{"html": "<div class=\"lf-doc\"><p class=\"lf-p\">Rakennusrasitteita ovat perustusrasite, rakennerasite, laiterasite, käyttörasite, huoltorasite, yhteisrasite, seinärasite, sietorasite ja kolmioulotteisen kiinteistön rasite. Kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi perustaa rakennusrasitteen, jos asianosaiset sopivat asiasta ja rasite edistää rakentamista tai kiinteistön käyttöä, rasiteoikeuden haltija ei voi käyttää kiinteistöä suunnitellulla tavalla ilman rasitetta eikä rasitteesta aiheudu huomattavaa haittaa rasitetulle kiinteistölle. Rakennusrasite voidaan erityisestä syystä perustaa määräaikaisena.</p>\n<p class=\"lf-p\">Kunnan rakennusvalvontaviranomainen päättää rakennusrasitteen perustamisen lisäksi rakennusrasitteen muuttamisesta ja poistamisesta.</p>\n<p class=\"lf-p\">Kiinteistörekisterinpitäjän on merkittävä rakennusrasitteen perustaminen ja poistaminen kiinteistörekisteriin.</p>\n<p class=\"lf-p\">Valtioneuvoston asetuksella voidaan antaa tarkempia säännöksiä rasitetyypeistä ja rasitteen rekisteröinnistä.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-129\"><span class=\"lf-art-num\">129 §</span><span class=\"lf-art-t\">Asemakaavassa edellytetty rakennusrasite</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Rakennusvalvontaviranomainen voi perustaa asemakaavassa edellytetyn rakennusrasitteen ilman asianosaisten suostumusta:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>väestönsuojan, autopaikoituksen tai jätehuollon tilojen järjestämiseksi rakennukseen;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>kulkuyhteyden järjestämiseksi rakennukseen muuta kiinteistöä tai yleistä jalankulkua varten, jollei asemakaavan tai tonttijaon toteuttaminen muutoin ole järjestettävissä;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">3)</span>kiinteistöjen rajalla olevien rakennusosien tukemiseksi naapurikiinteistöön tai yhteisen seinän rakentamiseksi;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">4)</span>kolmiulotteista kiinteistöä varten noudattaen kuitenkin 128 §:n 2 momentissa säädettyä.</div>\n<p class=\"lf-p\">Asemakaavassa edellytetty rasite voidaan perustaa, jollei sen perustaminen ole kaavan voimaantulon jälkeen muuttuneiden olosuhteiden vuoksi ilmeisen tarpeetonta tai rasitetulle kiinteistölle kohtuutonta.</p>\n<p class=\"lf-p\">Rakennusvalvontaviranomainen voi perustaa asemakaavassa edellytetyn rasitteen myös kuntaa tai sen hallinnassa olevaa laitosta varten.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-130\"><span class=\"lf-art-num\">130 §</span><span class=\"lf-art-t\">Rasitejärjestely</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Rakennusvalvontaviranomainen voi poistaa rakennusrasitteen tai muuttaa rakennusrasitetta, jos asianosaiset siitä sopivat eikä toimenpide vaikeuta rakentamista, kiinteistön käyttöä tai hoitoa eikä asemakaavan toteuttamista.</p>\n<p class=\"lf-p\">Rakennusvalvontaviranomainen voi muuttaa tai poistaa rakennusrasitteen ilman rasiteoikeuden haltijan suostumusta, jos:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>olosuhteet rasitteen perustamisen jälkeen ovat muuttuneet ja rasite on sen vuoksi käynyt tarpeettomaksi tai menettänyt huomattavan osan merkitystään;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>rasitteesta johtuva haitta on tullut rasitetulle kiinteistölle kohtuuttomaksi eikä rasitteen muuttamisesta tai poistamisesta aiheudu rasiteoikeuden haltijalle huomattavaa haittaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">3)</span>rasite haittaa huomattavasti asemakaavan toteuttamista.</div>\n<p class=\"lf-p\">Jos asianosaiset eivät sovi rakennusrasitteen perustamisesta, muuttamisesta tai poistamisesta aiheutuvan vahingon tai haitan korvaamisesta, asia ratkaistaan lunastustoimituksessa noudattaen, mitä kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetussa laissa (603/1977) säädetään lunastuskorvauksen määräämisestä.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-131\"><span class=\"lf-art-num\">131 §</span><span class=\"lf-art-t\">Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Kiinteistön omistaja ja haltija ovat velvollisia sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Sama koskee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita ja rakennelmia. Johtoa tai muuta laitetta ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiinteistön omistajan ja haltijan kanssa, sijoittamisesta päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei sijoittaminen aiheuta huomattavaa haittaa kiinteistön käytölle. Sopimus johdon tai muun laitteen sijoittamisesta sitoo myös kiinteistön uutta omistajaa ja haltijaa.</p>\n<p class=\"lf-p\">Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta. Jos asianosaiset eivät pääse sopimukseen korvauksesta, asia ratkaistaan noudattaen, mitä kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetussa laissa säädetään lunastuskorvauksen määräämisestä.</p>\n<p class=\"lf-p\">Telekaapeleiden, tukiasemien ja radiomaston sijoittamisesta toisen omistamalle tai hallitsemalle kiinteistölle säädetään sähköisen viestinnän palveluista annetun lain (917/2014) 28 luvussa. Telekaapeleiden sijoittamisesta tiealueelle säädetään liikennejärjestelmästä ja maanteistä annetun lain 42 a §:ssä.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-132\"><span class=\"lf-art-num\">132 §</span><span class=\"lf-art-t\">Veden johtaminen ja ojittaminen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Vesijohdon ja johtoon liittyvien vähäisten laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen maa-alueella sovelletaan, mitä 131 §:ssä säädetään, jos sijoittamisesta ei päätetä vesilain (587/2011) mukaisessa vedenottoa koskevassa lupapäätöksessä.</p>\n<p class=\"lf-p\">Asemakaava-alueella tapahtuvaan ojittamiseen tai toisen alueelle ojittamista varten sijoitettavaan suojapenkereeseen tai pumppuasemaan sovelletaan, mitä 131 §:ssä säädetään. Asian ratkaisee kunnan määräämä viranomainen.</p>\n<p class=\"lf-p\">Edellä 2 momentissa tarkoitettu asia ratkaistaan kuitenkin siten kuin vesilain 5 luvussa säädetään, jos:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>kyse on ranta-asemakaava-alueesta;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>ojitus palvelee asemakaavassa osoitettujen maa- ja metsätalousalueiden maankuivatusta;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">3)</span>ojitus sijoittuu suurimmalta osin asemakaava-alueen ulkopuolelle;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">4)</span>ojituksesta aiheutuu haittaa tai veden johtamisen tarvetta kolmannen omistamalle kiinteistölle;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">5)</span>ojitus edellyttää aluehallintoviraston lupaa tai ojitustoimituksen päätöstä.</div>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-133\"><span class=\"lf-art-num\">133 §</span><span class=\"lf-art-t\">Yhdyskuntateknisten laitteiden muuttaminen ja poistaminen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä 131 §:ssä tarkoitetun johdon tai laitteen siirrettäväksi toiseen paikkaan noudattaen, mitä kiinteistönmuodostamislain (554/1995) 160 §:ssä säädetään kiinteistötoimituksessa perustetun rasitteen siirtämisestä.</p>\n<p class=\"lf-p\">Kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi myös olosuhteiden muuttuessa päättää johdon tai laitteen poistamisesta noudattaen, mitä kiinteistönmuodostamislain 161 §:n 1 momentissa säädetään, ottaen kuitenkin mainitun lain 156 ja 157 §:n sijasta huomioon tämän lain 131 §:n säännökset.</p>\n<p class=\"lf-p\">Yleisellä alueella sijaitsevan johdon, laitteen tai rakennelman siirtämisestä säädetään alueidenkäyttölain 89 §:ssä.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-134\"><span class=\"lf-art-num\">134 §</span><span class=\"lf-art-t\">Vähäisten laitteiden sijoittaminen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Mitä 131 ja 133 §:ssä säädetään, koskee myös kiinteistön ja rakennuksen omistajan ja haltijan velvollisuutta sallia kiinteistölle, alueelle tai rakennukseen kiinnitettäväksi tai sijoitettavaksi valaistus-, liikenne- tai telejohtojen kiinnikkeitä, liikennemerkkejä, liikenteen ohjauslaitteita ja opasteita sekä vähäisiä katurakenteen osia.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-135\"><span class=\"lf-art-num\">135 §</span><span class=\"lf-art-t\">Kiinteistöjen yhteisjärjestely</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Jos asemakaavan toteuttaminen edellyttää usean kiinteistön yhteisiä järjestelyjä, kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi yhden kiinteistön omistajan aloitteesta rakentamisen yhteydessä tai muutoin määrätä korttelialueen tai sen osan taikka kiinteistöön liittyvän tilan yhteisestä käytöstä.</p>\n<p class=\"lf-p\">Yhteisjärjestelyä koskevan päätöksen on sisällettävä järjestelysuunnitelma, jossa määrätään alueen tai tilan käytöstä, sen kuntoon saattamisesta ja ylläpidosta sekä järjestelystä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta.</p>\n<p class=\"lf-p\">Rakennusvalvontaviranomainen voi antaa määräyksen yhteisjärjestelystä, jos järjestely pysyvästi edesauttaa usean kiinteistön käyttöä eikä siitä aiheudu millekään kiinteistölle kohtuutonta rasitusta. Jos asianosaiset eivät pääse sopimukseen järjestelyyn liittyvistä korvauksista, asia ratkaistaan soveltaen kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetun lain säännöksiä.</p>\n<p class=\"lf-p\">Valtioneuvoston asetuksella voidaan antaa tarkempia säännöksiä yhteisjärjestelyä koskevalla päätöksellä perustettujen oikeuksien rekisteröinnistä.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-136\"><span class=\"lf-art-num\">136 §</span><span class=\"lf-art-t\">Kolmiulotteisen kiinteistön vuoksi tarpeellinen yhteisjärjestely</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Jos kolmiulotteisen kiinteistön vuoksi on tarpeen tehdä usean kiinteistön yhteisiä järjestelyjä, kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi kaikkien kiinteistönomistajien sopimuksesta tai yhden kiinteistönomistajan aloitteesta muita kiinteistönomistajia ja -haltijoita kuultuaan rakentamisen yhteydessä tai muutoin määrätä korttelialueen tai sen osan taikka kiinteistöön liittyvän tilan yhteisestä käytöstä. Yhteisjärjestelyssä noudatetaan, mitä 135 §:n 2–4 momentissa säädetään.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-137\"><span class=\"lf-art-num\">137 §</span><span class=\"lf-art-t\">Yhteisjärjestelyn muuttaminen ja poistaminen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Yhteisjärjestelyn muuttamisesta ja poistamisesta päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen noudattaen, mitä 130 §:ssä säädetään rasitteen muuttamisesta ja poistamisesta.</p>\n<p class=\"lf-p\">Valtioneuvoston asetuksella voidaan antaa tarkempia säännöksiä yhteisjärjestelyn muuttamisen ja poistamisen rekisteröinnistä.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-138\"><span class=\"lf-art-num\">138 §</span><span class=\"lf-art-t\">Luonnollisen vedenjuoksun muuttaminen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Jos rakennuspaikkana olevan kiinteistön maanpinnan luonnollista korkeutta muutetaan tai suoritetaan muita toimenpiteitä, jotka muuttavat luonnollista vedenjuoksua kiinteistöllä, kiinteistön omistaja tai haltija on velvollinen huolehtimaan siitä, ettei toimenpiteistä aiheudu huomattavaa haittaa naapurille. Jos kiinteistön omistaja tai haltija laiminlyö velvollisuutensa, kunnan rakennusvalvontaviranomaisen on hakemuksesta määrättävä haitan korjaamisesta tai poistamisesta.</p>\n<p class=\"lf-p\">Mitä 1 momentissa säädetään, koskee myös kadun, liikennealueen ja muun yleisen alueen omistajaa.</p>\n<h3 class=\"lf-part\">12 luku</h3>\n<p class=\"lf-p\">Rakennuksen käyttö ja kunnossapito</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-139\"><span class=\"lf-art-num\">139 §</span><span class=\"lf-art-t\">Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Pääsuunnittelijan on huolehdittava siitä, että uudelle rakennukselle laaditaan konekielisesti luettavissa oleva rakennuksen tietomalleihin tai koneluettaviin tietoihin perustuva käyttö- ja huolto-ohje. Käyttö- ja huolto-ohje on laadittava korjauksen kohteena olevasta toimenpidealueesta myös rakennuksen korjaus- ja muutostyössä tai käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä silloin, kun toimenpide edellyttää rakentamislupaa.</p>\n<p class=\"lf-p\">Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen on sisällettävä tiedot rakennuksen ja rakennuspaikan käyttötarkoituksen mukaista käyttöä ja kunnossapitovelvollisuudesta huolehtimista varten ottaen huomioon rakennuksen ominaisuudet sekä rakennuksen ja sen rakennusosien ja laitteiden suunniteltu käyttöikä. Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen on sisällettävä:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>kiinteistön ja rakennuksen perus- ja laajuustiedot;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>rakennuksen toteutumatieto;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">3)</span>rakennuksen historiatieto;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">4)</span>rakennuksen ylläpidon seurantatieto;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">5)</span>kunnossapitotarveselvityksen ja kunnossapitosuunnitelman edellyttämät tiedot.</div>\n<p class=\"lf-p\">Käyttö- ja huolto-ohjeeseen on merkittävä rakennuksen huolto-, korjaus- ja muutostyössä tai käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä tehdyt toimenpiteet. Rakennuksen omistaja vastaa käyttö- ja huolto-ohjeen ajantasaisuudesta.</p>\n<p class=\"lf-p\">Velvollisuuteen laatia käyttö- ja huolto-ohje eräille laajarunkoisille rakennuksille sekä ohjeen erityisiin sisältövaatimuksiin sovelletaan laajarunkoisten rakennusten rakenteellisen turvallisuuden arvioinnista annettua lakia (300/2015).</p>\n<p class=\"lf-p\">Ympäristöministeriön asetuksella voidaan antaa tarkempia säännöksiä rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen sisällöstä ja tietojen koneluettavasta muodosta.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-140\"><span class=\"lf-art-num\">140 §</span><span class=\"lf-art-t\">Rakennuksen kunnossapito</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Rakennuksen omistajan on:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>pidettävä rakennus ympäristöineen sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>pidettävä rakennus ja sen energiahuoltoon kuuluvat järjestelmät sellaisessa kunnossa, että ne rakennuksen rakennustapa huomioon ottaen täyttävät energiatehokkuudelle asetetut vaatimukset;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">3)</span>seurattava rakennuksen kantavuuden kannalta keskeisten rakenteiden kuntoa.</div>\n<p class=\"lf-p\">Kaavassa tai lain nojalla suojellun rakennuksen omistajan on rakennuksen käytössä ja kunnossapitämisessä lisäksi otettava huomioon rakennussuojelusta johtuvat vaatimukset heikentämättä rakennuksen turvallisuuteen tai terveellisyyteen liittyvää ylläpitoa.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-141\"><span class=\"lf-art-num\">141 §</span><span class=\"lf-art-t\">Rakennuksen kunnossapidon laiminlyönti</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Jos rakennuksen omistaja laiminlyö kunnossapitovelvollisuutensa, kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä rakennuksen tai sen osan korjattavaksi tai rakennuksen ympäristön siistittäväksi. Jos rakennuksesta tai sen osasta on ilmeistä vaaraa terveellisyydelle tai turvallisuudelle, rakennusvalvontaviranomaisen on kiellettävä rakennuksen tai sen osan käyttäminen tai määrättävä rakennus tai sen osa purettavaksi.</p>\n<p class=\"lf-p\">Ennen korjauskehotuksen antamista rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä rakennuksen omistajan esittämään rakennusta koskevan kuntotutkimuksen terveellisyyden tai turvallisuuden johdosta ilmeisen välttämättömien korjaustoimenpiteiden selvittämiseksi.</p>\n<h3 class=\"lf-part\">13 luku</h3>\n<p class=\"lf-p\">Rakennetun ympäristön hoito</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-142\"><span class=\"lf-art-num\">142 §</span><span class=\"lf-art-t\">Ympäristönhoito</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Rakennuksen haltijan on pidettävä rakennuksen ympäristö rakentamisluvan mukaisessa käytössä ja siistissä kunnossa. Rakennuksen haltija ei saa käyttää tonttia tai rakennuspaikkaa niin, että sen rakentamisluvassa istutettaviksi osoitetut alueet, leikkipaikat tai oleskelualueet taikka muut asumisviihtyisyyteen vaikuttavat alueet supistuvat. Kiinteistön omistajan on huolehdittava, että rakentamisluvassa osoitetut ja hälytysajoneuvoja tai huoltoajoa varten tarkoitetut kulkuyhteydet säilytetään ajokelpoisina.</p>\n<p class=\"lf-p\">Valtion ja kunnan on osaltaan huolehdittava, että jalankulun ja pyöräilyn väylät säilytetään liikkumiselle esteettöminä ja turvallisina.</p>\n<p class=\"lf-p\">Kunnan määräämä viranomainen osaltaan valvoo, että liikenneväylät, kadut, torit ja katuaukiot sekä puistot ja oleskeluun tarkoitetut ulkotilat täyttävät hyvän kaupunkikuvan ja viihtyisyyden vaatimukset.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-143\"><span class=\"lf-art-num\">143 §</span><span class=\"lf-art-t\">Ulkovarastointi</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Rakennuksen omistajan ja haltijan on osaltaan järjestettävä ulkona tapahtuva varastointi niin, ettei se turmele tieltä tai muulta yleiseltä kulkuväylältä tai alueelta näkyvää maisemaa eikä häiritse ympäröivää asutusta.</p>\n<p class=\"lf-p\">Asemakaava-aluetta ei saa käyttää häiriötä aiheuttavaan tai ympäristöä rumentavaan varastointiin eikä pitkäaikaiseen tai laajaan tavaroiden ulkosäilytykseen, jollei asemakaavasta muuta johdu.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-144\"><span class=\"lf-art-num\">144 §</span><span class=\"lf-art-t\">Keskeneräinen rakennustyö</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Jollei rakentamishankkeeseen ryhtyvä ole kymmenen vuoden kuluessa luvan myöntämisestä saanut valmiiksi aloitettua rakennustyötä tai muuta toimenpidettä, kunnan rakennusvalvontaviranomaisen on velvoitettava rakentamishankkeeseen ryhtyvä määräajassa saattamaan työ loppuun taikka ryhtymään muihin toimenpiteisiin, jotka terveellisyyden, turvallisuuden taikka ympäristölle aiheutuvan haitan tai häiriön vuoksi ovat tarpeen.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-145\"><span class=\"lf-art-num\">145 §</span><span class=\"lf-art-t\">Hylätty rakennus</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Jos rakennus on osaksi tai kokonaan tuhoutunut, rakennustyö jätetty kesken tai rakennuksen käyttämisestä on luovuttu, kiinteistön omistajan on saatettava rakennuspaikka ympäristöineen sellaiseen kuntoon, ettei se vaaranna terveellisyyttä tai turvallisuutta eikä rumenna ympäristöä. Rakennus on suojattava säältä ja mahdolliselta vahingonteolta.</p>\n<h3 class=\"lf-part\">14 luku</h3>\n<p class=\"lf-p\">Pakkokeinot ja seuraamukset</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-146\"><span class=\"lf-art-num\">146 §</span><span class=\"lf-art-t\">Rakennustyön keskeyttäminen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Jos rakennustyöhön tai muuhun toimenpiteeseen ryhdytään tai se toteutetaan vastoin tämän lain tai sen nojalla annettuja säännöksiä tai määräyksiä taikka myönnetyn luvan tai viranomaishyväksynnän vastaisesti, rakennustarkastajalla ja rakennusvalvontaa suorittavalla kunnan muulla viranhaltijalla on oikeus keskeyttää työ.</p>\n<p class=\"lf-p\">Rakennustyön keskeyttämisestä on viipymättä ilmoitettava kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle. Rakennusvalvontaviranomainen päättää, pysytetäänkö työn keskeyttäminen voimassa. Päätöstä on muutoksenhausta huolimatta noudatettava, jollei valitusviranomainen toisin määrää.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-147\"><span class=\"lf-art-num\">147 §</span><span class=\"lf-art-t\">Uhkasakko ja teettämisuhka</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Jos joku ryhtyy toimiin tämän lain tai sen nojalla annettujen säännösten tai määräysten vastaisesti taikka lyö laimin niihin perustuvan velvollisuutensa, voi kunnan rakennusvalvontaviranomainen 6, 8, 10, 12 ja 13 luvun mukaisissa asioissa velvoittaa niskoittelijan määräajassa oikaisemaan sen, mitä on tehty tai lyöty laimin.</p>\n<p class=\"lf-p\">Viranomaisen antamaa kieltoa tai määräystä voidaan tehostaa uhkasakolla tai uhalla, että tekemättä jätetty toimenpide teetetään laiminlyöjän kustannuksella.</p>\n<p class=\"lf-p\">Uhkasakosta ja teettämisuhasta säädetään uhkasakkolaissa (1113/1990).</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-148\"><span class=\"lf-art-num\">148 §</span><span class=\"lf-art-t\">Tarkastusoikeus</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Kunnan rakennusvalvontaviranomaisella on oikeus tämän lain mukaisen valvontatehtävän hoitamiseksi päästä rakennuskohteeseen ja suorittaa siinä tarkastuksia ja tutkimuksia.</p>\n<p class=\"lf-p\">Jos on perusteltu syy epäillä, että rakentamista tai rakennuksen kunnossapitoa koskevia säännöksiä, määräyksiä tai kieltoja on rikottu, rakennusvalvontaviranomaisella on oikeus päästä myös rakennukseen tai huonetiloihin. Valvontaviranomainen saa tehdä 1 momentissa tarkoitetun toimenpiteen pysyväisluonteiseen asumiseen käytettävissä tiloissa vain, jos se on välttämätöntä hengen, terveyden, omaisuuden tai ympäristön suojelemiseksi tai valvontaviranomaisella on perusteltu syy epäillä 140–145 §:ssä tarkoitettua laiminlyöntiä. Tarkastus voidaan toimittaa pysyväisluonteiseen asumiseen käytetyissä tiloissa vain, jos se on välttämätöntä katselmuksen kohteena olevan asian selvittämiseksi. Tarkastuksen toimittamisesta on ilmoitettava vähintään yhtä vuorokautta aikaisemmin rakennuksen tai huonetilan omistajalle ja haltijalle.</p>\n<p class=\"lf-p\">Tarkastukseen sovelletaan hallintolain 39 §:ää.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-149\"><span class=\"lf-art-num\">149 §</span><span class=\"lf-art-t\">Ulkopuolisen henkilön käyttäminen viranomaisen apuna</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Edellä 148 §:ssä tarkoitettua tehtävää suorittaessaan viranomainen, virkamies tai viranhaltija saa käyttää apunaan muutakin kuin virkamiehen tai viranhaltijan asemassa olevaa henkilöä. Avustavalla henkilöllä on oltava tehtävän luonteeseen nähden riittävä pätevyys.</p>\n<p class=\"lf-p\">Avustava henkilö saa mennä pysyväisluonteiseen asumiseen käytettävään tilaan vain viranomaisen, viranhaltijan tai virkamiehen kanssa.</p>\n<p class=\"lf-p\">Avustavaan henkilöön sovelletaan rikosoikeudellista virkavastuuta koskevia säännöksiä hänen suorittaessaan tässä laissa tarkoitettuja tehtäviä. Vahingonkorvausvastuusta säädetään vahingonkorvauslaissa (412/1974).</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-150\"><span class=\"lf-art-num\">150 §</span><span class=\"lf-art-t\">Virka-apu</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Poliisi on velvollinen antamaan virka-apua tämän lain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten noudattamisen valvomiseksi, jos virka-apua pyytävää viranomaista estetään suorittamasta virkatehtäviään. Sama velvollisuus on tulli- ja rajavartioviranomaisilla toimialoillaan.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-151\"><span class=\"lf-art-num\">151 §</span><span class=\"lf-art-t\">Viittaus rikoslakiin</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Rangaistus ympäristön turmelemisesta, törkeästä ympäristön turmelemisesta, ympäristörikkomuksesta ja tuottamuksellisesta ympäristön turmelemisesta säädetään rikoslain (39/1889) 48 luvun 1–4 §:ssä ja rakennussuojelurikoksesta 48 luvun 6 §:ssä.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-152\"><span class=\"lf-art-num\">152 §</span><span class=\"lf-art-t\">Rangaistussäännökset</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Joka tahallaan tai törkeästä huolimattomuudesta</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>aloittaa lupaa edellyttävän rakentamisen tai ryhtyy muuhun toimenpiteeseen ilman 42, 53 tai 55 §:ssä tarkoitettua lupaa,</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>jättää huolehtimatta, että 69 §:n tai sen nojalla annettujen säännösten tai määräysten mukainen erityissuunnitelma toimitetaan rakennusvalvontaviranomaiselle,</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">3)</span>jättää noudattamatta 76 §:ssä tarkoitettua lupamääräystä,</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">4)</span>toteuttaa vastaavaa työnjohtajaa tai erityisalan työnjohtajaa edellyttävän rakentamishankkeen ilman, että hankkeella on 96 §:ssä tarkoitettu vastaava työnjohtaja tai 97 §:ssä tarkoitettu erityisalan työnjohtaja,</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">5)</span>ryhtyy 108 §:ssä tarkoitettuun rakennustyöhön ennen aloittamisilmoituksen tekemistä tai ilmoittamatta muihin kuin 109 §:ssä tarkoitettuihin ennen rakentamistyön aloittamista sallittuihin toimiin,</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">6)</span>laiminlyö 122 §:ssä säädetyn velvollisuuden hakea loppukatselmuksen toimittamista,</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">7)</span>laiminlyö 139 §:ssä tai sen nojalla annetuissa säännöksissä tai määräyksissä säädetyn velvollisuuden huolehtia rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen laatimisesta,</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">8)</span>laiminlyö 140 §:ssä säädetyn velvollisuuden pitää rakennus kunnossa,</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">9)</span>laiminlyö 142 §:ssä säädetyn velvollisuuden hoitaa ympäristöä,</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">10)</span>järjestää ulkovarastoinnin häiritsevällä tai häiriötä aiheuttavalla tavalla vastoin 143 §:ssä säädettyä,</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">11)</span>laiminlyö 145 §:ssä säädetyn velvollisuutensa saattaa rakennuspaikka ympäristöineen sellaiseen kuntoon, ettei se vaaranna terveellisyyttä tai turvallisuutta tai rumenna ympäristöä on tuomittava, jollei teko ole rangaistava rikoslain 48 luvun 1–4 §:n mukaisena ympäristön turmelemisena, törkeänä ympäristön turmelemisena, ympäristörikkomuksena tai tuottamuksellisena ympäristörikoksena tai 6 §:ssä tarkoitettuna rakennussuojelurikoksena, rakennusrikkomuksesta sakkoon.</div>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-153\"><span class=\"lf-art-num\">153 §</span><span class=\"lf-art-t\">Ilmoitus syytteen nostamiseksi</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen on tehtävä ilmoitus 151 ja 152 §:ssä tarkoitetusta teosta tai laiminlyönnistä poliisille esitutkintaa varten. Ilmoitus voidaan kuitenkin jättää tekemättä, jos tekoa tai laiminlyöntiä on pidettävä olosuhteet huomioon ottaen vähäisenä eikä yleisen edun ole katsottava vaativan syytteen nostamista.</p>\n<p class=\"lf-p\">Kunnan rakennusvalvontaviranomainen on rikosasiassa asianomistaja, jos yleistä etua on loukattu.</p>\n<h3 class=\"lf-part\">15 luku</h3>\n<p class=\"lf-p\">Rakennustuotteiden markkinavalvonta</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-154\"><span class=\"lf-art-num\">154 §</span><span class=\"lf-art-t\">Rakennustuotteiden markkinavalvontaviranomainen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirasto on tässä laissa tarkoitettu rakennustuotteiden markkinavalvontaviranomainen, ja toimii rakennustuoteasetuksen sekä eräiden rakennustuotteiden tuotehyväksynnästä annetun lain (954/2012) soveltamisalaan kuuluvien rakennustuotteiden mukaisena markkinavalvontaviranomaisena. Turvallisuus- ja kemikaalivirasto huolehtii myös muiden rakennuskohteeseen pysyviksi osiksi liitettävien rakennustuotteiden markkinavalvonnasta, jos tuote voi vaikuttaa 29–41 §:ssä tarkoitettujen olennaisten teknisten vaatimusten täyttymiseen tai se aiheuttaa vaaran ihmisten terveydelle, turvallisuudelle, ympäristölle tai omaisuudelle.</p>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaaliviraston toiminnasta markkinavalvontaviranomaisena tilanteissa, joissa on perusteltua syytä epäillä, että rakennustuote on vaaraksi terveydelle, turvallisuudelle, ympäristölle tai omaisuudelle taikka se ei ole CE-merkinnän, tyyppihyväksynnän, varmennustodistuksen, valmistuksen laadunvalvonnan, muun vapaaehtoisen sertifikaatin tai vastavuoroiseen tunnustamiseen liittyvän sertifikaatin mukainen, säädetään markkinavalvonnasta ja tuotteiden vaatimustenmukaisuudesta sekä direktiivin 2004/42/EY ja asetusten (EY) N:o 765/2008 ja (EU) N:o 305/2011 muuttamisesta annetun Euroopan parlamentin ja neuvoston asetuksen (EU) 2019/1020 11 artiklassa, 25 artiklan 5 kohdassa, 26 artiklan 3 ja 4 kohdassa sekä 27 ja 28 artiklassa. Markkinavalvontaviranomaisen toimenpiteistä tilanteissa, joissa CE-merkitty rakennustuote ei täytä ilmoitettuja suoritustasoja tai aiheuttaa riskin, säädetään rakennustuoteasetuksen 56–59 artiklassa.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-155\"><span class=\"lf-art-num\">155 §</span><span class=\"lf-art-t\">Oikeus saada tietoja</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirastolla on oikeus saada valvontaa varten välttämättömät tiedot rakennustuotteen valmistajalta tai tämän valtuuttamalta edustajalta, maahantuojalta, jakelupalvelun tarjoajalta tai jakelijalta. Näihin tietoihin voivat kuulua myös 154 §:ssä mainitun asetuksen 14 artiklan 4 kohdan a ja b alakohdassa tarkoitetut tiedot. Markkinavalvontaviranomaisella on oikeus saada rakennustuotteen valmistajalta tai tämän valtuuttamalta edustajalta, maahantuojalta, jakelupalvelun tarjoajalta tai jakelijalta myös sellaiset valvontaa varten välttämättömät tiedot, joita tarvitaan verkkorajapintojen omistajien varmentamiseen.</p>\n<p class=\"lf-p\">Tiedonsaantioikeus koskee myös sellaisia rakennustuotteiden markkinavalvonnan kannalta välttämättömiä tietoja, jotka yksityistä liike- tai ammattitoimintaa, yksityisen taloudellista asemaa tai terveydentilaa koskevina taikka muutoin ovat viranomaisen hallussa ollessaan salassa pidettäviä viranomaisten toiminnan julkisuudesta annetun lain (621/1999) nojalla.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-156\"><span class=\"lf-art-num\">156 §</span><span class=\"lf-art-t\">Oikeus tehdä tarkastuksia</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirastolla on oikeus valvontaa ja sen suorittamiseksi tarvittavia tarkastuksia varten päästä kaikkiin rakennustuotteiden valmistukseen, kauppaan, varastointiin tai maahantuontiin käytettäviin tiloihin tai joissa säilytetään rakennustuotteiden markkinavalvonnan kannalta merkityksellisiä tietoja. Pysyväisluonteiseen asumiseen käytettäviin tiloihin tarkastuksia ei kuitenkaan saa ulottaa. Tarkastuksissa noudatetaan, mitä hallintolain 39 §:ssä säädetään.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-157\"><span class=\"lf-art-num\">157 §</span><span class=\"lf-art-t\">Oikeus ottaa rakennustuotteita ja asiakirjoja tutkittavaksi</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirastolla on oikeus saada rakennustuote, sen valmistukseen liittyvät ja muut asiakirjat, sekä valvonnan edellyttämä muu aineisto tuotteen arvioimiseksi. Turvallisuus- ja kemikaalivirastolla on oikeus hankkia rakennustuotteita valehenkilöllisyyttä käyttäen, jos se on rakennustuotteiden vaatimustenmukaisuuden valvonnan kannalta välttämätöntä. Turvallisuus- ja kemikaaliviraston on ilmoitettava valehenkilöllisyyden käytöstä rakennustuotteen valmistajalle tai tämän valtuuttamalle edustajalle, maahantuojalle, jakelupalvelun tarjoajalle tai jakelijalle ja luonnollisten henkilöiden suojelusta henkilötietojen käsittelyssä sekä näiden tietojen vapaasta liikkuvuudesta ja direktiivin 95/46/EY kumoamisesta annetun Euroopan parlamentin ja neuvoston asetuksen (EU) 2016/679 (yleinen tietosuoja-asetus) 4 artiklan 7 kohdassa tarkoitetulle rekisterinpitäjälle niin pian, kuin se on valehenkilöllisyyden käytön tarkoitusta vaarantamatta mahdollista.</p>\n<p class=\"lf-p\">Mitä tässä pykälässä säädetään rakennustuotteista, sovelletaan myös rakennustuotteista otettaviin näytteisiin ja rakennustuotteiden osiin.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-158\"><span class=\"lf-art-num\">158 §</span><span class=\"lf-art-t\">Oikeus luovuttaa ja saada tietoja toisilta viranomaisilta ja käyttää toisen ottamia näytteitä</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirastolla on oikeus salassapitosäännösten ja muiden tiedonsaantia koskevien rajoitusten estämättä luovuttaa valvonnan kannalta välttämättömiä tietoja toisille valvontaviranomaisille ja saada niitä muilta valvontaviranomaisilta.</p>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirastolla on oikeus salassapitosäännösten ja muiden tiedonsaantia koskevien rajoitusten estämättä käyttää toisen hankkimia näytteitä tai tuotteita valvonnan edellyttämiin tutkimuksiin.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-159\"><span class=\"lf-art-num\">159 §</span><span class=\"lf-art-t\">Oikeus saada tietoja ilmoitetulta laitokselta tai toimielimeltä</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirastolla on oikeus saada salassapitosäännösten estämättä valvonnan edellyttämät tiedot ilmoitetulta laitokselta tai toimielimeltä, joka on valtuutettu suorittamaan kolmannen osapuolen testauksia ja valmistuksen laadunvalvontaa.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-160\"><span class=\"lf-art-num\">160 §</span><span class=\"lf-art-t\">Oikeus luovuttaa salassa pidettäviä tietoja</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi salassapitosäännösten estämättä luovuttaa valvonnassa saamiaan välttämättömiä tietoja yksityisen ja yhteisön taloudellisesta asemasta, liikesalaisuudesta sekä yksityisen henkilökohtaisista oloista:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>syyttäjälle syyteharkintaa varten ja poliisille ja muille esitutkintaviranomaisille rikoksen ehkäisemiseksi tai selvittämiseksi;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>pelastusviranomaiselle ja työsuojelu-, ympäristönsuojelu-, kuluttajansuoja- ja poliisiviranomaiselle ja muulle markkinavalvontaviranomaiselle, joka valvoo tuotelainsäädännön noudattamista, jos tiedon luovuttaminen on välttämätöntä viranomaisen tehtävien suorittamisen kannalta tai se suorittaa laissa sille säädettyä valvontaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">3)</span>toimivaltaiselle ulkomaan viranomaiselle ja kansainväliselle toimielimelle Euroopan unionin lainsäädäntöön tai Suomea sitovaan kansainväliseen sopimukseen perustuvan velvoitteen toteuttamiseksi.</div>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-161\"><span class=\"lf-art-num\">161 §</span><span class=\"lf-art-t\">Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirastolla on oikeus käyttää apunaan ulkopuolisia asiantuntijoita tuotteen suoritustasojen tai sertifikaatissa ilmoitettujen ominaisuuksien tutkinnassa, testaamisessa ja arvioimisessa.</p>\n<p class=\"lf-p\">Ulkopuoliset asiantuntijat voivat Turvallisuus- ja kemikaaliviraston apuna osallistua tämän lain mukaisiin tarkastuksiin.</p>\n<p class=\"lf-p\">Ulkopuolisella asiantuntijalla on oltava tehtävien edellyttämä asiantuntemus ja pätevyys.</p>\n<p class=\"lf-p\">Ulkopuoliseen asiantuntijaan sovelletaan rikosoikeudellista virkavastuuta koskevia säännöksiä silloin, kun hän hoitaa tässä pykälässä tarkoitettuja tehtäviä. Vahingonkorvausvastuusta säädetään vahingonkorvauslaissa.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-162\"><span class=\"lf-art-num\">162 §</span><span class=\"lf-art-t\">Poliisin, Tullin ja rajavartioviranomaisen virka-apu markkinavalvonnassa</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Poliisi, Tulli ja rajavartioviranomainen ovat velvollisia antamaan virka-apua Turvallisuus- ja kemikaalivirastolle tämän lain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten noudattamisen valvonnassa ja täytäntöönpanossa.</p>\n<p class=\"lf-p\">Poliisin antamasta virka-avusta säädetään poliisilaissa (872/2011). Tullin antamasta virka-avusta säädetään tullilaissa (304/2016). Rajavartioviranomaisen antamasta virka-avusta säädetään rajavartiolaissa (578/2005). Poliisin, Tullin ja Rajavartiolaitoksen yhteistoiminnasta säädetään myös poliisin, Tullin ja Rajavartiolaitoksen yhteistoiminnasta annetussa laissa (687/2009).</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-163\"><span class=\"lf-art-num\">163 §</span><span class=\"lf-art-t\">Toimenpidemääräys</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi määräämällään tavalla ja asettamassaan kohtuullisessa määräajassa määrätä rakennustuotteen valmistajan tai tämän valtuuttaman edustajan, maahantuojan, jakelupalvelun tarjoajan tai jakelijan ryhtymään korjaaviin toimenpiteisiin rakennustuotteen tai rakennustuotetta koskevien asiakirjojen tai tuotetta koskevien tietojen saattamiseksi olennaisten teknisten vaatimusten tai CE-merkinnän mukaiseksi, jos:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>rakennustuote tai rakennustuotetta koskevat asiakirjat tai tiedot eivät ole vaatimusten mukaiset tai niitä ei pyynnöstä toimiteta Turvallisuus- ja kemikaalivirastolle; tai</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>rakennustuote saattaa tavanomaisissa ja kohtuudella ennakoitavissa olevissa käyttöolosuhteissa aiheuttaa riskin ihmisten terveydelle, turvallisuudelle, ympäristölle, omaisuudelle tai muulle yleiselle edulle.</div>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-164\"><span class=\"lf-art-num\">164 §</span><span class=\"lf-art-t\">Kielto</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi kieltää rakennustuotteen valmistajaa tai tämän valtuuttamaa edustajaa, maahantuojaa, jakelupalvelun tarjoajaa tai jakelijaa valmistamasta, saattamasta markkinoille, asettamasta saataville markkinoilla tai muuten luovuttamasta tuotetta, jos:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>rakennustuotteen valmistaja tai tämän valtuuttama edustaja, maahantuoja, jakelupalvelun tarjoaja tai jakelija ei 163 §:ssä tarkoitetusta määräyksestä huolimatta ryhdy korjaaviin toimenpiteisiin tai määräys ei riitä turvaamaan rakennustuotteen terveellisyyttä ja turvallisuutta;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>rakennustuote tai rakennustuotetta koskevat asiakirjat tai tiedot eivät ole vaatimusten mukaiset tai niitä ei pyynnöstä toimiteta Turvallisuus- ja kemikaalivirastolle, ja puutteet ovat olennaisia; tai</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">3)</span>rakennustuote tai rakennustuotetta koskevat asiakirjat tai tiedot eivät ole vaatimusten mukaiset ja rakennustuote saattaa tavanomaisissa ja kohtuudella ennakoitavissa olevissa käyttöolosuhteissa aiheuttaa riskin ihmisten terveydelle, turvallisuudelle, ympäristölle, omaisuudelle tai muulle yleiselle edulle.</div>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi 1 momentissa tarkoitetun kiellon lisäksi määrätä rakennustuotteen valmistajan tai tämän valtuuttaman edustajan, maahantuojan, jakelupalvelun tarjoajan tai jakelijan poistamaan rakennustuotteen markkinoilta sekä määrätä muista rakennustuotteen markkinoilla saataville asettamisen rajoittamiseksi tarvittavista toimenpiteistä.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-165\"><span class=\"lf-art-num\">165 §</span><span class=\"lf-art-t\">Palautusmenettely</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi määrätä rakennustuotteen valmistajan tai tämän valtuuttaman edustajan, maahantuojan, jakelupalvelun tarjoajan tai jakelijan ottamaan markkinoilta ja loppukäyttäjältä takaisin rakennustuotteen, joka aiheuttaa riskin ihmisten terveydelle, turvallisuudelle, ympäristölle, omaisuudelle tai muulle yleiselle edulle, sekä antamaan sen tilalle vastaavan tai samankaltaisen olennaisten teknisten vaatimusten tai CE-merkinnän mukaisen rakennustuotteen taikka purkamaan kaupan, jos 163 §:ssä tarkoitettu määräys tai 164 §:ssä tarkoitettu kielto tai määräys ei riitä turvaamaan rakennustuotteen terveellisyyttä ja turvallisuutta.</p>\n<p class=\"lf-p\">Jos 163 §:ssä tarkoitettu määräys tai 164 §:ssä tarkoitettu kielto tai määräys ei riitä turvaamaan rakennustuotteen terveellisyyttä ja turvallisuutta eikä toimija ryhdy toimenpiteisiin määräyksestä tai kiellosta huolimatta, 1 momentissa tarkoitettu määräys voidaan antaa myös, jos rakennustuotetta koskevat asiakirjat tai tiedot eivät ole vaatimusten mukaiset tai niitä ei pyynnöstä huolimatta toimiteta Turvallisuus- ja kemikaalivirastolle ja puutteet ovat olennaisia.</p>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi loppukäyttäjän hallussa olevan tuotteen takaisin ottamisen sijasta määrätä rakennustuotteen valmistajan tai tämän valtuuttaman edustajan, maahantuojan, jakelupalvelun tarjoajan tai jakelijan korjaamaan tai korjauttamaan tuote siten, että sen rakenteessa tai koostumuksessa olevasta viasta tai puutteesta tai tuotteesta annetuista totuudenvastaisista, harhaanjohtavista tai puutteellisista tiedoista aiheutuva riski poistuu.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-166\"><span class=\"lf-art-num\">166 §</span><span class=\"lf-art-t\">Kieltoa ja määräyksiä täydentävät määräykset</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Rakennustuotteen valmistajan tai tämän valtuuttaman edustajan, maahantuojan, jakelupalvelun tarjoajan tai jakelijan on annettava Turvallisuus- ja kemikaalivirastolle tämän määräämässä kohtuullisessa ajassa selvitys siitä, millä tavoin 163–165 §:ssä tai 167–171 §:ssä tarkoitettu määräys tai kielto on pantu toimeen.</p>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi määrätä rakennustuotteen valmistajan tai tämän valtuuttaman edustajan, maahantuojan, jakelupalvelun tarjoajan tai jakelijan varmistumaan siitä, että 1 momentissa tarkoitetun määräyksen tai kiellon johdosta tarvittavat toimenpiteet toteutetaan myös niille rakennustuotteille, jotka on saatettu markkinoille tai asetettu saataville markkinoilla muissa Euroopan unionin jäsenvaltioissa tai Euroopan talousalueella.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-167\"><span class=\"lf-art-num\">167 §</span><span class=\"lf-art-t\">Väliaikainen kielto</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi määrätä 164 §:n 1 momentissa tarkoitetun kiellon väliaikaisena asian selvittämisen ajaksi, jos on ilmeistä, että rakennustuote voi olla olennaisten teknisten vaatimusten tai CE-merkinnän vastainen taikka rakennustuote saattaa tavanomaisissa ja kohtuudella ennakoitavissa olevissa käyttöolosuhteissa aiheuttaa riskin ihmisten terveydelle, turvallisuudelle, ympäristölle, omaisuudelle tai muulle yleiselle edulle.</p>\n<p class=\"lf-p\">Väliaikainen kielto on voimassa, kunnes Turvallisuus- ja kemikaalivirasto antaa asiassa lopullisen ratkaisunsa. Turvallisuus- ja kemikaaliviraston on ratkaistava asia kiireellisesti.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-168\"><span class=\"lf-art-num\">168 §</span><span class=\"lf-art-t\">Tiedottamisesta määrääminen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Jos Turvallisuus- ja kemikaalivirasto on antanut 163–165 §:ssä tai 169–171 §:ssä tarkoitetun määräyksen tai kiellon, taikka rakennustuotteeseen tai sen käyttämiseen liittyy riski ihmisten terveydelle, turvallisuudelle, ympäristölle, omaisuudelle tai muulle yleiselle edulle, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi velvoittaa rakennustuotteen valmistajan tai tämän valtuuttaman edustajan, maahantuojan, jakelupalvelun tarjoajan tai jakelijan tiedottamaan asiasta määräajassa ja määräämällään tavalla. Lisäksi Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi käyttäjien turvallisuuden varmistamiseksi velvoittaa rakennustuotteen valmistajan tai tämän valtuuttaman edustajan, maahantuojan, jakelupalvelun tarjoajan tai jakelijan toimittamaan loppukäyttäjille tarpeelliset tiedot ja ohjeet.</p>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi rakennustuotteen valmistajan tai tämän valtuuttaman edustajan, maahantuojan, jakelupalvelun tarjoajan tai jakelijan kustannuksella tiedottaa 1 momentissa tarkoitetuista asioista, jos nämä eivät ole noudattaneet tiedottamismääräystä tai jos asian kiireellisyyden vuoksi tiedottaminen on tarpeen ihmisten terveyteen tai turvallisuuteen kohdistuvan riskin johdosta.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-169\"><span class=\"lf-art-num\">169 §</span><span class=\"lf-art-t\">Maastaviennin kieltäminen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Jos rakennustuote on olennaisten teknisten vaatimusten tai CE-merkinnän vastainen ja aiheuttaa vakavan riskin ihmisten terveydelle tai turvallisuudelle, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi kieltää tuotteen maastaviennin tai kuljettamisen Suomen kautta.</p>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi määrätä 1 momentissa tarkoitetun kiellon myös väliaikaisena asian selvittämisen ajaksi, jos on ilmeistä, että rakennustuotteesta voi aiheutua välitöntä vaaraa ihmisten terveydelle tai turvallisuudelle, eikä vaaraa voida muutoin estää. Väliaikainen kielto on voimassa, kunnes Turvallisuus- ja kemikaalivirasto antaa asiassa lopullisen ratkaisunsa. Turvallisuus- ja kemikaaliviraston on ratkaistava asia kiireellisesti.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-170\"><span class=\"lf-art-num\">170 §</span><span class=\"lf-art-t\">Sisällön tai verkkotunnuksen poistaminen verkkorajapinnalta</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Jos rakennustuote aiheuttaa vakavan riskin ihmisten terveydelle, turvallisuudelle, ympäristölle tai omaisuudelle ja jos se on välttämätöntä vakavan riskin poistamiseksi, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi määrätä rakennustuotteen valmistajan tai tämän valtuuttaman edustajan, maahantuojan, jakelupalvelun tarjoajan tai jakelijan poistamaan tuotteeseen viittaavaa sisältöä verkkorajapinnalta. Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi samoin edellytyksin määrätä rakennustuotteen valmistajan tai tämän valtuuttaman edustajan, maahantuojan, jakelupalvelun tarjoajan tai jakelijan varoittamaan rakennustuotteen käyttäjää selkeästi tuotteen aiheuttamasta riskistä verkkorajapintaan pääsyn yhteydessä.</p>\n<p class=\"lf-p\">Jos 1 momentissa tarkoitettua määräystä ei ole noudatettu, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi määrätä:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>palveluntarjoajan estämään pääsyn tai rajoittamaan pääsyä verkkorajapintaan taikka poistamaan verkkorajapinnan; tai</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>verkkotunnusrekisterin ylläpitäjän tai verkkotunnusvälittäjän poistamaan verkkotunnuksen käytöstä tai merkitsemään verkkotunnuksen Turvallisuus- ja kemikaaliviraston nimiin.</div>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi antaa 1 ja 2 momentissa tarkoitetun määräyksen myös väliaikaisena. Väliaikainen määräys on voimassa, kunnes Turvallisuus- ja kemikaalivirasto antaa asiassa lopullisen ratkaisunsa. Turvallisuus- ja kemikaaliviraston on ratkaistava asia kiireellisesti.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-171\"><span class=\"lf-art-num\">171 §</span><span class=\"lf-art-t\">Toimenpiteen teettäminen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Jos on ilmeistä, että rakennustuote on olennaisten teknisten vaatimusten tai CE-merkinnän vastainen ja aiheuttaa vakavan riskin ihmisten terveydelle tai turvallisuudelle, eikä riskiä voida muuten poistaa eikä rakennustuotteen valmistaja tai tämän valtuuttama edustaja, maahantuoja, jakelupalvelun tarjoaja tai jakelija ryhdy viranomaisen vaatimiin toimenpiteisiin, Turvallisuus- ja kemikaalivirastolla on oikeus teettää vaaran poistamiseksi välttämättömät toimenpiteet rakennustuotteen valmistajan tai tämän valtuuttaman edustajan, maahantuojan, jakelupalvelun tarjoajan tai jakelijan kustannuksella.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-172\"><span class=\"lf-art-num\">172 §</span><span class=\"lf-art-t\">Hävittämismääräys</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Jos 163–169 §:ssä tarkoitetut määräykset ja kiellot eivät riitä turvaamaan rakennustuotteen terveellisyyttä ja turvallisuutta, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto voi määrätä rakennustuotteen valmistajan tai tämän valtuuttaman edustajan, maahantuojan, jakelupalvelun tarjoajan tai jakelijan hallussa olevan tuotteen ja 165 §:n nojalla palautetun rakennustuotteen hävitettäväksi tai, jos tätä ei katsota tarkoituksenmukaiseksi, määrätä, miten rakennustuotteen suhteen muutoin on meneteltävä.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-173\"><span class=\"lf-art-num\">173 §</span><span class=\"lf-art-t\">Turvallisuus- ja kemikaaliviraston ilmoitus ilmoitetulle laitokselle</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaaliviraston on ilmoitettava asianomaiselle ilmoitetulle laitokselle talouden toimijaan kohdistetuista toimenpiteistä, jotka koskevat olennaisten teknisten vaatimusten tai CE-merkinnän vastaista tuotetta.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-174\"><span class=\"lf-art-num\">174 §</span><span class=\"lf-art-t\">Velvollisuus korvata selvityskustannukset</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Rakennustuotteen valmistaja tai tämän valtuuttama edustaja, maahantuoja, jakelupalvelun tarjoaja tai jakelija on velvollinen korvaamaan selvityksestä valtiolle aiheutuneet kustannukset, jos selvitys osoittaa, että rakennustuote ei vastaa ilmoitettuja suoritustasoja tai sertifikaatissa ilmoitettuja ominaisuuksia. Korvaus on suoraan ulosottokelpoinen. Sen perimisestä säädetään verojen ja maksujen täytäntöönpanosta annetussa laissa.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-175\"><span class=\"lf-art-num\">175 §</span><span class=\"lf-art-t\">Rakennusvalvontaviranomaisen ilmoitusvelvollisuus</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen on seurattava rakennustuotteiden käyttämistä ja ilmoitettava havaitsemistaan rakennustuotteisiin liittyvistä epäkohdista Turvallisuus- ja kemikaalivirastolle.</p>\n<h3 class=\"lf-part\">16 luku</h3>\n<p class=\"lf-p\">Muutoksenhaku</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-176\"><span class=\"lf-art-num\">176 §</span><span class=\"lf-art-t\">Muutoksenhaku Turvallisuus- ja kemikaaliviraston päätökseen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Muutoksenhausta Turvallisuus- ja kemikaaliviraston 163–172 §:ssä tarkoitettuun päätökseen säädetään oikeudenkäynnistä hallintoasioissa annetussa laissa (808/2019).</p>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaaliviraston tämän lain tai rakennustuoteasetuksen nojalla antamaa päätöstä on noudatettava muutoksenhausta huolimatta.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-177\"><span class=\"lf-art-num\">177 §</span><span class=\"lf-art-t\">Muutoksenhaku taksapäätökseen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Kunnalle perittävän maksun perusteena olevan taksan hyväksymispäätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksin noudattaen, mitä kuntalaissa säädetään.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-178\"><span class=\"lf-art-num\">178 §</span><span class=\"lf-art-t\">Muutoksenhaku muuhun viranomaisen päätökseen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Viranhaltijan päätökseen asiassa, joka kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta tai muulta kunnan viranomaiselta on siirretty hänen ratkaistavakseen, saa vaatia oikaisua. Jos rakennusvalvontatehtävä on sopimuksen nojalla annettu toisen kunnan viranhaltijan hoidettavaksi, tämän tekemää hallintopäätöstä koskevan oikaisuvaatimuksen käsittely määräytyy rakentamisen sijaintikunnan tai toimenpiteen suorittamispaikan mukaisesti. Oikaisuvaatimuksesta säädetään hallintolaissa.</p>\n<p class=\"lf-p\">Muutosta kunnan viranomaisen muihin kuin 21 ja 177 §:ssä tarkoitettuihin päätöksiin haetaan valittamalla hallintotuomioistuimeen noudattaen, mitä oikeudenkäynnistä hallintoasioissa annetussa laissa säädetään. Lupamaksua ja valvontamaksua koskevaan muutoksenhakuun sovelletaan kuitenkin, mitä lupapäätöksen muutoksenhausta säädetään.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-179\"><span class=\"lf-art-num\">179 §</span><span class=\"lf-art-t\">Valitusoikeus rakentamisluvasta</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Valitusoikeus rakentamisluvasta asemakaava-alueella, asemakaava-alueen ulkopuolella sijaitsevaan sellaiseen rakennuspaikkaan kohdistuvasta rakentamisluvasta, johon ei sovelleta suunnittelutarvealuetta koskevia säännöksiä, sekä erillisellä päätöksellä ratkaistavasta sijoittamisluvasta näillä alueilla on:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajalla ja haltijalla;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>sellaisen kiinteistön tai muun alueen omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">3)</span>sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">4)</span>kunnalla;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">5)</span>naapurikunnalla, jonka maankäytön suunnitteluun päätös vaikuttaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">6)</span>museoviranomaisella, jos päätös koskee kaavan tai lain nojalla suojeltua rakennuskohdetta.</div>\n<p class=\"lf-p\">Lisäksi valitusoikeus on elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella, museoviranomaisella ja toimialueellaan sellaisella rekisteröidyllä yhteisöllä, jonka toimialaan kuuluu kulttuuriperinnön vaaliminen tai rakennetun ympäristön laatuun vaikuttaminen, jos rakentaminen merkitsee purkamislupaa edellyttävän, kaavan tai lain nojalla suojellun taikka muun historiallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokkaan rakennuksen purkamista.</p>\n<p class=\"lf-p\">Valitusoikeus on lisäksi toimialueellaan sellaisella rekisteröidyllä yhteisöllä, jonka tarkoituksena on ympäristön-, terveyden- tai luonnonsuojelun edistäminen, jos rakentamislupa koskee rakennusta hankkeessa, johon sovelletaan ympäristövaikutusten arviointimenettelystä annettua lakia.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-180\"><span class=\"lf-art-num\">180 §</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Valitusoikeus poikkeamisluvasta sekä rakentamisluvasta suunnittelutarvealueelle sijoittuvan rakennuspaikan osalta Valitusoikeus poikkeamisluvasta sekä rakentamisluvasta, johon sovelletaan suunnittelutarvealuetta koskevia säännöksiä, on:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajalla ja haltijalla;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>sellaisen kiinteistön tai muun alueen omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">3)</span>sillä, jonka asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke voi huomattavasti vaikuttaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">4)</span>sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">5)</span>kunnalla;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">6)</span>naapurikunnalla, jonka maankäytön suunnitteluun päätös vaikuttaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">7)</span>toimialueellaan sellaisella rekisteröidyllä yhteisöllä, jonka toimialaan kuuluu luonnon- tai ympäristönsuojelun edistäminen tai kulttuuriperinnön vaaliminen taikka elinympäristön laatuun muutoin vaikuttaminen;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">8)</span>muulla viranomaisella toimialaansa kuuluvissa asioissa.</div>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-181\"><span class=\"lf-art-num\">181 §</span><span class=\"lf-art-t\">Valitusoikeus toteuttamisluvasta</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Valitusoikeus erillisellä päätöksellä ratkaistavasta toteuttamisluvasta on:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajalla ja haltijalla;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>sellaisen kiinteistön tai muun alueen omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">3)</span>sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">4)</span>kunnalla;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">5)</span>museoviranomaisella, jos päätös koskee kaavan tai lain nojalla suojeltua rakentamista.</div>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-182\"><span class=\"lf-art-num\">182 §</span><span class=\"lf-art-t\">Valitusoikeus purkamisluvasta</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Valitusoikeus purkamisluvasta on:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajalla ja haltijalla;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>sellaisen kiinteistön tai muun alueen omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">3)</span>sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">4)</span>kunnalla.</div>\n<p class=\"lf-p\">Lisäksi valitusoikeus on elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella, museoviranomaisella sekä toimialueellaan sellaisella rekisteröidyllä yhteisöllä, jonka toimialaan kuuluu kulttuuriperinnön vaaliminen tai rakennetun ympäristön laatuun vaikuttaminen, jos päätös koskee kaavan tai lain nojalla suojellun taikka muun historiallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokkaan rakennuksen purkamista.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-183\"><span class=\"lf-art-num\">183 §</span><span class=\"lf-art-t\">Valitusoikeus maisematyöluvasta</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Valitusoikeus maisematyöluvasta on:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>kunnan jäsenellä;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">3)</span>kunnalla;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">4)</span>naapurikunnalla, jonka alueidenkäytön suunnitteluun päätös vaikuttaa;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">5)</span>muulla viranomaisella toimialaansa kuuluvissa asioissa.</div>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-184\"><span class=\"lf-art-num\">184 §</span><span class=\"lf-art-t\">Rakentamisluvan käsittely lainvoimaa vailla olevan kaavan perusteella</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Rakentamislupa voidaan muutoksenhakuajan kuluttua myöntää alueidenkäyttölain 53 §:n 3 momentin, 81 §:n 1 ja 2 momentin sekä tämän lain 44 §:n 1 momentin 7 kohdan estämättä lainvoimaa vailla olevan, hyväksytyn asemakaavan perusteella. Rakentamisluvassa on tällöin määrättävä, ettei rakentamista saa aloittaa ennen kuin asemakaava on tullut voimaan. Lupa katsotaan rauenneeksi, jos asemakaava ei tule voimaan.</p>\n<p class=\"lf-p\">Mitä 1 momentissa säädetään rakentamisluvan myöntämisestä asemakaavan perusteella, sovelletaan myös 52 §:ssä tarkoitetun rakentamisluvan myöntämiseen tuulivoimalan rakentamiseen yleiskaavan perusteella.</p>\n<h3 class=\"lf-part\">17 luku</h3>\n<p class=\"lf-p\">Erinäiset säännökset</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-185\"><span class=\"lf-art-num\">185 §</span><span class=\"lf-art-t\">Eräiden päätösten tiedoksianto ja tiedottaminen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Hallinto-oikeuden päätös 19 §:ssä tarkoitetussa asiassa annetaan tiedoksi julkisella kuulutuksella. Julkisesta kuulutuksesta säädetään hallintolain 62 a §:ssä.</p>\n<p class=\"lf-p\">Kunnan on toimitettava 57 §:n mukainen poikkeamislupa hakijalle. Kunnan on toimitettava poikkeamislupa tai sen jäljennös myös niille, jotka ovat tehneet muistutuksen asiassa, sekä niille, jotka ovat sitä erikseen pyytäneet. Jos samassa muistutuksessa on useita muistuttajia, poikkeamislupaa tai sen jäljennöstä ei tarvitse lähettää kuin muistutuksen ensimmäiselle allekirjoittajalle. Ensimmäinen allekirjoittaja vastaa tiedon toimittamisesta muille allekirjoittaneille. Lisäksi kunnan on toimitettava poikkeamislupa viivytyksettä tiedoksi elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle.</p>\n<p class=\"lf-p\">Valtioneuvoston asetuksella voidaan antaa tarkempia säännöksiä poikkeamisluvan toimittamisesta.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-186\"><span class=\"lf-art-num\">186 §</span><span class=\"lf-art-t\">Lainvoimaa vailla oleva poikkeamislupa</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Rakentamislupa voidaan myöntää lainvoimaa vailla olevan poikkeamisluvan perusteella. Rakentamisluvassa on tällöin määrättävä, ettei rakentamista saada aloittaa ennen kuin poikkeamislupa on tullut lainvoimaiseksi.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-187\"><span class=\"lf-art-num\">187 §</span><span class=\"lf-art-t\">Poikkeamisluvan hyödyntäminen</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Hakijan on hyödynnettävä poikkeamislupa kahden vuoden ja alueellinen poikkeamislupa viiden vuoden kuluessa poikkeamisluvan lainvoimaiseksi tulosta. Kunta voi poikkeamisluvassa määrätä ehtoja poikkeamiselle. Poikkeamislupaan sovelletaan, mitä 79 §:ssä säädetään lupa- ja valvontamaksusta.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-188\"><span class=\"lf-art-num\">188 §</span><span class=\"lf-art-t\">Viranomaisen tiedonsaantioikeus</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Ympäristöministeriöllä ja elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella on oikeus saada kunnilta, maakuntien liitoilta ja muilta tämän lain mukaisilta viranomaisilta maksutta tämän lain ohjaamisen, seurannan ja kehittämisen kannalta tarpeellisia tietoja.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-189\"><span class=\"lf-art-num\">189 §</span><span class=\"lf-art-t\">Tietojen saaminen Verohallinnolta</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Kunnalla ja maakunnan liitolla on oikeus salassapitosäännösten estämättä saada pyynnöstä Verohallinnolta tähän lakiin perustuvan viranomaistehtävän hoitamiseksi ja tämän lain mukaisiin hallintoasioihin liittyvien tiedoksiantojen toimittamiseksi seuraavat tarpeelliset tiedot:</p>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">1)</span>kuolinpesän asianhoitajan tai muun yhteyshenkilön nimi, henkilötunnus tai muu yksilöivä tunnus tai yritys- ja yhteisötunnus sekä sähköiset ja muut yhteystiedot;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">2)</span>kiinteistön omistajan nimi, henkilötunnus tai muu yksilöivä tunnus tai yritys- ja yhteisötunnus sekä sähköiset ja muut yhteystiedot;</div>\n<div class=\"lf-abs\"><span class=\"lf-abs-num\">3)</span>kiinteistön haltijan nimi, henkilötunnus ja yritys- ja yhteisötunnus sekä sähköiset ja muut yhteystiedot.</div>\n<p class=\"lf-p\">Edellä 1 momentissa tarkoitetulla viranomaisella on oikeus saada edellä mainitut tiedot maksutta.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-190\"><span class=\"lf-art-num\">190 §</span><span class=\"lf-art-t\">Rakennustuoteyhteyspiste</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Turvallisuus- ja kemikaalivirasto toimii rakennustuoteasetuksen 10 artiklassa tarkoitettuna rakennustuoteyhteyspisteenä.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-191\"><span class=\"lf-art-num\">191 §</span><span class=\"lf-art-t\">Suhde muuhun lainsäädäntöön</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Lupa-asiaa ratkaistaessa ja muuta viranomaispäätöstä tehtäessä on lisäksi noudatettava, mitä muinaismuistolaissa ja luonnonsuojelulaissa säädetään.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-192\"><span class=\"lf-art-num\">192 §</span><span class=\"lf-art-t\">Luonnonsuojelulain rajoituksesta johtuva korvaus</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Jos rakentamislupahakemus hylätään luonnonsuojelulaista johtuvan rajoituksen vuoksi, kiinteistönomistajalla on, jollei hän luvan hylkäämisen johdosta voi käyttää aluetta hyväkseen kohtuullista taloudellista hyötyä tuottavaan toimintaan, oikeus saada haitasta luonnonsuojelulain 111 §:n mukaisesti valtiolta korvaus.</p>\n<h3 class=\"lf-part\">18 luku</h3>\n<p class=\"lf-p\">Voimaantulo</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-193\"><span class=\"lf-art-num\">193 §</span><span class=\"lf-art-t\">Voimaantulo</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Tämä laki tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2025.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-194\"><span class=\"lf-art-num\">194 §</span><span class=\"lf-art-t\">Vireillä olevat asiat</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Tämän lain voimaan tullessa vireillä oleva asia käsitellään loppuun soveltaen tämän lain voimaan tullessa voimassa olleita säännöksiä, jollei jäljempänä toisin säädetä.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-195\"><span class=\"lf-art-num\">195 §</span><span class=\"lf-art-t\">Kelpoisuuksia koskeva siirtymäsäännös</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Kelpoisuusvaatimukset täyttävänä suunnittelijana ja työnjohtajana pidetään myös henkilöä, jolla on tämän lain voimaan tullessa rakennusvalvontaviranomaisen vastaaviin tehtäviin antama hyväksyntä ja jolla voidaan näin katsoa olevan tehtävän vaatimat edellytykset.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-196\"><span class=\"lf-art-num\">196 §</span><span class=\"lf-art-t\">Kerrosalan laskemista koskeva siirtymäsäännös</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Tämän lain voimaan tullessa voimassa olleeseen tai hyväksyttyyn kaavaan perustuvassa rakentamisessa rakennusoikeuden laskemisessa noudatetaan kerrosalaa koskevia tämän lain voimaan tullessa voimassa olleita säännöksiä.</p>\n<h4 class=\"lf-art\" id=\"p-197\"><span class=\"lf-art-num\">197 §</span><span class=\"lf-art-t\">Tietojen toimittamista rakennetun ympäristön tietojärjestelmään koskeva siirtymäsäännös</span></h4>\n<p class=\"lf-p\">Kunnan on toimitettava 72 ja 73 §:ssä tarkoitetut tiedot rakennetun ympäristön tietojärjestelmässä kolmen vuoden kuluessa tämän lain voimaantulosta.</p>\n<p class=\"lf-p\">HE 139/2022 YmVM 27/2022 EV 333/2022 Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi 2001/42/EY (32001L0042); EUVL N:o L 197, 21.7.2001, s. 30 Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi 2009/28/EY (32009L0028); EUVL N:o L 140, 5.6.2009, s. 16 Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi 2018/844/EU (32018L0844); EUVL L 156, 19.6.2018, s. 75 Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi 2010/31/EU (32010L0031); EUVL N:o L 153, 18.6.2010, s. 13 Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi 2011/92/EU, (32011L0092): EUVL L 26, 28.1.2012, s. 1 Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi 2014/52/EU, (32014L0052); EUVL L 124, 25.4.2014, s. 1 Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi 2018/2001/EU (32018L2001); EUVL L 328, 21.12.2018, s. 82 Euroopan parlamentin ja neuvoston asetus 2011/305/EU, (32011R0305); EUVL L 88, 4.4.2011, s. 5 Euroopan parlamentin ja neuvoston asetus (EU) N:o 347/2013 (32013R0347); EUVL L 115, 25.4.2013, s. 39 Euroopan parlamentin ja neuvoston asetus 2019/1020/EU, (32019R1020); EUVL L 169, 25.6.2019, s. 1 Helsingissä 21.4.2023 Tasavallan Presidentti Sauli Niinistö Ympäristö- ja ilmastoministeri Maria Ohisalo</p></div>", "next": 0}