Citi noteikumi485. Ja teritorijas papildizmantošanas veids ir otrās un trešās grupas publiskā būve un saistīts ar pastāvīgu apmeklētāju plūsmu, to izvieto atsevišķā ēkā vai, būvējot atsevišķu ieeju, – daudzdzīvokļu mājas pirmajā stāvā.486. Atļauti tikai tādi teritorijas papildizmantošanas veidi, kas nepasliktina apkārtējās dzīvojamās apbūves vai daudzdzīvokļu mājas vides kvalitāti ar trokšņa, smaku vai cita veida piesārņojumu. Pašvaldība jaunajam papildizmantošanas veidam izvērtē nepieciešamību saņemt tieši ietekmēto nekustamo īpašumu īpašnieku piekrišanu.487. Teritorijas papildizmantošanas veidam daudzdzīvokļu māju pagalmā atļauts būvēt atsevišķu ēku atsevišķā zemes vienībā, ievērojot Publiskās apbūves teritorijas (P) apbūves parametrus tik tālu, cik tie nav pretrunā ar daudzdzīvokļu māju un jaunbūvējamā objekta insolācijas prasībām, nepieciešamo stāvvietu platību un citām Apbūves noteikumu prasībām, kā arī pievienojot ēku centralizētajai ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmai.488.
\nJaunai daudzdzīvokļu mājai un gadījumos, kad teritorijas papildizmantošanas veida objekts paredzēts daudzstāvu mājas pagalmā, ir jāveic būvniecības publiskā apspriešana. Lēmumu par būvniecības ieceres akceptu Būvvalde pieņem, ņemot vērā publiskās apspriešanas rezultātus un izvērtējot to personu publiskajā apspriešanā izteikto viedokli, kurus tieši ietekmēs plānotā būve un tajā plānotā darbība.489. Malkas šķūņi u.tml. palīgbūves un kurināmo materiālu novietnes pie daudzstāvu daudzdzīvokļu mājām ir atļautas tikai vēsturiski izveidojušajās teritorijās, saskaņojot palīgbūvju arhitektonisko risinājumu ar dzīvojamo ēku, iekļaujoties dzīvojamās ēkas apbūves risinājumā un ievērojot palīgbūvju maksimālo augstumu – 5 m.490.
\nNav atļautas ēkas, kas tiek izmantotas lauksaimniecības dzīvnieku turēšanai. Noteikums neattiecas uz esošajām ēkām, kuras tiek izmantotas lauksaimniecības dzīvnieku turēšanai, ja tās netiek paplašinātas.491. Daudzdzīvokļu māju zemes vienību nenožogo, izņemot atsevišķās pagalma daļās var veidot funkcionālos žogus (inženierapgādes objektiem u.tml.).492. Būvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām.493. Attiecībā pret citām funkcionālajām zonām, jaunu dzīvojamo un publisko ēku izvieto vismaz 100 m attālumā no esoša piesārņojošās darbības objekta (iekārtas, procesa vai būves). Ja tas nav iespējams zemes vienības izmēru vai konfigurācijas dēļ, dzīvojamās vai publiskās ēkas vai publiskās teritorijas zemes vienībā plāno pasākumus aizsardzībai no nelabvēlīgas ietekmes.4.4.
\nPUBLISKĀS APBŪVES TERITORIJA4.4.1. Publiskās apbūves teritorija (P)4.4.1.1. Pamatinformācija494. Publiskās apbūves teritorija (P) ir funkcionālā zona, lai nodrošinātu gan nekomerciālu, gan komerciālu publiska rakstura iestāžu un objektu izvietošanu, paredzot atbilstošu infrastruktūru.4.4.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi495. Biroju ēku apbūve (12001).496. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): tirdzniecības centrs, veikals, tirgus, tirgus paviljons, kiosks, segti stendi, sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu objekts, aptiekas, sabiedriskās ēdināšanas uzņēmums, sadzīves un citu pakalpojumu objekti, bezizmešu transportlīdzekļu uzlādes stacija, ārpus Bauskas pilsētas arī transporta apkopes objekts un degvielas un gāzes uzpildes stacija.497.
\nTūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): viesnīca, motelis, dienesta viesnīca, kopmītne, viesu māja, viesu nams, pansija un cita veida īslaicīgas apmešanās vietas (kempingi, telšu vietas) un izmitināšanas pakalpojumu nodrošināšanai nepieciešamie objekti un infrastruktūra, izņemot laukumi transportlīdzekļiem un apdzīvojamām autopiekabēm.498. Kultūras iestāžu apbūve (12004).499. Sporta būvju apbūve (12005).500. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006): aizsardzības spēku, policijas, ugunsdzēsības un glābšanas dienesti un ugunsdzēsēju depo, valsts aizsardzības un drošības iestādes un to funkcijām nepieciešamās ēkas un inženierbūves.501. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).502.
\nVeselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).503. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009): sociālās aprūpes un rehabilitācijas iestādes, tai skaitā pansionāti, centri un citi līdzīgi objekti, kā arī to darbības nodrošināšanai nepieciešamie objekti un infrastruktūra.504. Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).505. Labiekārtota ārtelpa (24001): publisko ēku pagalmi, apstādījumi un labiekārtojuma infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas un inženierbūves) atpūtas, veselības un fizisko aktivitāšu nolūkam un citu publiskās ārtelpas funkciju nodrošināšanai.4.4.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi506. Rindu māju apbūve (11005): ja zemes vienība atrodas Centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu teritorijā (TIN11).507.
\nDaudzdzīvokļu māju apbūve (11006).508. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001): apģērbu, pārtikas u.tml. uzņēmumi, kuriem saskaņā ar normatīvo aktu prasībām nav nepieciešama piesārņojošās darbības reģistrācija.4.4.1.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)509. līdz 160līdz 20 22līdz 530 2322 izņemot vēsturiskai apbūvei kultūras pieminekļos, kur ievēro vēsturisko būvju augstumu.23 pirmskolas bērnu iestādei – ne mazāka par šīs iestādes stāvu platību.4.4.1.5. Citi noteikumi510. Veidojot apbūvi augstāku par 15 m un vairāk par 3 stāviem katru gadījumu izvērtē individuāli, pamatojot ar plānotās apbūves iekļaušanos ainavā, būvniecības dokumentācijai pievienojot trīsdimensiju (3D) vizualizācijas.
\nLēmumu par būvniecības ieceres akceptu vai detālplānojuma nepieciešamību Būvvalde pieņem pēc būvniecības ieceres publiskās apspriešanas un izvērtējot to personu publiskajā apspriešanā izteikto viedokli, kurus tieši ietekmēs plānotā būve un tajā plānotā darbība.511. Degvielas vai gāzes uzpildes staciju, transportlīdzekļu tirdzniecības centra ar servisu vai minimāla transporta apkopes servisa objektu, automazgātavas un tiem nepieciešamo infrastruktūru, ja minētie objekti plānoti pilsētās un ciemos, kā arī 1 km attālumā no pilsētas, izvērtē individuāli, pamatojot ar prognozēto transporta plūsmu izpēti un objekta iekļaušanos pilsētas apbūves vidē. Lēmumu par būvniecības ieceres akceptu vai detālplānojuma nepieciešamību Būvvalde pieņem pēc būvniecības ieceres publiskās apspriešanas un izvērtējot to personu publiskajā apspriešanā izteikto viedokli, kurus tieši ietekmēs plānotā būve un tajā plānotā darbība.512.
\nBūvējot jaunu publisko ēku, tās pagalmu vismaz 20 % no zemes vienības veido kā publiski pieejamu labiekārtotu ārtelpu (apstādījumi, labiekārtojuma elementi). Esošo publisko ēku pārbūves un teritorijas labiekārtošanas risinājumus veido saskanīgus ar ielas un apbūves raksturu un kultūrvēsturisko vidi.513. Daudzdzīvokļu ēku būvniecība jāveic atsevišķā zemes vienībā. Dzīvojamo māju apbūvē ievēro attiecīgi Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritoriju (DzM, DzM1) vai Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritoriju (DzD, DzD1) noteikumus.514. Būvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām.515. Jaunu reliģisko organizāciju apbūvi izvieto ne tuvāk kā 50 m no esošām dzīvojamām un publiskām ēkām.4.4.2.
\nPubliskās apbūves teritorija (P1)4.4.2.1. Pamatinformācija516. Publiskās apbūves teritorija (P1) ir funkcionālā zona Bauskas vecpilsētā un Rundāles pils ainavas tuvās un vidējās ietekmes zonās, lai nodrošinātu gan nekomerciālu, gan komerciālu publiska rakstura iestāžu un objektu izvietošanu, paredzot atbilstošu infrastruktūru.4.4.2.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi517. Biroju ēku apbūve (12001).518. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): veikals, tirgus, tirgus paviljons, kiosks, segti stendi, sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu objekts, aptieka, sabiedriskās ēdināšanas uzņēmums, sadzīves un citu pakalpojumu objekti, bezizmešu transportlīdzekļu uzlādes stacija.519.
\nTūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): viesnīca, motelis, dienesta viesnīca, kopmītne, viesu māja, viesu nams, pansija un cita veida īslaicīgas apmešanās vietas (kempingi, telšu vietas) un izmitināšanas pakalpojumu nodrošināšanai nepieciešamie objekti un infrastruktūra, izņemot laukumi transportlīdzekļiem un apdzīvojamām autopiekabēm.520. Kultūras iestāžu apbūve (12004): ēkas mūzikas, deju un citiem izklaides pasākumiem, teātri, koncertzāles, apjumtas vasaras estrādes, kultūras nami, muzeji, arhīvu un bibliotēku ēkas, plašsaziņas līdzekļu centri, izstāžu zāles, citas mākslas, izklaides un atpūtas iestādes (izņemot azartspēļu organizēšanas vietas, ja vien tā nav vietēja mēroga vienreizējās izlozes organizēšanas vieta) un to darbības nodrošināšanai nepieciešamie objekti un infrastruktūra.521.
\nAizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006): policijas, ugunsdzēsības u.c. glābšanas un operatīvo dienestu, kā arī valsts aizsardzības iestādes un to funkcijām nepieciešamās būves.522. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).523. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).524. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009): sociālās aprūpes un rehabilitācijas iestādes, tai skaitā pansionāti, centri un citi līdzīgi objekti, kā arī to darbības nodrošināšanai nepieciešamie objekti un infrastruktūra.525. Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).526. Labiekārtota ārtelpa (24001): publisko ēku pagalmi, apstādījumi un labiekārtojuma infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas un inženierbūves) atpūtas, veselības un fizisko aktivitāšu nolūkam un citu publiskās ārtelpas funkciju nodrošināšanai.4.4.2.3.
\nTeritorijas papildizmantošanas veidi527. Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006).528. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001): apģērbu, pārtikas u.tml. uzņēmumi, kuriem saskaņā ar normatīvo aktu prasībām nav nepieciešama piesārņojošās darbības reģistrācija.4.4.2.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)529.24 līdz 150 26līdz 12 25 20 2724 ievērojot šīs nodaļas Citus noteikumus.25 Rundāles pils ainavas tuvās ietekmes zonā – 7 m, vidējās ietekmes zonā – 8 m. Neattiecas uz Bauskas vecpilsētas valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu ēkām, ēkām ar augstu autentiskuma pakāpi un pilsētbūvnieciski nozīmīgās ēkām, kurām jāievēro vēsturiskais būvju augstums.26 Rundāles pils ainavas tuvās ietekmes zonā 80 %27 Attiecas tikai uz Bauskas vecpilsētu jaunas būvniecības gadījumā.4.4.2.5.
\nCiti noteikumi530. Būvējot jaunu publisko ēku, tās pagalmu vismaz 20 % no zemes vienības veido kā publiski pieejamu labiekārtotu ārtelpu (apstādījumi, labiekārtojuma elementi). Esošo publisko ēku pārbūves un teritorijas labiekārtošanas risinājumi ir jāveido saskanīgi ar ielas un apbūves raksturu un kultūrvēsturisko vidi un pagalmu plānojumā un labiekārtojumu elementu izvietošanā jāievēro Apbūves noteikumu 2.9. apakšnodaļas prasības.531. Daudzdzīvokļu ēku apbūvi jāveic atsevišķā zemes vienībā, ievērojot attiecīgās Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzM) vai Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzD, DzD1) noteikumus, ciktāl tie nav pretrunā ar Apbūves noteikumu 2.9.apakšnodaļas prasībām.532.
\nZemes vienības Bauskas vecpilsētā atļauts sadalīt, apvienot vai citādi pārkārtot zemes vienību robežas ievērojot vēsturisko zemes vienību struktūru.533. Rundāles pils ainavas tuvās ietekmes zonā saglabājamas vēsturiskās zemes vienības robežas. Rundāles pils ainavas vidējās ietekmes zonā zemes vienības ir atļauts sadalīt, apvienot vai citādi pārkārtot robežas ievērojot vēsturisko zemes vienību struktūru un minimālo zemes vienības platību 10 000 m2 (1 ha).534. Jaunu objektu būvniecība un teritorijas labiekārtošana ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9. apakšnodaļas noteikumiem.535. Jaunu reliģisko organizāciju apbūvi izvieto ne tuvāk kā 50 m no esošām dzīvojamām un publiskām ēkām.4.4.3. Publiskās apbūves teritorija (P2)4.4.3.1.
\nPamatinformācija536. Publiskās apbūves teritorija (P) ir funkcionālā zona, lai nodrošinātu gan komerciālu, gan nekomerciālu publiska rakstura iestāžu un objektu izvietošanu, paredzot atbilstošu infrastruktūru.4.4.3.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi537. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): izņemot degvielas un gāzes uzpildes stacija un transportlīdzekļu apkalpe un tirdzniecība.538. Labiekārtota ārtelpa (24001): publisko ēku pagalmu apstādījumi, labiekārtojums un funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra.4.4.3.3. Teritorijas papildizmantošanas veidiNenosaka4.4.3.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)539.1200 m240 līdz 12līdz 3 283028 Trešais stāvs var būt tikai mansarda stāvs.4.4.3.5.
\nCiti noteikumi540. Pēc azartspēļu pakalpojumu sniegšanas izbeigšanas teritoriju izmanto atbilstoši Apbūves noteikumu 4.4.1. apakšnodaļas noteikumiem.4.5. JAUKTAS CENTRA APBŪVES TERITORIJA4.5.1. Jauktas centra apbūves teritorija (JC)4.5.1.1. Pamatinformācija541. Jauktas centra apbūves teritorija (JC) ir funkcionālā zona, ko nosaka teritorijai, kurā vēsturiski ir izveidojies plašs jauktu izmantošanu spektrs vai, kas kalpo kā pilsētas, ciema vai apkaimes centrs, kā arī apbūves teritorijās, ko plānots attīstīt par šādiem centriem.4.5.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi542. Savrupmāju apbūve (11001).543. Rindu māju apbūve (11005): ja zemes vienība atrodas Centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu teritorijā (TIN11).544.
\nDaudzdzīvokļu māju apbūve (11006).545. Biroju ēku apbūve (12001).546. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): tirdzniecības centrs, veikals, tirgus, tirgus paviljons, kiosks, segti stendi, sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu objekts, aptiekas, sabiedriskās ēdināšanas uzņēmums, sadzīves un citu pakalpojumu objekti, bezizmešu transportlīdzekļu uzlādes stacija, degvielas un gāzes uzpildes stacijas, minimāla transporta apkopes servisa objekti (riepu maiņa, pašapkalpošanās automazgātavas).547. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): viesnīca, motelis, dienesta viesnīca, kopmītne, viesu māja, viesu nams, pansija un cita veida īslaicīgas apmešanās vietas (kempingi, telšu vietas) un izmitināšanas pakalpojumu nodrošināšanai nepieciešamie objekti un infrastruktūra, izņemot laukumi transportlīdzekļiem un apdzīvojamām autopiekabēm.548.
\nKultūras iestāžu apbūve (12004).549. Sporta būvju apbūve (12005).550. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).551. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).552. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).553. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009): sociālās aprūpes un rehabilitācijas iestādes, tai skaitā pansionāti, dienas centri, krīzes centri un citi līdzīgi objekti, kā arī to darbības nodrošināšanai nepieciešamie objekti un infrastruktūra.554. Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010): veterinārmedicīniskās prakses iestādes, dzīvnieku viesnīcas.555. Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).556. Labiekārtota ārtelpa (24001).4.5.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi557.
\nVieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001): uzņēmumi, kuru darbībai nav nepieciešama piesārņojošās darbības reģistrēšana vai atļauja.558. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).559. Noliktavu apbūve (14004).4.5.1.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)560. līdz 150līdz 15 29līdz 4 302029 izņemot vēsturiskai apbūvei kultūras pieminekļos, kur ievēro vēsturisko būvju augstumu.30 Ceturtais stāvs var būt tikai mansarda stāvs.4.5.1.5. Citi noteikumi561. Ja vēsturiski teritorijā attīstījusies jaukta apbūve, uzsākot jaunu rūpnieciska vai tehniska rakstura apbūvi vai esošo rūpniecisko vai tehnisko būvju pārbūvi, katrā atsevišķā gadījumā jāpamato attālumi līdz dzīvojamām un publiskām ēkām, transporta kustības organizācija, ietekme uz pilsētvidi un kultūras pieminekļu ainavu.
\nJa veic būvniecības ieceres publisko apspriešanu, lēmumu par būvniecības ieceres akceptu Būvvalde pieņem, ņemot vērā publiskās apspriešanas rezultātus, izvērtējot to personu publiskajā apspriešanā izteikto viedokli, kurus tieši ietekmēs plānotā objekta darbība, un nosakot pasākumus dzīvojamās un publiskās apbūves aizsardzībai no nevēlamas ietekmes.562. Dzīvojamo māju apbūvē ievēro attiecīgi Savrupmāju apbūves teritorijas (DzS), Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzM) vai Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzD, DzD1) noteikumus. Dzīvojamo ēku izvietojumā ievēro attālumus no esošajiem rūpnieciskajiem uzņēmumiem, kas neprasa papildus pasākumus aizsardzībai no piesārņojuma, vai nodrošina aizsargstādījumus, norobežojošas būves plānotās dzīvojamās apbūves aizsardzībai no piesārņojuma atbilstoši Apbūves noteikumu 3.5. apakšnodaļas prasībām.563.
\nBūvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām.564. Jaunu reliģisko organizāciju apbūvi izvieto ne tuvāk kā 50 m no esošām dzīvojamām un publiskām ēkām.4.5.2. Jauktas centra apbūves teritorija (JC1)4.5.2.1. Pamatinformācija565. Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) ir funkcionālā zona Bauskas vecpilsētā un Rundāles pils ainavas tuvās un vidējās ietekmes zonās ar vēsturiski izveidojušos jauktu izmantošanu spektru.4.5.2.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi566. Savrupmāju apbūve (11001).567. Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006).568. Biroju ēku apbūve (12001).569. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): tirdzniecības centrs, veikals, tirgus, sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu objekts, aptieka, sabiedriskās ēdināšanas, sadzīves pakalpojumu un citu pakalpojumu uzņēmumi, bezizmešu transportlīdzekļu uzlādes stacija, degvielas un gāzes uzpildes stacija, minimāla transporta apkopes servisa objekti (riepu maiņa, pašapkalpošanās automazgātavas).570.
\nTūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): viesnīca, motelis, dienesta viesnīca, kopmītne, viesu māja, viesu nams, pansija un cita veida īslaicīgas apmešanās vietas (kempingi, telšu vietas) un izmitināšanas pakalpojumu nodrošināšanai nepieciešamie objekti un infrastruktūra, izņemot laukumi transportlīdzekļiem un apdzīvojamām autopiekabēm.571. Kultūras iestāžu apbūve (12004).572. Sporta būvju apbūve (12005).573. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006): aizsardzības spēku, policijas, ugunsdzēsības un glābšanas dienesti.574. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).575. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).576. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009): sociālās aprūpes un rehabilitācijas iestādes, izņemot patversmes.577.
\nDzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010): veterinārmedicīniskās prakses iestādes.578. Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).579. Labiekārtota ārtelpa (24001): parki, skvēri, publisko ēku pagalmu apstādījumi, labiekārtojuma infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas un inženierbūves) atpūtas, veselības un fizisko aktivitāšu nolūkam un citu publiskās ārtelpas funkciju nodrošināšanai.4.5.2.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi580. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001): uzņēmumi, kuru darbībai nav nepieciešama piesārņojošās darbības reģistrēšana vai atļauja.4.5.2.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)581.3110 32līdz 130 34līdz 12 33 20 3531 ievērojot šīs nodaļas Citus noteikumus.32 attiecas tikai uz Rundāles pils ainavas tuvās un vidējās ietekmes zonu.33 izņemot Rundāles pils ainavas tuvās ietekmes zonā 7 m un vidējās ietekmes zonā 8 m.34 Rundāles pils ainavas tuvās un vidējās ietekmes zonā – 80 %.35 Attiecas tikai uz Bauskas vecpilsētu jaunas būvniecības gadījumā.4.5.2.5.
\nCiti noteikumi582. Ja vēsturiski teritorijā attīstījusies jaukta apbūve, uzsākot jaunu rūpnieciska vai tehniska rakstura apbūvi vai esošo rūpniecisko vai tehnisko būvju pārbūvi, katrā atsevišķā gadījumā jāpamato attālumi līdz dzīvojamām un publiskām ēkām, transporta kustības organizācija, ietekme uz Bauskas vēsturiski centru, Rundāles pili un citiem kultūras pieminekļiem un to teritorijās esošajām būvēm, ietekme uz publisko ārtelpu un pilsētvidi.583. Dzīvojamo māju apbūvē Bauskas vecpilsētā ievēro Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzM) un Daudzstāvu dzīvojamās apbūves (DzD) noteikumus un dzīvojamo māju apbūvē ap Rundāles pili – Savrupmāju apbūves teritorijas DzS1 un Daudzstāvu dzīvojamās apbūves (DzD1) noteikumus, ciktāl tie nav pretrunā ar šīs Apbūves noteikumu nodaļas un par kultūras pieminekļu aizsardzību atbildīgo institūciju norādījumiem kultūras pieminekļu saglabāšanai.584.
\nRundāles pils tuvās ietekmes zonā saglabājamas vēsturiskās zemes vienības robežas, vidējās ietekmes zonā atļauts sadalīt, apvienot vai citādi pārkārtot zemes vienību robežas ievērojot vēsturisko zemes vienību struktūru un minimālo zemes vienības platību 10 000 m2 (1 ha).585. Būvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām.586. Zemes vienības Bauskas vecpilsētā atļauts sadalīt, apvienot vai citādi pārkārtot zemes vienību robežas ievērojot vēsturisko zemes vienību struktūru.587. Ja veic būvniecības ieceres publisko apspriešanu, lēmumu par būvniecības ieceres akceptu Būvvalde pieņem, izvērtējot publiskās apspriešanas rezultātus un to personu publiskajā apspriešanā izteikto viedokli, kurus tieši ietekmēs plānotā objekta darbība, un nosakot pasākumus kultūras pieminekļu aizsardzībai un dzīvojamās un publiskās apbūves aizsardzībai no nevēlamas ietekmes.588.
\nDzīvojamās ēkas pret esošo rūpniecisko un tehnisko apbūvi izvieto tādā attālumā, kas neprasa papildus pasākumus aizsardzībai no piesārņojuma, vai nodrošinot aizsargstādījumus, norobežojošas būves plānotās dzīvojamās apbūves aizsardzībai no piesārņojuma atbilstoši Apbūves noteikumu 3.5. apakšnodaļas prasībām.589. Jaunu reliģisko organizāciju apbūvi izvieto ne tuvāk kā 50 m no esošām dzīvojamām un publiskām ēkām.4.5.3. Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)4.5.3.1. Pamatinformācija590. Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) ir funkcionālā zona, kurā vēsturiski izveidojies plašs jauktu izmantošanu spektrs, kurā dominē ražošanas un pakalpojumu uzņēmumi .4.5.3.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi591.
\nSavrupmāju apbūve (11001).592. Biroju ēku apbūve (12001).593. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).594. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).595. Kultūras iestāžu apbūve (12004).596. Sporta būvju apbūve (12005).597. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).598. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).599. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).600. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).601. Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010): izņemot dzīvnieku patversmes.602. Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).603. Labiekārtota ārtelpa (24001).4.5.3.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi604. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001).605. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).606.
\nNoliktavu apbūve (14004).4.5.3.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)607. 60 līdz 15 36līdz 4 371036 izņemot, ja atbilstoši ražošanas tehnoloģiskajam procesam ir nepieciešams lielāks augstums.37 Ceturtais stāvs var būt tikai mansarda stāvs.4.5.3.5. Citi noteikumi608. Jaunas dzīvojamās un publiskās ēkas novieto tādā attālumā no rūpnieciskās, tehniskās un transporta objektiem, kas neprasa pasākumus aizsardzībai pret iespējamo piesārņojumu vai nodrošinot aizsargstādījumus un norobežojošas būves atbilstoši Apbūves noteikumu 3.5. apakšnodaļas prasībām.
\nJaunu rūpnieciskās apbūves objektu (piesārņojošās darbības iekārtu, procesu vai būvi), kuras ekspluatācijā ir risks pārsniegt trokšņa, gaisa kvalitātes, smaku u.c. robežlielumus, izvieto vismaz 100 m attālumā no esošas dzīvojamās vai publiskās ēkas, kas atrodas dzīvojamās apbūves vai publiskās apbūves teritorijā.609. Teritorijā ir pieļaujami uzņēmumi, kuriem ir nepieciešams reģistrēt C kategorijas piesārņojošo darbību.610. Dzīvojamo māju un publisko ēku apbūvē ievēro zemes vienību veidošanas un apbūves parametrus, kas ir noteikti Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijās (DzM), Savrupmāju apbūves teritorijās (DzS) un Publiskās apbūves teritorijās (P).611. Būvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām.612.
\nJaunu reliģisko organizāciju apbūvi izvieto ne tuvāk kā 50 m no esošām dzīvojamām un publiskām ēkām.4.6. RŪPNIECISKĀS APBŪVES TERITORIJA4.6.1. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R)4.6.1.1. Pamatinformācija613. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) ir funkcionālā zona, lai nodrošinātu rūpniecības uzņēmumu, izņemot smagās rūpniecības un pirmapstrādes uzņēmumu, darbībai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju, inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru.4.6.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi614. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001).615. Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve (13003).616. Derīgo izrakteņu ieguve (13004).617. Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve (13005): bioloģiski noārdāmo atkritumu kompostēšanas laukums.618.
\nInženiertehniskā infrastruktūra (14001).619. Transporta lineārā infrastruktūra (14002).620. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).621. Noliktavu apbūve (14004).622. Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006).4.6.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi623. Biroju ēku apbūve (12001).624. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).625. Sporta būvju apbūve (12005).626. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).627. Mežsaimnieciska izmantošana (21001).4.6.1.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)628. 60 līdz 20 38 1038 izņemot, ja atbilstoši ražošanas tehnoloģiskajam procesam ir nepieciešams lielāks augstums.4.6.1.5.
\nCiti noteikumi629. Ja Rūpnieciskās apbūves teritorija robežojas ar dzīvojamās vai publiskās apbūves teritorijām, lokālplānojumā vai detālplānojumā, ja tādi teritorijai tiek izstrādāti, vai – būvniecības dokumentācijā jāpamato attālumi līdz dzīvojamām un publiskām ēkām, transporta kustības organizācija, prognozējamie gaisa kvalitātes un vides trokšņa pārsniegumi un jāparedz pasākumi dzīvojamās un publiskās apbūves aizsardzībai no nevēlamas ietekmes atbilstoši Apbūves noteikumu 3.5. apakšnodaļas noteikumiem.630. Jaunus objektus, kuriem nosaka sanitārās vai drošības aizsargjoslas, izvieto zemes vienībā tā, lai aizsargjoslas nepārsniegtu zemes vienības robežas, izņemot, ja saņemta zemes vienības īpašnieka rakstiska piekrišana (vienošanās) par aizsargjoslas apgrūtinājumu.631.
\nPilsētu un ciemu centros atļauti ražošanas uzņēmumi, kuri nepasliktina vides stāvokli blakus teritorijās.632. Līdz zemes vienības apbūvei ar teritorijas galvenās un papildizmantošanas būvēm, atļauta lauksaimnieciska vai mežsaimnieciska izmantošana, dīķa, tūrisma objekta, t.sk. īslaicīgas izmitināšanas objektu (treilera laukums, telšu un kempingu vietas) ierīkošana, kā arī cita izmantošana, kas Vispārīgajos apbūves noteikumos ir minēta kā visās teritorijās atļautā izmantošana.633. Jaunu piesārņojošās darbības iekārtu, procesu vai būvi, kuras ekspluatācijā ir risks pārsniegt trokšņa, gaisa kvalitātes, smaku u.c. robežlielumus, izvieto vismaz 100 m attālumā no dzīvojamās vai publiskās ēkas.4.6.2.
\nRūpnieciskās apbūves teritorija (R1)4.6.2.1. Pamatinformācija634. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R1) ir funkcionālā zona, lai nodrošinātu rūpniecības uzņēmumu darbībai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju, inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru.4.6.2.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi635. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001).636. Smagās rūpniecības un pirmapstrādes uzņēmumu apbūve (13002).637. Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve (13003).638. Derīgo izrakteņu ieguve (13004).639. Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve (13005).640. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).641. Transporta lineārā infrastruktūra (14002).642.
\nTransporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).643. Noliktavu apbūve (14004).644. Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006).4.6.2.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi645. Biroju ēku apbūve (12001).646. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).647. Sporta būvju apbūve (12005).648. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).649. Mežsaimnieciska izmantošana (21001).4.6.2.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)650. 60 līdz 20 39 1039 izņemot, ja atbilstoši ražošanas tehnoloģiskajam procesam ir nepieciešams lielāks augstums.4.6.2.5.
\nCiti noteikumi651. Ja Rūpnieciskās apbūves teritorija robežojas ar dzīvojamās vai publiskās apbūves teritorijām, lokālplānojumā vai detālplānojumā, ja tādi teritorijai tiek izstrādāti, vai – būvniecības dokumentācijā jāpamato attālumi līdz dzīvojamām un publiskām ēkām, transporta kustības organizācija, prognozējamie gaisa kvalitātes un vides trokšņa pārsniegumi un jāparedz pasākumi dzīvojamās un publiskās apbūves aizsardzībai no nevēlamas ietekmes atbilstoši Apbūves noteikumu 3.5. apakšnodaļas noteikumiem.652. Jaunus objektus, kuriem nosaka sanitārās un drošības aizsargjoslas, izvieto zemes vienībā tā, lai aizsargjoslas nepārsniegtu zemes vienības robežas, izņemot, ja saņemta zemes vienības īpašnieka rakstiska piekrišana (vienošanās) par aizsargjoslas apgrūtinājumu.653.
\nLīdz zemes vienības apbūvei ar teritorijas galvenās un papildizmantošanas būvēm, atļauta lauksaimnieciskā un mežsaimnieciskā izmantošana, dīķa, tūrisma objekta, t.sk. īslaicīgas izmitināšanas objektu (treilera laukums, telšu un kempingu vietas), kā arī cita izmantošana, kas Vispārīgajos apbūves noteikumos ir minēta kā visās teritorijās atļautā izmantošana.654. Jaunu piesārņojošās darbības iekārtu, procesu vai būvi, kuras ekspluatācijā ir risks pārsniegt trokšņa, gaisa kvalitātes, smaku u.c. robežlielumus, izvieto vismaz 100 m attālumā no dzīvojamās vai publiskās ēkas, kas atrodas dzīvojamās apbūves un publiskās apbūves zonā.655. Jaunu objektu ierīkošana, kas ietilpst teritorijas izmantošanas veidā \"Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve\" (13005), ir atļauta tikai atbilstoši valsts un reģionu atkritumu apsaimniekošanas nozares plānošanas dokumentiem.
\nPilsētās un ciemos ir atļauta tikai pašvaldības, atkritumu apsaimniekotājorganizāciju pakalpojumu organizēšana vai uzņēmumu darbības nodrošināšana saskaņā ar reģistrēto piesārņojošo darbību vai piesārņojošās darbības atļaujas nosacījumiem.4.6.3. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R2)4.6.3.1. Pamatinformācija656. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R2) ir funkcionālā zona derīgo izrakteņu ieguves vietām, kur līdz teritorijas plānojuma īstenošanas uzsākšanai ir izsniegta zemes dzīļu izmantošanas licence vai bieži sastopamo derīgo izrakteņu ieguves atļauja.4.6.3.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi657. Derīgo izrakteņu ieguve (13004).658. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).659. Transporta lineārā infrastruktūra (14002).660.
\nNoliktavu apbūve (14004).661. Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006).4.6.3.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi662. Biroju ēku apbūve (12001).663. Sporta būvju apbūve (12005).664. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).665. Mežsaimnieciska izmantošana (21001).4.6.3.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)666.40 līdz 20 41 40 atbilstoši Vispārīgo apbūves noteikumu prasībām par minimālo platību lauku teritorijās.41 izņemot, ja atbilstoši ražošanas tehnoloģiskajam procesam ir nepieciešams lielāks augstums.4.6.3.5.
\nCiti noteikumi667. Jaunu derīgo izrakteņu ieguves vietu iekārtošanu veic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.7. nodaļas prasībām.668. Pēc derīgo izrakteņu ieguves vietas rekultivācijas teritoriju atļauts izmantot saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.7. nodaļas prasībām.669. Līdz derīgo izrakteņu ieguves uzsākšanai ir atļauts turpināt likumīgi uzsākto teritorijas izmantošanu.4.7. TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAS TERITORIJA4.7.1. Transporta infrastruktūras teritorija (TR)4.7.1.1. Pamatinformācija670. Transporta infrastruktūras teritorija (TR) ir funkcionālā zona autoceļiem un ielām, lai nodrošinātu visu veidu transportlīdzekļu un gājēju satiksmei nepieciešamo infrastruktūru, kā arī lai nodrošinātu sabiedriskā transporta attīstībai nepieciešamo infrastruktūru.4.7.1.2.
\nTeritorijas galvenie izmantošanas veidi671. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).672. Transporta lineārā infrastruktūra (14002).673. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).4.7.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi674. Biroju ēku apbūve (12001): kas ir saistīta ar transporta infrastruktūras apkalpi.675. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): kas ir saistīta ar transporta infrastruktūras apkalpi un ielu tirdzniecība.676. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).677. Noliktavu apbūve (14004).4.7.1.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)678. līdz 2 4.7.1.5.
\nCiti noteikumi679. Teritorijas papildizmantošanas veidu apbūve un labiekārtojuma elementi izvietojami tā, lai netiktu traucēta satiksmes dalībnieku kustība un apdraudēta gājēju un velosipēdistu satiksmes drošība, kā arī piekļūšana pie nekustamiem īpašumiem.680. Ielu tirdzniecībai nepieciešamās būves novieto atbilstoši Apbūves noteikumu 3.4.3. apakšnodaļas prasībām.681. Zemes vienību daļās, kas atrodas starp sarkanajām līnijām, nav atļauta apbūve ar pastāvīgām ēkām.682. Būvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām.683. Atļauta tirdzniecības objektu un labiekārtojuma elementu pagaidu novietošana ielas teritorijā, ja tas ir pamatots ar satiksmes organizācijas izmaiņām svētku un pasākumu laikā.4.7.2.
\nTransporta infrastruktūras teritorija (TR1)4.7.2.1. Pamatinformācija684. Transporta infrastruktūras teritorija (TR1) ir funkcionālā zona dzelzceļa nodalījuma joslā.4.7.2.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi685. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).686. Transporta lineārā infrastruktūra (14002).687. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).4.7.2.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi688. Biroju ēku apbūve (12001).689. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).690. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).691. Noliktavu apbūve (14004).4.7.2.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)692. līdz 2 4.7.2.5.
\nCiti noteikumi693. Teritorijas izmantošana un apbūve saskaņā ar Dzelzceļa likumu un tam pakārtotajiem Ministru kabineta noteikumiem. Teritorijas papildizmantošanas veidi ir atļauti ar dzelzceļa infrastruktūras valdītāja saskaņojumu.4.8. TEHNISKĀS APBŪVES TERITORIJA4.8.1. Tehniskās apbūves teritorija (TA)4.8.1.1. Pamatinformācija694. Tehniskās apbūves teritorija (TA) ir funkcionālā zona, lai nodrošinātu inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu būvniecībai, uzturēšanai, funkcionēšanai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju un transporta infrastruktūru.4.8.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi695. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).696. Transporta lineārā infrastruktūra (14002).697.
\nTransporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).698. Noliktavu apbūve (14004).699. Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006).4.8.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi700. Biroju ēku apbūve (12001).701. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).702. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).4.8.1.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)703. līdz 10 42līdz 21042 izņemot, ja atbilstoši ražošanas tehnoloģiskajam procesam ir nepieciešams lielāks augstums.4.8.1.5. Citi noteikumi704. Teritorijas papildizmantošanas veidu apbūvi izvieto tikai, ja tas nav pretrunā ar inženiertehniskā objekta ekspluatācijas drošuma prasībām un saskaņojot ar inženiertehniskā objekta īpašnieku (tiesisko valdītāju).705.
\nJānodrošina apkārtējās dzīvojamās un publiskās apbūves aizsardzība pret tehniskās apbūves zemes vienībā radītajiem trokšņiem un cita veidu piesārņojumu un jāparedz pasākumi publiskās un dzīvojamās apbūves aizsardzībai no nevēlamas ietekmes atbilstoši Apbūves noteikumu 3.5. apakšnodaļas noteikumiem.706. Būvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām.707. Jaunu piesārņojošās darbības iekārtu, procesu vai būvi, kuras ekspluatācijā ir risks pārsniegt trokšņa, gaisa kvalitātes, smaku u.c. robežlielumus, izvieto vismaz 100 m attālumā no dzīvojamās vai publiskās ēkas, kas atrodas dzīvojamās apbūves vai publiskās apbūves teritorijā.708.
\nJaunus objektus, kuriem nosaka sanitārās un drošības aizsargjoslas, izvieto zemes vienībā tā, lai aizsargjoslas nepārsniegtu zemes vienības robežas, izņemot, ja saņemta zemes vienības īpašnieka rakstiska piekrišana (vienošanās) par aizsargjoslas apgrūtinājumu.4.9. DABAS UN APSTĀDĪJUMU TERITORIJA4.9.1. Dabas un apstādījumu teritorija (DA)4.9.1.1. Pamatinformācija709. Dabas un apstādījumu teritorija (DA) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rekreācijas, sporta, tūrisma, kvalitatīvas dabas un kultūrvides u.tml. funkciju īstenošanu dabas vai daļēji pārveidotās dabas teritorijās, ietverot ar attiecīgo funkciju saistītās ēkas un inženierbūves.4.9.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi710.
\nMežs īpaši aizsargājamās dabas teritorijās (21002).711. Labiekārtota ārtelpa (24001): meži, pļavas u.c. dabas teritorijas ar labiekārtojumu, funkcionāli nepieciešamo infrastruktūru (tai skaitā nedzīvojamās ēkas, būves, dīķi, kanāli un citi objekti) iedzīvotāju atpūtas, fizisko aktivitāšu un citu publiskās vai privātās ārtelpas funkciju nodrošināšanai.712. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).4.9.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi713. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu objekti, sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi, sporta, atpūtas inventāra nomas punkti u.tml. pakalpojumu objekti.714. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): telšu un kempingu māju vietas.715.
\nKultūras iestāžu apbūve (12004): brīvdabas kultūras pasākumu būves.716. Sporta būvju apbūve (12005): brīvdabas aktīvās atpūtas un sporta būves.717. Lauksaimnieciska izmantošana pilsētās un ciemos (22002): augļu koku un krūmu dārzi, ziedu, ogu u.c. stādu iekoptas teritorijas.718. Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).4.9.1.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)719. 10 līdz 6 43līdz 1 44 43 izņemot sporta, kultūras, tūrisma būvēm atbilstoši būves funkcijai; izņemot vēsturiskai apbūvei kultūras pieminekļos, kur ievēro vēsturisko būvju augstumu44 Izņemot sporta, kultūras, tūrisma būvēm atbilstoši būves funkcijai;
\nIzņemot vēsturiskai apbūvei kultūras pieminekļos, kur ievēro vēsturisko būvju augstumu.4.9.1.5. Citi noteikumi720. Teritorija primāri izmantojama meža, pļavu, upju dabisko krastu un dabisko biotopu saglabāšanai.721. Teritorijas papildizmantošanas veidu būvēm, labiekārtojuma elementiem un to novietojumam ir jābūt iederīgiem konkrētās dabas teritorijas ainavā vai pilsētvidē.722. Autotransporta un gājēju ceļus veido pa dabiskām brauktuvēm vai takām, ceļu segumu izvēloties atbilstoši prognozētajai satiksmes slodzei un nestspējai.723. Atļauts ierīkot teritorijas funkcionēšanai (apkalpei) un apmeklētājiem nepieciešamās autostāvvietas un velostāvvietas.724. Teritorijas labiekārtošanā jāparedz risinājumi, kas pasargā zemes virskārtu un upju nogāzes no erozijas, dabisko biotopu iznīcināšanas, teritorijas piesārņošanas ar atkritumiem, uguns izcelšanos.725.
\nBūvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām, tostarp ir atļauta būvniecība vēsturiskās apbūves atjaunošanai.726. Kempingu laukumos nodrošina ūdensapgādi, sanitārtehniskās telpas, atkritumu savākšanas vietas u.c. būves sanitāro normu ievērošanai, elektroapgādi, piebraucamo ceļu ar cieto segumu. Ja kempingu laukumu būvē dzīvojamās apbūves tiešā tuvumā, jāveic būvniecības ieceres publiskā apspriešana.4.9.2. Dabas un apstādījumu teritorija (DA1)4.9.2.1. Pamatinformācija727. Dabas un apstādījumu teritorija (DA1) ir funkcionālā zona Bauskas vecpilsētā un ap Rundāles pili, lai nodrošinātu tūrisma, kvalitatīvas dabas, kultūrvides, rekreācijas u.tml. funkciju īstenošanu dabas vai daļēji pārveidotās dabas teritorijās, ietverot ar attiecīgo funkciju saistītās ēkas un inženierbūves.4.9.2.2.
\nTeritorijas galvenie izmantošanas veidi728. Mežs īpaši aizsargājamās dabas teritorijās (21002).729. Labiekārtota ārtelpa (24001): labiekārtojuma elementi, apstādījumi, gājēju ceļi u.tml. funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra.730. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).4.9.2.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi731. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): sezonas rakstura tirdzniecības, sabiedriskās ēdināšanas, tūrisma un tamlīdzīgu pakalpojumu objekts.732. Kultūras iestāžu apbūve (12004): vieglas konstrukcijas, inženierbūves brīvdabas kultūras pasākumiem.733. Lauksaimnieciska izmantošana pilsētās un ciemos (22002).734. Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).4.9.2.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)735.455 līdz 4 46līdz 1 45 ievērojot šīs nodaļas Citus noteikumus.46 izņemot vēsturiskai apbūvei kultūras pieminekļos, kur ievēro vēsturisko būvju augstumu.4.9.2.5.
\nCiti noteikumi736. Autotransporta un gājēju ceļus veido pa dabiskām brauktuvēm vai takām, ceļu segumu izvēloties atbilstoši prognozētajai apmeklētāju slodzei un, ja nepieciešams, transportlīdzekļu nestspējai.737. Atļauts ierīkot teritorijas funkcionēšanai (apkalpei) un apmeklētājiem nepieciešamās autostāvvietas un velostāvvietas.738. Teritorijas labiekārtošanā jāparedz risinājumi, kas pasargā mežus, atsevišķi augošus kokus un koku grupas, dabisko zemsedzi u.c. dabiskos biotopus no iznīcināšanas, teritoriju piesārņošanas ar atkritumiem un uguns izcelšanos.739. Teritorijas papildizmantošanas veidu būvēm, labiekārtojuma elementiem un to novietojumam ir jābūt iederīgiem kultūras pieminekļa konkrētās dabas teritorijas ainavā vai pilsētvidē un jāatbilst Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas noteikumiem, Bauskas vecpilsētā – arī Apbūves noteikumu 2.9.2. apakšnodaļas noteikumiem.
\nZemes vienības Bauskas vecpilsētas aizsargjoslā nav apbūvējamas ar ēkām.740. Zemes vienības Bauskas vecpilsētā atļauts sadalīt, apvienot vai citādi pārkārtot zemes vienību robežas ievērojot vēsturisko zemes vienību struktūru.741. Rundāles pils ainavas tuvās ietekmes zonā saglabājamas vēsturiskās zemes vienības robežas, vidējās ietekmes zonā atļauts sadalīt, apvienot vai citādi pārkārtot zemes vienību robežas ievērojot vēsturisko zemes vienību struktūru un minimālo zemes vienības platību 10 000 m2 (1 ha).4.9.3. Dabas un apstādījumu teritorija (DA2)4.9.3.1. Pamatinformācija742. Dabas un apstādījumu teritorija (DA2) ir funkcionālā zona, lai nodrošinātu mazdārziņu funkciju īstenošanu pilsētās, ietverot ar attiecīgo funkciju saistītās ēkas un inženierbūves.4.9.3.2.
\nTeritorijas galvenie izmantošanas veidi743. Labiekārtota ārtelpa (24001): mazdārziņu teritorijas ar funkcionāli nepieciešamo infrastruktūru un labiekārtojumu (t.sk. nedzīvojamās ēkas, inženierbūves, grāvji).744. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).4.9.3.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi745. Lauksaimnieciska izmantošana pilsētās un ciemos (22002).4.9.3.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)746. 20 līdz 4līdz 1 4.9.3.5. Citi noteikumi747. DA2 teritorijā atļautas tikai dārza mājas, siltumnīcas, darba rīku novietnes u.tml. mazēkas, kas ir īslaicīgas lietošanas būves.748.
\nBūvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām.4.9.4. Dabas un apstādījumu teritorija (DA3)4.9.4.1. Pamatinformācija749. Dabas un apstādījumu teritorija (DA3) ir funkcionālā zona, lai nodrošinātu kapsētu funkciju īstenošanu, ietverot ar attiecīgo funkciju saistītās ēkas un inženierbūves.4.9.4.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi750. Mežs īpaši aizsargājamās dabas teritorijās (21002).751. Labiekārtota ārtelpa (24001): ar kapsētu apsaimniekošanu funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra un labiekārtojums (tai skaitā nedzīvojamās ēkas, inženierbūves).752. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).4.9.4.3.
\nTeritorijas papildizmantošanas veidi753. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): ar kapsētu funkcionēšanu saistīti tirdzniecības vai pakalpojumu objekti.754. Lauksaimnieciska izmantošana pilsētās un ciemos (22002).4.9.4.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)755. līdz 1 4.9.4.5. Citi noteikumi756. Kapsētu teritorijai izstrādā kapsētas plānu ar apbedījumu, apbūves, apstādījumu, saimniecisko zonu, galveno ceļu un apmeklētāju stāvvietu izvietojumu. Minētais noteikums neattiecas uz privātām (dzimtas) kapsētām.757. Ētisku apsvērumu dēļ nav vēlama jaunas apbūves izvietošana tuvāk par 50 m no kapsētu teritorijas robežas.758.
\nKapličas, saimniecisko ēku u.tml. apbūves, kapsētas teritorijas nožogojuma, ja ir paredzēts, un labiekārtojuma elementu arhitektonisko risinājumu veido vienotā stilā vienas kapsētas ietvaros.759. Būvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām, tostarp ir atļauta būvniecība vēsturiskās apbūves atjaunošanai.4.10. MEŽU TERITORIJA4.10.1. Mežu teritorija (M)4.10.1.1. Pamatinformācija760. Mežu teritorija (M) ir funkcionālā zona, lai nodrošinātu apstākļus mežu ilgtspējīgai attīstībai un mežu galveno funkciju – saimniecisko, ekoloģisko un sociālo funkciju īstenošanai.4.10.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi761.
\nMežsaimnieciska izmantošana (21001).762. Mežs īpaši aizsargājamās dabas teritorijās (21002).763. Labiekārtota ārtelpa (24001).764. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).4.10.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi765. Viensētu apbūve (11004).766. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): vietējas nozīmes tirdzniecības un pakalpojumu objekts.767. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): telšu vai kempingu mājas, viesu mājas un tamlīdzīga veida īslaicīgas apmešanās vietas.768. Sporta būvju apbūve (12005): sporta un atpūtas būves un brīvdabas sporta infrastruktūra.769. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).770. Derīgo izrakteņu ieguve (13004).771. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).772.
\nEnergoapgādes uzņēmumu apbūve (14006): vēja elektrostacijas un vēja parki.773. Lauksaimnieciska izmantošana (22001).774. Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).4.10.1.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)775.475 līdz 3 48 47 atbilstoši Vispārīgo apbūves noteikumu prasībām par minimālo platību lauku teritorijās.48 Trešais stāvs var būt tikai mansarda stāvs.4.10.1.5. Citi noteikumi776. Zemes vienība, uz kuras atrodas mežs, nav nožogojama, izņemot atsevišķus gadījumus, kad tas nepieciešams savvaļas dzīvnieku dārzu ierīkošanai vai citu specifisku funkciju pildīšanai.
\nJa zemes vienībā atrodas atmežota teritorija apbūvei, tai atļauts veidot nožogojumu.777. Derīgo izrakteņu ieguvi veic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.7. nodaļas prasībām.778. Atļauta vienas viensētas būvniecība, ja zemes vienības, uz kuras atrodas mežs, platība nav mazāka par 2 ha.779. Būvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām.780. Meža teritorijas (M) noteikumus piemēro teritorijām, kas reģistrētas Meža valsts reģistrā.4.10.2. Mežu teritorija (M1)4.10.2.1. Pamatinformācija781. Valsts meža zemes.4.10.2.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi782. Mežsaimnieciska izmantošana (21001).783.
\nMežs īpaši aizsargājamās dabas teritorijās (21002).784. Labiekārtota ārtelpa (24001).785. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).4.10.2.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi786. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): vietējas nozīmes tirdzniecības un pakalpojumu objekts.787. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): telšu vai kempingu mājas, viesu mājas un tamlīdzīga veida īslaicīgas apmešanās vietas.788. Sporta būvju apbūve (12005): sporta un atpūtas būves un brīvdabas sporta infrastruktūra.789. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).790. Derīgo izrakteņu ieguve (13004).791. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).792. Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006): vēja elektrostacijas un vēja parki.793.
\nLauksaimnieciska izmantošana (22001).794. Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).4.10.2.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)795.49 49 atbilstoši Vispārīgo apbūves noteikumu prasībām par minimālo platību lauku teritorijās.4.10.2.5. Citi noteikumi796. Derīgo izrakteņu ieguvi veic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.7. nodaļas prasībām.797. Būvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām.798. Meža teritorijas (M1) noteikumus piemēro teritorijām, kas reģistrētas Meža valsts reģistrā.4.11.
\nLAUKSAIMNIECĪBAS TERITORIJA4.11.1. Lauksaimniecības teritorija (L)4.11.1.1. Pamatinformācija799. Lauksaimniecības teritorija (L) ir funkcionālā zona, lai nodrošinātu lauksaimniecības zemes, kā resursa, racionālu un daudzveidīgu izmantošanu visa veida lauksaimnieciskajai darbībai un ar to saistītajiem pakalpojumiem.4.11.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi800. Viensētu apbūve (11004).801. Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve (13003).802. Lauksaimnieciska izmantošana (22001).803. Labiekārtota ārtelpa (24001).804. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).805. Ūdens telpas publiskā izmantošana (24003).4.11.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi806. Vasarnīcu apbūve (11002).807. Dārza māju apbūve (11003).808.
\nTirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).809. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).810. Kultūras iestāžu apbūve (12004).811. Sporta būvju apbūve (12005).812. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).813. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).814. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).815. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).816. Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010).817. Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).818. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001).819. Derīgo izrakteņu ieguve (13004).820. Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve (13005): bioloģiski noārdāmo atkritumu kompostēšanas laukums.821. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).822.
\nTransporta lineārā infrastruktūra (14002).823. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).824. Noliktavu apbūve (14004).825. Lidostu un ostu apbūve (14005).826. Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006).827. Mežsaimnieciska izmantošana (21001).828. Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).4.11.1.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)829.5010 līdz 12 51līdz 3 52 50 atbilstoši Vispārīgo apbūves noteikumu prasībām par minimālo platību lauku teritorijās.51 izņemot, ja atbilstoši ražošanas tehnoloģiskajam procesam ir nepieciešams lielāks augstums; izņemot vēsturiskai apbūvei kultūras pieminekļos, kur ievēro vēsturisko būvju augstumu.52 Trešais stāvs var būt tikai mansarda stāvs.4.11.1.5.
\nCiti noteikumi830. Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūvē ievēro Rūpnieciskās apbūves teritorijas (R, R1) noteikumus.831. Degvielas vai gāzes uzpildes stacijas, transportlīdzekļu tirdzniecības centra ar servisu vai minimāla transporta apkopes servisa objekta, automazgātavas un šiem objektiem nepieciešamās infrastruktūras būvniecību, ja objekti plānoti 1 km attālumā no pilsētas, izvērtē individuāli, pamatojot ar prognozēto transporta plūsmu izpēti un objekta iekļaušanos pilsētas apbūves vidē. Lēmumu par būvniecības ieceres akceptu vai detālplānojuma nepieciešamību Būvvalde pieņem pēc būvniecības ieceres publiskās apspriešanas un izvērtējot to personu publiskajā apspriešanā izteikto viedokli, kurus tieši ietekmēs plānotā būve un tajā plānotā darbība.832.
\nVienā minimālās platības zemes vienībā atļauts būvēt vienu viensētu.833. Derīgo izrakteņu ieguvi veic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.7. nodaļas prasībām.834. Būvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām, tostarp ir atļauta būvniecība vēsturiskās apbūves atjaunošanai.4.11.2. Lauksaimniecības teritorija (L1)4.11.2.1. Pamatinformācija835. Lauksaimniecības teritorija (L1) ir funkcionālā zona, lai nodrošinātu pilsētā un ciemā iekļautas lauksaimniecības zemes kā resursa, racionālu un daudzveidīgu izmantošanu visa veida lauksaimnieciskajai darbībai un ar to saistītajiem pakalpojumiem, bet perspektīvā iespējama teritorijas kā apbūves zemes izmantošana, kuru galvenā izmantošana ir dzīvojamā apbūve.4.11.2.2.
\nTeritorijas galvenie izmantošanas veidi836. Viensētu apbūve (11004).837. Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve (13003).838. Lauksaimnieciska izmantošana (22001).839. Labiekārtota ārtelpa (24001): apstādījumi un labiekārtojuma infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas un inženierbūves) atpūtas, veselības un fizisko aktivitāšu nolūkam un citu ārtelpas funkciju nodrošināšanai.840. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).841. Ūdens telpas publiskā izmantošana (24003).4.11.2.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi842. Vasarnīcu apbūve (11002).843. Dārza māju apbūve (11003).844. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): tirdzniecības centrs, veikals, tirgus, sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu objekts, aptieka, sabiedriskās ēdināšanas, sadzīves pakalpojumu un citu pakalpojumu uzņēmumi, bezizmešu transportlīdzekļu uzlādes stacija, degvielas un gāzes uzpildes stacija, minimāla transporta apkopes servisa objekti (riepu maiņa, pašapkalpošanās automazgātavas).845.
\nTūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).846. Kultūras iestāžu apbūve (12004).847. Sporta būvju apbūve (12005).848. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).849. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).850. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).851. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).852. Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010): veterinārmedicīniskās prakses vieta.853. Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).854. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001): C kategorijas piesārņojošas darbības uzņēmumi vai uzņēmumi, kuriem nav nepieciešams reģistrēt piesārņojošo darbību.855. Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve (13005): bioloģiski noārdāmo atkritumu kompostēšanas laukums.856.
\nInženiertehniskā infrastruktūra (14001).857. Transporta lineārā infrastruktūra (14002).858. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).859. Noliktavu apbūve (14004).860. Mežsaimnieciska izmantošana (21001).861. Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).4.11.2.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)862.2400 m230 līdz 12 53līdz 3 543053 izņemot, ja atbilstoši ražošanas tehnoloģiskajam procesam ir nepieciešams lielāks augstums; izņemot vēsturiskai apbūvei kultūras pieminekļos, kur ievēro vēsturisko būvju augstumu.54 Trešais stāvs var būt tikai mansarda stāvs.4.11.2.5.
\nCiti noteikumi863. Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūvē ievēro Jauktas centra apbūves (JC2) teritorijas noteikumus.864. Degvielas vai gāzes uzpildes stacijas, transportlīdzekļu tirdzniecības centra ar servisu vai minimāla transporta apkopes servisa objekta, automazgātavas un šie objektiem nepieciešamās infrastruktūras būvniecību, ja objekti plānoti pilsētās un ciemos, izvērtē individuāli, pamatojot ar prognozēto transporta plūsmu izpēti un objekta iekļaušanos apbūves vidē. Lēmumu par būvniecības ieceres akceptu vai detālplānojuma nepieciešamību Būvvalde pieņem pēc būvniecības ieceres publiskās apspriešanas un izvērtējot to personu publiskajā apspriešanā izteikto viedokli, kurus tieši ietekmēs plānotā būve un tajā plānotā darbība.865.
\nVienā minimālās platības zemes vienībā atļauts būvēt vienu viensētu.866. Uzsākot jaunu rūpnieciska vai tehniska rakstura apbūvi vai esošo rūpniecisko vai tehnisko būvju pārbūvi, katrā atsevišķā gadījumā jāpamato attālumi līdz dzīvojamām un publiskām ēkām, transporta kustības organizācija, ietekme uz pilsētvidi un kultūras pieminekļu ainavu. Ja veic būvniecības ieceres publisko apspriešanu, lēmumu par būvniecības ieceres akceptu Būvvalde pieņem, ņemot vērā publiskās apspriešanas rezultātus, izvērtējot to personu publiskajā apspriešanā izteikto viedokli, kurus tieši ietekmēs plānotā objekta darbība, un nosakot pasākumus dzīvojamās un publiskās apbūves aizsardzībai no nevēlamas ietekmes.867. Būvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām, tostarp ir atļauta būvniecība vēsturiskās apbūves atjaunošanai.868.
\nJaunu reliģisko organizāciju apbūvi izvieto ne tuvāk kā 50 m no esošām dzīvojamām un publiskām ēkām.869. Jaunu dzīvojamo un publisko ēku izvieto vismaz 100 m attālumā no esoša piesārņojošās darbības objekta (iekārtas, procesa vai būves). Ja tas nav iespējams zemes vienības izmēru vai konfigurācijas dēļ, dzīvojamās vai publiskās ēkas vai publiskās teritorijas zemes vienībā plāno pasākumus aizsardzībai no nelabvēlīgas ietekmes.4.11.3. Lauksaimniecības teritorija (L2)4.11.3.1. Pamatinformācija870. Lauksaimniecības teritorija (L2) ir funkcionālā zona, lai nodrošinātu zemes mazdārziņiem ciemos.4.11.3.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi871. Lauksaimnieciska izmantošana (22001): augkopība, dārzeņkopība, dārzkopība.872.
\nLabiekārtota ārtelpa (24001): apstādījumi un labiekārtojuma infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas un inženierbūves) atpūtas, veselības un fizisko aktivitāšu nolūkam un citu ārtelpas funkciju nodrošināšanai.873. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).4.11.3.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi874. Dārza māju apbūve (11003): mazēkas.875. Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve (13005): bioloģiski noārdāmo atkritumu kompostēšanas laukums.876. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).877. Transporta lineārā infrastruktūra (14002).4.11.3.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)878. 5 līdz 4līdz 1 4.11.3.5.
\nCiti noteikumi879. Būvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām, tostarp ir atļauta būvniecība vēsturiskās apbūves atjaunošanai.4.11.4. Lauksaimniecības teritorija (L3)4.11.4.1. Pamatinformācija880. Lauksaimniecības teritorija (L3) ir funkcionālā zona, lai nodrošinātu lauksaimniecības zemes kā resursa, racionālu izmantošanu Bauskas pilsētas teritorijas robežās, bet perspektīvā iespējama teritorijas kā apbūves zemes izmantošana, kuru galvenā izmantošana ir dzīvojamā apbūve.4.11.4.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi881. Viensētu apbūve (11004).882. Lauksaimnieciska izmantošana (22001).883.
\nLabiekārtota ārtelpa (24001): apstādījumi un labiekārtojuma infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas un inženierbūves) atpūtas, veselības un fizisko aktivitāšu nolūkam un citu ārtelpas funkciju nodrošināšanai.884. Ārtelpa bez labiekārtojuma (24002).4.11.4.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi885. Vasarnīcu apbūve (11002).886. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003).887. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).888. Transporta lineārā infrastruktūra (14002).4.11.4.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)889.2400 m230 līdz 10līdz 2304.11.4.5.
\nCiti noteikumi890. Vienā minimālās platības zemes vienībā atļauts būvēt vienu viensētu.4.12. ŪDEŅU TERITORIJA4.12.1. Ūdeņu teritorija (Ū)4.12.1.1. Pamatinformācija891. Ūdeņu teritorija (Ū) ir funkcionālā zona, lai nodrošinātu racionālu un ilgtspējīgu ūdeņu resursu izmantošanu saimnieciskai darbībai, transportam, rekreācijai un vides aizsardzībai.4.12.1.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi892. Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).893. Transporta lineārā infrastruktūra (14002).894. Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006).895. Ūdenssaimnieciska izmantošana (23001).896. Ūdens telpas publiskā izmantošana (24003).4.12.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi897. Dzīvojamā apbūve uz ūdens (11007): tikai privātajos īpašumos un mākslīgi veidotajās ūdenstilpēs.898.
\nDerīgo izrakteņu ieguve (13004).4.12.1.4. Apbūves parametriNr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)899. līdz 1 4.12.1.5. Citi noteikumi900. Ūdenstelpas publiskai izmantošanai nepieciešamās peldbūves ir atļautas Lielupē, Mūsā un Mēmelē. Peldbūvi piesaista pie konkrētas zemes vienības, kas ir publiski pieejama. Publiski pieejama pakalpojuma objekta izvietošanu pamato ar ainavas analīzi. Peldbūvi nodrošina ar inženiertehnisko risinājumu, lai piesārņojums nenonāktu vidē.901. Dzīvojamās apbūves uz ūdens nepieciešamās peldbūves ir atļautas privātajos mākslīgajos ūdensobjektos.
\nPeldbūvi nodrošina ar inženiertehnisko risinājumu, lai piesārņojums nenonāktu vidē.902. Ūdenstransporta līdzekļi ir nolaižami ūdenī tikai speciāli tam būvētās vai iekārtotās vietās, nebojājot ūdensobjekta krastu.903. Derīgo izrakteņu ieguvi veic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.7. nodaļas prasībām.5. TERITORIJAS AR ĪPAŠIEM NOTEIKUMIEM5.1. CITA TERITORIJA AR ĪPAŠIEM NOTEIKUMIEM5.1.1. Pilsētu sabiedrisko centru teritorijas (TIN1)5.1.1.1. Pamatinformācija904. Mērķis – pilnveidot pilsētu centrālo (administratīvo un sabiedrisko) daļu funkcionālo struktūru, arhitektoniski telpisko kompozīciju, pilsētainavas un būvvides kvalitāti.5.1.1.2. Apbūves parametriNenosaka5.1.1.3. Citi noteikumi905. Sabiedriskā centra teritorijā aizliegts izvietot jaunus transporta apkalpes objektus (jaunas degvielas un gāzes uzpildes stacijas, transportlīdzekļu tirdzniecības centrus ar servisu, transporta apkopes servisus automazgātavas), azartspēļu organizēšanas vietas, jaunus objektus, kuru darbībai nepieciešama piesārņojošās darbības reģistrēšana vai atļauja.906. Ārtelpas labiekārtojumu, gājēju ielas vai ielas ar gājēju prioritāti, ierobežojumus zemes vienību nožogošanā, piekļuves no augstākas kategorijas ielas, autostāvvietu un velostāvvietu risinājumu, fasāžu un privātās ārtelpas izgaismošanu atbilstošu sabiedriskā centra apbūves vides kvalitātei izstrādā būvniecības vai labiekārtojuma projektā.907.
\nBūvniecības dokumentācijai pievieno trīsdimensiju vizualizācijas.908. Objektiem, kurus paredzēts būvēt pie B, C un D kategorijas ielām, pie dabas un apstādījumu zonām un pie sabiedriski nozīmīgām publiskām ēkām un kuri var ietekmēt sabiedriskā centra apbūves vidi, veic būvniecības publisko apspriešanu.909. Izvietojot jaunbūves, galveno ēku zemes vienībā novieto paralēli būvlaidei.5.1.2. Centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu teritorija (TIN11)5.1.2.1. Pamatinformācija910. Teritorija, kurā ir vai perspektīvā tiek plānota centralizēto ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu tīklu būvniecība.5.1.2.2. Apbūves parametriNenosaka5.1.2.3. Citi noteikumi911. Objekta, kas tiek plānots mazstāvu un daudzstāvu dzīvojamās apbūves, publiskās apbūves, jauktas centra apbūves un savrupmāju apbūves teritorijās, pievienošana centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas tīkliem ir obligāta, ja ūdensapgādes un kanalizācijas tīkla atzars ir izbūvēts līdz jaunbūvējamā objekta zemes vienībai un, ja saskaņā ar izdotajiem tehniskajiem noteikumiem, pievienošana tiem ir iespējama.912.
\nJaunu daudzstāvu daudzdzīvokļu māju būvniecības gadījumā vai esošo daudzstāvu daudzdzīvokļu māju iekšējo tīklu atjaunošanas vai pārbūves gadījumā ir jāpievieno pie centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas. Ārpus TIN11 teritorijas jaunai daudzstāvu daudzdzīvokļu mājai būvē vietēju vienotu ēkas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu mājai vai māju grupai.913. Pārbūvējot esošu ēku, kas atrodas mazstāvu un daudzstāvu dzīvojamās apbūves, publiskās apbūves, jauktas centra apbūves un savrupmāju apbūves teritorijās, pievienojumu centralizētajai ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmai ir jānodrošina, ja ēkas vai tās daļas jaunā funkcija ir publiska izmantošana un pārbūve skar vairāk kā pusi iekšējo tīklu.5.1.3.
\nValsts aizsardzības objekta teritorija (TIN12)5.1.3.1. Pamatinformācija914. Aizsardzības ministrijas valdījumā un turējumā esošās zemes vienības, tostarp valsts aizsardzības objektu teritorija.5.1.3.2. Apbūves parametriNenosaka5.1.3.3. Citi noteikumi915. Nolūki, kādos atļauts būvēt, pārbūvēt, ierīkot vai izmantot būves izriet no valsts aizsardzības infrastruktūras attīstības un ar to saistītās izmantošanas nepieciešamības valsts aizsardzības uzdevumu veikšanai.916. Teritorijas apsaimniekošanu, attīstību un izmantošanu militārajām funkcijām, kā arī pieejamību civilpersonām nodrošina atbilstoši aizsardzības nozares normatīvajiem aktiem un saskaņojot ar Aizsardzības ministriju.917. Teritorijās nav attiecināmas Apbūves noteikumu prasības par būvniecības publisko apspriešanu un prasības publiskās ārtelpas veidošanai un saglabāšanai.5.1.4.
\nKarsta procesu izplatības teritorija (TIN13)5.1.4.1. Pamatinformācija918. Teritorijas Skaistkalnes apkārtnē, kur novērojami karsta procesi.5.1.4.2. Apbūves parametriNenosaka5.1.4.3. Citi noteikumi919. Pirms ģipšakmens ieguves jāizstrādā detālplānojums atbilstoši Apbūves noteikumu 2.7.2. apakšnodaļas prasībām.920. Aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība.921. Pirms trešās grupas inženierbūvju būvniecības ir jāveic ģeotehniskā izpēte.5.1.5. Teritorija valsts robežas apsekošanai no gaisa (TIN14)5.1.5.1. Pamatinformācija922. Teritorija valsts robežas apsekošanai no gaisa – 500 metru zona no valsts robežas līnijas (virzienā uz valsts iekšieni).5.1.5.2. Apbūves parametriNenosaka5.1.5.3. Citi noteikumi923. Ēkām un un inženierbūvēm ir jābūt ne augstākām par 35 metriem.5.1.6.
\nTeritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisēm (TIN15)5.1.6.1. Pamatinformācija924. Teritorija ap centralizētās kanalizācijas sistēmas notekūdeņu attīrīšanas ietaisēm, kurā atļautā izmantošana veicama saskaņā ar Aizsargjoslu likumu.5.1.6.2. Apbūves parametriNenosaka5.1.6.3. Citi noteikumi925. Ja notekūdeņu attīrīšanas ietaišu pārbūves rezultātā tiek ierīkota jauna attīrīšanas tehnoloģija un tiek samazināta aizsargjosla ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisēm, no aizsargjoslas brīvajās platībās ir atļauts īstenot funkcionālajā zonā noteiktos teritorijas izmantošanas veidus un apbūvi.5.1.7. Teritorija, kurā 20 kW un lielākas jaudas vēja elektrostaciju būvniecība ir aizliegta (TIN16)5.1.7.1. Pamatinformācija926.
\nTeritorijas ap pilsētām un ciemiem.5.1.7.2. Apbūves parametriNenosaka5.1.7.3. Citi noteikumi927. Teritorijā aizliegta 20 kW un lielākas jaudas vēja elektroenerģijas ražošanas iekārtas balsta izvietošana.5.2. TERITORIJA, KURAI IZSTRĀDĀJAMS LOKĀLPLĀNOJUMSNenosaka5.3. TERITORIJA, KURAI IZSTRĀDĀJAMS DETĀLPLĀNOJUMSNenosaka5.4. VIETĒJAS NOZĪMES KULTŪRVĒSTURISKĀ UN DABAS TERITORIJA5.4.1. Pašvaldības kultūrvēsturiskie un dabas objekti (TIN4)5.4.1.1. Pamatinformācija928. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskie un dabas objekti un teritorijas (turpmāk – kultūrvēsturiskie objekti) ir objekti, kuriem nav valsts aizsargājama kultūras pieminekļa statusa, bet kultūrvēstures izziņas un novadpētniecības rezultātā ir konstatētas Zemgalei un Novadam raksturīgās kultūrvēsturiskās un dabas vērtības, lai veicinātu kultūrizglītību, Novada vietu identitātes veidošanu, kā arī tūrismu.5.4.1.2.
\nApbūves parametriNenosaka5.4.1.3. Citi noteikumi929. Kultūrvēsturiskā objekta saglabāšanas uzraudzību veic Būvvalde, izvērtējot būvniecības dokumentāciju zemes vienībā, uz kuras atrodas objekts, saņemot konsultatīvu viedokli no Bauskas novada kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanas un attīstības komisijas un sniedzot nekustamā īpašuma īpašniekiem norādījumus par kultūrvēsturiskā objekta saglabāšanai labvēlīgu režīmu.930. Grafiskās daļas kartēs un Apbūves noteikumu 7. pielikumā noteiktajos kultūrvēsturiskajos objektos ir pieļaujama tāda saimnieciskā darbība un apbūve, kas neiznīcina kultūrvēsturisko objektu vai nepazemina tā vērtību (telpisko izveidojumu, reljefa un apzaļumojumu sistēmu, apbūves arhitektonisko veidolu, būvju mērogu un apjoma proporcijas u.tml.).931.
\nBūvniecības ierosinātājs iesniedz Būvvaldē būves fotofiksācijas. Būvvalde, ja nepieciešams, nosaka prasību veikt būves arhitektoniski māksliniecisko inventarizāciju.932. Jaunu ēku augstumam un būvapjomam jābūt saskanīgam ar apkārtnē esošo apbūvi, ja ēku būvē ciemā vai lauku teritorijā, vai ar raksturīgo apbūves augstumu un būvapjomu pilsētas kvartālā.933. Veicot zemes vienību robežu pārkārtošanu, ievēro apkārtnē vai pilsētas kvartālam raksturīgo zemes vienību platību un konfigurāciju.934. Ēku būvniecībā saglabā jumtu, fasāžu un arhitektonisko veidojumu (portālu, verandu, loga apmaļu, dzegu, durvju, kāpņu u.c.), kā arī logu ailu kompozīciju. Izmaiņas pieļaujamas, ja tās neiznīcina kultūrvēsturisko objektu vai nepazemina tā vērtību.935.
\nFasāžu apdarē aizliegti plastmasas un metāla apšuvumi un apaļkoku guļbaļķi, izņemot, ja to izmantošana ir pamatojama kā kultūrvēsturiskajam objektam raksturīgais materiāls.5.4.2. Bauskas pilsētas starpkaru apbūves teritorija (TIN41)5.4.2.1. Pamatinformācija936. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā teritorija \"Bauskas pilsētas starpkaru apbūves teritorija\" (TIN41) ir noteikta, lai saglabātu līdz mūsdienām ar augstu autentiskuma pakāpi saglabājušos Bauskas pilsētas teritoriju blakus Bauskas vecpilsētai un valsts aizsargājamam arhitektūras piemineklim \"Bauskas pilsdrupas ar parku\" (valsts aizsardzības Nr. 6166), kas raksturo starpkaru perioda mazpilsētas retinātas privātmāju apbūves arhitektūras tendences un būvniecības tradīcijas un nodrošina aizsardzības režīmu ap Bauskas vecpilsētu.5.4.2.2.
