκαν τα νομοθετήματα που αναφέρονται σε αυτή.
\n
5.Ο περί Ρύθμισης Οδών και Οικοδομών (Τροποποιητικός) Νόμος του 1986 (Αρ. 9 του 1986), ο οποίος τέθηκε σε ισχύ από την ημέρα της δημοσίευσης του, δηλαδή από την 4η Φεβρουαρίου, 1986, περιλαμβάνει στο άρθρο 3 του μεταβατική διάταξη, η οποία δεν δύναται να ενσωματωθεί στο βασικό νόμο ως άρθρο του, είναι όμως χρήσιμη και γι’ αυτό θεωρήθη σκόπιμο να παρατεθεί στις Παρατηρήσεις αυτές ως ακολούθως:
\n
3.Οποιαδήποτε αρμόδια αρχή που διορίστηκε δυνάμει της επιφύλαξης που καταργήθηκε δυνάμει της παραγράφου (α) του άρθρου 2 εξακολουθεί να υφίσταται για περίοδο τεσσάρων μηνών από την ημερομηνία έναρξης της ισχύος του Νόμου αυτού.
\n
5.α Σημ.: Η επιφύλαξη του εδαφίου (2) της παραγράφου (α) του άρθρου 3 του βασικού νόμου, έχει τροποποιηθεί με το άρθρο 2 του Τροποποιητικού Νόμου 115 του 1986.
\n
Σημείωση 9 του βασικού ΝόμουΣημείωση Συντάκτη Εκ παραδρομής η Βουλή στο άρθρο 2 του τροποποιητικού νόμου 202(I)/2002, τροποποιεί την παράγραφο (α) του εδαφίου (1) του άρθρου 9 του βασικού νόμου με αναρίθμηση της υποπαραγράφου «xiii» που απαντάται στον περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Τροποποιητικό) (Αρ. 5) Νόμο του 2000, σε υποπαράγραφο «xiv» με αποτέλεσμα να υπάρχουν δύο υποπαράγραφοι «xiv».
\n
Σημείωση 3 του Ν.34(Ι)/2012Έναρξη της ισχύος του Ν.34(Ι)/2012
\n
(1)Με την επιφύλαξη των διατάξεων του εδαφίου (2) του παρόντος άρθρου, ο παρών Νόμος [Σ.Σ.: δηλαδή ο Ν. 34(Ι)/2012] τίθεται σε ισχύ από την ημερομηνία δημοσίευσής του στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας.
\n
(2)Η ισχύς του εδαφίου (β) του άρθρου 2 του παρόντος Νόμου [Σ.Σ.: δηλαδή ο Ν. 34(Ι)/2012] θεωρείται ότι άρχισε την 8η Απριλίου 2011.
\n
Σημείωση 3 του Ν.149(Ι)/2012Έναρξη της ισχύος του Ν.149(I)/2012 Η ισχύς του παρόντος Νόμου [Σ.Σ.: δηλαδή του Ν.149(I)/2012] θεωρείται ότι άρχισε από την 31η Οκτωβρίου 2012.
\n
Σημείωση 15 του Ν. 19(Ι)/2016Έναρξη της ισχύος του Ν. 19(Ι)/2016 15.-(1) Ο παρών Νόμος [Σ.Σ.: δηλαδή ο Ν. 19(Ι)/2016] τίθεται σε ισχύ δύο (2) μήνες από την ημερομηνία δημοσίευσής του στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας [Σ.Σ.: ήτοι την 18.05.2016].
\n
(2)Τηρουμένων των διατάξεων του εδαφίου (1), οι διατάξεις των παραγράφων (α) και (β) του άρθρου 2 του περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Τροποποιητικού) Νόμου του 2016 [Σ.Σ.: δηλαδή του Ν. 19(Ι)/2016] τίθενται σε ισχύ από την ημερομηνία που καθορίζει ο Υπουργός με γνωστοποίησή του, η οποία δημοσιεύεται στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας.
\n
(3)Τηρουμένων των διατάξεων του εδαφίου (1), για υφιστάμενη οικοδομή όπως αυτή ορίζεται στο άρθρο 10Δ, οι διατάξεις της παραγράφου (ε) του άρθρου 21, όπως αυτό τροποποιείται με το άρθρο 11 του περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Τροποποιητικού) Νόμου του 2016 [Σ.Σ.: δηλαδή του Ν. 19(Ι)/2016], τίθενται σε ισχύ πέντε (5) χρόνια από την ημερομηνία δημοσίευσής του στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας [Σ.Σ: ήτοι την 18.03.2021].
\n
Σημείωση 3 του Ν. 53(Ι)/2021Έναρξη και λήξη της ισχύος του παρόντος Νόμου [Σ.Σ.: δηλαδή του Ν. 53(Ι)/2021] Η ισχύς του παρόντος Νόμου [Σ.Σ.: δηλαδή του Ν. 53(Ι)/2021] αρχίζει με τη δημοσίευσή του στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας και λήγει την 31η Δεκεμβρίου 2021.
\n
Σημείωση 9 του Ν. 89(Ι)/2024Έναρξη της ισχύος του Ν. 89(Ι)/2024 9.Ο παρών Νόμος [Σ.Σ.: δηλαδή ο Ν. 89(Ι)/2024] τίθεται σε ισχύ την 1η Ιουλίου 2024.
\n
Εκτύπωση Cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii και τη ConvertPLC για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο