Υπουργού, η εφ’ όσον δια τα τοιαύτης φύσεως κτήματα δεν εξεδόθη εισέτι η υπό του άρθρ. 34 παρ. 4 του παρόντος Κώδικος προβλεπομένη απόφασις του Υπουργού της Γεωργίας, τον αριθμόν των μικρών και μεγάλων ζώων, άτινα δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας ήθελον ορισθή να βόσκωσι δωρεάν εις τας εκτάσεις ταύτας. 7.(Αι διατάξεις των παραγρ. 10 και 11 του άρθρ. 164 ισχύουν και επί των κατά το παρόν άρθρον περιερχομένων εις την Κοινότητα εκτάσεων.) Η παρ. 7 κατηργήθη δια του άρθρ. 19 Ν.Δ 216/1973 (τόμ. 17(2) σελ. 357) ούτινος βλ. και άρθρ. 15 ως προς τας μεταβιβαζομένας εις Ο.Τ.Α. βοσκησίμους εκτάσεις. 8.Η κατά το παρόν άρθρον μεταβίβασις κυριότητος εις τας Κοινότητας δύναται εντός πενταετίας από της κατά την προηγουμένην παρ. 3 μεταβιβάσεως αυτής, και άνευ καταβολής αποζημιώσεώς τινος να ανακληθή δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, προς τον σκοπόν της διαθέσεως των μεταβιβασθεισών εκτάσεων και λοιπών ακινήτων προς συμπλήρωσιν του ανεπαρκούς κλήρου ή ιδιοκτησίας των κατοίκων του Συνοικισμού ή αποκατάστασιν νέων ακτημόνων γεωργών ή κτηνοτρόφων, ή παραχώρησιν οικοπέδων και προς οιονδήποτε άλλον σκοπόν κοινής ωφελείας, κατά τας εκάστοτε ισχυούσας διατάξεις. 9.Επί πενταετίαν από της κατά το παρόν άρθρον μεταβιβάσεως της κυριότητος της ακινήτου περιουσίας των Σ.Α.Α.Κ. το εν τρίτον των εκ της διαχειρίσεως αυτής πραγματοποιουμένων εσόδων κατατίθεται υπό της Κοινότητος εις το Δημόσιον Ταμείον υπέρ του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού δια την αντιμετώπισιν των προς εφαρμογήν της Εποικιστικής Νομοθεσίας απαιτουμένων δαπανών.
\nΤα περιερχόμενα εις την Κοινότητα έτερα δύο τρίτα των εσόδων τούτων διατίθενται υπ’ αυτής κατά προτίμησιν δι’ εκτέλεσιν έργων εγγείων βελτιώσεων ή άλλων εργασιών σκοπουσών εις την προαγωγήν της γεωργικής οικονομίας των κατοίκων της Κοινότητος, κατόπιν αποφάσεως του Δ/ντού της Δ/σεως Γεωργίας του εις ον υπάγεται η Κοινότης Νομού, κρίνοντος περί της ανάγκης της κατά προτίμησιν διαθέσεως των περί ων πρόκειται εσόδων δια τους ανωτέρω σκοπούς μετά πρότασιν του οικείου Κοινοτικού Συμβουλίου. Περιπτώσεις διαθέσεως κοινοχρήστων εκτάσεων και μετά την πάροδον της πενταετίας βλ. εν. άρθρ. 9 Νόμ. 666/1977 (κατωτ.αριθ. 43). (Αντί της σελ. 179(δ) Σελ. 179(ε) Τεύχος 639-Σελ. 79 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 γ)Επί εφημεριακών και σχολικών κλήρων ΄Αρθρ.198.-(Κατηργήθη δια του άρθρ. 16 Ν.Δ. 1189/1972, κατωτ.αριθ. 35). ΄Αρθρ.199.-1.Ο οριστικός τίτλος κυριότητος των κατά τα άρθρ. 197 και 198 εις Κοινότητας, Εκκλησιαστικάς Επιτροπάς και Σχολικάς Εφορείας περιερχομένων κατά κυριότητα ακινήτων χορηγείται ατελώς υπό του Υπουργού της Γεωργίας κατά τύπον ορισθησόμενον δια Δ/τος, μεταγράφεται δε επίσης ατελώς εις τα οικεία βιβλία Μεταγραφών μερίμνη των ενδιαφερομένων. 2.Κατά τον από της μεταβιβάσεως της κυριότητος, συμφώνως προς τα άρθρ. 197 και 198 και μέχρι της εκδόσεως του οριστικού τίτλου κυριότητος χρόνον ο Υπουργός της Γεωργίας αιτήσει των ενδιαφερομένων εκδίδει ατελώς βεβαίωσιν, επέχουσαν θέσιν τίτλου δεκτικού μεταγραφής περί του ότι μετεβιβάσθησαν αυτοίς κατά κυριότητα αι κατά τα αυτά άρθρα κονόχρηστοι εκτάσεις, χώροι, κτίρια κλπ. προσδιοριζόμενα εν τη βεβαιώσει κατ’ είδος, εμβαδόν και όρια.
\nΕξαιρέσεις ΄Αρθρ. 200.-1.Αι περί μεταβιβάσεως της κυριότητος των κλήρων και οικοπέδων διατάξεις του παρόντος Νόμου δεν ισχύουν: α)Επί αγροκτημάτων και Συνοικισμών κειμένων εντός της ζώνης οχυρών Θεσσαλονίκης. β)Επί κλήρων και εκτάσεων διατιθεμένων κατ’ εφαρμογήν του Α.Ν. 1223/1938 «περί αποκαταστάσεως κτηνοτρόφων». γ)Επί των αγροκτημάτων και Συνοικισμών: 1)του Νομού Σερρών, 2)του Νομού Φλωρίνης, 3)του Νομού Κοζάνης, πλην της Επαρχίας Γρεβενών και 4)της Επαρχίας Αλμωπίας του Νομού Πέλλης, επί τετραετίαν από της ενάρξεως της ισχύος του Α.Ν. 1722/1939 δυναμένην να παραταθή δια Δ/τος. δ)Επί των αγροκτημάτων και Συνοικισμών της Ηπείρου ένθα επεκράτει το σύστημα της κληρονομικής νομής (Μπασταίνης) επί σκοπώ συγκεντρώσεως των κατεσπαρμένων εις τα αγροκτήματα ταύτα μικροτεμαχίων των μπασταινών των κληρούχων, επιτρεπομένης προς τούτο της αναθεωρήσεως της οριστικής διανομής των εν λόγω αγροκτημάτων κατά τα εν άρθρ. 186 του παρόντος Κώδικος οριζόμενα.
\nΣελ.180(ε) Τεύχος 639-Σελ. 80 ε)Επί των αγροκτημάτων και Συνοικισμών του Νομού Θεσσαλονίκης 1)Γιάνισσα, 2)Λυκόγιαννη, 3)Αγία Μαρίνα, 4)Διαβατός, 5)Μικρογούζι, 6)Κουλούρα και 7)Μυλοβός θιγέντων υπό των πλημμυρών, περί ων ο Α.Ν. 571/1937. Δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, επιτρέπεται η επανεκδίκασις και αναθεώρησις της οριστικής διανομής εν όλω ή εν μέρει των ως άνω αγροκτημάτων και Συνοικισμών, επί τω σκοπώ τακτοποιήσεως των ζητημάτων των δημιουργηθέντων εκ της μετατοπίσεως και ανοικοδομήσεως των κατοικιών. σ)Επί αγροκτημάτων και κλήρων, των οποίων δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας εκδοθείσης μέχρι της ενάρξεως της ισχύος του Α.Ν. 1722/1939 διετάχθη η αναθεώρησις της οριστικής διανομής ή της αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων Μετά την αναθεώρησιν τούτην και την κύρωσιν της οριστικής διανομής αι διατάξεις του παρόντος Κώδικος ισχύουν και επί των περιπτώσεων τούτων. 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας ζ)Επί κλήρων παραχωρηθέντων εις πρόσωπα μη κεκτημένα την Ελληνικήν ιθαγένειαν.
\nΗ αληθής έννοια της διατάξεως ταύτης είναι ότι οι μη κεκτημένοι την Ελληνικήν ιθαγένειαν δεν αποκτώσι δικαίωμα κυριότητος επί των παραχωρηθέντων αυτοίς κλήρων έστω και αν απεπλήρωσαν την αξίαν αυτών. Οι κλήροι των μη κεκτημένων την Ελληνικήν ιθαγένειαν θεωρούνται αδιάθετοι και ως τοιούτοι διατίθενται υπό της αρμοδίας Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, προς δικαιουμένους αποκαταστάσεως και κεκτημένους την Ελληνικήν ιθαγένειαν. Ως προς την επιστροφήν του τυχόν καταβληθέντος τιμήματος εις τους καταβαλόντας τούτο μη κεκτημένους την Ελληνικήν ιθαγένειαν κληρούχους εφαρμόζονται αι διατάξεις του άρθρ. 268 του παρόντος Κώδικος παρακρατουμένων υπέρ του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού, ως αποζημιώσεως χρήσεως, των υπό του ως άνω άρθρου οριζομένων ποσών ως προς τον χρόνον καθ’ ον ενεμήθησαν τον χορηγηθέντα αυτοίς κλήρον, των τυχόν προκυπτόντων πιστωτικών υπολοίπων επιστρεφομένων αυτοίς ως αχρωστήτως εισπραχθέντων.
\nΚατ’ εξαίρεσιν των ως άνω οριζομένων, Κιρκάσιοι πρόσφυγες αποκατασταθέντες γεωργικώς, και μη αποκτήσαντες εισέτι την Ελληνικήν Ιθαγένειαν διατηρούν επί τριετίαν από της ενάρξεως της ισχύος του Νόμου 1085/1946 την ιδιότητα του κληρούχου, παραμένοντες εν τη κατοχή και καρπώσει του παραχωρηθέντος αυτοίς κλήρου. η)Επί αγροκτημάτων, κλήρων, οικοπέδων και Συνοικισμών κειμένων εντός ή εις ακτίνα δέκα χιλιομέτρων από των εγκεκριμένων σχεδίων των πόλεων: 1)Θεσσαλονίκης, 2)Σερρών και 3)Δράμας. θ)Επί των αγροκτημάτων των οποίων επιτρέπεται η επανεκδίκασις δια των άρθρ. 126 και 127 του Α.Ν. 1722/1939. Αι περί μεταβιβάσεως της κυριότητος των κλήρων και κοινοχρήστων εν γένει εκτάσεων διατάξεις, του παρόντος Κώδικος θα ισχύσωσιν επί των αγροκτημάτων των εν άρθροις 126 και 127 του Α.Ν. 1722/1939 αναγραφομένων μετά την επανεκδίκασιν αυτών. ι)Επί οικογενειακών κλήρων, των οποίων η κυριότης μεταβιβάζεται εις τα δικαιούμενα πρόσωπα κατά τα εν άρθρ. 167 και επομένοις οριζόμενα. 2.Δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας εκδιδομένης μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού και δημοσιευομένης εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως δύναται να επεκταθή η ισχύς των περί μεταβιβάσεως της κυριότητος των κλήρων διατάξεων του παρόντος Νόμου επί των ως άνω υπό στοιχεία α’, β’, γ’, δ’, ε’, και η’ περιπτώσεων.
\nΔιά της υπ’ αριθ. Ε/42445 της 17 Νοεμ./15 Δεκ. 1959 αποφ. Υπ. Γεωργίας επεξετάθη η ισχύς των περί μεταβιβάσεως της κυριότητος διατάξεων του Αγροτικού Κώδικος επί των κάτωθι αγροκτημάτων και συνοικισμών. Περιφέρεια Νομού Θεσσαλονίκης: α)Γέφυρα, Πρόχωμα, Αγιονέρι, Ξηροχώρι, Μεσώ Πετρωτό, Παντελεήμων, Μονόλοφος επαρχίας Θεσ/νίκης, β)Βασιλούδι, Γερακαρού, Λαγκαδίκια, Νικομηδινό, Στίβος, Πλατειά, Περιστερώνας, Σάνοβον, Λαϊνά επαρχίας Λαγκαδά. Περιφέρεια Νομού Κιλκίς: Φιλαδέλφεια, Ξυλοκερατιά. Η παρούσα απόφασις δεν έχει εφαρμογήν επί κληρούχων οίτινες έχουν εγκαταλείψει τους κλήρους και συνοικισμούς των. 3)Κατά την επιτρεπομένην δια του παρόντος Νόμου επάνοδον της Διοικήσεως προς ρύθμισιν των εις τας περιπτώσεις α’, γ’ δ’, ε’, και ς’ της προηγουμένης παρ. 1 προκυπτόντων ζητημάτων, απαγορεύεται η διαγραφή αποκατασταθέντων, πλην των περιπτώσεων των άρθρ. 204, 206 και 252 του παρόντος Κώδικος. 4.Εξαιρούνται της κατά τον παρόντα Κώδικα, οριστικής ή και προσωρινής παραχωρήσεως υπέρ ακτημόνων γηγενών και προσφύγων, Συνεταιρισμών, Κοινοτήτων κλπ., αι επικλινείς και φέρουσαι προστατευτικόν χαρακτήρα εκτάσεις εντός της λεκάνης απορροής των χειμάρρων.
\nΕάν τοιαύται εκτάσεις έχωσιν ήδη παραχωρηθή κατά τα ανωτέρω, επιτρέπεται ίνα, δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας εκδιδομένης, μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, αναπεμφθώσι προς αναθεώρησιν αι σχετικαί αποφάσεις των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων, επί τω σκοπώ ίνα αι εκτάσεις αύται παραμείνωσιν, υπό την ελευθέραν νομήν και κυριότητα του Δημοσίου, χρησιμοποιούμεναι αποκλειστικώς ως προστατευτικού χαρακτήρος εκτάσεις. Εφόσον δια της αναθεωρήσεως ταύτης θίγωνται κληρούχοι, παραχωρούνται εις τούτους ισάξιαι εκτάσεις εκ των διαθεσίμων τοιούτων ή εκ κοινοχρήστων εν γένει, κατά τα εν άρθρ. 188 του παρόντος Κώδικος οριζόμενα. (Αντί της σελ. 181(α) Σελ. 181(β) Τεύχος 463-Σελ. 121 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας Εκμετάλλευσις και μεταβίβασις κυριότητος δασικών εκτάσεων.
\n1.Οι υπερβέντας το εξηκοστόν πέμπτον έτος της ηλικίας των ή αποδεδειγμένως ανίκανοι, λαμβάνουν προς συντήρησιν κλάσμα κλήρου κατ' εκτίμησιν της επιτροπής Απαλλοτριώσεων, από τους λαμβάνοντας όμως ή λαβόντας πλήρη γεωργικόν κλήρον δεν αφαιρείται ούτος, ουδέ μειούται, μετά την συμπλήρωσιν του ανωτέρω ορίου. 2.Η προηγουμένη παράγραφος ισχύει και δια τας χήρας καλλιεργητών τας μη εχούσας ανήλικα άρρενα ή άγαμα θήλεα τέκνα. 3.Δικαιούνται κλήρου και οι υπερβάντες το 65 ουχί και το 70 έτος της ηλικίας έχοντες τέκνα άρρενα άνω του 16ου έτους και αμφότεροι όντες ακτήμονες γεωργοί. Σελ. 132(δ) Τεύχος 639 - Σελ. 78 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας Επαγγελματικοί κλήροι ΄Αρθρ.201.-1-5.(Κατηργήθησαν δια της παρ. 46 άρθρ. 317 Ν.Δ. 86/1969, τόμ. 17 Α σελ. 456, 33). 6.Απαγορεύεται προ της μεταβιβάσεως της κυριότητος του συνεταιρικού κλήρου εις τας κοινότητας και του ατομικού εις τους κληρούχους η υλοτομία φυομένων επ’ αυτών καρποφόρων και οπωροφόρων δένδρων Οι παραβάται της ανωτέρω απαγορεύσεως τιμωρούνται αυτεπαγγέλτως ή τη εγκλήσει των εντεταλμένων δια την εφαρμογήν της αγροτικής νομοθεσίας, κρατικών οργάνων ως και παντός έχοντος έννομον συμφέρον με φυλάκισιν τριών ημερών μέχρις εξ μηνών ή με χρηματικήν ποινήν τριακοσίων μέχρι δέκα πέντε χιλιάδων δραχμών ή και με αμφοτέρας τας ποινάς. Διά το μέτρον των χρηματικών ποινών βλ. άρθρ. 2 Νόμου 110/1945 και άρθρ. 57 Ποιν. Κώδικος (τόμ. 8 σελ. 6 και 28). Μεταβίβασις κυριότητος Λατομείων. ΄Αρθρ.202.-1.Τα εντός απαλλοτριωθέντων ή παραχωρηθέντων κατά τον Αγροτικόν Νόμον αγροκτημάτων ως και τα εντός γαιών της τέως Επιτροπής Αποκαταστάσεως Προσφύγων υπάρχοντα λατομεία, εν λειτουργία ή μη και μη εξαιρεθέντα της απαλλοτριώσεως, περιέρχονται κατά κυριότητα εις ους κατά τας κειμένας διατάξεις περιέρχονται κατά κυριότητα και οι εκτάσεις εφ’ ων ταύτα κείνται. 2.Τα λατομεία ταύτα, μέχρι της κατά την προηγουμένην παράγραφον μεταβιβάσεώς των κατά κυριότητα, εάν μεν κείνται εντός αγροκτημάτων απαλλοτριωθέντων ή παραχωρηθέντων κατά τον Αγροτικόν Νόμον εκμεταλλεύονται υπό του οικείου Συνεταιρισμού αποκαταστάσεως ακτημόνων καλλιεργητών, εάν δε κείνται εντός γαιών της τέως Επιτροπής Αποκαταστάσεως Προσφύγων, εκμεταλλεύονται υπό του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού.
\nΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Β΄ Περιορισμοί επί των παραχωρουμένων κλήρων Υποχρέωσις αυτοπροσώπου καλλιεργείας ΄Αρθρ.203.-1.Οι κληρούχοι από της προσωρινής του οικείου κτήματος διανομής υποχρεούνται να καλλιεργούν αυτοπροσώπως ή δια των μελών της οικογενείας των, τον παραχωρηθέντα αυτοίς γεωργικόν κλήρον, επιβαλλομένων εν εναντία περιπτώσει εις αυτούς των ποινών και προστίμων των προβλεπομένων υπό του Α.Ν. 813/1937 «περί προωθήσεως της εντατικής καλλιεργείας». 2.Η προηγουμένη παράγραφος εφαρμόζεται και μετά την απόκτησιν της κυριότητος. ΄Αρθρ.204.-1.Οι κατά το άρθρ. 24 παρ. 3 του παρόντος Κώδικος αποκαθιστάμενοι υποχρεούνται εις υποδειγματικήν του κλήρου των καλλειέργειαν κατά τα ειδικώτερον δια Δ/τος οριζόμενα. 2.Εν περιπτώσει παραβάσεως της υποχρεώσεώς των ταύτης και εφ’ όσον δεν εκτήσαντο εισέτι την κυριότητα του κλήρου, κηρύσσονται έκπτωτοι των επ’ αυτού δικαιωμάτων, δι’ αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, κατά παραπομπήν του Υπουργού Γεωργίας και μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού.
\nΕάν εκτήσαντο την κυριότητα επιβάλλεται αυτοίς υπό του Υπουργού της Γεωργίας, μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, πρόστιμον ίσον προς την διαφοράν της κατά την επιβολήν τούτου και κατά την κρίσιν του Υπουργού της Γεωργίας τρεχούσης αξίας του κλήρου προς την αξίαν χρεώσεως αυτού, εκτός εάν ούτοι, καλούμενοι, παραιτηθούν του κλήρου, επί τη επιστροφή των υπ’ αυτών καταβληθέντων, μείον του αναλογούντος ως αποζημιώσεως χρήσεως. 3.Το κατά την προηγουμένην παράγραφον πρόστιμον αποτελεί έσοδον του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού και εισπράττεται συμφώνως τω νόμω περί εισπράξεως δημοσίων εσόδων. Εκμίσθωσις κλήρου: ΄Αρθρ.205.-Η εκμίσθωσις του κλήρου επιτρέπεται δι’ εν γεωργικόν έτος δια πράξεως του αρμοδίου προϊσταμένου του Γραφείου Γεωργικής περιφερείας ένεκεν αποδεδειγμένης ασθενείας ή άλλης σωματικής βλάβης του κληρούχου καθιστώσης αυτόν ανίκανον δι’ αυτοπρόσωπον καλλιέργειαν.
\nΔευτέραν άδειαν ή παράτασιν της χορηγηθείσης δια τους αυτούς ως άνω λόγους χορηγεί ο παρά τω Υπουργείω της Γεωργίας Γενικός Διευθυντής Γεωργίας μετά γνώμην του Συμβουλίου Γεωργίας. «2.Κληρούχοι λαβόντες προς συμπλήρωσιν του κλήρου των εκτάσεις βαλτώδεις ανεπιδέκτους καλλιεργείας, δύνανται να παραχωρήσωσι ταύτας προς κάρπωσιν υπό τύπον μισθώσεως επί μείζον του έτους χρονικόν διάστημα εις φυσικά ή νομικά πρόσωπα, αναλαμβάνοντα την εκτέλεσιν έργων αξιοποιήσεως και αποξηράνσεως των εκτάσεων τούτων, υπό τον όρον ότι η περί τούτου συμφωνία, εγγράφως καταρτιζομένη, ήθελεν εγκριθή υπό του Υπουργού της Γεωργίας, μετά γνώμην του Γνωμοδοτικού Συμβουλίου Εποικισμού». Η παρ. 2 προσετέθη δια του άρθρ. 59 Νόμ. 3194/1955 (κατωτ. σελ. 218, 27).
\nΥποχρέωσις μη εγκαταλείψεως του Συνοικισμού ΄Αρθρ.206.-1.Κληρούχοι πάσης κατηγορίας, εγκαταλείψαντες οικογενειακώς τον Συνοικισμόν της εγκαταστάσεώς των επί διετίαν τουλάχιστον, κηρύσσονται έκπτωτοι υπό της (Αντί της σελ. 183(α) Σελ. 183(β) 365-065 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, κατά παραπομπήν του Υπουργού Γεωργίας και μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, των επί του κλήρου (γαιών, οικοπέδου, οικήματος) δικαιωμάτων των, υπό τας εν ταις κατωτέρω παρ. 2 και 3 εξαιρέσεις. 2.Εξαιρούνται των εν τη προηγουμένη παρ. 1 οριζομένων: α)Οι αποκτήσαντες την κυριότητα, β-γ)(Κατηργήθησαν δια του άρθρ. 8 Α.Ν.1832/ 1951). δ)Κληρούχοι πάσης κατηγορίας μετατρέψαντες ιδίαις δαπάναις ολικώς ή μερικώς τον κλήρον των εις αμπελώδεις ή δενδρώδεις συνεχείς και συστηματικάς φυτείας, όσον αφορά τον ούτω εμφυτευθέντα κλήρον ή το τμήμα αυτού.
\nΗ εξαίρεσις αύτη χωρεί εφ’ ολοκλήρων τεμαχίων της οριστικής διανομής εν η περιπτώσει η επί τούτων εμφύτευσις καλύπτει το ήμισυ τουλάχιστον της όλης εκτάσεώς των. ε)Τα ανήλικα ορφανά καλλιεργητών μέχρις ενηλικιώσεώς των. ς)Οι αποκατασταθέντες εις κλήρον συντηρήσεως. ζ)Οι υπερβάντες το εξηκοστόν πέμπτον έτος της ηλικίας των. η)Αι εις την κληρονομίαν, καλούμεναι χήραι κληρούχων ή ενήλικοι άγαμοι θυγατέρες αυτών. θ)Ανάπηροι πολέμου λαβόντες κλήρον γεωργικόν εφ’ όσον τυγχάνουν ανίκανοι δια γεωργικάς εργασίας. Περιπτώσεις μη ισχύος των εξαιρέσεων α’, ε’ και θ’ βλ. εν άρθρ. 8 Νόμ.2781/1954 (κατωτ.σελ. 252, 09) Σελ. 184(β) 356-066 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας 3.Κληρούχοι εξοφλήσαντες το υπ’ αυτών κατεχόμενον οίκημα ή ιδίαις δαπάναις οικοδομήσαντες ή ριζικώς επισκευάσαντες αυτό δεν δύνανται να κηρυχθούν έκπτωτοι των επ’ αυτού και του οικοπέδου δικαιωμάτων των. 4.Αποφάσεις Επιτροπών Απαλλοτριώσεων διαγράψασαι κληρούχους από κλήρων ή τμημάτων αυτών μετατραπέντων δαπάναις των ιδίων εις αμπελώδεις ή δενδρώδεις συνεχείς συστηματικάς φυτείας, δύνανται ν’ ακυρωθούν δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας, μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, αιτήσει των ενδιαφερομένων. 5.Κατά την ενώπιον της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων συζήτησιν καλούνται υποχρεωτικώς, καθ’ α ειδικώτερον δια Δ/τος εκδιδομένου προτάσει του Υπουργού της Γεωργίας ορίζεται, πάντες οι έχοντες έννομον προς τούτο συμφέρον και παρίστανται, είτε αυτοπροσώπως, είτε δια πληρεξουσίου.
\nΥποχρέωσις καταβολής τοκοχρεωλυτικών δόσεων ΄Αρθρ. 207.-1.Η κατά το προηγούμενον Κεφάλαιον Α’ μεταβιβαζομένη κυριότης τελεί υπό τους όρους και περιορισμούς του παρόντος άρθρου ως και των άρθρ. 203 και 208 έως 216 συμπεριλαμβανομένου. 2.Ο κληρούχος υποχρεούται εις την καταβολήν των κεκανονισμένων τοκοχρεωλυτικών δόσεων του τιμήματος του κλήρου. 3.Οι καθυστερούντες την καταβολήν των οφειλών των εν γένει υπόκεινται εις τας συνεπείας του νόμου εισπράξεως δημοσίων εσόδων. 4.Εν περιπτώσει μη καταβολής τριών (3) ετησίων τοκοχρεωλυτικών δόσεων εντός μιας πενταετίας, η μεταβίβασις της κυριότητος ανακαλείται και ο χορηγηθείς κλήρος παραχωρείται δι’αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων εις έτερον δικαιούμενον αποκαταστάσεως κατά τας διατάξεις του παρόντος Κώδικος, τα δε εν τω μεταξύ καταβληθέντα λογίζονται ως αποζημίωσις χρήσεως. 5.Η ανάκλησις της μεταβιβάσεως της κυριότητος απαγγέλεται δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας, ήτις εκτελείται διοικητικώς μετά τριακονθήμερον από της κοινοποιήσεώς της προς τον κληρούχον, εάν δεν ασκηθή προσφυγή ενώπιον του Πρωτοδικείου δικάζοντος κατά την επ’ αναφορά διαδικασίαν (άρθρ. 640 και επ.
\nΠολ. Δικον.). 6.Η προσφυγή επιδίδεται μόνον προς τον Υπουργόν της Γεωργίας, όστις εκπροσωπεί εν προκειμένω το Δημόσιον, δεν δύναται δε να συζητηθή προ της παρελεύσεως τριάκοντα ημερών από της κατά τ’ ανωτέρω επιδόσεως ταύτης. 7.Το Πρωτοδικείον επί τη προσφυγή ή το Εφετείον, κατ’ έφεσιν, εξετάζοντα και το πραγματικόν μέρος της διαφοράς, αποφασίζουν μη δεσμευόμενα εκ δικονομικών τύπων. Κατά των τοιούτων αποφάσεων δεν χωρεί αναίρεσις. Επίσης δεν χωρεί έφεσις κατά των μη οριστικών αποφάσεων. Η κατά την ανωτέρω παρ. 5 απόφασις του Υπουργού της Γεωργίας, εάν δεν ασκηθή κατ’ αυτής προσφυγή εντός της ως άνω τασσομένης προθεσμίας, μεταγράφεται μερίμνη της αρμοδίας Γεωργικής Υπηρεσίας εις τα οικεία βιβλία μεταγραφών, άλλως μεταγράφεται μετά την τελεσιδικίαν της αποφάσεως του Πρωτοδικείου, δι’ ης απορρίπτεται η προσφυγή ή μετά την έκδοσιν αποφάσεως του Εφετείου απορριπτικής ωσαύτως της προσφυγής. 8.Ο Υπουργός της Γεωργίας δύναται δι’ αποφάσεώς του, εκδιδομένης μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, να αναστέλλη επί ωρισμένον χρονικόν διάστημα τας συνεπείας της καθυστερήσεως, ως προς τους αδυνατούντας δεδικαιολογημένως να προβώσιν εις την έγκαιρον εξόφλησιν των χρεών των. 9.Εις εξαιρετικάς όλως τοιαύτας περιπτώσεις δύναται ο Υπουργός της Γεωργίας, μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, να διατάσση την είσπραξιν της καθυστερουμένης τοκοχρεωλυτικής δόσεως μετά των τακτικών τοιούτων των δύο επομένων συνεχών ετών. (Μετά την σελ. 184(α) Σελ. 184,01 ΜΒ-31 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας Περιορισμοί μεταβιβάσεων εν ζωή ΄Αρθρ.208-211.(Κατηργήθησαν δια της παρ. 5 άρθρ. 1 Α.Ν. 431/1968, κατωτ. αριθ. 32). ΄Αρθρ.212.-1.(Κατηργήθη δια της παρ. 5 άρθρ. 1 Α.Ν. 431/1968, κατωτ.αριθ. 32). 2.Αι απαγορεύσεις περί μη κατατμήσεως των τεμαχίων της οριστικής διανομής δεν ισχύουν επί των περιπτώσεων καθ’ ας η κατάτμησις επιβάλλεται εξ αποφάσεως του Συμβουλίου Επικρατείας αυξανούσης ή μειούσης κλήρον κατά μερίδια μη συμπίπτοντα προς ακέραια της οριστικής διανομής τεμάχια, ως και αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων εκδιδομένης κατά τα άρθρ. 80,81 και 174 του παρόντος Κώδικος. ΄Αρθρ.213.-(Κατηργήθη δια της παρ. 5 άρθρ. 1 Α.Ν. 431/1968, κατωτ.αριθ. 32).
\nΕις τους επιτηδευματίας τους μετερχομένους ως κύριον βιοποριστικόν έργον επάγγελμα χρήσιμος εις τας ανάγκας του χωρίου παρέχεται μετά της κατοικίας ή του αναγκαιούντος χώρου προς ανέγερσιν αυτής και των παραρτημάτων της η απαραίτητος έκτασις δια την εγκατάστασιν εργαστηρίου ή καταστήματος εφ' όσον παρίσταται τοιαύτη ανάγκη, ως και μικρά περιοχή συνεχομένη, ει δυνατόν, μετά της κατοικίας και μη δυναμένη να υπερβή τα πέντε στρέμματα. 2.Κατ' εξαίρεσιν επιτρέπεται η χορήγησις εις μικρούς επαγγελματίας ασχολουμένους επικουρικώς εις την καλλιέργειαν αυτοπροσώπως ή δια μελών της οικογενείας των, των τυχόν μέχρι τούδε λαβόντων πλήρη γεωργικόν κλήρον, υπό τας ανωτέρω προϋποθέσεις, διατηρούντων τούτον ακέραιον Επί μπασταινούχων, ο άνω κλήρος, χορηγείται μέχρι 50 στρεμμάτων κατ' ελάχιστον όριον. 3.Ως επαγγελματίαι δικαιούνται κλήρου εκ του κτήματος και οι μονίμως εν αυτώ παραμένοντες κτηνοτρόφοι. Συνεταιρικοί κλήροι ΄Αρθρ.214.-Αντίγραφα εφ’ απλού χάρτου πασών των ανωτέρω δικαιοπραξιών αίτινες αφορώσι μεταβίβασιν κλήρων διαβιβάζονται εντός μηνός από της μεταγραφής υπ’ ευθύνην του αρμοδίου Μεταγραφοφύλακος εις την Διεύθυνσιν Τοπογραφικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας προς παρακολούθησιν των ενεργουμένων μεταβολών. ΄Αρθρ.215.-1.Συμβολαιογράφοι συντάσσοντες δικαιοπραξίας κατά παράβασιν των διατάξεων των άρθρ. 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214 και 216 και των λοιπών άρθρων του παρόντος Κώδικος και Μεταγραφοφύλακες παραλείποντες να υποβάλουν εν αντιγράφω εφ’ απλού χάρτου εις την Διεύθυνσιν Τοπογραφικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας τας συντασσομένας υπό τούτων πράξεις, τιμωρούνται αυτεπαγγέλτως ή τη εγκλήσει των εντεταλμένων την εφαρμογήν του παρόντος Κώδικος Αρχών ή παντός έχοντος έννομον συμφέρον, δια φυλακίσεως μέχρις εξ μηνών και δια χρηματικής ποινής (χιλίων μέχρι δέκα χιλιάδων δραχμών).
\nΔιά το μέτρον των χρηματικών ποινών βλ. άρθρ. 2 Νόμου 110/1945 και άρθρ. 57 Ποιν. Κώδικος (τόμ. 8 σελ. 6 και 28). 2.Διά των αυτών τιμωρείται ποινών και πας συμβαλλόμενος κατά παράβασιν των διατάξεων των εν τη προηγουμένη παραγράφω αναφερομένων άρθρων. ΄Αρθρ.216.-(Τροποποιηθέν δια της παρ. 2 άρθρ. 57 Νόμ. 3194/1955, κατωτ. σελ. 218, 27 κατηργήθη δια της παρ. 5 άρθρ. 1 Α.Ν. 431/1968, κατωτ. αριθ. 32). ΄ Αρθρ.217.-Κατ’ εξαίρεσιν των εις τα προηγούμενα άρθρ. 208, 209, 210, 211, 212 και 216 οριζομένων, δύναται ο κληρούχος είτε προ είτε μετά την απόκτησιν της κυριότητος, να μεταβιβάση, κατόπιν αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, τα επί του κλήρου δικαιώματα και υποχρεώσεις αυτού εν περιπτώσει διανοητικής ή σωματικής βλάβης, ή εγκαθείρξεως αυτού, υπό την προϋπόθεσιν μόνον ότι ο προς ον η μεταβίβασις έχει την κατά τον Αγροτικόν Νόμον ικανότητα προς γεωργικήν αποκατάστασιν, τηρουμένων δε των περί νομίμου εκπροσωπήσεως αυτού διατάξεων του Αστικού Δικαίου.
\nΑνταλλαγαί ΄Αρθρ.218.-1.Κληρούχοι οριστικώς διανεμηθέντος κτήματος δύνανται, κατόπιν αδείας του Υπουργού Γεωργίας, (εκδιδομένης μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού) να ανταλλάσουν, κατά παρέκκλισιν των σχετικών απαγορεύσεων του παρόντος Κώδικος, του κλήρους αυτών, κατά ακέραια πάντως τεμάχια της οριστικής διανομής, προς γαίας του αυτού ή ομόρου κτήματος, απαλλοτριωμένου ή μη, υπό τον όρον όπως αι ανταλλασσόμεναι γαίαι είναι ίσης αξίας. Κατάτμησις των τεμαχίων της οριστικής διανομής επιτρέπεται μόνον εφ’ όσον δια της ανταλλαγής επιδιώκεται η ευθυγράμμισις ή ο ορθογωνισμός των τεμαχίων και γενικώτερον η καλλιτέρα εκμετάλευσις αυτών από απόψεως οδικών ή υδατικών σχέσεων. Η ανωτέρω αρμοδιότης του Συμβουλίου Εποικισμού κατηργήθη δια του άρθρ. 3 παρ. 2 περίπτ. ε’ Β.Δ. 25 Σεπτ./8 Οκτ. 1957 (τόμ. 2 σελ. 206, 421). 2.Τα εν τη παρ. 1 οριζόμενα και άνευ του περιορισμού της κατατμήσεως των τεμαχίων της οριστικής διανομής ισχύουν και επί των κατόπιν οριστικής διανομής περιερχομένων κοινοχρήστων εκτάσεων εις Συνεταιρισμούς Αποκαταστάσεως Ακτημόνων Καλλιεργητών ή Κοινότητας.
\nΑι Κοινότητες δύνανται, κατόπιν αδείας του Υπουργού Γεωργίας εκδιδομένης ματά σύμφωνον γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, ν’ ανταλλάσσουν κατά παρέκκλισιν των σχετικών απαγορεύσεων του παρόντος Κώδικος τμήματα κοινοχρήστων γαιών περιελθουσών εις αυτάς κατά το άρθρ. 164 του αυτού Κώδικος ή εξ άλλης αιτίας προς γαίας ίσης αξίας ανηκούσας κατά κυριότητα εις ιδιώτας εφόσον τα τμήματα ταύτα παρεμβάλλονται μεταξύ των γαιών τούτων και δυσχεραίνουσι την ελευθέραν χρήσιν των κοινοχρήστων γαιών και την εκμετάλλευσιν των ιδιοκτησιών. Αι διατάξεις των παρ. 3, 4 και 5 του παρόντος ισχύουν και επί των περιπτώσεων του εδαφίου τούτου. 3.΄Οπου κατά τα εν ταις παρ. 1 και 2 επιτρέπεται κατάτμησις των τεμαχίων της οριστικής διανομής, η νέα οριογραμμή καθορίζεται υπό της Τοπογραφικής Υπηρεσίας του Υ(Αντί της σελ. 185(α) Σελ. 185(β) Τεύχος 639-Σελ. 81 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 πουργείου Γεωργίας προ της κατά τα άνω εκδόσεως της αδείας ανταλλαγής. 4.Αι κατά τα άνω ανταλλαγαί συνιστώνται δια Συμβολαιογραφικού εγγράφου μεταγραφομένου κατά τας οικείας περί τούτου διατάξεις του Αστικού Κώδικος, αντίγραφον δ’ αυτού εφ’ απλού υποβάλλεται μερίμνη του Συμβολαιογράφου εις το Υπουργείον Γεωργίας. 5.Αι διατάξεις του παρόντος άρθρου εφαρμόζονται και μετά την απόκτησιν της κυριότητος υπό των κληρούχων ή της Κοινότητος.
\nΥποθήκη – Κατάσχεσις ΄Αρθρ.219.-(Κατηργήθη δια της παρ. 3 άρθρ. 2 Α.Ν. 431/1968, κατωτ. αριθ. 32). Ειδικόν τέλος μεταβιβάσεως ΄Αρθρ.220.-(Τροποποιηθέν δια του άρθρ. 9 Α.Ν. 1832/1951, άρθρ. 8 Νόμ. 2258/1952 και άρθρ. 30/Ν.Δ. 3784/1957, κατηργήθη δια του άρθρ. 16 Νόμ. 634/1977, τόμ. 16 σελ. 36.103 Βλ. και σχετικάς διατάξεις του άρθρ. 1 Νόμ. 634/77 εν τόμω 17(2) σελ. 341. Σελ. 186(β) Τεύχος 639-Σελ. 82 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας Κληρονομία κλήρου ΄Αρθρ.221-227.(Κατηργήθησαν δια του άρθρ. 16 Νόμ. 3194/1955, κατωτ. σελ. 218, 27) Περιορισμοί μεταβιβάσεως, διανομής
\nΟι συνεταιρικοί κλήροι αποτελούνται: α)Εκ του αναγκαίου χώρου δια τας οδούς, πλατείας, εκκλησίας, σχολεία, δημόσια, δημοτικά και κοινοτικά καταστήματα, ως και δι' άλλα κοινής ωφελείας έργα. β)Εκ των προς κοινήν χρήσιν καταλλήλων κτιρίων εξυπηρετούντων γεωργικούς σκοπούς επ' ωφελεία των συνεταίρων ή του συνεταιρισμού, εφ' όσον δεν υπάρχουν τοιαύτα. γ)Εκ των κοινών αλωνοτόπων. δ)Εκ των υπέρ της ολότητος διατιθεμένων βοσκησίμων εκτάσεων, ων η έκτασις δεν δύναται να υπερβή την αναγκαιούσαν δια την εξ αυτής συντήρησιν της συνήθους μικράς κτηνοτροφίας των γεωργών. ε)Εξ εκτάσεως βοσκησίμου δια τα αροτριώντα (ζευγαρολείβαδα). ς)Εξ ενός γεωργικού κλήρου κατ' ανώτατον όριον δια την συντήρησιν εκ των εισοδημάτων αυτού των διδακτηρίων του χωρίου, εξ ου απαραιτήτως διατίθεται ανάλογος έκτασις προς ίδρυσιν σχολικού κήπου Ο γεωργικός ούτος κλήρος τίθεται υπό την διαχείρισιν της σχολικής επιτροπής, εφ’ όσον λειτουργεί τοιαύτη. ΄Αρθρ.228.-1.Οι ως προς την διάθεσιν εν γένει του κλήρου δια πράξεων εν ζωή περιορισμοί των άρθρ. 208 έως 216 του παρόντος Κώδικος, ισχύουν και επί των εις τους κληρονόμους περιερχομένων μεριδίων εκ του κλήρου. Κατ’ εξαίρεσιν, οι περιορισμοί ούτοι, πλην του της κατατμήσεως των τεμαχίων οριστικής διανομής, δεν ισχύουν επί μεταβιβάσεως κληρονομικών μεριδίων μεταξύ συγκληρονόμων. 2.Απαγορεύεται επί ποινή απολύτου ακυρότητος των συντασσομένων δικαιοπραξιών η μεταξύ των κληρονόμων διανομή του κλήρου κατά τεμάχια διάφορα της οριστικής του οικείου κτήματος διανομής, επιτρεπομένης της διανομής κατά τεμάχια άνισα κατ’ έκτασιν ή αξίαν προς την κληρονομικήν μερίδα εκάστου κληρονόμου.
\nΕκπροσώπησις κληρονόμων ΄Αρθρ.229.-1.Πλείονες κληρονόμοι αποβιούντος κληρούχου εκπροσωπούνται εις τας προς τον συνεταιρισμόν σχέσεις των, δι’ ενός εξ αυτών οριζομένου κατά πλειοψηφίαν δια δηλώσεώς των επιδιδομένης εις τον Συνεταιρισμόν και την αρμοδίαν Γεωργικήν ή Εποικιστικήν Υπηρεσίαν. Εν περιπτώσει διαφωνίας ο προϊστάμενος της Γεωργικής ή Εποικιστικής Υπηρεσίας καλεί τους ενδιαφερομένους και μετ’ ακρόασιν διορίζει τον αντιπρόσωπον. 2.Οι κατά τα άνω διοριζόμενοι αντιπρόσωποι δέον να έχουν την κατά τας κειμένας διατάξεις ικανότητα του να είναι μέλη εις Γεωργικάς Συνεταιρικάς Οργανώσεις. ΄Αρθρ.230.-1.Εκ των τυχόν καταβληθέντων προς εξόφλησιν της αξίας κλήρων κηρυσσομένων αδιαθέτων, ελλείψει κληρονόμων κατά τας διατάξεις του παρόντος, εκπίπτεται αποζημίωσις χρήσεως δια την υπό του αποβιώσαντος κληρούχου κάρπωσιν του κλήρου υπολογιζομένη κατά τα εν άρθρ. 268 του παρόντος Κώδικος οριζόμενα.
\nΤα επί πλέον του ποσού τούτου καταβληθέντα αποδίδονται εις τους κατά το αστικόν δίκαιον κληρονόμους. 2.Τα ανωτέρω ισχύουν και επί κλήρων κηρυχθέντων μέχρι της ενάρξεως της ισχύος του Α.Ν. 2880/1941 αδιαθέτων, ελλείψει κληρονόμων κατά τας προϊσχυούσας διατάξεις. Κλήσις Δημοσίου ΄Αρθρ.231.-Εν η περιπτώσει εκλήθη ή καλείται, κατά το ισχύον αστικόν Δίκαιον, το Δημόσιον ως κληρονόμος εν τη τελευταία τάξει, ο υπ’ αυτού κληρονομούμενος κλήρος υπάγεται υπό την διαχείρισιν του Υπουργείου Γεωργίας και διατίθεται κατά τας διατάξεις του παρόντος Κώδικος. ΄Αρθρ.232.-(Κατηργήθη δια του άρθρ. 16 Νόμ. 3194/1955 κατωτ. σελ. 218, 27). ΄Αρθρ.233.-1.Κλήροι αδιάθετοι κληρούχων αποβιωσάντων προ της ενάρξεως της ισχύος του Ν. 5496, παραχωρούνται προς πλήρη αποκατάστασιν ή συμπλήρωσιν κλήρου κατ’ απόλυτον προτίμησιν εις τους κατά το ισχύον Αστικόν Δίκαιον νομίμους κληρονόμους αυτών, εφ’ όσον οι κληρονόμοι ούτοι δικαιούνται αποκαταστάσεως κατά τον αγροτικόν Νόμον. 2.Ως κλήροι αδιάθετοι κατά την έννοιαν της προηγουμένης παραγράφου νοούνται και οι κλήροι αποβιωσάντων προ της ενάρξεως της ισχύος του Ν. 5496, οίτινες διατέθησαν μεν δι’ αποφάσεως των Επιτροπών απαλλοτριώσεων ή του Υπουργού της Γεωργίας, αλλά δεν εγένετο δι’ οιονδήποτε λόγον εκτέλεσις των αποφάσεων τούτων και δεν εγκατεστάθησαν εις τούτους οι δικαιωθέντες.
\nΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Γ’ Επικύρωσις δικαιοπραξιών ΄Αρθρ.234-235.(Κατηργήθησαν δια του άρθρ. 2 Α.Ν. 1832/1951, κατωτ. αριθ. 8). ΄Αρθρ.236.-1.Αγορασταί, υπέρ ων μέχρι της ενάρξεως της ισχύος του Α.Ν. 2312/1940 εκυρώθησαν κατά την διαδικασίαν του άρθρ. 60 του Α.Ν. 1722/1939 άκυροι δικαιοπραξίαι, υποχρεούνται εις καταβολήν υπέρ του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού του κατά την παρ. δ’ του προηγουμένου άρθρ. 235, χρηματικού ποσού, συμψηφιζομένου μετά του ήδη καταβληθέντος υπ’ αυτών ποσού κατά το άρθρ. 60 του Α.Ν. 1722/39. 2.Εντός μηνός από της προς τους υποχρέους κοινοποιήσεως σχετικής προσκλήσεως του Υπουργού της Γεωργίας δέον να προσαχθή υπ’ αυτών το φύλλον προσδιορισμού αξίας και γραμμάτιον του οικείου Δημοσίου Ταμείου περί καταβολής του κατά τα άνω υπέρ του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού χρηματικού ποσού. 3.Παρερχομένης απράκτου της ανωτέρω προθεσμίας, αιτήσει του Υπουργού της Γεωργίας, εκδίδεται οριστικόν φύλλον προσδιορισμού της αξίας του μεταβιβασθέντος ακινήτου και το αναλογούν συμπληρωματικόν τέλος, βεβαιούμενον υπέρ του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού, εισπράττεται κατά τας διατάξεις περί εισπράξεως δημοσίων εσόδων. ΄Αρθρ.237.-1.Αι περί κυρώσεως της δικαιοπραξίας αποφάσεις των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων, ως και αι προ της ισχύος του Α.Ν. 2312/1940 εκδοθείσαι, υπόκεινται εις αναπομπήν προς αναθεώρησιν κατά τα εν άρθρ. 80 του παρόντος Κώδικος οριζόμενα εντός τριών μηνών από της εις το Υπουργείον Γεωργίας (Δ/σιν Εποικισμού) υποβολής των, αι δε προ της ισχύος του Νόμου τούτου εκδοθείσαι εντός τριμήνου από της ενάρξεως της ισχύος του. (Αντί της σελ. 189(γ) Σελ. 189(δ) Τεύχος 639-Σελ. 83 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας 2.Παρερχομένων απράκτων των εν τη προηγουμένη παραγράφω προθεσμιών, αι περί κυρώσεως αποφάσεις των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων καθίστανται οριστικαί και αμετάκλητοι και αποτελούσι τίτλον κυριότητος δεκτικόν μεταγραφής, κοινοποιούνται δε εις την Δ/σιν Τοπογραφικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας, ήτις επιφέρει την δέουσαν μεταβολήν εν τω κτηματολογίω. Τοιούτον τίτλον επίσης αποτελούσιν αι μετ’ αναθεώρησιν εκδιδόμεναι αποφάσεις και τα ίδια δι’ αυτάς ενεργούνται εφ’ όσον δι’ αυτών κυρούται η άκυρος δικαιοπραξία. 3.Οι ούτω ακύρως μεταβιβάσαντες τον κλήρον των δεν δικαιούνται νέου κλήρου ή συμπληρώματος εκ τυχόν αδιαθέτων εκτάσεων. ΄Αρθρ.238.-1.Κλήροι, οικήματα και οικόπεδα, μεταβιβασθέντα κατά παρέκκλισιν των άρθρων 91, 95 και 163α του Αγροτικού Κώδικος 6448 δι’ α δεν υπεβλήθη υπό του προς ον η μεταβίβασις αίτησις κυρώσεως της δικαιοπραξίας εντός της εν τω άρθρ. 235 του παρόντος Κώδικος οριζομένης προθεσμίας, ή απερρίφθη αύτη οριστικώς, κηρύσσονται διαθέσιμα, δι’ αποφάσεως του Υπουργού Γεωργίας, μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, και καταλαμβάνονται υπό της αρμοδίας Γεωργικής ή Εποικιστικής Υπηρεσίας, αποβαλλομένων των υπέρ ων η μεταβίβασις διοικητικώς κατά το εν άρθρ. 264 του παρόντος οριζόμενα. 2.Οι ούτω αποβαλλόμενοι δεν δικαιούνται ουδεμιάς αποζημιώσεως δια τυχόν γενομένας υπ’ αυτών φυτείας, κτίσματα, ή άλλας βελτιώσεις επί των εξ ων απεβλήθησαν κλήρων, οικημάτων και οικοπέδων.
\nΕις έκαστον Γραφείον Γεωργικής Υπηρεσίας δύνανται να χορηγηθούν πέντε κατ' ανώτατον όριον γεωργικοί κλήροι προοριζόμενοι, δια φυτώριον, δενδροκομείον και οιανδήποτε άλλην υποδειγματικήν καλλιέργειαν, διαχειριζόμενοι υπό των κατά τόπους Γεωργικών Υπηρεσιών. 2.Επί εκδικασθέντων προ της ισχύος του Α.Ν. 1722/1939 αγροκτημάτων, δύναται ο Υπουργός της Γεωργίας να διαθέση προς τον ως άνω σκοπόν ανάλογον έκτασιν εκ των τυχόν διαθεσίμων κλήρων ή και κοινοχρήστων εκτάσεων. 3.Το παρόν άρθρον δεν εφαρμόζεται επί κτημάτων εχόντων αριθμόν κληρούχων ελάσσονα των 40. «4.Οι ανωτέρω γεωργικοί κλήροι δύνανται, επί τη εγκρίσει του Υπουργού της Γεωργίας, να διατίθενται δι' αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων εις ακτήμονας γεωπόνους πτυχιούχους Ανωτάτων, Μέσων και Κατωτέρων Γεωργικών Σχολών υπό τους όρους του άρθρ. 204 του παρόντος Κώδικος Αποφάσεις Επιτροπών Απαλλοτριώσεων εκδοθείσαι μέχρι της ισχύος του παρόντος και παραχωρήσασαι τοιούτως ως άνω κλήρους εις Γεωπόνους πτυχιούχους των ως άνω Σχολών ή εις γεωργοτεχνίτας θεωρούνται έγκυροι, της παραχωρήσεως λογιζομένης ως τελούσης υπό τους όρους του άρθρ. 204 του παρόντος Κώδικος». Η παρ. 4 προσετέθη δια του άρθρ. 54 Νόμ. 3194/1955 (κατωτ. σελ. 218,27). ΄Αρθρ.239.-Τα άρθρ. 234, 235, 237 και 238 δεν ισχύουν επί κτημάτων περί ων τα άρθρ. 294 έως 303. ΄Αρθρ.240.-(Κατηργήθη δια του άρθρ. 4 Α.Ν. 1832/ 1951, κατωτ.αριθ. 8). ΄Αρθρ.241.-1.Δι’ αποφάσεως του Γενικού Διοικητού Μακεδονίας και κατά παρέκκλισιν από των διατάξεων του παρόντος Κώδικος κυρούνται γενόμεναι τυχόν υπό των κληρούχων των Συνοικισμών Περαίας, Νέων Επιβατών, Νέας Μηχανιώνας και Πανοράματος της περιφερείας Θεσσαλονίκης πωλήσεις οικοπέδων, εφ’ όσον οι κληρούχοι εξώφλησαν το σύνολον των προς την Επιτροπήν Αποκαταστάσεως Προσφύγων και των προς το Δημόσιον αιτία αποκαταστάσεως χρεών των συμπεριλαμβανομένων του τιμήματος του κλήρου και του οικήματος. 2.Η περί κυρώσεως της αγοραπωλησίας απόφασις του Γενικού Διοικητού Μακεδονίας, εκδίδεται τη αιτήσει του αγοραστού υποβαλλομένη εντός ανατρεπτικής προθεσμίας ενός έτους από της ενάρξεως της ισχύος του Α.Ν. 2123/1939 και συνοδευομένη υπό των εν άρθρ. 235 του παρόντος Κώδικος οριζομένων στοιχείων. 3.Η περί κυρώσεως της αγοραπωλησίας απόφασις του Γενικού Διοικητού Μακεδονίας αποτελεί τίτλον κυριότητος χρήζοντα μεταγραφής, κοινοποιείται δε μερίμνη της Διευθύνσεως Εποικισμού της Γενικής Διοικήσεως Μακεδονίας εις την Διεύθυνσιν Τοπογραφικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας ήτις επιφέρει την δέουσαν μεταβολήν εν τοις κτηματολογίοις. 4.Αι διατάξεις των άρθρ. 236 και 238 εφαρμόζονται και επί των οικοπέδων περί ων το παρόν άρθρον.
\nΠρος τούτο η κατά το άρθρ. 236 πρόσκλησις ενεργείται υπό του Γενικού Διοικητού Μακεδονίας, ως προθεσμία δε δια την εφαρμογήν του άρθρ. 238 νοείται η εν τη παρ. 2 του παρόντος άρθρου οριζομένη. ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Δ’ Απαλλοτρίωσις και Ανταλλαγή Μικροϊδιοκτησιών Απαλλοτρίωσις τεμαχίων περιληφθέντων εις την οριστικήν διανομήν ΄Αρθρ.242.-1.Εάν εξ οιουδήποτε λόγου, περιληφθούν ξένα τεμάχια εις την οριστικήν διανομήν, αύτη παραμένει έγκυρος και απρόσβλητος, τα δε ξένα ταύτα τεμάχια θεωρούνται ως απαλλοτριωθέντα λόγω δημοσίας ωφελείας δυνάμει του άρθρ. 17 του Συντάγματος, εκτός αν συντρέχη περίπτωσις εφαρμογής της επομένης παραγράφου. Μέχρι της καταβολής της αποζημιώσεως τα ξένα ταύτα τεμάχια θεωρούνται και ως εν νομίμω επιτάξει διατελούντα. 2.Αν τα κατά την προηγουμένην παράγραφον τεμάχια αποτελούν ακέραιον τεμάχιον οριστικής διανομής ή τμήμα ενός μόνον τεμαχίου αυτής, αποδίδονται δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας, μετά σύμφωνον γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, αυτούσια εις τον πρώην κάτοχον αυτών, εφ’ όσον ταύτα παρέμειναν αδιάθετα ή είναι δυνατή η παραχώρησις εις τον κληρούχον εις ον ταύτα έλαχον άλλων διαθεσίμων εκτάσεων ή εκτάσεων εκ των κατά τα άρθρ. 31 εδάφ. δ’ και ε’ και 164 παρ. 1 κοινοχρήστων. 3.Αντί της οφειλομένης αποζημιώσεως δια τα κατά την παράγρ. 1 απαλλοτριούμενα τεμάχια δύναται να παραχωρηθή αντάλλαγμα εις γαίας εκ τυχόν διαθεσίμων εκτάσεων ή εκ των κατά τα άρθρ. 31 εδάφ. δ’ και ε’ και 164 παραγρ. 1 κοινοχρήστων, κατά τα εν τοις επομένοις οριζόμενα. 4.Μετά την αναγνώρησιν της κυριότητος των τέως ιδιοκτητών κατά την διαδικασίαν του άρθρ. 246, δύνανται ούτοι να υποβάλουν εις το Υπουργείον Γεωργίας αίτησιν περί ανταλλαγής. (Αντί της σελ. 191) Σελ. 191(α) -663Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 5.Εφ’ όσον υποβληθή τοιαύτη αίτησις διαχωρίζεται ίσης αξίας έκτασις εκ των κατά την παρ. 3 γαιών υπό της Επιτροπής Διανομών. Η Επιτροπή Διανομών βεβαιοί τα ισάξιον των προς ανταλλαγήν εκτάσεων, συντάσσει δε και τοπογραφικόν σχεδιάγραμμα αυτών. 6.Οι αναγνωρισθέντες ως κύριοι των απαλλοτριωθεισών γαιών καλούνται υπό του Υπουργού της Γεωργίας όπως υποβάλουν δήλωσιν ενώπιον Συμβολαιογράφου περί αποδοχής της ανταλλαγής και περί παραιτήσεώς των αντί ταύτης από πάσης άλλης απαιτήσεως αποζημιώσεως. 7.Μετά την υποβολήν της κατά την προηγουμένην παράγραφον δηλώσεως των ιδιοκτητών εκδίδονται υπό του Υπουργού της Γεωργίας μετά σύμφωνον γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, παραχωρητήρια επ’ ονόματι αυτών επέχοντα θέσιν τίτλου κυριότητος υποκειμένου εις μεταγραφήν. 8.Ιδιοκτήται μη αποδεχόμενοι την κατά τα άνω ανταλλαγήν διατηρούν το δικαίωμα αποζημιώσεως κατά τον Α.Ν. 1731/1939, ως ετροποποιήθη μεταγενεστέρως.
\nΔιά την απόδειξιν της κυριότητος προς απόληψιν αποζημιώσεως ίδε άρθρ. 151 παρόντος Κώδικος. Σελ. 192(α) -66417.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας 9.Διά της εκδόσεως του κατά την παρ. 7 παραχωρητηρίου πάντα τα τυχόν εμπράγματα βάρη ή ενοχικά δικαιώματα υπέρ τρίτων επί του απαλλοτριωθέντος κτήματος θεωρούνται αναδρομικώς από της απαλλοτριώσεως αυτοδικαίως αποσβεσθέντα και έκτοτε αυτοδικαίως ανασυσταθέντα επί του παραχωρηθέντος αντί της αποζημιώσεως κτήματος. 10.Το Δημόσιον, εκδίδον τα ως άνω παραχωρητήρια, απαλλάσσεται πάσης υποχρεώσεως έναντι παντός αξιούντος δικαίωμα κυριότητος ή άλλο εμπράγματον δικαίωμα, δυναμένου τούτου να διεκδικήση μόνον το αντί της αποζημιώσεως παραχωρηθέν κτήμα και μόνον κατά του υπέρ ου εξεδόθη το παραχωρητήριον.
\nΑνταλλαγαί δια πράξεων Επιτροπών Διανομών ΄Αρθρ.243.-1.Κατά την οριστικήν διανομήν η Επιτροπή Διανομών δύναται δια πράξεώς της να ανταλλάση εκτάσεις απαλλοτριωθείσας μετά ισαξίων εκτάσεων ιδιοκτήτων μη απαλλοτριωθεισών και παρεμβαλλομένων εντός της υπό διανομήν περιοχής ή συνεχομένων μετ’ αυτής, τη συγκαταθέσει των ενδιαφερομένων ιδιοκτητών. Εάν αι ανταλλασσόμεναι απαλλοτριωθείσαι εκτάσεις υπερβαίνουν κατά κτήμα του τρεις κλήρους απαιτείται συγκατάθεσις και της πλειοψηφίας των κληρούχων. 2.Μετά την κύρωσιν της οριστικής διανομής, και εφόσον δεν συντρέχει η υπό της παρ. 4 προβλεπομένη περίπτωσις, εκδίδεται υπό του Υπουργού της Γεωργίας παραχωρητήριον της ως αντάλλαγμα δοθείσης υπό της Επιτροπής Διανομών εκτάσεως υπέρ του ανταλλάξαντος ιδιοκτήτου, επέχον θέσιν τίτλου κυριότητος υποκειμένου εις μεταγραφήν.
\nΩς ιδιοκτήτης θεωρείται ο υπό της Επιτροπής Διανομών αναγνωρισθείς τοιούτος. 3.Διά της κυρώσεως της οριστικής διανομής πάντα τα τυχόν εμπράγματα βάρη ή ενοχικά δικαιώματα υπέρ τρίτων επί της ανταλλαγείσης ιδιοκτήτου εκτάσεως θεωρούνται αυτοδικαίως εποσβεσθέντα και ανασυσταθέντα επί της ως αντάλλαγμα παραχωρηθείσης εκτάσεως. 4.Εάν μέχρι της εκδόσεως του κατά την προηγουμένην παράγραφον παραχωρητηρίου αμφισβητηθή υπό τρίτου ενώπιον του Υπουργείου Γεωργίας επί τη βάσει τίτλων η κυριότης του ανταλλάξαντος, ο Υπουργός της Γεωργίας δι’ αποφάσεώς του μετά σύμφωνον γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, και εφ’ όσον κρίνη βάσιμον την αμφισβήτησιν, διατάσσει την αναβολήν της εκδόσεως του παραχωρητηρίου μέχρι προσκομίσεως αποφάσεως του Πρωτοδικείου αναγνωριστικής της κυριότητος και εκδιδομένης κατά την διαδικασίαν του άρθρ. 246. 5.Εάν ο κατά τα άνω ανταλλάξας αποδειχθή τυχόν μεταγενεστέρως δικαστικώς ότι δεν ήτο κύριος της ανταλλαγείσης εκτάσεως, ή κηρυχθή δικαστικώς άκυρος η κατά την παρ. 1 συγκατάθεσις αυτού η έκτασις αύτη θεωρείται ως αναγκαστικώς απαλλοτριωθείσα κατά τας διατάξεις του άρθρ. 242, η δε παραχωρηθείσα υπό του Δημοσίου έκτασις περιέρχεται και αύθις τω Δημοσίω, ακυρουμένου του τυχόν εκδοθέντος παραχωρητηρίου. 6.Αι διατάξεις του παρόντος άρθρου έχουν εφαρμογήν και επί των περιπτώσεων κοινής διανομής απαλλοτριωθεισών εκτάσεων μετά εξαιρεθεισών της απαλλοτριώσεως τοιούτων. 7.Επίσης αι διατάξεις του παρόντος άρθρου έχουν εφαρμογήν επί ανταλλαγών κατά το άρθρ. 3 παρ. 1 περίπτωσις α’ του Αγροτικού Κώδικος. 8.Πράξεις Επιτροπών Διανομών αντικείμεναι εις αποφάσεις των Επιτροπών Απαλ/σεων δύνανται να κυρωθούν δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας, μετά σύμφωνον γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, εφ’ όσον αύται εγένοντο τη συγκαταθέσει των ενδιαφερομένων.
\nΕξαίρεσις μικροϊδιοκτησιών κακώς απαλλοτριωθεισών ΄Αρθρ.244.-Η Επιτροπή Απαλλοτριώσεων κατά παραπομπήν του Υπουργού της Γεωργίας βασιζομένην εις γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού εξαιρεί της απαλλοτριώσεως προ της οριστικής διανομής μικροϊδιοκτησίας κακώς ή εκ λάθους απαλλοτριωθείσας. Εν η περιπτώσει κατεβλήθη η εις τας μικροϊδιοκτησίας ταύτας αναλογούσα αποζημίωσις η εκ της απαλλοτριώσεως εξαίρεσίς των χωρεί μετά την επιστροφήν των καταβληθέντων. Ανταλλαγαί απαλλοτριωθεισών μικροϊδιοκτησιών ΄Αρθρ.245.-Αι διατάξεις των προγηγουμένων άρθρ. 242, 243 και 244 ισχύουν και επί κτημάτων απαλλοτριωθέντων αναγκαστικώς κατά τον νόμ. 4857 ή οπωσδήποτε διαχειριζομένων υπό του Δημοσίου ως διαδόχου της Επιτροπής Αποκαταστάσεως Προσφύγων.
\nΑναγνώρισις κυριότητος ΄Αρθρ.246.-«1.Περί της κυριότητος των κατά τον Νόμ. 4857 και το άρθρ. 242 του παρόντος απαλλοτριουμένων κτημάτων αποφαίνεται επί τη αιτήσει των ενδιαφερομένων η αρμοδία Επιτροπή Απαλλοτριώσεων. Εντός τριμήνου ανατρεπτικής προθεσμίας από της κοινοποιήσεως της αποφάσεως, τόσον το Δημόσιον όσον και οι ενδιαφερόμενοι δύνανται να προσφύγωσιν κατά της αποφάσεως (Αντί της σελ. 193) Σελ. 193(α) ΜΒ-37 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 ταύτης, εις το αρμόδιον κατά τόπον Πρωτοδικείον, όπερ και αποφαίνεται ανεκκλήτως κατά την διαδικασίαν των επομένων άρθρων». Η παράγρ. 1 αντικατεστάθη ως άνω δια του άρθρ. 27 παρ. 1 Νόμ. 3194/1955 (κατωτ. σελ. 218, 27). 2.Η αίτησις υποβάλλεται τω Προέδρω, ούσα απαράδεκτος αν μη φέρη επ’ αυτής βεβαίωσιν της Τοπογραφικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας εμφαίνουσαν τους αριθμούς των τεμαχίων οριστικής διανομής τους αντιστοιχούντας εις την εν τη αιτήσει έκτασιν ως και πιστοποιητικόν του Υποθηκοφύλακος περί των βαρών του ακινήτου. 3.Η βεβαίωσις της Τοπογραφικής Υπηρεσίας εκδίδεται υποχρεωτικώς εντός ενός μηνός από της υποβολής της σχετικής αιτήσεως του ιδιοκτήτου.
\nΕν περιπτώσει αρνήσεως προς έκδοσιν της βεβαιώσεως ή εν περιπτώσει αδικαιολογήτου επιβραδύνσεως της εκδόσεως αυτής επιβάλλεται εις τον υπεύθυνον υπάλληλον η ποινή του προστίμου 500 μέχρι 1000 δραχμών εν υποτροπή δε η ποινή της προσωρινής απολύσεως, δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας, μετά έκθεσιν του Γενικού Επιθεωρητού της Τοπογραφικής Υπηρεσίας. Εν περιπτώσει μη εμπροθέσμου εκδόσεως της βεβαιώσεως δι’ οιονδήποτε λόγον, η διαδικασία προχωρεί και άνευ των στοιχείων της Τοπογραφικής Υπηρεσίας. Την μη εμπρόθεσμον έκδοσιν της βεβαιώσεως πιστοποιεί ο Διευθυντής της Τοπογραφικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας εντός δεκαημέρου από της λήξεως της ως άνω μηνιαίας προθεσμίας. 4.Η ούτως υποβληθείσα αίτησις παραπέμπεται αμέσως υπό του Προέδρου εις ένα των μελών του Δικαστηρίου ως Εισηγητήν Δικαστήν, όστις δια πράξεώς του εκδιδομένης εντός πενθημέρου από της υποβολής και αφ’ ου εξετάση το τύποις παραδεκτόν της αιτήσεως, καθορίζει την δικάσιμον ουχί πέραν των 50 ημερών από της πράξεως, αντίγραφον δε ταύτης και της αιτήσεως κοινοποιείται εις το Δημόσιον τριάκοντα ημέρας προ της συζητήσεως άνευ ετέρας παρεκτάσεως. 5.Η περαιτέρω διαδικασία διεξάγεται τηρουμένων κατά τα λοιπά των άρθρ. 640 κ. επ.
\nΠολ. Δικονομίας, των διαδίκων οφειλόντων πάντως να προσκομίσουν τα αποδεικτικά των μέσα κατά την ως άνω συζήτησιν. 6.Ολόκληρος η διαδικασία, πλην της αρχικής αιτήσεως, διεξάγεται εφ’ απλού, η δε απόφασις του Δικαστηρίου εκδίδεται το βραδύτερον εντός 8 ημερών από της συζητήσεως, είτε κατατεθώσι προτάσεις είτε και μη, πάσα δε επιβράδυνσις επί των ανωτέρω αποτελεί πειθαρχικόν παράπτωμα διωκόμενον αυτεπαγγέλτως, είτε κατόπιν αιτήσεως του Υπουργού της Γεωργίας. Σελ. 194(α) ΜΒ-38 7.Εις ην περίπτωσιν κατά την συζήτησιν προκύψη ότι οι αιτήσαντες δεν αποδεικνύουν κυριότητα εφ’ όλης της απαλλοτριωθείσης εκτάσεως, το δικαστήριον αναβάλλει την έκδοσιν της οριστικής αποφάσεώς του, δια παρεμπιπτούσης δε τοιαύτης, καλεί πάντας τους έχοντας δικαιώματα κυριότητος επί του απαλλοτριωθέντος, όπως υποβάλωσι τους τίτλους των ή άλλα αποδεικτικά της κυριότητός των στοιχεία.
\nΠερίληψις της αποφάσεως ταύτης, μερίμνη του γραμματέως του Πρωτοδικείου και δαπάναις του Δημοσίου, δημοσιεύεται εντός δεκαημέρου από της εκδόσεως εις μίαν ή δύο ημερησίας εφημερίδας της περιφερείας εν η κείται το απαλλοτριωθέν ακίνητον και εν ελλείψει τοιαύτης, εις εφημερίδας της Πρωτευούσης της οικείας Επαρχίας ή Νομού, εφ’ όσον εκδίδεται αυτόθι τοιαύτη εφημερίς, και εν ελλείψει εις μίαν εβδομαδιαίαν εφημερίδα. Εντός τριμήνου από της τοιαύτης δημοσιεύσεως υποχρεούνται πάντες οι αξιούντες δίκαια επί του απαλλοτριωθέντος να υποβάλωσιν αίτησιν εις το Πρωτοδικείον, εφαρμοζομένων κατά τα λοιπά των εις τας προηγουμένας παραγράφους του παρόντος οριζομένων. Οσάκις όμως και πάλιν δεν εμφανισθώσιν άπαντες οι ιδιοκτήται του απαλλοτριωθέντος, το Δικαστήριον εκδίδει την απόφασίν του ως προς τους αιτήσαντας, επιφυλλάσεται δε δια την υπόλοιπον έκτασιν, δια την αναγνώρισιν των ιδιοκτητών της οποίας εφαρμόζεται ομοίως η διαδικασία του παρόντος.
\nΑνταλλαγή μικροϊδιοκτησιών προς διαθεσίμους εκτάσεις
\nΌπου δι' αποφάσεων Επιτροπών απαλλοτριώσεων αφέθη προς συνεταιρισμούς αποκαταστάσεως έκτασις προοριζομένη δι' ίδρυσιν προτύπου μελισσοκομείου, επιτρέπεται μετ' απόφασιν του οικείου Συνεταιρισμού, η εκμετάλλευσις ή τα εισοδήματα εκ της καλλιεργείας ή βοσκής της εν λόγω εκτάσεως μέχρι της λειτουργίας του προορισμού των να προορίζωνται ή διατίθενται υπέρ του σχολείου του χωρίου, υπό την προϋπόθεσιν ότι δεν εδόθη εις αυτό ίδιος κλήρος. ΄Αρθρ.247.-Κατά τον αυτόν ως εν παρ. 4, 5, 6, 7, 9 και 10 του άρθρ. 242 τρόπον δύνανται και μετά την οριστικήν διανομήν να ανταλλάσσωνται διαθέσιμα κατά τον παρόντα Κώδικα κληροτεμάχια προς μικροϊδιοκτησίας αιτήσει των ενδιαφερομένων μικροϊδιοκτητών. 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Ε΄ Γενικοί ορισμοί ΄Εννοια μικροϊδιοκτησίας ΄Αρθρ.248.-1.Μικροϊδιοκτησία κατά την έννοιαν του παρόντος Κώδικος νοείται πάσα αγροτική ιδιοκτησία εξικνουμένη μέχρι δύο γεωργικών κλήρων και μη υπερβαίνουσα τα τριακόσια δεκαδικά στρέμματα. 2.Ως έκτασις γεωργικού κλήρου λογίζεται η έκτασις του καθορισθέντος γεωργικού κλήρου επί του κτήματος εν τη περιοχή του οποίου κείνται αι μικροϊδιοκτησίαι Μείωσις κλήρου επί αποκρύψει ιδιοκτησίας ΄Αρθρ.249.-Η Επιτροπή Απαλλοτριώσεων, κατά την παραπομπήν του Υπουργού της Γεωργίας, μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, μειώνει τον κλήρον κληρούχου αποκρύψαντος την αληθή έκτασιν της γαιοκτησίας του, κατ’ έκτασιν ίσην προς την αποκρυβείσαν και διαθέτει ταύτην υπέρ άλλων δικαιουμένων αποκαταστάσεως. Διάθεσις αδιαθέτων κλήρων ΄Αρθρ.250.-Οι εξ οιασδήποτε αιτίας αδιάθετοι κλήροι διατίθενται δι’ αποφάσεως των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων υπέρ παντός δικαιουμένου αποκαταστάσεως κατά τας διατάξεις του παρόντος Κώδικος και υποβάλλοντος εις την Επιτροπήν Απαλλοτριώσεων ή την αρμοδίαν Γεωργικήν Υπηρεσίαν σχετικήν αίτησιν και άνευ διακρίσεως ως προς την σειράν προτιμήσεως μεταξύ γηγενών και προσφύγων εφ’ όσον πρόκειται περί κατοίκων του ιδίου Συνοικισμού, των σχετικών διατάξεων των άρθρων 24 και 155 ισχυουσών μόνον δια την πρώτην κατάταξιν των κληρούχων βάσει των άρθρ. 74 και 178. ΄Αρθρ.251.-1.Από της ενάρξεως του έργου της οριστικής διανομής μέχρις εγκαταστάσεως των κληρούχων εις τους λαχόντας εις τούτους κλήρους και της καταρτίσεως των κτηματολογικών πινάκων απαγορεύεται η κατά τμήματα διάθεσις κλήρων προς πλείονας του ενός κληρούχους. 2.Από της εγκαταστάσεως των κληρούχων εις τους λαχόντας εις τούτους δια της οριστικής διανομής κλήρους και της καταρτίσεως των κτηματολογικών πινάκων πάσα μερική εκ κλήρου διαγραφή ή παραίτησις ή μερική διάθεσις κλήρων χωρεί μόνον επί ακεραίων της οριστικής διανομής τεμαχίων, άτινα δέον να καθορίζωνται ρητώς εν τη σχετική αποφάσει διαθέσεως.
\nΕπίσης προκειμένου περί διαθέσεως ακεραίων κλήρων δέον ρητώς να καθορίζηται εν της αποφάσει ο παραχωρούμενος εις τον εγκαθιστάμενον κλήρος. 3.Η εγκατάστασις των εγγραφομένων εις αδιαθέτους κλήρους συντελείται άμα τη εκδόσει της οικείας αποφάσεως των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων. Επί εσπαρμένων υπό τρίτων κλήρων η τοιαύτη εγκατάστασις χωρεί μετά την συγκομιδήν της ηρτημένης εσοδείας. ΄Αρθρ.252.-Οι αδιάθετοι κλήροι, οι κλήροι των παραιτηθέντων αυτών εν όλω ή εν μέρει, ως και οι σχολάζοντες τοιούτοι λόγω εγκαταλείψεως αυτών υπό των εγκατασταθέντων εντοπίων και προσφύγων εις τους συνοικισμούς της μεθορίου γραμμής, παραχωρούνται προνομιακώς εις ακτήμονας εφέδρους Παλαιούς Πολεμιστάς έχοντας τα προσόντα του Νόμου τούτου, είτε έχουσιν ούτοι ανεπαρκή γεωργικήν ιδιοκτησίαν, είτε στερούνται παντελώς τοιαύτης, προτιμωμένων των τελευταίων άνευ διακρίσεως του τόπου της κατοικίας των, δι’ αποφάσεων του Υπουργού της Γεωργίας ή των κατά τόπους Γενικών Διοικητών προτάσει και των τοπικών στρατιωτικών Αρχών (Διοικητών Τομέων και Συνταγμάτων). ΄Αρθρ.253.-1.Δι’ αποφάσεως της κατά τόπον αρμοδίας Επιτροπής Απαλ/σεων αποκαθίστανται επί γεωργικού κλήρου εκ των οπωσδήποτε διαθεσίμων εκτάσεων και κλήρων, κατά προτίμησιν παντός άλλου και κατά παρέκκλισιν των διατάξεων του παρόντος Κώδικος και του περί αποστραγγιζομένων γαιών τοιούτου, οι εν εκάστω συνοικισμώ ή αγροκτήματι μονίμως κατοικούντες ανάπηροι του τελευταίου πολέμου, εφ’ όσον ούτοι είναι ακτήμονες καλλιεργηταί κατά την έννοιαν του παρόντος Κώδικος, ως και τα μέλη της οικογενείας πεσόντων εν τω αυτώ πολέμω ή θανόντων συνεπεία τραυμάτων ή εκ των εν τη ζώνη των πρόσω κακουχιών τούτου. 2.Ως μέλη οικογενείας δικαιούμενα αποκαταστάσεως κατά τα άνω νοούνται κατά σειράν προτιμήσεως:α)η χήρα, β)τα ανήλικα ορφανά και τα άγαμα θήλεα τέκνα, εις ένα κλήρον κατ’ ισομοιρίαν, γ)ο πατήρ και δ)η μήτηρ.
\nΗ κατά τα άνω αποκατάστασις ενός εκ τούτων αποκλείει τους λοιπούς παντός κατά το παρόν άρθρον δικαιώματος. 3.Κατά τον αυτόν τρόπον και υπό τας αυτάς προϋποθέσεις μετά την αποκατάστασιν των εν τη παρ. 1 προσώπων αποκαθίστανται, εφ’ όσον υπάρχουν διαθέσιμοι εκτάσεις ανά δύο το πολύ κατά συνοικισμόν, πρόσωπα προερχόμενα εξ άλλων περιφερειών και κεκτημένα τας κατά την παρ. 1 ιδιότητας. 4.Η ιδιότης του αναπήρου, ο θάνατος επί του πεδίου της μάχης ή συνεπεία τραυμάτων ή κακουχιών εν τη ζώνη των πρόσω πιστοποιείται υπό του οικείου Στρατιωτικού Υπουργείου. Η ιδιότης του καλλιεργητού και η ακτημοσύνη βεβαιούνται υπό της Γεωργικής Υπηρεσίας της κατοικίας των αποκαθισταμένων. 5.Οι κατά την παραγρ. 1 του παρόντος άρθρου δικαιούμενοι αποκαταστάσεως και τυγχάνοντες τοιαύτης βάσει των ορισμών του αυτού άρθρου ή τυχόντες ήδη τοιαύτης κατ’ εφαρμογήν των προ του Ν.Δ/τος 458/ 1941 εποικιστικών νόμων οφείλουν προς το Ειδικόν (Αντί της σελ. 195(α) Σελ. 195(β) Τεύχος 418-Σελ. 61 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 Ταμείον Εποικισμού δια δαπάνας τοπογραφήσεως, διανομής κλπ. ποσοστόν 13% επί του κατά τας σχετικάς διατάξεις των οικείων νόμων εξευρισκομένου τιμήματος κλήρου, απαλλασσόμενοι παντός ετέρου χρέους δια τον χορηγηθέντα αυτοίς κλήρον. 6.Αι ως άνω εκδιδόμεναι αποφάσεις των Επιτροπών Απαλ/σεων είναι οριστικαί και αμετάκλητοι, οι δε αποκαθιστάμενοι δυνάμει αυτών υπάγονται εις τας διατάξεις του παρόντος Κώδικος, ή του περί αποστραγγιζομένων γαιών τοιούτου, αναλόγως της κατηγορίας των γαιών εις ας αποκαθίστανται.
\nΕγκαταλελειμμένοι κλήροι ΄Αρθρ.254.-1.Εγκαταλελειμμένοι επί εν γεωργικόν έτος τουλάχιστον οιασδήποτε κατηγορίας γεωργικοί κλήροι της Εποικιστικής εν γένει Νομοθεσίας καταλαμβάνονται υπό της οικείας Διευθύνσεως Γεωργίας και διαχειρίζονται υπ’ αυτής, ως διοικητού αλλοτρίων, εκμισθούμενοι υποχρεωτικώς προς ακτήμονας ή πολεμοπαθείς κατά την έννοιαν του Νόμ. 1858/1944 ή ανταρτοπλήκτους αγρότας, επί μισθώματι ισουμένω προς το πεντηκονταπλάσιον της κατά το έτος 1940 μισθωτικής αξίας εκάστου κλήρου εξευρισκομένης κατά την ελευθέραν εκτίμησιν της οικείας Διευθύνσεως Γεωργίας. Τα έξοδα της διαχειρίσεως βαρύνουν το Ειδικόν Ταμείον Εποικισμού. 2.Δια την ως άνω κατάληψιν εφαρμόζονται αναλόγως κατά τόπον αι διατάξεις των παρ. 3 και 4 του άρθρ. 34 του Α.Ν. 1539/1938 «περί προστασίας δημοσίων κτημάτων». 3.Η προς τον κληρούχον απόδοσις του καταληφθέντος κλήρου γίνεται κατ’ αίτησιν αυτού δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας (εκδιδομένης μετά γνώμην του Γνωμοδοτικού Συμβουλίου Εποικισμού.) Η ανωτέρω αρμοδιότης του Συμβουλίου Εποικισμού προς γνωμοδότησιν κατηργήθη δια του άρθρ. 3 παρ. 3 Β.Δ. 25 Σεπτ./8 Οκτ. 1957 (ΦΕΚ Α΄ 200) (τόμ. 2 σελ. 206, 421). 4.Εις τον αναλαμβάνοντα τον κλήρον του κληρούχον αποδίδονται κατά την εν παραγρ. 3 διαδικασίαν και τα εισπραχθέντα μισθώματα μειούμενα κατά τας γενομένας δαπάνας και κατά 30% λόγω εξόδων διαχειρίσεως. 5.Μετά πάροδον δεκαετίας από της κατά τ’ ανωτέρω καταλήψεως του κλήρου ως εγκαταλελειμμένου, το δικαίωμα κυριότητος αποσβέννυται και η κυριότης του κλήρου περιέρχεται εις το Δημόσιον. 6.Εγκαταλελειμμένα ιδιωτικά αγροτικά κτήματα καταλαμβανόμενα παρά του Δημοσίου κατά τας διατάξεις του άρθρ. 34 του Α.Ν. 1539/1938 εκμισθούνται υποχρεωτικώς υπό των αρμοδίων Κρατικών Υπηρεσιών (Υπουργείον Οικονομικών) άνευ δημοπρασίας προς ακτήμονας ή πολεμοπαθείς κατά την έννοιαν του Νόμ. 1858/44 ή ανταρτοπλήκτους αγρότας υποδεικνυομένους υπό των κατά τόπους Δ/σεων Γεωργίας επί τω αυτώ ως εν παρ. 1 του παρόντος άρθρου μισθώματι.
\nΣελ. 196(β) Τεύχος 418-Σελ. 62 Επέκτασιν εφαρμογής του άρθρ. 254 βλ. εν άρθρ. 28 παρ. 8 Νόμ. 3194/1955 (κατωτ. σελ. 218, 27). Διάθεσις εκτάσεως δι’ έργα κοινής ωφελείας ΄Αρθρ.255.-1.Μέχρι της κυρώσεως της οριστικής διανομής των γαιών εκάστου αγροκτήματος, ως και μέχρι της κυρώσεως της οριστικής διανομής των οικοπέδων του Συνοικισμού, επιτρέπεται όπως ο Υπουργός της Γεωργίας, δι’ αποφάσεως αυτού εκδιδομένης μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, διαθέτη κοινοχρήστους εκτάσεις, κλήρους και άλλου είδους ακίνητα εκ των κατά τας διατάξεις του παρόντος Κώδικος και των συναφών αυτώ νόμων προβλεπομένων, επί σκοπώ εκτελέσεως οιασδήποτε φύσεως έργων κοινής ωφελείας. 2.Εάν εκ της τοιαύτης διαθέσεως εκτάσεων επέλθη μείωσις των δι’ ατομικούς κλήρους προοριζομένων γαιών, αι διατιθέμεναι εκτάσεις αναπληρούνται δι’ ισαξίων τοιούτων εκ των εν τη αυτή ή τη συνεχομένη κτηματική περιοχή τυχόν υπαρχουσών διαθεσίμων. 3.Προς τον σκοπόν τούτον διατίθενται εκτάσεις εκ των οπωσδήποτε υπό την διαχείρισιν του Δημοσίου υπαγομένων ή δυναμένων να υπαχθώσιν, ως και κοινόχρηστοι τοιαύται εκ των κατά τας διατάξεις του Αγροτικού Κώδικος 6448 και των συναφών αυτώ Νόμων παραχωρηθεισών εις τας Κοινότητας ή των διαχειριζομένων υπό των Σ.Α.Α.Κ. 4.Περί της αντικαταστάσεως ταύτης και του ισαξίου των κλήρων, αποφασίζουν αι κατά τόπους αρμόδιαι Επιτροπαί Απαλλοτριώσεων, κατά παραπομπήν του Υπουργού της Γεωργίας.
\nΔιάθεσις εκτάσεων δι’ ανέγερσιν Συνοικισμών ΄Αρθρ.256.-Η κατά την παρ. 2 του άρθρ. 8 του από 31 Οκτ. 1940 Διατάγματος «περί τροποποιήσεως, συμπληρώσεως και κωδικοποιήσεως των περί διοικήσεως, διαχειρίσεως και εκκαθαρίσεως των αναταλλαξίμων Μουσουλμανικών κτημάτων διατάξεων» ανάληψις από την διαχείρισιν της Υπηρεσίας Διαχειρίσεως Ανταλλαξίμων Μουσουλμανικών Κτημάτων (Υ.Δ.Α.Μ.Κ.) γαιών, οικοπέδων και ακατοικήτων Συνοικισμών ως και η κατά το άρθρ. 121 του παρόντος Κώδικος διάθεσις γαιών εξ οιασδήποτε άλλης αιτίας ανηκουσών εις το Δημόσιον, ενεργείται και προς ανέγερσιν νέων Συνοικισμών καταστραφέντων ήδη εκ πολεμικών αιτιών. 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας Εις την περίπτωσιν ταύτην παραχωρείται εις εκάστην οικογένειαν του καταστραφέντος Συνοικισμού, δι’ αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων ανάλογος έκτασις δι’ ανέγερσιν κατοικίας, αυλήν και κήπον μέχρι 2 1/2 στρεμμάτων ως και δι’ επαγγελματικόν ή γεωργικόν κλήρον εις τους εξ αυτών δικαιουμένους τοιούτου. «2.Δια την ανέγερσιν συνοικισμών καταστραφέντων εκ πολεμικών αιτίων, ων έχει αποφασισθή αρμοδίως η μετάθεσις εις άλλην θέσιν και η σύμπτυξις αυτών μετά ομόρου Συνοικισμού ή Κοινότητος επιτρέπεται η διάθεσις, δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας εκδιδομένης μετά σύμφωνον γνώμην του Γνωμοδοτικού Συμβουλίου Εποικισμού και εκτάσεων των άρθρ. 164 και 31 του παρόντος Κώδικος. Οι ούτως αποκαθιστάμενοι δεν αποκτώσι δικαιώματα επί των βοσκών της Κοινότητος, μεθ’ ης συνεπτύχθη ο Συνοικισμός αυτών, εκτός αν η πλειοψηφία των κατοίκων ζητήση την συγχώνευσιν των βοσκών. Τ’ ανωτέρω έχουσιν εφαρμογήν και επί των εξ οιασδήποτε αιτίας εγκριθεισών ήδη ή εγκρινομένων εφ’ εξής αρμοδίως μεταθέσεων και συμπτύξεων Συνοικισμών».
\nΗ παρ. 2 προσετέθη δια του άρθρ. 19 παρ. 2 Νόμ. 3194/1955 (κατωτ. σελ. 218, 27). Εκμίσθωσις αδιαθέτων εκτάσεων.
\n1.Ο αριθμός των ζωών άτινα δύνανται να βόσκωσιν οι συνεταίροι εις τας δια του άρθρ. 31 παραχωρουμένας εκτάσεις, άνευ καταβολής ενοικίου ορίζεται εις είκοσιν πέντε μικρά ζώα και πέντε μεγάλα. 2.Δια πάσαν επί πλέον κεφαλήν μικρού ή μεγάλου ζώου υποχρεούνται εις καταβολήν ενοικίου οριζομένου δι' αποφάσεως του Προϊσταμένου της Γεωργικής Υπηρεσίας του Νομού. Κατά της αποφάσεως ταύτης δύναται, εντός μηνός από της τοιχοκολλήσεώς της έξωθεν των γραφείων του Συνεταιρισμού ή της Εκκλησίας του χωρίου, ένθα εδρεύει ο Συνεταιρισμός, να ασκηθή ανακοπή υπό των ενδιαφερομένων ενώπιον του Ειρηνοδικείου. (Μετά τη σελ. 132(α) Σελ. 132,01 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας 3.Ουδέποτε έκτασις είτε συνεταιρική βοσκήσιμος είτε αγραναπαυομένη των μελών του Συνεταιρισμού, ήτις κατά την γνώμην της Γεωργικής Υπηρεσίας του Νομού κρίνεται απαραίτητος δια την βοσκήν των ως άνω 25 μικρών και 5 μεγάλων ζώων των κληρούχων, δύναται να εκμισθωθή υπό του οικείου Συνεταιρισμού ως βοσκή προς μη κληρούχους κτηνοτρόφους, ή να χρησιμοποιηθή υπό κληρούχων προς βοσκήν των υπέρ τον αριθμόν τούτων ζώων των. 4.Δια τα κτήματα εις α υπό της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων ωρίσθη κλήρος γεωργοκτηνοτροφικός, λόγω της συστάσεως τούτων, ο αριθμός των άνευ ενοικίου βοσκόντων ζώων ορίζεται δι' αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας. 5.Εις τας δια των προηγουμένων άρθρων παραχωρουμένας συνεταιρικάς εκτάσεις συμμετέχουσιν εν ίση μοίρα μετά των συνεταίρων και οι επαγγελματίαι κληρούχοι χρεώσται των συνεταιρισμών Ούτοι, εν περιπτώσει χρήσεως των βοσκών, καταβάλλουσιν αποζημίωσιν εις τον οικείον Συνεταιρισμόν κατά τα εν άρθρ. 97 του παρόντος Κώδικος καθαριζόμενα. ΄Αρθρ.257.-1.Αι οπωσδήποτε αδιάθετοι εκτάσεις κτημάτων απαλλοτριωθέντων κατά τον Αγροτικόν Νόμον, εκμισθούνται μονοετώς υπέρ του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού. 2.Αι προ της οριστικής διανομής αδιάθετοι εκτάσεις διαχειριζομένων υπό του Δημοσίου ως διαδόχου της τέως Ε.Α.Π. εκμισθούνται μονοετώς υπέρ του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού, οι δε μετά την οριστικήν διανομήν αδιάθετοι κλήροι των αυτών κτημάτων εκμισθούνται, μονοετώς επίσης, υπέρ του κατά τον Ν. 4142 Γεωργικού Ταμείου. 3.Η εγκατάστασις των κληρούχων υπέρ ων τυχόν ήθελον διατεθή υπό της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων εκμισθωμέναι κατά τα ανωτέρω εκτάσεις γίνεται μετά την λήξιν της μισθώσεως. 4.Πάσα εκ του Αγροτικού Νόμου προβλεπομένη εκμίσθωσις υπέρ του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού ενεργείται καθ’ α δια Δ/τος, εκδιδομένου προτάσει του επί της Γεωργίας Υπουργού, ορίζεται.
\nΕκποίησις εκτάσεων οικοπεδικής αξίας ΄Αρθρ.258.-(Καταργήθηκε από την περιπτ. ια΄ παρ. 1 άρθρ. 33 Νόμ. 1845/25-26 Απρ. 1989 (ΦΕΚ Α΄ 102), κατωτ. αριθ. 55). ΄Εκτασις κλήρου κτημάτων κειμένων πλησίον πόλεων ΄Αρθρ.259.-1.Από της ισχύος του Α.Ν. 1722/1939 η έκτασις του παραχωρητέου κλήρου εις αγροκτήματα κείμενα εντός ακτίνος τριάκοντα χιλιομέτρων από των Πρωτευουσών των Νομών ή και άλλων πόλεων εχουσών πληθυσμόν είκοσι τουλάχιστον χιλιάδων κατοίκων, δύναται να καθορίζηται δια Διαταγμάτων εκδιδομένων προτάσει του Υπουργού της Γεωργίας κατωτέρα της καθωρισμένης τοιαύτης. 2.Επί των κατά την προηγουμένην παράγραφον παραχωρουμένων κλήρων δεν έχουσιν εφαρμογήν αι διατάξεις της παρ. 2 του άρθρ. 251 του παρόντος Κώδικος.
\nΜετακίνησις ΄Αρθρ.260.-1.Κατά τον αυτόν ως εν άρθρω 157 του παρόντος Κώδικος τρόπον δύναται να επιτραπή η μετακίνησις πληθυσμών αποκατεστημένων εις περιφερείας των οποίων αι υγιειναί συνθήκαι καθιστούν αδύνατον ή λίαν επικίνδυνον την διαβίωσιν των πληθυσμών τούτων, εις έτερα αγροκτήματα, εφ’ όσον υπάρχουσι διαθέσιμοι προς τούτο εκτάσεις. Η μετακίνησις ενεργείται κατόπιν βεβαιώσεως της αρμοδίας κρατικής υγιεινομικής υπηρεσίας περί της ανωτέρω ανάγκης. 2.Δια τους σκοπούς, περί ων το άρθρ. 157 και η προηγουμένη παράγραφος του παρόντος άρθρου, επιτρέπεται η διάθεσις, δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας και μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού, πλεοναζουσών εκτάσεων εκ των κατά τα άρθρ. 31 και 164 του παρόντος Κώδικος κοινοχρήστων τοιούτων. 3.Κληρούχος αποδεχόμενος την μετακίνησίν του κατά το άρθρ. 157 και την παρ. 1 του παρόντος άρθρου θεωρείται παραιτηθείς των επί του εγκαταλειπομένου κλήρου δικαιωμάτων του, της περί μετακινήσεως δηλώσεώς του επεχούσης θέσιν παραιτήσεως.
\nΗ δήλωσις αύτη γίνεται ενώπιον της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, του περί ταύτης πρακτικού αυτής αποτελούντος τίτλον κυριότητος υπέρ του Δημοσίου, δεκτικόν μεταγραφής. 4.Δια την ανέγερσιν των νέων κατοικιών των κατά το παρόν άρθρον και το άρθρ. 157 μετακινουμένων δύναται ο Υπουργός της Γεωργίας ή ο αρμόδιος Γενικός Διοικητής να επιτρέψη εις αυτούς όπως αποκομίσουν τα υλικά του εις τον Συνοικισμόν εξ ου μετακινούνται οικήματός των. 5.Το εκ του τιμήματος του εγκαταλειπομένου κλήρου και οικήματος χρέος του κατά το παρόν άρθρον και το άρθρ. 157 μετακινουμένου διαγράφεται. Τυχόν καταβληθέντα έναντι της αξίας του εγκαταλειπομένου κλήρου και οικήματος ποσά, ως και αι καταβληθείσαι δαπάναι δια την βελτίωσιν αυτών ή δι’ ανέγερσιν του οικήματος, καθοριζόμεναι υπό της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, εκπίπτονται εκ του νέου χρέους του μετακινουμένου, δια τας παραχωρηθησομένας αυτώ γαίας. (Αντί για τη σελ. 197(α) Σελ. 197(α) Τεύχος ΙΑ-10-3 Σελ. 35 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 Εις περίπτωσιν αποκομίσεως υλικών, κατά τα εν τη ανωτέρω παρ. 4, ούτοι χρεούνται, με την αξίαν αυτών, καθοριζομένην υπό της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων. Παραίτησις από κλήρου ΄Αρθρ.261.-1.Δηλώσεις περί παραιτήσεως από κλήρων προ ή μετά την απόκτησιν της κυριότητος, γίνονται ενώπιον της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων συντασσούσης πρακτικόν περί τούτου. 2.Ο παραιτούμενος υποχρεούται εις καταβολήν αποζημιώσεως χρήσεως, δια τον χρόνον καθ’ ον ενεμήθη τον κλήρον, κατά τα εν άρθρ. 268 του παρόντος Κώδικος. 3.Αι τοιαύται δηλώσεις είναι απαράδεκτοι αν αφορούν τεμάχια κλήρων διάφορα των της οριστικής διανομής. Αναγκαστική απαλλοτρίωσις κλήρων και ιδιοκτησιών. ΄Αρθρ.262.1-.Ενεργουμένης, βάσει του άρθρ. 17 του εν ισχύϊ Συντάγματος, αναγκαστικής απαλλοτριώσεως ατομικών κλήρων περιελθόντων ή περιερχομένων κατά κυριότητα εις ιδιώτας κατά τας διατάξεις του παρόντος Κώδικος, η οφειλομένη αυτοίς δια την απαλλοτρίωσιν αποζημίωσις, μειούται κατά το τυχόν προς το Δημόσιον ή την Αγροτικήν Τράπεζαν οφειλόμενον υπ’ αυτών τίμημα του κλήρου και χρέος αποκαταστάσεως. 2.Αντί της οφειλομένης αποζημιώσεως, δύνανται να χορηγώνται ισάξιαι εκτάσεις εκ των διαθεσίμων τοιούτων των καθοριζομένων εις το άρθρ. 255 του παρόντος Κώδικος και κατά την διαδικασίαν αυτού, κατόπιν αιτήσεως των ενδιαφερομένων και δηλώσεως αυτών ενώπιον Συμβολαιογράφου περί παραιτήσεώς των από πάσης αξιώσεως προς οιασδήποτε φύσεως αποζημίωσίν των.
\nΣελ. 198(β) Τεύχος ΙΑ-10-3 Σελ. 36 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας 3.Εις περίπτωσιν καθ’ ην δια την εφαρμογήν του άρθρ. 255 του παρόντος Κώδικος ήθελον χρησιμοποιηθή εκτάσεις της κατηγορίας του άρθρ. 179 παρ. 2, ως και αν τοιαύται εκτάσεις ήθελον απαλλοτριωθή αναγκαστικώς κατά το άρθρ. 17 του Συντάγματος, ισχύουσι αι διατάξεις των προηγουμένων παραγράφων. ΄Αρθρ.263.-1.Εν περιπτώσει αναγκαστικής απαλλοτριώσεως καλλιεργησίμων γαιών ανηκουσών εις κληρούχους ή ιδιοκτήτας κατά κύριον επάγγελμα γεωργούς προς εκτέλεσιν εγγειοβελτιωτικών και εν γένει δημοσίων και κοινής ωφελείας έργων, αντί της οφειλομένης εις τους δικαιούχους κληρούχους ή ιδιοκτήτας αποζημιώσεως παραχωρούνται αυτοίς, εφ’ όσον υπάρχουν, τη αιτήσει των, γαίαι ίσης αξίας εξ εκτάσεων ανηκουσών κατά το άρθρ. 31 εδάφ. δ’ 164 και 197 του παρόντος Κώδικος εις Κοινότητας, Δήμους ή Συνεταιρισμούς αποκαταστάσεως ακτημόνων καλλιεργητών (Σ.Α.Α.Κ.) ή και εις το Δημόσιον κατά τα εν τοις επομένοις οριζόμενα. 2.Η κατά τα άνω αίτησις των ενδιαφερομένων υποβάλλεται εις το Υπουργείον Γεωργίας μετά την αναγνώρισιν αυτών ως δικαιούχων κατά την διαδικασίαν του άρθρ. 246 του παρόντος Κώδικος. «Προκειμένου περί κληρούχων αποκατασταθέντων κατά την εποικιστικήν εν γένει Νομοθεσίαν η αναγνώρισις αυτών ως δικαιούχων επί των κατά την προηγουμένην παράγραφον απαλλοτριουμένων γαιών γίνεται επί τη βάσει του οριστικού παραχωρητηρίου συνοδευομένου υπό βεβαιώσεως του οικείου μεταγραφοφύλακος εμφαινούσης τας τυχόν επί του κλήρου επελθούσας μεταβολάς». Το εντός « » εδάφιον προσετέθη δια του άρθρ. 61 Νόμ. 3194/1955 (κατ.σελ. 218, 27). 3.Μετά την υποβολήν της αιτήσεως ταύτης διαχωρίζεται ίσης αξίας έκτασις εκ των κατά την παράγραφον 1 γαιών υπό τριμελούς Επιτροπής αποτελουμένης εκ του αρμοδίου Οικονομικού Εφόρου, ή του νομίμου αναπληρωτού του, ενός υπαλλήλου της οικείας Διευθύνσεως Γεωργίας και ενός υπαλλήλου της Τοπογραφικής Υπηρεσίας, ή μηχανικού δημοσίας υπηρεσίας ή μηχανικού Δήμων και Κοινοτήτων, των τελευταίων οριζομένων υπό του Υπουργού της Γεωργίας ή των Γενικών Διοικητών.
\nΗ Επιτροπή αύτη βεβαιοί το ισάξιον των προς ανταλλαγήν εκτάσεων, καταρτίζει δε και τοπογραφικόν σχεδιάγραμμα αυτών. 4.Οι αναγνωρισθέντες ως κύριοι των απαλλοτριωθεισών γαιών καλούνται υπό του Υπουργού της Γεωργίας ή των Γενικών Διοικητών, όπως υποβάλλουν δήλωσιν ενώπιον συμβολαιογράφου περί αποδοχής της ανταλλαγής μετά των κατά την προηγουμένην παράγραφον διαχωρισθεισών γαιών και περί παραιτήσεως αντί ταύτης από πάσης άλλης απαιτήσεως αποζημιώσεως. 5.Η κατά τα άνω παραχώρησις Δημοσίων, Κοινοτικών, Δημοτικών ή συνεταιρικών εκτάσεων γίνεται δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας επεχούσης θέσιν τίτλου κυριότητος υποκειμένου εις μεταγραφήν. 6.Εάν εκ της εκτελέσεως των έργων ωφελούνται και κτήματα κείμενα εις ομόρους ή γειτονικούς Δήμους, Κοινότητας ή Σ.Α.Α.Κ., οι τελευταίοι ούτοι υποχρεούνται να παραχωρήσουν εις τον κατά τας περιπτώσεις της παραγρ. 5 θιγόμενον Δήμον, Κοινότητα ή Σ.Α.Α.Κ. κοινοχρήστους γαίας, δια διαδοχικής μεταθέσεως των κτηματικών ορίων, αναλόγου αξίας προς την προσγιγνομένην αυτοίς ωφέλειαν.
\nΗ έκτασις των παραχωρουμένων τούτων γαιών και η συνεπεία της παραχωρήσεως νέα οριογραμμή των κτηματικών περιοχών καθορίζονται υπό της οικείας Επιτροπής Απαλλοτριώσεων μετέχοντος αυτής ως τακτικού μέλους υπαλλήλου της Τοπογραφικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας ή μηχανικού δημοσίας υπηρεσίας ή μηχανικού Δήμων και Κοινοτήτων. 7.Αι ανωτέρω διατάξεις του παρόντος άρθρου εφαρμόζονται και δια τα μέχρι της ισχύος του Α.Ν. 823/1948 απαλλοτριωθέντα κτήματα εφ’ όσον καθ’ οιονδήποτε τρόπον δεν κατεβλήθη αποζημίωσις εις τους κατά το παρόν άρθρον δικαιούχους. (Μετά την σελ. 198(α) Σελ. 198,01 ΜΒ-43 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας Εκτέλεσις αποφάσεων Επιτροπών Απαλλοτριώσεων ΄Αρθρ.264.-1.Αι κατά τας διατάξεις του παρόντος Κώδικος εκδιδόμεναι αποφάσεις των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων είναι οριστικαί και αμετάκλητοι και εκτελούνται διοικητικώς.
\nΚατά τον αυτόν τρόπον εκτελείται και πάσα απόφασις του Υπουργού της Γεωργίας ή άλλης τινός αρχής εκδιδομένη εις εκτέλεσιν διατάξεων του παρόντος Κώδικος. 2.Διοικητική εκτέλεσις των ειρημένων αποφάσεων νοείται η ενεργουμένη υπό των αρμοδίων προς εφαρμογήν του παρόντος Κώδικος Αρχών, αίτινες δικαιούνται να ζητήσουν εις πάσαν κατά την κρίσιν των περίπτωσιν σχετικήν συνδρομήν των Αστυνομικών Αρχών υποχρεουμένων όπως παρέχουν ταύτην. 3.Πας φέρων αντίστασιν εν τη εκτελέσει των ως άνω αποφάσεων ή μη συμμορφούμενος προς αυτάς διώκεται τη εγκλήσει της αρμοδίας Εποικιστικής Υπηρεσίας εισαγόμενος δι’ απ’ ευθείας κλήσεως κατά τας περί απειθείας ή διεγέρσεως κατά της Αρχής διατάξεις του Ποινικού Νόμου. 4.Παρανόμως ανεγερθέντα ή ανεγερθησόμενα παντός είδους κτίσματα ή εκτελεσθέντα ή εκτελεσθησόμενα παντός είδους έργα (ανόρυξις χανδάκων κλπ.) επί γαιών απαλλοτριωθεισών ή απαλλοτριωθησομένων κατά τον αγροτικόν νόμον ή διοικουμένων υπό του Δημοσίου ως διαδόχου της τέως Ε.Α.Π. κατεδαφίζονται και καταστρέφονται υπό των εποικιστικών υπηρεσιών διατασσομένων προς τούτο δι’ ειδικής κατά συγκεκριμένην περίπτωσιν διαταγής του Υπουργού της Γεωργίας ή του αρμοδίου Γενικού Διοικητού. 5.Απαιτούμεναι τυχόν δαπάναι δια την πρόσληψιν εργατών προς κατεδάφισιν ή καταστροφήν παρανόμως ανεργεθέντων οικημάτων ή εκτελεσθέντων έργων (ανόρυξις χανδάκων κλπ.) καταβάλλονται υπό του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού υπό την προϋπόθεσιν ότι προηγήθη της πραγματοποιήσεως της δαπάνης ειδική προς τούτο εντολή του Υπουργού της Γεωργίας ή του αρμοδίου Γενικού Διοικητού.
\nΑι τοιαύται δαπάναι βεβαιούνται υπό των οικείων Γεωργικών Υπηρεσιών εις βάρος των καθ’ ων η εκτέλεσις και υπέρ του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού και εισπράττονται κατά τας διατάξεις περί εισπράξεως δημοσίων εσόδων. Εκτέλεσις αποφάσεως Συμβουλίου Επικρατείας.
\nΗ Επιτροπή απαλλοτριώσεων δια της αποφάσεώς της προσδιορίζει τους συνεταιρικούς κλήρους κατά προσέγγισιν, του επακριβούς τούτων καθορισμού γινομένου κατά την οριστικήν διανομήν υπό της επί τούτω αρμοδίας επιτροπής, εκπιπτομένης εν ανάγκη αναλόγου εκτάσεως εκ του χορηγηθέντος υπό της επιτροπής απαλλοτριώσεων γεωργικού κλήρου. ΄Αρθρ.265.-1.΄Οπου αποφάσεις Επιτροπών Απαλλοτριώσεων ή του Υπουργού της Γεωργίας ηκυρώθησαν εν όλω ή εν μέρει δι’ αποφάσεων του Συμβουλίου Επικρατείας, χωρεί αυτοδικαίως, επιμελεία του γραφείου Γεωργικής Περιφερείας ή παντός έχοντος νόμιμον συμφέρον, επανεκδίκασις του κτήματος παρά τε της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων και του Πρωτοδικείου, εάν και καθ’ όσον επιβάλλεται τοιαύτη κατά την κρίσιν της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων δια την εκτέλεσιν της αποφάσεως του Συμβουλίου. 2.Η ηρτημένη εσοδεία φυτών μονοετούς καλλιεργείας επί κλήρων κληρούχων εκπιπτόντων των δικαιωμάτων των εις εκτέλεσιν αποφάσεως του Συμβουλίου Επικρατείας, ανήκει κατά το γεωργικόν έτος εντός του οποίου εκδίδεται η απόφασις αύτη, εις τους κληρούχους τούτους, εφ’ όσον η εσοδεία αύτη παρήχθη δια σποράς και καλλιεργείας γενομένης δαπάνη και κόπω των κληρούχων τούτων. 3.Η επί των αυτών κλήρων ηρτημένη εσοδεία αμπέλων και καρποφόρων δένδρων ανήκει εις τους δια των αποφάσεων του Συμβουλίου Επικρατείας διαδεχομένους εις την νομήν των κλήρων τους εκπίπτοντας εκ ταύτης κληρούχους. 4.Οι κατά τα ανωτέρω δικαιούχοι της ηρτημένης εσοδείας κληρούχοι οφείλουν εις το Ειδικόν Ταμείον Εποικισμού ανάλογον αποζημίωσιν χρήσεως οριζομένην δι’ αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων. 5.Υπό της αυτής Επιτροπής ορίζονται και αι καταβλητέαι υπό του δικαιουμένου δια της αποφάσεως του Συμβουλίου Επικρατείας, εις τον εκπίπτοντα κληρούχον προπαρασκευαστικαί καλλιεργητικαί δια τον κλήρον του δαπάναι, εν η περιπτώσει η έκδοσις της αποφάσεως του Συμβουλίου Επικρατείας εκδόθη προ της σποράς των προοριζομένων δια μονοετείς καλλιεργείας κλήρων. 6.Προκειμένου περί βελτιώσεων επαυξησασών την αξίαν κλήρου ή οικήματος εξ ου, κατόπιν αποφάσεως του Συμβουλίου Επικρατείας ή της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, διεγράφη ο επενεγκών τας βελτιώσεις ταύτας, η Επιτροπή Απαλλοτριώσεων, δι’ αποφάσεώς της, καθορίζει το υπό του νεοεγγραφομένου εις τον κλήρον ή το οίκημα τούτο κληρούχου καταβλητέον εις το διαγραφόμενον ποσόν δι’ αξίαν των βελτιώσεων. 7.Αι ως άνω δαπάναι, βεβαιούμεναι υπό της οικείας Γεωργικής Υπηρεσίας, εισπράττονται υπό του οικείου Δημοσίου Ταμείου κατά τας διατάξεις περί εισπράξεως δημοσίων εσόδων και αποδίδονται υπό τούτου εις τους δικαιούχους. ΄Αρθρ.266.-1.Επιτρέπεται δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας, εκδιδομένης μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού ανασυνιστωμένου δια του παρόντος και έχοντος αρμοδιότητα δι’ άπαντα τα ζητήματα τα αφορώντα την Διεύθυνσιν Εποικισμού και την εφαρΣελ. 199 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 μογήν του αγροτικού νόμου, η απόδοσις εις τον τέως ιδιοκτήτην εκτάσεων, εφ’ ων η γενομένη υπό της επιτροπής απαλλοτριώσεων προσφυγική εγκατάστασις ηκυρώθη δι’ αποφάσεως του Συμβουλίου Επικρατείας
\nΗ απόδοσις ενεργείται μόνον, εν η περιπτώσει τα 2/3 των δια των ακυρωθεισών αποφάσεων εγκαθισταμένων προσφύγων συμβληθούν μετά του τέως ιδιοκτήτου του κτήματος περί εκουσίας εις τούτους πωλήσεως. 2.Δια Διατάγματος, εφ’ άπαξ εκδοθησομένου καθορισθήσονται αι λεπτομέρειαι της εφαρμογής του παρόντος. Απόδοσις κτημάτων. Αυθαίρετοι νομείς ΄Αρθρ.267.-1.Δι’ αποφάσεως του Υπουργού Γεωργίας μετά γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού δύνανται να αποδίδωνται εν όλω ή εν μέρει εις τους ιδιοκτήτας κτήματα απαλλοτριωθέντα κατά τον αγροτικόν νόμον υπέρ της Επιτροπής Αποκαταστάσεως Προσφύγων ή κτήματα απαλλοτριωθέντα κατά τας διατάξεις του νόμου 4857 εφ’ όσον αι υπέρ ων απηλλοτριώθησαν εγκατέλειπον ταύτα και δεν τα χρησιμοποιούν οπωσδήποτε ουδ’ είναι δυνατή η νόμω ή λόγω της συστάσεως του εδάφους διάθεσις αυτών υπέρ άλλων δικαιουμένων αποκαταστάσεως και υπό την απαραίτητον προϋπόθεσιν ότι οι ιδιοκτήται δεν έλαβον την σχετικήν αποζημίωσιν. 2.Αι διατάξεις της προηγουμένης παραγράφου έχουν εφαρμογήν και επί των κατά τον αγροτικόν νόμον απαλλοτριωθέντων κτημάτων προς αποκατάστασιν ακτημόνων καλλιεργητών. 3.Τα μη αποδιδόμενα συμφώνως τω παρόντι κτήματα λόγω καταβολής της αποζημιώσεως ή αρνήσεως των ιδιοκτητών είναι δυνατόν να παραδίδωνται υπό του Υπουργού της Γεωργίας εις την Διοίκησιν των Δημοσίων Κτημάτων. 4.Εις βάρος του νεμομένου ή νεμηθέντος αυθαιρέτως τοιαύτα υπό την διαχείρισιν του Υπουργού της Γεωργίας κτήματα βεβαιούται προς όφελος του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού αποζημίωσις χρήσεως καθοριζομένη δι’ αποφάσεως του Προϊσταμένου της αρμοδίας γεωργικής Υπηρεσίας.
\nΟ καθ’ ου η απόφασις αύτη δικαιούται εντός 20 ημερών από της προς αυτόν κοινοποιήσεως της αποφάσεως ταύτης να ασκήση το ένδικον μέσον της ανακοπής κατά του Δημοσίου. Η ανακοπή απευθύνεται προκειμένου μεν περί αποζημιώσεως χρήσεως άνω των 10.000 δραχμών εις το αρμόδιον Πρωτοδικείον, προκειμένου δε περί τοιαύτης μέχρι 10.000 δραχμών εις το αρμόδιον Ειρηνοδικείον και ασκείται δια καταθέσεως παρά τω γραμματεί του Σελ. 200 Πρωτοδικείου ή του Ειρηνοδικείου, παρ’ ου ορίζεται δικάσιμος και δια κοινοποιήσεως εντός της αυτής εικοσαημέρου προθεσμίας εις τον Υπουργόν της Γεωργίας. Εις την αυτήν και κατά τας ως άνω διακρίσεις υπόκεινται ανακοπήν και αι προ της ισχύος του Α.Ν. 1722 εκδοθείσαι αποφάσεις περί καθορισμού αποζημιώσεως χρήσεως, αι μη εκτελεσθείσαι εισέτι, της προς ανακοπήν ως άνω προθεσμίας αρχομένης από της εκ νέου κοινοποιήσεως των αποφάσεων τούτων γινομένης επιμελεία του αρμοδίου Γραφείου Γεωργικής Υπηρεσίας.
\nΠαρελθούσης απράκτου της προθεσμίας ταύτης, τεκμαίρεται αμαχήτως η παρά του αυθαιρέτου καλλιεργητού αποδοχή της αποζημιώσεως χρήσεως. Κατά της υπό του Πρωτοδικείου εκδιδομένης αποφάσεως ουδέν τακτικόν ή έκτακτον ένδικον μέσον χωρεί. Κατά της υπό Ειρηνοδικείου εκδιδομένης αποφάσεως επιτρέπεται έφεσις ενώπιον του Πρωτοδικείου. Τα Δικαστήρια δικάζοντα εν προκειμένω είτε πρωτοδίκως είτε κατ’ έφεσιν, κρίνουσιν εκ των ενόντων, διατάσσοντα αποδείξεις, εάν δεν είναι εφικτή άλλως η εκτίμησις, και πάντως μη δεσμευόμενα εκ δικονομικών διατυπώσεων, ακυροτήτων και απαραδέκτων, εκτός μόνον του εμπροθέσμου της ασκηθείσης ανακοπής. 5.Κατά τον αυτόν τρόπον βεβαιούται αποζημίωσις χρήσεως προς όφελος του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού και εις βάρος παντός νεμομένου ή νεμηθέντος αυθαιρέτως κοινοχρήστους συνεταιρικάς εκτάσεις ή αδιαθέτους εξ οιασδήποτε αιτίας κλήρους εξ αναγκαστικής κατά τον Αγροτικόν Νόμον ή τον νόμον 4857 απαλλοτριώσεως, ή κτήματα διαχειριζόμενα υπό του Δημοσίου ως διαδόχου της Επιτροπής Αποκαταστάσεως Προσφύγων.
\nΑποζημίωσις χρήσεως ΄Αρθρ.268.-1.Κληρούχοι αποκατασταθέντες επί κτημάτων διοικουμένων υπό του Δημοσίου ουχί υπό την ιδιότητά του ως διαδόχου της Επιτροπής Αποκαταστάσεως Προσφύγων και διαγραφέντες ή παραιτηθέντες του κλήρου των οφείλουν, ως αποζημίωσιν χρήσεως, τας αντιστοιχούσας εις τα μέχρι της διαγραφής ή παραιτήσεώς των έτη, δι’ α δεν καθωρίσθη εις βάρος των μίσθωμα (αποζημίωσις χρήσεως) του άρθρ. 51 του παρόντος Κώδικος, δόσεις του τιμήματος, υπολογιζομένας, εφ’ όσον δεν έχουν βεβαιωθή, συμφώνως προς τας ισχυούσας κατά τον χρόνον της διαγραφής ή παραιτήσεως διατάξεις. Τα τυχόν επί πλέον της ούτω υπολογιζομένης αποζημιώσεως χρήσεως, καταβληθέντα ποσά επιστρέφονται εις τον καταβαλόντα. 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας 2.Κληρούχοι διαγραφέντες ή αποκλεισθέντες της αποκαταστάσεως επί κτημάτων της Ε.Α.Π. οφείλουν υπέρ του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού αποζημίωσιν χρήσεως ίσην προς 6% επί της κατά το άρθρ. 181 του παρόντος Κώδικος αξίας του υπ’ αυτών νεμηθέντος κλήρου δι’ έκαστον έτος κατοχής τούτου, προκειμένου δε περί οικήματος η αποζημίωσις χρήσεως υπολογίζεται εις 3% της αξίας τούτου ετησίως.
\nΗ κατά τα άνω υπολογιζομένη αποζημίωσις χρήσεως δεν δύναται να υπερβή τα 3/4 της αξίας του κλήρου ή οικήματος. Η αποζημίωσις χρήσεως εισπράττεται υπό της Αγροτικής Τραπέζης της Ελλάδος δια λογαριασμόν του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού. Τα τυχόν επί πλέον των κατά τ’ άνω οφειλομένων καταβληθέντα συμψηφίζονται προς το υπόλοιπον του προς την Ε.Α.Π. και το Δημόσιον τυχόν χρέους των, εν ελλείψει δε τοιούτου επιστρέφονται εις τον καταβαλόντα. 3.Εις βάρος παντός νεμηθέντος άνευ δικαιώματος εγκαταλελειμμένους κλήρους οιασδήποτε κατηγορίας βεβαιούται αποζημίωσις χρήσεως κατά τα εν άρθρ. 267 παρ. 4 οριζόμενα. Τα ούτω εισπραττόμενα ποσά κατατίθενται εις το Ταμείον Παρακαταθηκών και Δανείων και αποδίδονται εντολή του Υπουργείου Γεωργίας κατά σειράν προτεραιότητος εις το Ειδικόν Ταμείον Εποικισμού, το Δημόσιον και την Αγροτικήν Τράπεζαν, έναντι των εις αυτούς οφειλομένων υπό των κληρούχων κατά τας οικείας διατάξεις, τα δε τυχόν επί πλέον επιστρέφονται εις αυτόν.
\nΑφάνεια κληρούχου ΄Αρθρ.269.-Η από της εκδόσεως της αποφάσεως της επιτροπής απαλλοτριώσεων τριετής απουσία των στρατευθέντων κληρούχων, εάν οι απουσιάζοντες δεν έχωσιν έκτοτε δείξει σημεία υπάρξεως, αποτελεί πλήρη απόδειξιν του θανάτου των, μη απαιτουμένης της κηρύξεως αυτών κατά τας υπαρχούσας διατάξεις εις αφάνειαν. Φορολογικαί ατέλειαι ΄Αρθρ.270.-1.(Κατηργήθη δια του άρθρ. 62 Ν.Δ. 2185/1952, κατωτ.αριθ. 9). 2.Οι ιδιοκτήται των αναγκαστικώς κατά τον παρόντα νόμον ή εκουσίως απαλλοτριουμένων κτημάτων προς ακτήμονας καλλιεργητάς δεν υπόκεινται εις πληρωμήν φόρου αυτομάτου υπερτιμήματος. ΄Αρθρ.271.-Καθ’ όσον αφορά τους υπό του Δημοσίου καλουμένους μάρτυρας κατά τας δίκας τας προκυπτούσας εκ της εφαρμογής του παρόντος Κώδικος εφαρμόζονται γενικώς άπασαι αι διατάξεις του άρθρ. 1 του Α.Νόμου 1051/1938 «περί μέτρων προς προσέλευσιν μαρτύρων του Δημοσίου εν πολιτικαίς δίκαις κλπ.». ΄Αρθρ.272.-1.Δηλώσεις του άρθρ. 928 Πολ.
\nΔικονομίας γενόμεναι μέχρι της ενάρξεως της ισχύος του Αναγκ. Νόμου 1722 εκπροθέσμως παρά του Δημοσίου επί απαιτήσεων προερχομένων εκ τιμήματος αγροτικώς απαλλοτριωθέντων κτημάτων θεωρούνται ως εμπρόθεσμοι, οσάκις δε εγένοντο διπλαί εν τη αυτή υποθέσει λαμβάνεται υπ’ όψιν η δευτέρα εκ τούτων έστω και αν αντιτίθεται προς το περιεχόμενον της προγενεστέρας, θεωρουμένης ταύτης εν τη προκειμένη περιπτώσει ως ανυπάρκτου. 2.Αι μέχρι της ενάρξεως της ισχύος του Αναγκαστικού Νόμου 1722 υπέρ τρίτων και κατά του Δημοσίου δικαστικώς επιδικασθείσαι εκ τόκων των κατά το άρθρ. 1 του Νόμου 5456 δανείων απαιτήσεις, εν αις δεν εγένετο η κατά το άρθρ. 6 του νόμου 6242 «περί ρυθμίσεως ζητημάτων τινών δημοσίου χρέους» και το άρθρ. 3 της δυνάμει του νόμου 5456 εκδοθείσης από 29 Ιουν. 1932 αποφάσεως του επί των Οικονομικών Υπουργού μείωσις, υπόκεινται και αύται εις την αυτήν μείωσιν κατά τα 25/100 των αρχικώς εν τω νόμω οριζομένων επιτοκίων, θεωρούνται δε ολοσχερώς εξοφληθείσαι επί τη καταβολή των ούτω μειωμένων επιτοκίων. 3.Κρατήσεις των του άρθρ. 5 παρ. 3 του Ν.Δ. της 30 Ιαν. 1926 «περί Ειδικού Ταμείου Εποικισμού» ως συνεπληρώθη και ετροποποιήθη, γενόμεναι υπέρ του Ταμείου τούτου επί της υπό τελεσιδίκου δικαστικής αποφάσεως καθορισθείσης αποζημιώσεως των κατά τον Αγροτικόν Νόμον και τον Νόμον 4857 απαλλοτριωθέντων κτημάτων δια τον προ της συστάσεως του Ταμείου χρόνον, δεν επιστρέφονται παρά τούτου είτε παρά του Δημοσίου εις τους ιδιοκτήτας, ενεργούμεναι άμα και εν τοις εφεξής, αι δε μέχρι της ενάρξεως της ισχύος της παρούσης διατάξεως εκδοθείσαι δικαστικαί αποφάσεις, αι περί της επιστροφής των εκ τοιούτων κρατήσεων εισπραχθέντων ποσών αποφαινόμεναι, έστω και αν εχαρακτήρισαν ταύτας ως κρατήσεις του ενός τετάρτου εκ των υπό των Συνεταιρισμών κατατιθεμένων εις το Ταμείον Παρακαταθηκών μισθωμάτων απαλλοτριώσεως, κηρύσσονται άκυροι δυνάμει του παρόντος και απομένουσιν ανεκτέλεστοι.
\n(Κατηργήθησαν δια του άρθρ. 62 Ν.Δ. 2185/1952, κατωτ. αριθ. 9). Υποχρεώσεις ιδιοκτητών ΄Αρθρ.273.-1.Κατ’ ουδεμίαν περίπτωσιν γίνεται δεκτή αγωγή περί αποζημιώσεως, λόγω απαλλοτριώσεως, ή οπωσδήποτε αναγνωρίζεται δικαιούχος αυτής ο επικαλούμενος μόνον νομήν του ακινήτου και ουχί εμπράγματον δικαίωμα επ’ αυτού. (Αντί της σελ. 201) Σελ. 201(α) -665Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 2.Η αληθής έννοια των άρθρ. 22, 25, 26 και 41 του από 3 Οκτ. 1924 Διατάγματος «περί κωδικοποιήσεως των Αγροτικών Νόμων» και των τροποποιησάντων ή συμπληρωσάντων αυτά μεταγενεστέρων Νόμων, ως ήδη διατυπούνται εν τω παρόντι Κώδικι, είναι ότι, τα διαταχθέντα και διατασσόμενα υπό του Υπουργού της Γεωργίας και αποφασισθέντα ή αποφασιζόμενα υπό των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων επί των κατά τον Αγροτικόν Νόμον διατασσομένων και κρινομένων παρ’ αυτών θεμάτων, δεν υπόκεινται εις τον έλεγχον των Πολιτικών Δικαστηρίων, ουδέ ως παρεμπίπτοντα ή προκριματικά. ΄Αρθρ.274.-1.Χρηματικά ποσά προερχόμενα εξ υπολοίπων της τέως Ε.Α.Π. και διατεθέντα δια πάσης φύσεως δάνεια εις κληρούχους ή άλλα φυσικά ή νομικά πρόσωπα αποτελούν έσοδα του Δημοσίου. 2.Παροχαί εις χρήμα ή εις είδη γενόμεναι εκ μέρους του Δημοσίου προς κληρούχους γηγενείς και πρόσφυγας μη διατελέσαντας υπό την αντίληψιν της τέως Ε.Α.Π. αποτελούν έσοδα του Δημοσίου. 3.Η εξόφλησις των κατά το άρθρον τούτο οφειλών θέλει γίνει τοις μετρητοίς εις δέκα πέντε κατ’ ανώτατον όριον ετησίας ίσας τοκοχρεωλυτικάς δόσεις προς 3% ετησίως, καταβλητέας εντός του μηνός Σεπτεμβρίου εκάστου έτους, εκάστης δόσεως μη δυναμένης να είναι μικροτέρας των 500 δραχμών Ποσά κάτω των 500 δραχμών εισπράττονται εφάπαξ. Η βεβαίωσις των δόσεων γίνεται τη μερίμνη της αρμοδίας Υπηρεσίας Διευθύνσεως Εποικισμού η δε είσπραξις συμφώνως προς τας διατάξεις του Κώδικος περί δημοσίων εσόδων. 4.Επί των κατά το άρθρον τούτο εισπραττομένων χρεών δεν οφείλεται τόκος δια το χρονικόν διάστημα από της χορηγήσεως μέχρι τέλους Αυγούστου του έτους, καθ’ ο θέλει γίνει η βεβαίωσις της πρώτης τοκοχρεωλυτικής δόσεως. 5.Εις την καταβολήν των τοκοχρεωλυτικών δόσεων των ποσών των διατεθέντων δι’ έργα υδρεύσεως και κοινής εν γένει ωφελείας υποχρεούνται αι Κοινότητες εις την περιφέρειαν των οποίων εξετελέσθησαν ταύτα. Αι Κοινότητες δύνανται να εισπράττουν το υπ’ αυτών καταβαλλόμενον δια τοκοχρεωλυτικήν δόσιν ποσόν από τους μονίμους κατοίκους τους ωφελουμένους εκ των εκτελεσθέντων έργων κοινής ωφελείας, επιμερίζουσαι τούτο μεταξύ των, καθ’ α ειδικώτερον δι’ εκδοθησομένου, προτάσει των Υπουργών Εσωτερικών και Γεωργίας Διατάγματος ορισθήσεται.
\nΔια του αυτού Διατάγματος ορισθήσεται και ο τρόπος επιμερισμού μεταξύ δύο ή πλειόνων Κοινοτήτων του διατεθέντος ποσού δια την εκτέλεσιν έργων κοινής ωφελείας εξυπηρετούντων τας Κοινότητας ταύτας. Σελ. 202(α) -666΄Αρθρ.275.-Εις την πενταετή παραγραφήν του άρθρ. 69 του Λογιστικού Νόμου ΣΙΒ΄ υπόκεινται και αι δυνάμει του άρθρ. 6 του Νόμου 4857 μεταβιβασθείσαι εις το Δημόσιον υποχρεώσεις της τέως Ε.Α.Π., της παραγραφής ταύτης λογιζομένης ως αρξαμένης αφ’ ης αι ως άνω υποχρεώσεις εγεννήθησαν. ΄Αρθρ.276.-1.Δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας δύναται ν’ ανατίθεται κατά περιφερείας η είσπραξις των παρά τοις Δημοσίοις Ταμείοις βεβαιουμένων εσόδων του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού εις υπαλλήλους της Εποικιστικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας, ανατιθεμένων εν τη περιπτώσει ταύτη αυτοίς καθηκόντων Επιμελητών εισπράξεως των Δημοσίων Ταμείων, καθ’ α ειδικώτερον ορισθήσεται δια Διατάγματος. 2.Τα υπό των υπαλλήλων τούτων εισπραττόμενα ποσά κατατίθενται εις το παρ’ οις εβεβαιώθησαν ταύτα δημόσια Ταμεία παρ’ ων και εισάγονται εις τα έσοδα του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού, εφαρμοζομένων σχετικώς απασών των διατάξεων των διεπουσών εκάστοτε τα της εισαγωγής των δια των Επιμελητών εισπράξεως εισπραττομένων ποσών. ΄Αρθρ.277.-Εις ας περιπτώσεις κατά τον παρόντα Κώδικα επιβάλλονται ποιναί και πρόστιμα προβλεπόμενα υπό του Αναγκαστικού Νόμου 813/1937 «περί προωθήσεως της εντατικής καλλιεργείας», τα εκ των προστίμων τούτων ποσά αποτελούσιν έσοδα του Δημοσίου βεβαιούμενα και εισπραττόμενα υπέρ αυτού συμφώνως τω Νόμω περί εισπράξεως Δημοσίων εσόδων. ΄Αρθρ.278.-Αι προς το Δημόσιον οφειλαί εκ χορηγηθέντων δανείων 1)υπό της Υπηρεσίας Εποικισμού Ανατολικής Θράκης εις τους κατοίκους 28 περιφερειών Ανατολικής και Δυτικής Θράκης κατά την περίοδον 1920-1922 εν όλω δραχμών 15.386.575.50 και 2)υπό της Κεντρικής Πατριαρχικής Επιτροπής Κωνσταντινουπόλεως κατά τα έτη 1919-1920 εις τους τότε παλινοστήσαντας εις Κωνσταντινούπολιν ΄Ελληνας περιφερειών Θράκης και Μικράς Ασίας εν όλω Λιρών Οθωμαν.
\nΧαρτίνων 1.915.677 ή δραχ. 76.677.080 αποσβέννυνται. Τα τυχόν εκ των ανωτέρω δανείων καταβληθέντα υπό των οφειλετών μέχρι της δημοσιεύσεως του Α.Ν. 2123/1939 δεν αναζητούνται. 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας Πειθαρχικαί και Ποινικαί διατάξεις ΄Αρθρ.279.-1.Δημόσιοι, πλην των εν επομένη παρ. 2, δημοτικοί και κοινοτικοί υπάλληλοι, αρνούμενοι ή αμελούντες την εκτέλεσιν των εκ του παρόντος Κώδικος ανατιθεμένων αυτοίς έργων τιμωρούνται, εφ’ όσον δεν λαμβάνεται ειδική περί τούτου πρόνοια εν τω παρόντι, υπό του Υπουργού της Γεωργίας δια πειθαρχικού προστίμου μέχρι πεντακοσίων δραχμών. 2.Δικαστικοί λειτουργοί και υπάλληλοι εν γένει τιμωρούνται δια τας αυτάς παραβάσεις πειθαρχικώς κατά τας ειδικάς διατάξεις του οργανισμού των δικαστηρίων. 3.Επιβάλλεται πρόστιμον μέχρι δραχμών 500 εις τον προϊστάμενον του συνεργείου, προτάσει του Συμβουλίου Εποικισμού εις ο συμμετέχει εν τοιαύτη περιπτώσει και ο προϊστάμενος της τοπογραφικής υπηρεσίας, δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας, εάν ελεχθή ότι παρέλειψε τινάς των εν τοις άρθρ. 56 και 57 του παρόντος οριζομένων διατυπώσεων. ΄Αρθρ.280.-1.Επίσης τιμωρούνται υπό του Υπουργού της Γεωργίας δια της εν τω προηγουμένω άρθρω παρ. 1 αναφερομένης ποινής πάντα τα μέλη της προσωρινής ή οριστικής επιτροπής ή του διοικητικού και εποπτικού συμβουλίου του συνεταιρισμού ως και της επιτροπής της διανομής, αρνούμενα υπηρεσίαν ή εκ προθέσεως βλάπτοντα τα συμφέροντα των κληρούχων ή παραμελούντα τα καθήκοντά των ή παραβαίνοντα τας νομίμους υποχρεώσεις των ή παρέχοντα εν γνώσει ψευδείς δηλώσεις εις τας ανακοινώσεις ή γνωστοποιήσεις προς τας αρχάς ή τους κληρούχους ή αρνούμενα να παραδώσουν εις τους διαδόχους των ή τας αρχάς προς εξέλεγξιν τα βιβλία, το ταμείον και εν γένει πάντα τα ανήκοντα εις την επιτροπήν είδη. 2.Κληρούχοι ή δικαιούμενοι αποκαταστάσεως, παρεμβάλλοντες εμπόδια εις την εκτέλεσιν αποφάσεων των δια του παρόντος προβλεπομένων Επιτροπών ή μη συμμορφούμενοι προς τας νομίμους διαταγάς της Εποικιστικής Υπηρεσίας, ή προς ικανοποίησιν ιδίων συμφερόντων παρεμβάλλοντες δυσχερείας εις το έργον του Συνεταιρισμού, διώκονται τη εγκλήσει της αρμοδίας Γεωργικής Υπηρεσίας εισαγόμενοι δι’ απ’ ευθείας κλήσεως κατά τας περί απειθείας ή διεγέρσεως κατά της Αρχής διατάξεις του ποινικού νόμου, διατασσομένης άμα της διοικητικής αυτών αποβολής δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας από των παρανόμως κατεχομένων υπ’ αυτών κτημάτων. 3.Μέλη των Διοικητικών Συμβουλίων και Ταμίαι των Σ.Α.Α.Κ. ή κληρούχοι, μέλη των Σ.Α.Α.Κ. ή Επίτροποι των Σ.Α.Α.Κ. αρνούμενοι να εκτελέσωσι τας αποφάσεις και ειδικούς κανονισμούς του Υπουργού της Γεωργίας ή εκ προθέσεως βλάπτοντες τα συμφέροντα του Συνεταιρισμού ή παραμελούντες τα υπό του Νόμου 602, ως ούτος ετροποποιήθη και συνεπληρώθη μεταγενεστέρως οριζόμενα καθήκοντα αυτών ή παραβαίνοντες ταύτα ή παρέχοντες ψευδείς δηλώσεις προς τας Εποπτικάς αυτών Αρχάς, ή προς ικανοποίησιν ιδίων συμφερόντων παρεμβάλλοντες δυσχερείας εις το έργον του Συνεταιρισμού ή αρνούμενοι να παραδώσουν προς έλεγχον τα βιβλία αυτών, το Ταμείον και εν γένει πάντα τα ανήκοντα εις τον Σ.Α.Α.Κ. είδη ή εκ προθέσεως κατακρατούντες ή καταστρέφοντες την κινητήν και ακίνητον περιουσίαν του Συνεταιρισμού, τιμωρούνται δια προστίμου από δραχμών πεντακοσίων μέχρι τριών χιλιάδων, επιβαλλομένου δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας, υποχρεούμενοι συνάμα εις επανόρθωσιν της επενεχθείσης ζημίας εις τον Σ.Α.Α.Κ.
\nΕν υποτροπή ή εν αρνήσει να συμμορφωθούν διώκονται τη εγκλήσει του Υπουργού της Γεωργίας ή των παρ’ αυτού εντεταλμένων αρμοδίων οργάνων, εισαγόμενοι δι’ απ’ ευθείας κλήσεως, κατά τας περί απειθείας ή διεγέρσεως κατά της Αρχής διατάξεις του Ποινικού Νόμου, διατασσομένης άμα της κατασχέσεως πάντων των παρανόμως κατακρατουμένων ειδών και χρημάτων των Σ.Α.Α.Κ. προς παράδοσίν των εις τας νομίμους Αρχάς αυτών, επιφυλασσομένης της τυχόν προβλεπομένης βαρυτέρας ποινής υπό του Ποινικού Νόμου. 4.Πάντα τα υπό του παρόντος επιβαλλόμενα πρόστιμα βεβαιούνται και εισπράττονται κατά τας διατάξεις περί εισπράξεως Δημοσίων εσόδων και εισάγονται ως έσοδον του Ειδικού Ταμείου Εποικισμού. ΄Αρθρ.281.-Πρόσφυγες ή γηγενείς πωλούντες άνευ εγγράφου αδείας του Γραφείου Γεωργικής Περιφερείας, της εγκαταστάσεώς των, τα αγοραζόμενα δια χρημάτων προερχομένων εκ δανείου του Κράτους ή της τέως Επιτροπής Αποκαταστάσεως Προσφύγων ή Νομικών Προσώπων τη εγγυήσει του Κράτους αροτριώντα και λοιπά εφόδια αναγκαία δια την εξάσκησιν του επαγγέλματός των διώκονται και τιμωρούνται κατά τας περί υπεξαιρέσεως διατάξεις του Ποινικού Νόμου.
\nΑναπροσαρμογή τιμήματος κλήρων, οφειλών κλπ. ΄Αρθρ.282.-(Κατηργήθη δια του άρθρ. 15 παρ. 14 Νόμ. 3194/1955, κατωτ. σελ. 218, 27). Διαγραφή οφειλών ΄Αρθρ.283.-Οφειλαί προς το Δημόσιον, Ειδικόν Ταμείον Εποικισμού και την Αγροτικήν Τράπεζαν της Ελλάδος, προερχόμενα εκ παρα(Αντί της σελ. 203(β) Σελ. 203(γ) Τεύχος 418-Σελ. 63 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 χωρήσεων, γενομένων μέχρι της ισχύος του Νόμου 18 του 1944, κατά την έννοιαν της παραγράφου 1 του προηγουμένου άρθρ. 282 ασχέτως αν έχουν καθορισθή ή μη εις δραχμάς, κατά την Εποικιστικήν εν γένει και την περί αποκαταστάσεως κτηνοτρόφων Νομοθεσίαν κλήρων, οικοπέδων, οικημάτων προς αγροτικήν αποκατάστασιν, προερχομένων εξ αγροκτημάτων είτε απαλλοτριωθέντων κατά τον αγροτικόν Νόμον, είτε ανηκόντων εις την τέως Επιτροπήν Αποκαταστάσεως Προσφύγων, είτε αναληφθέντων υπό του Υπουργείου της Γεωργίας εκ της ανταλλαξίμου περιουσίας είτε αρμοδιότητος του Θεσσαλικού Γεωργικού Ταμείου, διαγράφονται.
\nΚύρωσις δικαιοπραξιών
\n1.Εντός είκοσι ημερών από της δημοσιεύσεώς της αποφάσεως εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, οι ιδιοκτήται του κτήματος ή οι έχοντες επ' αυτού εμπράγματα δικαιώματα δια δηλώσεώς των, κατατιθεμένης παρά τω αρμοδίω Τμήματι Εποικισμού και εν ελλείψει τούτου παρά τω οικείω γραμματεί του Πρωτοδικείου, εν τη περιφερεία του οποίου κείται το κτήμα, οφείλουσι να βεβαιώσωσι την ταυτότητά των και τα επί του απαλλοτριουμένου κτήματος δικαιώματά των και να διορίσωσιν αντίκλητον, διαμένοντα εν τη έδρα του Πρωτοδικείου τούτου, εις ον νομίμως κοινοποιούνται πάσαι αι εν τω παρόντι αναφερομέναι επιδόσεις ή ανακοινώσεις προς τον ιδιοκτήτην. 2.Μη διορισθέντος αντικλήτου αι κοινοποιήσεις ενεργούνται νομίμως προς τον γραμματέα των Πρωτοδικών. 3.Οσάκις κατά τας διατάξεις του παρόντος αι προθεσμίαι άρχονται από της δημοσιεύσεως εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, δέον η δημοσιευομένη πράξις να κοινοποιήται συγχρόνως εις τον ιδιοκτήτην ή τον αντίκλητον αυτού, ουδεμία όμως ακυρότης δύναται να προκύψη εκ της τυχόν παραλείψεως ή παρατυπίας της κοινοποιήσεώς ταύτης. ΄Αρθρ.284.-Δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας (μετά σύμφωνον γνώμην του Συμβουλίου Εποικισμού) δύνανται να κυρωθούν δικαιοπραξίαι περί εκποιήσεως κλήρων συναφθείσαι εντός μηνός το πολύ από της καταργήσεως ή τροποποιήσεως του Νόμου βάσει του οποίου, εγκύρως, αν εξηκολούθει ισχύων ούτος, θα συνήπτοντο αύται Η ανωτέρω αρμοδιότης του Συμβουλίου Εποικισμού προς γνωμοδότησιν κατηργήθη δια του άρθρ. 3 παρ. 3 Β.Δ. 25 Σεπτ./8 Οκτ. 1957 (ΦΕΚ Α΄ 200) (τόμ. 2 σελ. 206, 421). Διόρθωσις ονοματεπωνύμων κληρούχων. ΄Αρθρ.285.-1.Η διόρθωσις των τυχόν εσφαλμένως ή ελλιπώς αναγραφομένων εις αποφάσεις των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων ή αλλας διοικητικάς πράξεις ονοματεπωνύμων ή πατρωνύμων κληρούχων δύναται να γίνη και δι’ αποφάσεως του Υπουργού Γεωργίας μετά γνώμην του Γνωμοδοτικού Συμβουλίου Εποικισμού. 2.Η διόρθωσις των τυχόν εσφαλμένως ή ελλιπώς αναγραφομένων εις τα στοιχεία οριστικής διανομής αγροκτημάτων της τέως Ε.Α.Π. ονοματεπωνύμων ή πατρωνύμων κληρούχων γίνεται είτε δι’ αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων κατά παραπομπήν του Υπουργού Γεωργίας (εκδιδομένην μετά γνώμην του Γνωμοδοτικού Συμβουλίου Εποικισμού) είτε δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας (μετά γνώμην του αυτού Συμβουλίου).
\nΗ ανωτέρω αρμοδιότης του Συμβουλίου Εποικισμού προς γνωμοδότησιν κατηργήθη δια του άρθρ. 3 παρ. 3 Β.Δ. 25 Σεπτ./ 8 Οκτ. 1957 (ΦΕΚ Α΄ 200) (τόμ. 2 σελ. 206, 421). Σελ. 204(γ) Τεύχος 418-Σελ. 64 Ανασύστασις αρχείων Ε. Απαλλοτριώσεων ΄Αρθρ.286.-(Κατηργήθη δια της παρ. 9 άρθρ. 1 Ν.Δ. 3958/59 κατωτ. αριθ. 21). ΜΕΡΟΣ IV ΕΙΔΙΚΑΙ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΙ ΚΤΗΜΑΤΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Α΄ Δημόσια κτήματα (Ιμλιάκια) ΄Αρθρ.287.-1.Η παραχώρησις αγροτικών κτημάτων ανηκόντων εξ ολοκλήρου εις το Δημόσιον υπόκειται εις την διαδικασίαν ενώπιον της επιτροπής απαλλοτριώσεων, καθοριζούσης και το τίμημα αυτών κατά τους εν τω παρόντι νόμω κανόνας. 2.Η αποζημίωσις των δημοσίων κτημάτων της Ηπείρου και Μακεδονίας (Ιμλιάκια) ορίζεται εις το δεκαπλάσιον του δια δημοπρασίας βεβαιωθέντος μέσου ετησίου καθαρού ενοικίου της μέχρι τέλους 1915 τριετίας. 3.Μη ενεργηθείσης τυχόν δημοπρασίας κατά τι των ετών της άνω τριετίας, το μέσον καθαρόν ετήσιον ενοίκιον ορίζεται επί τη βάσει των γενομένων κατά τα λοιπά έτη ενοικιάσεων και παντός άλλου στοιχείου εκτιμήσεως. ΄Αρθρ.288.-1.Η μεταβίβασις της κυριότητος των κλήρων των δημοσίων κτημάτων της Ηπείρου και Δυτικής Μακεδονίας (Ιμλιάκια), τα οποία παρεχωρήθησαν εις τους συνεταιρισμούς των κληρονομικών νομέων (μπασταινούχων) κατά το άρθρ. 24 του αγροτικού νόμου 2052 και 27 του νόμου 2922 γίνεται μετά την ολοσχερή εξόφλησιν του καθορισθέντος τιμήματος δια παραχωρητηρίου εγγράφου υπό του αρμοδίου προϊσταμένου εποικισμού. 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας 2.Το παραχωρητήριον τούτο, συντεταγμένον κατά τύπον εγκεκριμένον υπό του Υπουργού της Γεωργίας, μεταγράφεται επιμελεία του ενδιαφερομένου εις τα οικεία βιβλία των μεταγραφών και αποτελεί τον οριστικόν τίτλον κυριότητος του κλήρου. ΄Αρθρ.289.-1.Η αληθής έννοια του εδ. 1 του άρθρ. 27 του Νόμου 2922 ως τούτο ετροποποιήθη δια μεταγενεστέρων νόμων είναι ότι επί δημοσίων κτημάτων (ιμλιακίων) Ηπείρου και Μακεδονίας, ων η νομή είχε παραχωρηθή εις τους κληρονομικούς νομείς προ της ισχύος της διατάξεως ταύτης κατά τας διατάξεις του άρθρ. 24 του Νόμου 2052, ο καταρτισμός των καταλόγων των κληρονομικών νομέων, της εκτάσεως της μπασταίνης και του καταβλητέου υφ’ εκάστου ποσού γίνεται κατά την διαδικασίαν την καθορισθείσαν εις εκτέλεσιν του άρθρ. 24 του νόμου 2052. 2.Τα μέχρι της δημοσιεύσεως του Α.Ν. 1722 εκδοθέντα υπέρ των κληρονομικών νομέων και μεταγραφέντα κατά τας διατάξεις του άρθρ. 288 του παρόντος Κώδικος ατομικά παραχωρητήρια νομίμως εξεδόθησαν. 3.Από της δημοσιεύσεως του Α.Ν. 1722 δι’ όσα κτήματα της κατηγορίας της παραγρ. 1 του παρόντος άρθρου δεν κατηρτίσθησαν κατάλογοι αρμοδία δια τον καταρτισμόν αυτών είναι η Επιτροπή Απαλλοτριώσεων. 4.Εντός ανατρεπτικής προθεσμίας ορισθησομένης υπό του Υπουργού της Γεωργίας διαρκείας δε ουχί μείζονος των 2 μηνών, επιτρέπεται όπως οιοσδήποτε έχων έννομον συμφέρον υποβάλη ενώπιον της αρμοδίας Επιτροπής Απαλλοτριώσεων ένστασιν κατά της εγγραφής εις τους κατά την παράγρ. 1 του παρόντος καταρτισθέντας καταλόγους κληρονομικών νομέων, εφ’ όσον δεν εξεδόθη υπέρ αυτών μέχρι της δημοσιεύσεως του Α.Ν. 1722 ατομικόν παραχωρητήριον ή το τυχόν εκδοθέν δε μετεγράφη.
\nΑι κατά τα ως άνω εκδιδόμεναι αποφάσεις των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων είναι οριστικαί και αμετάκλητοι κοινοποιούνται δε κατά τα εν άρθρ. 74 παρ. 2 του παρόντος Κώδικος. ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Β΄ Μπασταινουχικά κτήματα ΄Αρθρ.290.-1.Εις απαλλοτριούμενα κτήματα αι μεν καλλιεργούμεναι επ’ εμφυτεύσει γαίαι παραχωρούνται κατά προτίμησιν εις τους κληρούχους εμφυτευτάς αυτών, οι δε καλλιεργούμεναι κατά το κρατούν εν Ηπείρω και Μακεδονία σύστημα της κληρονομικής νομής (μπάσταινα) εις τους κληρονόμους αυτών νομείς (μπασταινούχους). Εις αμφοτέρας τας περιπτώσεις ο κλήρος συμπληρούται μόνον δι’ ετέρων γαιών κειμένων εις το αυτό ή έτερον κτήμα προς επάρκειαν. 2.Η εκ του κτήματος αποδημία του κληρονομικού νομέως, μακρά ή βραχεία, συνεχής ή κατά διαλείμματα δεν αποστερεί αυτόν του δικαιώματος προς αποκατάστασιν επί των μπασταινουχικών γαιών εφ’ όσον αύται καλλιεργούνται υπό της οικογενείας του ή μελών αυτής ή τρίτων και εργατών. 3.Εις τους κληρονομικούς νομείς (μπασταινούχους) μη καλλιεργούντας αυτοπροσώπως ή δια των μελών της οικογενείας των παραχωρείται εκ της μπασταίνης αυτών μόνον η οικία ή επαρκής δια την ανέγερσιν αυτής μετά παραρτημάτων χώρος και έκτασις ουχί ανωτέρα των δέκα στρεμμάτων, δεν δύνανται όμως να είναι μέλη των αγροτικών Συνεταιρισμών, αλλά μόνον χρεώσται αυτών, εφόσον δεν παραμένουσιν εις το αγρόκτημα. 4.Τηρούνται αναλόγως και περί γαιών μπασταινουχικών αι γενικαί διατάξεις του παρόντος πλην εκείνων, αι οποίαι προβλέπουν αποκλεισμόν από της αποκαταστάσεως ή έκπτωσιν από του κλήρου, μη εχουσών εφαρμογήν επί μπασταίνης, ης ουχ’ ήττον επιτρέπεται η μείωσις εν περιπτώσει ανεπαρκείας γαιών του κτήματος και μόνον εφ’ όσον υπερβαίνει αύτη εν συνόλω τα πεντήκοντα στρέμματα. 5.Εις την κληρονομίαν των μπασταινουχικών εκτάσεων του κλήρου καλούνται οι εκ διαθήκης ή εξ αδιαθέτου κληρονόμοι των αποβιούντων κληρονομικών νομέων.
\nΑι διατάξεις του προηγουμένου εδαφίου εφαρμόζονται και επί μπασταινών αποβιωσάντων μπασταινούχων κληρούχων δι’ ας δεν εξεδόθησαν αποφάσεις της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων περί ρυθμίσεως της κληρονομίας, ή δι’ ας εξεδόθησαν αποφάσεις αλλά δεν εγκατεστάθησαν οι δικαιωθέντες ή εκκρεμεί εναντίον των εκδοθεισών αποφάσεων υποβληθείσα μέχρι τέλους Δ/βρίου 1947 αίτησις παραπόνων ή αναθεωρήσεως εκ μέρους των κατά το πρώτον εδάφιον κληρονόμων. 6.Κατά την οριστικήν διανομήν μπασταινουχικών κτημάτων εξαιρούνται της κατά προτίμησιν παραχωρήσεως εις τους μπασταινούχους εκτάσεις κρινόμεναι ως απαραίτητοι ή κατάλληλοι δια την χάραξιν του οικείου συνοικισμού. Οι κλήροι κατά την περικοπτομένην δια την χάραξιν του συνοικισμού μπασταινουχικήν έκτασιν συμπληρούνται δι’ ετέρων μπασταινουχικών ή μη εκτάσεων κειμένων εις το αυτό κτήμα και εν ελλείψει τοιούτων δι’ αναλόγου μειώσεως του κλήρου πάντων των κληρούχων.
\n1.Εις τα εν Ηπείρω απαλλοτριούμενα κτήματα ο κλήρος δύναται να είναι ού μόνον κατ’ έκτασιν, αλλά και κατ’ αξίαν άνισος, εν ουδεμιά περιπτώσει δυνάμενος να υπερβή την καθοριζομένην υπό της επιτροπής απαλλοτριώσεων έκτασιν του γεωργικού κλήρου. Σελ. 205 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 2.Επί των κτημάτων της προηγουμένης παραγράφου αι εις τους ιδιοκτήτας κατά το άρθρ. 3 του παρόντος καταλειπόμεναι εκτάσεις λαμβάνονται εκ των καλλιεργησίμων βοσκοτόπων του κτήματος και τοιούτων μη υπαρχόντων ή μη επαρκούντων, δεν καταλείπονται εις τους ιδιοκτήτας αι εν τω άρθρ. 3 αναφερόμεναι εκτάσεις. 3.Η επιτροπή απαλλοτριώσεων επί των κτημάτων του άρθρου τούτου, ένεκα της μεγάλης κατατμήσεως των μπασταινών, δύναται να συγκεντρώνη και ενώνη τα τμήματα αυτών και να κατανέμη ταύτα κατά τον νόμον, μεταξύ των δικαιούχων. 4.Καλλιεργηταί καλλιεργούντες επί κληρονομική νομή εις πλείονα του ενός κτήματα αποκαθίστανται πλήρως κατά προτίμησιν εν ω κατοικούσι κτήματι. ΄Ενθα εν Ηπείρω η Επιτροπή Απαλλοτριώσεων παρεχώρησεν εις πλείονα του ενός πρόσωπα κοινόν κλήρον επιτρέπεται όπως η Επιτροπή αύτη τη αιτήσει του ενός των συναποκατασταθέντων προβαίνη εις την διανομήν του επικοίνου κλήρου, άνευ όμως κατατμήσεως των τεμαχίων του κλήρου τούτου ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Γ΄ Εξαγορασθείσαι εμφυτεύσεις
\n1.Εκτάσεις γαιών ή αμπέλων, εξαγορασθείσαι παρά των εμφυτευτών δυνάμει του νόμου 2189 δια συμβολαίου και παραχωρηθείσαι κατά τον αγροτικόν νόμον υπό των επιτροπών απαλλοτριώσεων εις συνεταιρισμούς αποκαταστάσεως καλλιεργητών, παραμένουσιν εις την κατοχήν και κυριότητα των εξαγορασάντων εμφυτευτών, υποχρέων εις καταβολήν προς τους συνεταιρισμούς της αναλογούσης αποζημιώσεως. 2.Αποκατασταθέντες εν Αττική κληρούχοι, παραχωρήσαντες δια συμβολαιογραφικών προσυμφώνων ή εγγράφων έκτασιν εκ των εις αυτούς δοθεισών γαιών το πολύ μέχρι δέκα στρεμμάτων προς τρίτους ακτήμονας δι’ εμφύτευσιν αμπέλων, εκπίπτουσι παντός επί των εκτάσεων τούτων δικαιώματος εφ’ όσον έχει γίνει υπό τούτων τοιαύτη εμφύτευσις επ’ αυτών και υποκαθίστανται ως προς τας εκτάσεις ταύτας εις τα δικαιώματά των οι εμφυτευταί, ωσεί είχε γίνει αρχικώς προς αυτούς η παραχώρησις. ΄Εναντι του συνεταιρισμού αποκαταστάσεως εξακολουθούσιν ευθυνόμενοι δια το τίμημα οι αρχικοί κληρούχοι, εφ’ όσον είχε καταβληθή τούτο εις αυτούς, και μόνον εάν το τίμημα είναι ανώτερον του δια της αποφάσεως ορισθέντος περιέρχεται το επί πλέον εις τον συνεταιρισμόν Σελ. 206 Οι κατά τας διατάξεις του δια του άρθρ. 40 του Α.Ν. 1722 καταργηθέντος εδάφ. 3 του άρθρ. 122 του Α.Κ. 6448 αποκατασταθέντες, είναι μέλη των Σ.Α.Α.Κ. και ισχύουσιν ως προς την χρέωσιν και έκδοσιν των υπέρ αυτών παραχωρητηρίων αι διατάξεις του άρθρ. 119 του παρόντος Κώδικος. 3.Καλλιεργηταί αυθαιρέτως εμφυτεύσαντες μέχρι τέλους Μαΐου 1932 δια συστηματικών αμπέλων γαίας περιελθούσας εις Κοινότητας δι’ αποφάσεων των Επιτροπών απαλλοτριώσεων, είναι δυνατόν να τύχουν αποκαταστάσεως επί των γαιών τούτων δι’ αναλόγου αναθεωρήσεως υπό των Επιτροπών απαλλοτριώσεων κατά παραπομπήν υπό του Υπουργού της Γεωργίας των κατά το άρθρ. 74 του παρόντος εκδοθεισών σχετικών απαλλοτριωτικών αποφάσεων. Εμφυτευτής αποκαθιστάμενος εις έκτασιν μεγαλυτέραν του κατά τας διατάξεις του Νόμου τούτου υπολογιζομένου γεωργικού κλήρου, χρεούται δια την υπερβαίνουσαν τον γεωργικόν κλήρον έκτασιν δια τιμήματος ίσου προς την προ της εμφυτεύσεως πραγματικήν τότε αξίαν των εμφυτευθεισών γαιών.
\nΤο οφειλόμενον υπό των Κοινοτήτων τίμημα μειούται αναλόγως των αφαιρουμένων κατά το παρόν στρεμμάτων. Εν η περιπτώσει κατεβλήθη παρά της Κοινότητος το τίμημα επιστρέφεται το ανάλογον ποσόν. Η εισπραχθησομένη διαφορά παρά του Δημοσίου μεταξύ της κατά τον αγροτικόν νόμον αξίας των ούτω διατεθεισών εις εμφυτευτάς γαιών και της πραγματικής των αξίας, αποδίδεται εις τας υπέρ ων αρχικώς είχον απαλλοτριωθή αι εκτάσεις αύται Κοινότητος δια την εκτέλεσιν υπό τούτων κοινοφελών έργων.
\n1.Επιτρέπεται η παραχώρησις κτημάτων ανηκόντων εις το Κράτος, τους δήμους και τας κοινότητας, ως και η αναγκαστική απαλλοτρίωσις κτημάτων ανηκόντων εις έτερα φυσικά ή νομικά πρόσωπα, επί σκοπώ γεωργικής εγκαταταστάσεως ακτημόνων καλλιεργητών. 2.Ακτήμονες κατά τον παρόντα νόμον καλλιεργηταί νοούνται και οι έχοντες ανεπαρκή γεωργικήν ιδιοκτησίαν, ουχί δε και όσοι καλλιεργηταί έχουν επαρκή κινητήν ή ακίνητον αστικήν ιδιοκτησίαν. 3.Ως ακτήμονες δικαιούμενοι αποκαταστάσεως θεωρούνται και οι στερηθέντες της αγροτικής ιδιοκτησίας των λόγω αναγκαστικής εκτελέσεως. Κτήματα ολοκληρωτικής απαλλοτριωτέα
\n1.Απαγορεύεται εις τους ιδιοκτήτας κτημάτων κηρυχθέντων απαλλοτριωτέων μέχρι της συντελέσεως της όλης διαδικασίας της απαλλοτριώσεως να κατεδαφίζωσι τα εν τω κτήματι κτίρια πάσης κατηγορίας και να κόπτωσι καρποφόρα ή μη δένδρα εκ των απαλλοτριουμένων εκτάσεων άνευ ειδικής αδείας, της αρμοδίας Διευθύνσεως Εποικισμού ή του Υπουργού της Γεωργίας δυναμένων και διοικητικώς να παρακωλύωσι την κατεδάφισιν ή την κοπήν. 2.Οι παραβαίνοντες την απαγόρευσιν ταύτην τιμωρούνται δια φυλακίσεως μέχρις εξ μηνών. ΄Αρθρ.293.-Η αληθής έννοια των διατάξεων του Νόμου 2189 και των τροποποιησάντων τούτον μεταγενεστέρων νόμων ή διαταγμάτων «περί αγοράς των εμφυτευτικών δικαιωμάτων» είναι ότι από του δια της Προεδρικής αποφάσεως καθορισμού της δια την εξαγοράν της ψιλής κυριότητος οφειλομένης αποζημιώσεως παύει η υποχρέωσις προς καταβολήν εμφυτευτικού κανόνος, ο δε υπέρ ου η εξαγορά εμφυτευτής οφείλει να καταβάλλη τας κατά νόμον δόσεις της καθορισθείσης αποζημιώσεως επί τόκω συνθέτω 6% από της εκδόσεως της καθοριζούσης την αποζημίωσιν αποφάσεως. 2.Η αληθής έννοια των παραγρ. 2 και 3 του άρθρ. 8 του Νόμου 2189 του 1920 «περί εξαγοράς της κυριότητος εμφυτευτικών κτημάτων και συμπληρώσεως του Αγροτικού Νόμου 2052» είναι ότι αύται έχουν εφαρμογήν επί εμφυτευτικών κτημάτων εφ’ ων ο κανών συνίσταται εις ποσοστόν επί της παραγωγής, και ουχί επί εμφυτευτικών κτημάτων εφ’ ων ο κανών ωρίσθη κατ’ αποκοπήν. 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Δ' Εμφυτευτικαί γαίαι Κρήτης
\nΓαίαι της τέως Επιτροπής Αποκαταστάσεως Προσφύγων κείμεναι εν τη περιφερεία Κρήτης και φυτευθείσαι μετά την έναρξιν της ισχύος του Νόμου 5496 και προ της καταμετρήσεώς των υπό της Τοπογραφικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας δι’ αμπελώνων ή δενδρωδών συστηματικών φυτειών διέπονται υπό των διατάξεων των επομένων άρθρων
\n1.Γαίαι φυτευθείσαι υπό δικαιουμένων αγροτικής αποκαταστάσεως γηγενών ή προσφύγων παραχωρούνται εις τους εμφυτευτάς των κατ’ έκτασιν ίσην προς τον κλήρον, εφ’ ου δικαιούνται ούτοι αποκασταστάσεως. Οι εμφυτευταί ούτοι θεωρούνται ως κληρούχοι αποκατασταθέντες εις γαίας της τέως Επιτροπής Αποκαταστάσεως Προσφύγων και ως τοιούτοι υπέχουν τας κατά τας κειμένας διατάξεις προβλεπομένας υποχρεώσεις των εις γαίας της Επιτροπής ταύτης αποκατασταθέντων προσφύγων. 2.Πρόσφυγες δικαιούμενοι αποκαταστάσεως και παραχωρήσαντες τον εκ προσωρινής διανομής κλήρον των εις έτερον πρόσφυγα ή γηγενή προς εμφύτευσιν υπό τον όρον της διατηρήσεως των κληρουχικών δικαιωμάτων επί του ημίσεος της εμφυτευθησομένης εκτάσεως θεωρούνται ως αυτοπροσώπως εμφυτεύσαντες το ήμισυ της εμφυτευθείσης εκτάσεως του κλήρου των Η ούτω παραχωρουμένη αυτοίς έκτασις διέπεται υπό των διατάξεων της προηγουμένης παρ. 1 και δεν δύναται πάντως να υπερβή την έκτασιν του ορισθησομένου βασικού βιωσίμου κλήρου εν τω οικείω κτήματι. 3.Δια την εξεύρεσιν του αναλογούντος τιμήματος εις τας κατά τας προηγουμένας παρ. 1 και 2 παραχωρουμένας γαίας δεν λαμβάνεται υπ’ όψιν η εκ των γενομένων επ' αυτών εμφυτεύσεων προκύψασα μείζων αξία. 4.Γαίαι εμφυτευθείσαι υπό γηγενών και προσφύγων μη δικαιουμένων αγροτικής αποκαταστάσεως, παραχωρούνται μέχρις εκτάσεως δέκα πέντε στρεμμάτων εις τους εμφυτευτάς των. Κατ’ εξαίρεσιν αποκλείονται της τοιαύτης παραχωρήσεως. α)Εμφυτευταί όντες άγαμοι κατιόντες ή έγγαμοι θυγατέρες ετέρου εμφυτευτού. β)Αι σύζυγοι εμφυτευτών.
\nΗ μη υπό των ανιόντων ή των συζύγων άσκησις του αναγνωριζομένου εις τούτους δικαιώματος δεν αίρει τον κατά τα ανωτέρω αποκλεισμόν. 5.Πας αξιών δικαιώματα βασιζόμενα επί των διατάξεων των προηγουμένων παραγράφων οφείλει να ζητήση την αναγνώρισιν τούτων δι’ αιτήσεώς του ήτις δέον να υποβληθή εις την Επιτροπήν Απαλλοτριώσεων μέχρι της δικασίμου προς έκδοσιν αποφάσεως κατά το άρθρ. 180 του παρόντος Κώδικος δια την οικείαν κτηματικήν περιφέρειαν ή εντός τριμήνου από της ισχύος του Α.Ν. 1244 εις ας περιπτώσεις έχει ήδη εκδοθή η τοιαύτη απόφασις. Η μη εντός της προθεσμίας ταύτης υποβολή της αιτήσεως συνεπάγεται την απώλειαν των δια του άρθρου τούτου αναγνωριζομένων δικαιωμάτων.
\n«1.Δια τας κατά το άρθρ. 295 παρ. 4 παραχωρουμένας γαίας οφείλεται τίμημα ίσον προς την τρέχουσαν αξίαν της εμφυτευθείσης ασκεπούς γης». Η παράγρ. 1 αντικατεστάθη ως άνω δια του άρθρ. 15 παρ. 12 Νόμ. 3194/1955 (κατωτ. σελ. 218,27). Εάν αι παραχωρούμεναι πεφυτευμέναι γαίαι κείνται εις τοποθεσίας εις ας δεν καθώρισεν η Επιτροπή Αποκαταστάσεως Προσφύγων αγοραίαν αξίαν τότε το οφειλόμενον τίμημα καθορίζεται κατ’ αναλογίαν προς την υπό της αυτής Επιτροπής καθορισθείσαν αγοραίαν αξίαν δια γαίας της αυτής κατηγορίας κειμένας εις άλλας τοποθεσίας, του τιμήματος τούτου μη δυναμένου πάντως να είναι ανωτέρου της κατά τον χρόνον της ενάρξεως της ισχύος του Α.Ν. 1244 τρεχούσης των γαιών αξίας. 2.Το κατά την προηγουμένην παράγραφον καθοριζόμενον δι’ αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων τίμημα δεν υπόκειται εις την έκπτωσιν 25,50% την αναφερομένην εν άρθρ. 1 της από 28 Νοεμ. 1930 συμβάσεως μεταξύ της Ελληνικής Κυβερνήσεως και της Επιτροπής Αποκαταστάσεως Προσφύγων κυρωθείσης δια του άρθρ. 10 του Νόμου 4857 Δια της αυτής αποφάσεως η Επιτροπή Απαλλοτριώσεων καθορίζει το αναλογούν εκ του ανωτέρω τιμήματος ποσοστόν εις την τρέχουσαν αξίαν ην εκέκτηντο αι γαίαι κατά τον χρόνον της εμφυτεύσεώς των. Το επί πλέον της αξίας ταύτης ποσοστόν του τιμήματος καλείται κατωτέρω τίμημα υπεραξίας.
\nΑι μετά την αποκατάστασιν των εν παραγρ. 1 και 4 του άρθρ. 295 μνημονευομένων εμφυτευτών μέλλουσι να πλεονάσωσι γαίαι παραχωρούνται προς δικαιουμένους αγροτικής αποκαταστάσεως γηγενείς και πρόσφυγας εφαρμοζομένων εις τας περιπτώσεις ταύτας κατ’ αναλογίαν των διατάξεων του παρόντος Κώδικος. Οι ούτω αποκαθιστάμενοι εις τας γαίας ταύτας υποχρεούνται εις καταβολήν του εν παρ. 1 του άρθρ. 296 τιμήματος. (Αντί της σελ. 207) Σελ. 207(α) ΜΒ-47 Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7
\nΓηγενείς και πρόσφυγες παρανόμως εμφυτεύσαντες γαίας εκ των εν άρθρ. 294 προβλεπομένων υποχρεούνται εις καταβολήν αποζημιώσεως χρήσεως από της ημέρας της παρ’ αυτών κατοχής του κτήματος και μέχρι της κατά τας διατάξεις του παρόντος εκδόσεως της οικείας αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων περί των παραχωρητέων εις αυτούς εκτάσεων. Η ως άνω αποζημίωσις χρήσεως, προκειμένου μεν περί εμφυτευτών, οίτινες προέβησαν εις την φύτευσιν χωρίς να ώσι κληρούχοι εκ προσωρινής διανομής, οφείλεται δι’ ολόκληρον την παρ’ αυτών φυτευθείσαν έκτασιν, προκειμένου δε περί εμφυτευτών, οίτινες ετύγχανον κληρούχοι εκ προσωρινής διανομής οφείλεται αποζημίωσις χρήσεως δια μόνας τας πέραν του ορισθησομένου δι’ αποκατάστασιν κλήρου των φυτευθείσας εκτάσεις
\n1.Το κατά τα άρθρ. 296 και 298 καθοριζόμενον τίμημα και αποζημίωσις χρήσεως εισπράττονται υπό της Αγροτικής Τραπέζης της Ελλάδος κατά τας διατάξεις των δια των Νόμων 5151 και 691/1937 κυρωθεισών συμβάσεων «περί χρεών αγροτών προσφύγων», της πληρωμής του τε τιμήματος και της αποζημιώσεως χρήσεως γινομένης τοις μετρητοίς εις δέκα ετησίας τοκοχρεωλυτικάς δόσεις επί τόκω τρία τοις εκατόν (3%) και άνευ της υπό των Νόμων 5952, 6442 και 998 προβλεπομένης εκπτώσεως του 40 τοις εκατόν. 2.Η καταβολή των δόσεων άρχεται από της ενάρξεως του γεωργικού έτους, το οποίον ακολουθεί την έκδοσιν της σχετικής αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων. 3.Η Αγροτική Τράπεζα της Ελλάδος τηρεί κατά εμφυτευτήν ιδιαίτερον λογαριασμόν χρεώσεως και αποπληρωμής α)δια την καθοριζομένην και εισπραττομένην κατά το άρθρ. 298 αποζημίωσιν χρήσεως. β)Δια την καθοριζομένην και εισπραττομένην αξίαν γαιών, ην είχον αύται προ της εμφυτεύσεως, και γ)Δια την υπεραξίαν ως εν άρθρ. 296 παρ. 2 αύτη καθορίζεται
\n1.Οι παρανόμως κατά τας διατάξεις του παρόντος Νόμου εμφυτεύσαντες δικαιούνται αποζημιώσεως δια τας καταβληθείσας παρ’ αυτών δαπάνας προς εμφύτευσιν των γαιών, αίτινες εν ουδεμιά περιπτώσει δύνανται να ορισθώσιν ανώτεραι των 3.500 δραχμών κατά στρέμμα και πάντως ουχί ανώτεραι του ημίσεος της κατά στρέμμα υπεραξίας. Αι δαπάναι αύται υπολογίζονται δι’ ολόκληρον την παρ’ αυτών φυτευθείσαν έκτασιν πλην της περιπτώσεως καθ’ ην οι παρανόμως εμφυτεύσαντες δικαιούνται αποκαταστάσεως κατά τον Αγροτικόν Νόμον, οπότε η αποζημίωσις καταβάλλεται εις αυτούς δια τας παρ’ αυτών εμφυτευθείσας εκτάσεις τας απομενούσας μετά την αφαίρεσιν των εις αυτούς παραχωρηθησομένων εκτάσεων λόγω κλήρου. Σελ. 208(α) ΜΒ-48 2.Η αποζημίωσις αύτη καταβάλλεται εις τούτους ατόκως υπό της Αγροτικής Τραπέζης της Ελλάδος εκ των παρ’ αυτής πραγματοποιουμένων εισπράξεων δια την προσδοθείσαν εις το κτήμα υπεραξίαν λόγω εμφυτεύσεως, βάσει ειδικώς τηρούμενου προς τούτο παρ’ αυτής λογαριασμού κατά εμφυτευθέν κτήμα Η καταβολή γίνεται μετά τον κατά την επομένην παρ. 3 συμψηφισμόν, εις δέκα ετησίας δόσεις, αρχομένας από της ενάρξεως του γεωργικού έτους, το οποίον ακολουθεί την έκδοσιν της αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων περί διαθέσεως των παρανόμως εμφυτευθεισών γαιών. Η αποζημίωσις αύτη εν ουδεμιά περιπτώσει επιτρέπεται όπως καταβληθή εκ του εισπραχθησομένου τιμήματος εις ο θα καθορισθή κατά το άρθρ. 296 παρ. 2 η αξία ην εκέκτηντο αι γαίαι κατά τον χρόνον εμφυτεύσεώς των ως και εις βάρος των πραγματοποιουμένων εισπράξεων εξ άλλων κτημάτων, πλην του υπό του αποζημιουμένου εμφυτευθέντος. 3.Εις την ως άνω αποζημίωσιν η Αγροτική Τράπεζα δικαιούται να συμψηφίση αυτοδικαίως: α)Την παρά του παρανόμως εμφυτεύσαντος οφειλομένην αποζημίωσιν χρήσεως. β)Την υπεραξίαν ολοκλήρου του εμφυτευθέντος κτήματος, πλην της περιπτώσεως, καθ’ ην ο παρανόμως εμφυτεύσας τυγχάνει αποκαταστατέος κληρούχος κατά τον παρόντα Κώδικα, οπότε η συμψηφιστέα υπεραξία υπολογίζεται δια μόνον το μη εις αυτόν περιερχόμενον τμήμα του εμφυτευθέντος κτήματος.
\nΤο μετά τον συμψηφισμόν τούτον παραμένον τυχόν υπόλοιπον καλλιεργητικών δαπανών καταβάλλεται κατά τα εν τη προηγουμένη παρ. 2.
\n1.Αι κατά τα άρθρ. 295, 297 και 179 παρ. 2 του παρόντος Κώδικος παραχωρούμεναι γαίαι, αι βαρύνουσαι ταύτας υποχρεώσεις και αι καταβληθείσαι δαπάναι εμφυτεύσεως καθορίζονται δι’ αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων. Η αυτή Επιτροπή αποφαίνεται και περί παντός ετέρου ζητήματος αφορώντος την εφαρμογήν του παρόντος. 17.Β.γ.7 Αγροτικός Κώδικας 2.Εμφυτευταί αποκτήσαντες τας παρ’ αυτών εμφυτευθείσας εκτάσεις βάσει της παρ. 2 του άρθρ. 179 του παρόντος Κώδικος υποχρεούνται εις καταβολήν τιμήματος και αποζημιώσεως χρήσεως συμφώνως προς τας διατάξεις του παρόντος, του τιμήματος και της αποζημιώσεως χρήσεως καθοριζομένων υπό της Επιτροπής Απαλλοτριώσεως μετ’ εξακρίβωσιν της εις τοιούτους εμφυτευτάς περιελθούσης εκτάσεως και εξοφλουμένων υπό του υποχρέου εμφυτευτού κατά τας διατάξεις του άρθρ. 299
\n1.Απαγορεύεται επί ποινή ακυρότητος των συντασσομένων δικαιοπραξιών η δια πράξεων εν ζωή ή αιτία θανάτου μεταβίβασις της κυριότητος ή η οπωσδήποτε διάθεσις των κατά τας διατάξεις του άρθρ. 295 ως και της παρ. 2 του άρθρ. 179 του παρόντος Κώδικος παραχωρουμένων γαιών ως και η επ’ αυτών σύστασις οιουδήποτε εμπραγμάτου δικαιώματος προ της εξοφλήσεως των βαρυνουσών αυτάς υποχρεώσεις. 2.Μετά την εξόφλησιν των υποχρεώσεων τούτων αι γαίαι αύται διέπονται υπό των διατάξεων του αστικού δικαίου. Υπό του αυτού διέπονται δικαίου τα της κληρονομίας των επί των αυτών γαιών κτωμένων και καθοριζομένων κατά το άρθρ. 295 δικαιωμάτων
\nΗ δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας, κατά την πρώτην παράγραφον του άρθρ. 80 του παρόντος Κώδικος αναπομπή των αποφάσεων των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων εις τας ιδίας, προς διόρθωσιν διατάξεων αντικειμένων εις τον Νόμον, χωρεί εντός έτους από της εκδόσεως των κατά το άρθρ. 301 εκδιδομένων αποφάσεων. Αι μέχρι σήμερον εκδοθείσαι αποφάσεις κατά το αυτό ως άνω άρθρον, υπόκεινται εις αναθεώρησιν δια τους ως άνω λόγους και κατά την αυτήν διαδικασίαν, εντός έτους από της ενάρξεως της ισχύος του 2123/1939. ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Ε' Απαλλοτρίωσις ψιλής κυριότητος επί εμφυτευτικών κτημάτων
\n1.Αι διατάξεις του νόμου 4245 περί κυρώσεως του από 23 Μαρτ. 1929 Ν.Δ/τος «περί κυρώσεως των μεταξύ Ελλάδος και Αγγλίας, Ελλάδος και Βελγίου, και Ελλάδος και Ιταλίας συμφωνιών περί εξαγοράς κτημάτων υπηκόων αυτών» και της από 28 Φεβρ. 1929 (Αντί της σελ. 209) Σελ. 209(α) -667Αγροτικός Κώδικας 17.Β.γ.7 ανακοινώσεως μεταξύ Ελλάδος και Γαλλίας περί εξαγοράς απαλλοτριωθέντων επιτεταγμένων ή κατειλημμένων κτημάτων Γάλλων υπηκόων διατηρούνται εν ισχύϊ. 2.Δια την εφαρμογήν των διατάξεων τούτων του Ν. 4245 και των δι’ αυτού κυρωθεισών Συμφωνιών, εάν ο αποδειχθείς κύριος του κτήματος είναι νομικόν πρόσωπον εδρεύον εν τη αλλοδαπή και αναγνωριζόμενον υπό της Επικρατείας της έδρας του ως τοιούτον, η ιθαγένεια αυτού προσδιορίζεται εκ της έδρας του κατά τον χρόνον της κηρύξεως ως απαλλοτριωτέου του εξαγοραζομένου κτήματος
\n1.Η διάθεσις των, δυνάμει του Νόμου 4245 και των τροποποιησάντων τούτον μεταγενεστέρων Νόμων «περί εξαγοράς κτημάτων ξένων υπηκόων», εξαγοραζομένων γαιών ενεργείται κατά τας διατάξεις του Αγροτικού Νόμου, ισχυουσών και δια τας γαίας ταύτας των διατάξεων του Νόμου τούτου. 2.Κατά τας διατάξεις της προηγουμένης παραγράφου διατίθενται και πάντα τα δυνάμει οιουδήποτε νόμου εξαγορασθέντα ή εξαγορασθησόμενα υπό του Δημοσίου αγροκτήματα προς αγροτικήν αποκατάστασιν ακτημόνων γηγενών ή προσφύγων
\n1.Η αληθής έννοια του άρθρ. 1 του Αναγκαστικού Νόμου της 25/1/1936 «περί κυρώσεως της μετά της Αγγλικής Κυβερνήσεως Συμφωνίας περί ρυθμίσεως του ζητήματος της λόγω της υποτιμήσεως της δραχμής καταβολής συμπληρωματικής αποζημιώσεως εις τους Άγγλους ιδιοκτήτας εξαγορασθέντων ή υπό εξαγοράν αγροκτημάτων, κατά τον Νόμον 4245» και της αυτής Συμφωνίας και ιδία του όρου ς' των εκατέρωθεν δηλώσεων είναι ότι από της εισπράξεως της συμπληρωματικής αποζημιώσεως αυτοδικαίως καταργούνται αι δίκαι αι εξαρτώμεναι εξ εγερθεισών παρά των ιδιοκτητών αγωγών αναφερομένων, είτε εις απαιτήσεις αυτών λόγω της υποτιμήσεως της δραχμής, είτε εις αξιώσεις αναφερομένας εις την εν γένει υπό της Ελληνικής Κυβερνήσεως ερμηνείαν και εφαρμογήν των Συμφωνιών εξαγοράς των κυρωθεισών δια των Νόμων 4245, του ως άνω Αναγκαστικού τοιούτου, και εις την σχετικήν προς τας εξαγοράς ταύτας Νομοθεσίαν, πάσης τοιαύτης αξιώσεως αποσβεσθείσης από της αυτής εισπράξεως. 2.Εν τη εννοία των ορισμών του άρθρ. 2 του από 2 Νοεμ. 1935 Αναγκαστικού Νόμου «περί ερμηνείας, τροποποιήσεως και συμπληρώσεως διατάξεών τινων του Νόμου 4907» περιέρχεται το ότι τα εμπράγματα και ενοχικά δικαιώματα των ενυποθήκων πιστωτών, άτινα περιέρχονται εις το πληρώσαν δημόσιον διαδεχόμενον τους πιστωτάς διατηρούνται εν πλήρει ισχύϊ εφ’ όσον δεν υπέκυψαν εις παραγραφήν αι τυχόν αξιώσεις οιουδήποτε επί του ακινήτου ή της δια την απαλλοτρίωσίν του αποζημιώσεως, νομίμως αντιτασσόμενα εν παντί χρόνω κατά πάσης τοιαύτης αξιώσεως Σελ. 210(α) -668ΜΕΡΟΣ V ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ
\n1.Η εφαρμογή του παρόντος νόμου ανατίθεται εις την παρά τη Γενική Διευθύνσει Γεωργίας του Υπουργείου Γεωργίας Διεύθυνσιν Εποικισμού ανασυνιστωμένην, με το ήδη παρ’ αυτή υπηρετούν προσωπικόν τοποθετούμενον δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας, του εκτάκτου ή ημερομισθίου τοιούτου, εφ’ όσον συνεπλήρωσε ενιαύσιον υπηρεσίαν παρά τω Υπουργείω της Γεωργίας ή τη Ε.Α. Προσφύγων, μετατασσομένου και διαβαθμιζομένου εις τακτικόν δι’ αποφάσεως του Υπουργού της Γεωργίας μετά γνώμην του Διοικητικού Συμβουλίου Εποικισμού. 2.Η θέσις του Διευθυντού Εποικισμού κενουμένη πληρούται δια προαγωγής του ικανωτέρου και κατά βαθμόν ανωτέρου και εν ισοβαθμία του αρχαιοτέρου, εκ των Προϊσταμένων Τμημάτων της Κεντρικής Υπηρεσίας της Διευθύνσεως Εποικισμού των εχόντων πτυχίον Ανωτάτης Σχολής. 3.Προσόντα των Τμηματαρχών ορίζονται δίπλωμα Νομικής και σχετική ειδίκευσις. 4.Εις γραφείς της Κεντρ Υπηρεσίας Εποικισμού τελειοφοίτους Πανεπιστημίου, λαμβάνοντας δε μισθόν ανωτέρου βαθμού, απονέμεται και ο βαθμός του μισθού ον λαμβάνουν, μετά συμπλήρωσιν δεκαετίας εις τον βαθμόν του γραφέως α' τάξεως. Ούτοι τοποθετούνται μετά σύμφωνον γνώμην του Διοικητικού Συμβουλίου εις αντιστοίχους προς τον δια της προαγωγής των κτηθέντα βαθμόν κενάς θέσεις οργανικών γραμματέων προς ους εξομοιούνται ως προς την προαγωγήν. 5.Αι διατάξεις της πρώτης παραγράφου του παρόντος άρθρου ισχύουν και δια τον παρά τη Γενική Διευθύνσει Εποικισμού Μακεδονίας-Θράκης τμηματάρχην Εποικισμού ως και δια τον διευθυντήν αγροτικής στεγάσεως, δημιουργουμένων αντιστοίχων οργανικών θέσεων. 6.Δια Δ/τος εφ’ άπαξ εκδοθησομένου κανονισθήσεται η αρμοδιότης των υφισταμένων τμημάτων και η ανάλογος ονομασία τούτων, δι’ αποφάσεων δε του Υπουργού της Γεωργίας τοποθετείται αναλόγως των εκάστοτε αναγκών της υπηρεσίας το μόνιμον προσωπικόν της Διευθύνσεως Εποικισμού.