Odluka Ustavnog suda Hrvatske broj U/I-130/1989 od 22. veljače 1990.

Odluka Ustavnog suda Hrvatske broj U/I-130/1989 od 22. veljače 1990. Upute za korištenje Elektronička pošta Početna stranica Odluka Ustavnog suda Hrvatske broj U/I-130/1989 od 22. veljače 1990. NN 11/1990 (20.3.1990.), Odluka Ustavnog suda Hrvatske broj U/I-130/1989 od 22. veljače 1990. USTAVNI SUD HRVATSKE Ustavni sud Hrvatske, na sjednici 22. veljače 1990. godine, donio je ovu ODLUKU 1. Ukida se odredba člana 9. stava 2. točke 1. i 7. Odluke Skupštine općine Medvešćak o građevinskom zemljištu ("Službeni glasnik" grada Zagreba, br. 25/86, 4/87 i 34/89). 2. Ukidaju se odredbe točke I. i III. Zaključka Izvršnog vijeća Skupštine općine Medveščak o utvrđivanju prosječnog iznosa troškova pripreme građevinskog zemljišta koje se daje na korištenje za stambenu izgradnju u skladu s planom uređenja prostora za 1989. godinu ("Službeni glasnik" grada Zagreba, br. 10/89). 3. Ova odluka objavit će se u "Narodnim novinama" i u "Službenom glasniku" grada Zagreba Obrazloženje Odredbama člana 9. stava 2 .točke 1. i 7. Odluke navedene u izreci određeno je da troškovi pripreme zemljišta za gradnju, među ostalim, obuhvaćaju i naknadu plaćenu prijašnjem vlasniku odnosno korisniku za zemljište i objekte na njemu, troškove gradnje zamjenskih stanova i zamjenskoga poslovnog prostora, troškove održavanja zamjenskih stanova i poslovnog prostora, te troškove preseljenja. Odredbama točke I. i III. Zaključka navedenog u izreci utvrđeni su za 1989. godinu prosječni troškovi pripreme građevinskog zemljišta koje se daje na korištenje za stambenu izgradnju u iznosu od 950.000 dinara po 1 m2 bruto razvijene površine izgrađenog objekta. Taj iznos dužan je platiti korisnik građevinskog zemljišta u roku od 15 dana po zaključenju ugovora s općinom. Ljubas Mate iz Zagreba dao je ovom Sudu inicijativu za ocjenu zakonitosti odredaba točke I. i III. Zaključka, navodeći da svi korisnici građevinskog zemljišta plaćaju na ime pripreme građevinskog zemljišta jednak iznos, bez obzira na način stjecanja građevinskog zemljišta (natječaj, pravni posao, zakon, neposredna pogodba u slučaju kad se dodjeljuje dio susjedne parcele radi formiranja građevinske parcele u skladu s PUP-om i dr.). Sud je prihvatio tu inicijativu i ujedno, po vlastitoj inicijativi, pokrenuo postupak i za ocjenu zakonitosti odredaba člana 9. stava 2. točke 1. i 7. Odluke. Naime, u tim odredbama određeni su troškovi pripreme zemljišta koje u provođenju Odluke prihvaćaju odnosno sadržavaju i odredbe točke I. i III. Zaključka. Nakon provedenog postupka Ustavni sud Hrvatske odlučio je kao u izreci iz slijedećih razloga: Prema odredbama člana 27. stava 1. i 2. Zakona o građevinskom zemljištu ("Narodne novine", br. 48/88 - prečišćeni tekst), razlikuju se dvije naknade koje plaća novi korisnik građevinskog zemljišta: naknada koja se plaća prijašnjem vlasniku odnosno korisniku zemljišta za zemljište i objekte na njemu i naknada troškova pripreme zemljišta za izgradnju. Što se smatra pripremom zemljišta za izgradnju određeno je članom 62. Zakona o prostornom planiranju i uređivanju prostora ("Narodne novine", br. 54/80. 16/86). Uz navedene naknade, prema članu 28. Zakona o građevinskom zemljištu, plaća se još i naknada troškova izgradnje stanova namijenjenih za preseljenje vlasnika odnosno nosilaca stanarskog prava (zamjenski stanovi) ako se građevinsko zemljište daje na korištenje radi izgradnje saobraćajnih ili drugih objekata infrastrukture, energetskih objekata ili za izgradnju poslovnih objekata. Osporene odredbe Odluke i Zaključka - uključujući u "troškove pripreme građevinskog zemljišta" i naknadu prijašnjem vlasniku odnosno korisniku zemljišta za zemljište i objekte na njemu, kao i troškove gradnje spomenutih zamjenskih stanova - ne vode računa o tome da su u odredbama člana 27. stavova 1. i 2. i člana 28. Zakona o građevinskom zemljištu radi o različitim naknadama koje se plaćaju ovisno o ispunjenju uvjeta iz tih odr-edaba. Naime, dok naknadu troškova pripreme zemljišta za izgradnju plaćaju svi korisnici građevinskog zemljišta koji pristupaju izgradnji objekata, naknada za zemljište prijašnjem vlasniku odnosno korisniku zemljišta plaća se u slučajevima kada se građevinsko zemljište daje na korištenje novom korisniku radi izgradnje, a naknada za zamjenske stanove plaća se samo u slučajevima usmjerene stambene izgradnje, izgradnje objekata društvenog standarda te objekata infrastrukture. Osporene odredbe Odluke i Zaključka, sadržavajući dnosno podrazumijevajući pod "troškovima pripreme građevinskog zemljišta" i naknade koje se ne odnose na troškove pripreme građevinskog zemljišta, tj. obavezujući na plaćanje tih naknada korisnike koji to po zakonu nisu dužni, suprotne su odredbama člana 27. al 1. i 2. i člana 28. Zakona o građevinskom zemljištu, te članu 62. Zakona o prostornom planiranju i uređivanju prostora. Broj: U/I-130/ 1989 Zagreb, 22. veljače 1990. USTAVNI SUD HRVATSKE Predsjednik Jadranko Crnić, v. r. Odluka, NN 11/1990-145 Više Dio NN: Službeni Vrsta dokumenta: Odluka Izdanje: NN 11/1990    Broj dokumenta u izdanju: 145 Donositelj:USTAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE Datum tiskanog izdanja: 20.3.1990. ELI: /eli/sluzbeni/1990/11/145 Opći uvjeti korištenjaZaštita privatnostiPristup podatcimaELI©2026. g. Narodne novine d.d. , izrada Novena d.o.o. Opći uvjeti korištenja Odgovornost za objavljene sadržaje Narodne novine d.d. će poduzeti razumne i odgovarajuće napore kako bi informacije na ovim internetskim stranicama bile potpune i točne, ali ne odgovara u slučaju njihove netočnosti ili nepotpunosti. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za štetu ili povredu koja može biti rezultat korištenja ili nemogućnosti korištenja bilo kojeg dijela ove web-lokacije ili nečeg što je na njoj objavljeno. Ove internetske stranice sadrže i informacije trećih osoba i poveznice na druge internetske sadržaje. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje na vanjskim izvorima podataka do kojih mogu voditi poveznice s naših internetskih stranica, niti odgovara, niti upućuje na način i uvjete korištenja tih sadržaja. Narodne novine d.d. ne odgovaraju za sadržaje koje na ove internetske stranice stave treće osobe. Zaštita autorskog prava Svi sadržaji objavljeni na ovim internetskim stranicama zaštićeni su autorskim pravom i mogu se koristiti samo pod uvjetima propisanim Zakonom. Promjene Narodne novine d.d. zadržavaju pravo izmjene, dopune ili uklanjanja bilo kojeg dijela ovih internetskih stranica u bilo kojem trenutku. Promjene stupaju na snagu objavljivanjem na ovim internetskim stranicama ili kada su korisnici o njima obaviješteni. Zaštita privatnosti Narodne novine d.d se obvezuju poštivati anonimnost i privatnost korisnika ovih internetskih stranica. O posjetiteljima se neće prikupljati nikakvi osobni podaci osim u slučajevima ako ih posjetitelj dobrovoljno dostavi Narodnim novinama d.d. U slučajevima kad je poznat indentitet posjetitelja/pošiljatelja, njegovi će se podaci koristiti samo u svrhu zbog koje ih je pošiljatelj poslao. Narodne novine d.d. takve podatke mogu koristiti i za što bolji uvid i razumijevanja pojedinačnih potreba i zahtjeva korisnika kao i razvijanja mogućnosti što kvalitetnijega pružanja svojih usluga korisnicima. Narodne novine d.d. se obvezuju da navedene podatke neće učiniti dostupnim bilo kojoj trećoj osobi odnosno strani bez izričitoga pristanka korisnika. Narodne novine d.d. upozoravaju posjetitelje/korisnike na ograničenja suvremenih informacijsko-komunikacijskih tehnologija u odnosu na sigurnost i zaštitu privatnosti osobnih podataka.