\nApbūves parametriNenosaka5.4.2.3. Citi noteikumi937. Teritorijā ir pieļaujama tāda saimnieciskā darbība un apbūve, kas neiznīcina tajā saglabājamās vērtības: pilsētas (ielu un zemes vienību) plānojuma struktūru, apbūves principu sistēmu; ēku retināto telpisko izvietojumu, būvmasas un apbūves raksturu, ēku savstarpējo izvietojumu; pilsētas telpisko risinājumu ainavā, reljefu, panorāmu, siluetu, skatu perspektīvas, ielu un jumtu ainavu; vēsturisko apbūvi, vēsturiski un arhitektoniski vērtīgos objektus, pilsētai raksturīgo tradicionālo materiālu lietojumu, kolorītu, būvformas un būvpaņēmienus; apzaļumojuma sistēmu (parkus, skvērus, stādījumus); vēsturiskās ūdensteces un ūdenstilpnes, kā arī to krastmalas; publiskās ārtelpas raksturīgos labiekārtojuma elementus; vēsturiskās piemiņas zīmes, pieminekļus un mākslas darbus publiskajā ārtelpā un citus apbūves un labiekārtojuma elementus, kas veido pilsētas daļas vēsturisko identitāti un vērtības autentiskumu.938.
\nNav pieļaujamas izmaiņas vēsturiskajā ielu plānojumā (ielu trasējumā, platumā).939. (Svītrots ar Bauskas novada domes 26.02.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)940. (Svītrots ar Bauskas novada domes 26.02.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)941. (Svītrots ar Bauskas novada domes 26.02.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)942. (Svītrots ar Bauskas novada domes 26.02.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)943. (Svītrots ar Bauskas novada domes 26.02.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)944. (Svītrots ar Bauskas novada domes 26.02.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)945. (Svītrots ar Bauskas novada domes 26.02.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)946. (Svītrots ar Bauskas novada domes 26.02.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)947.
\nJaunu ēku novieto uz vēsturiski iedibinātās būvlaides, kā arī ņemot vērā vēsturiskās zemes vienības (gruntsgabala) robežas un zemes vienības iekšējo plānojumu.948. (Svītrots ar Bauskas novada domes 26.02.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)5.5. AINAVISKI VĒRTĪGA TERITORIJA5.5.1. Ainaviski vērtīga teritorija (TIN5)5.5.1.1. Pamatinformācija949. Ainaviski vērtīga teritorija (TIN5) ir noteikta, lai saglabātu Zemgales reģionam un Novadam nozīmīgo plašo lauksaimniecības līdzenuma ainavu, gan arī kultūrvēsturisko ainavu un mozaīkveida lauku un mežu ainavu vērtību aizsardzību, pārvaldību un attīstību.5.5.1.2. Apbūves parametriNenosaka5.5.1.3. Citi noteikumi950. Aizliegta liela apjoma objektu (fermas, ražošanas ēkas, noliktavu ēkas u.c.) tehniskās infrastruktūras un apbūves izvietošana, vēja elektrostaciju būvniecība, kā arī jebkura cita apbūve un saimnieciskā darbība, kas samazina grafiskās daļas kartēs noteikto TIN5 teritoriju kultūrvēsturiskās, ekoloģiskās un vizuālās vērtības.951.
\nNav pieļaujama apbūve, lauksaimniecības zemju apmežošana vai teritorijas uzturēšana tādā stāvoklī, kas aizsedz skatu no ceļiem uz upes ielejām, ūdens virsmu, kultūras pieminekļiem un kultūrvēsturiskiem objektiem un citām ainavu vērtībām.952. Koku stādīšanā jāizvēlas koku sugas atbilstoši vietas apstākļiem, izņemot gadījumus, kad Apbūves noteikumi aizliedz skujeņu stādīšanu.953. Skatā no ainaviskajiem punktiem nodrošina koku un krūmu kopšanu, lai nodrošinātu skatu līniju atsegšanu uz ainaviski vērtīgajām teritorijām.954. Nav pieļaujama autoceļu taisnošana, reljefa pārveidošana un citas būtiskas trasējuma izmaiņas, kas maina ainavas raksturu.955. Nodrošinot ainavu vizuālo pieejamību, attīrot skatu līnijas un ūdensobjektu krastus no apauguma, jāņem vērā konkrētajā vietā sastopamās dabas vērtības, hidroloģiskie procesi, ūdensobjektu krastu erozija, ģeoloģiskā uzbūve u.c.956.
\nIzvietojot labiekārtojuma elementus, plānojot gājēju ceļus un piebraucamos ceļus, primāri jāizmanto dabā konstatējamās dabiskās brauktuves vai takas.957. Panorāmās un atklātās ainavās nav pieļaujama lauksaimniecības zemju apmežošana, apvidum neraksturīgu saimniecisko objektu un vēja parku būvniecība. Cita jauna būvniecība TIN5 teritorijās ir pieļaujama, ja tā nemazina ainavas kultūrvēsturiskās, ekoloģiskās un vizuālās vērtības, kas redzamas no valsts un pašvaldības autoceļiem un publiskajām teritorijām.958. Ainaviski vērtīgajās teritorijās nodrošina jaunas būves būvapjoma, formu un materiālu iederību ainavā un atbilstību Novada būvniecības un saimniekošanas tradīcijām apbūvei.959. Bauskas vecpilsētas un Bauskas pils ainavu telpā saglabājama dominējošā mazstāvu apbūves ar divslīpņu jumtiem un dārziem.
\nPirmajā apbūves līnijā gar Mūsas un Mēmeles upēm atļautas vienstāva ēkas ar mansarda stāvu ar maksimālo apbūves augstumu 9 m. Teritorijā starp Ziedoņa ielu un Elejas ielu veidojama dzīvojamā apbūve ar vietējiem pakalpojumu objektiem un publisko infrastruktūru. Bauskas vecpilsētas un Bauskas pils ainavu telpā nav atļauta apbūve, ja tā aizsedz skatu uz Bauskas pili no Ziedoņa ielas un no Dārznieku ceļa.960. Lielupes augšteces ainavu telpā saglabājama lauksaimnieciska izmantošana, telpiskā struktūra, ābeļu un augļu koku dārzi, vēsturisko ceļu plānojums, tradicionālā lauku sētu apbūve. Ainavu telpā nav atļautas jaunas būves, ja tās aizsedz skatu:960.1. Lielupes ielejā uz upes krastiem, ūdens virsmu;960.2. no Mežotnes uz Mežotnes pilskalnu, Mežotnes senkapiem, Mazmežotni;960.3. no Mežotnes pilskalna uz Mežotni;960.4. no Lielupes krasta Ziedoņos uz Jumpravmuižu.961.
\nRundāles pils kultūrvēsturiskās ainavas telpā saglabājami tradicionālās saimniekošanas veidi, nav pieļaujama teritorijas aizaugšana ar krūmiem un apmežošana vietās, kur no ceļiem paveras atvērti skati uz Rundāles pils apbūves ansambli un Īslīces upes ieleju.962. Bērsteles baznīcas kultūrvēsturiskās ainavas telpā aizliegta apbūve un lauksaimniecības zemju apmežošana, ja tā ietekmē no valsts un pašvaldības autoceļiem uztveramo baznīcas dominanti un atvērtās ainavas kultūrvēsturiskās kompozīcijas līdzsvaru.963. Skaistkalnes un Mēmeles upes kultūrvēsturiskās ainavas telpā:963.1. saglabājams Skaistkalnes ciema vēsturiskās apbūves raksturs, teritorijas struktūru veidojošie elementi un to kompozīcija (mazstāvu dzīvojamā apbūve, muižas, baznīcas, klostera u.c. ēku apbūve reljefā ar lieliem kokiem, karsta kritenēm, dārziem, laukumiem un reljefam raksturīgo ielu tīklu, ūdens dzirnavas);963.2. saglabājami ainaviskie skati no ciema raksturīgajām vietām uz Skaistkalnes katoļu baznīcas torņu dominanti;963.3. izkopjamas un ar minimāliem labiekārtojuma elementiem uzlabojamas vēsturiskās takas līdz ūdenim, sēkļiem;
\nMēmeles upes ielejas ainavas redzamība veidojama ielejas ietvaros. Mēmeles upes ielejas ainavu atvēršana no ceļa vai ielas pieļaujama nelielos posmos, izvērtējot pārveidojumu ietekmi uz ielejas raksturīgo sugu un biotopu daudzveidību.964. Budbergas un Mēmeles upes kultūrvēsturiskās ainavas telpā:964.1. saglabājama sakrālā ainava ar augstu kultūrvēsturisko vērtību, ko veido reģiona nozīmes arhitektūras piemineklis \"Budbergas Sv.Pāvila luterāņu baznīca\" (valsts aizsardzības Nr. 8914);964.2. atverams skats uz Mēmeles upi blakus Budbergas parkam;964.3. veicot Mēmeles upes krastmalas labiekārtošanu, saglabā ielejā raksturīgo sugu un biotopu daudzveidību.965. Lejenieku un Mēmeles upes ainavas telpā saglabājama lauku kultūrvēsturiskā tradicionālā apbūve, lauksaimnieciska izmantošana un saudzīgi izkopjamas piekļuves un skatu vietas uz Mēmeles upi.966.
\nMūsas upes ainavā pie Mūsas ciema Gailīšu pagastā:966.1. saglabājama Mūsas upes ielejas dabiskā ainava ar raksturīgo sugu un biotopu daudzveidību;966.2. saglabājama Zemgalei raksturīgā ciemu apbūve ar raksturīgo apbūves blīvumu, augstumu un saimniecisko darbību.967. \"Miķeļu\" ainavas telpā:967.1. saglabājama lauksaimnieciska izmantošana skatā no lauksaimniecības mašīnu muzeja atpūtas komplekss \"Miķeļi\" skatu vietas dienvidu virzienā;967.2. saglabājama Mūsas upes ielejas dabiskā ainava ar raksturīgo sugu un biotopu daudzveidību.968. Iecavas upes un parka ainavas telpa Iecavas pilsētas centrā saglabājama ainava ar sugu un biotopu daudzveidību un Iecavas upes ūdens tecējuma raksturu, veicama atsevišķu iekšējo ainavu telpu izkopšana, attīstot pastaigu ceļu tīklu, piekļuves ūdenim, skatu vietas un ar Iecavas kultūrvēsturisko (muižas) apbūvi (reģiona nozīmes arhitektūras pieminekļa \"Iecavas muižas apbūve ar parku\" (valsts aizsardzības Nr. 8549) saskanīga dizaina labiekārtojama elementus.969.
\nBārbeles – Iecavas upes ainavā saglabājama Iecavas upes ielejas dabiskā ainava ar raksturīgo sugu un biotopu daudzveidību un saudzīgi izkopjamas piekļuves un skatu vietas uz Iecavas upi.970. Vecumnieku Vecā ezera ainavā saglabājama sugu un biotopu daudzveidība, veicama atsevišķu iekšējo ainavu telpu izkopšana, attīstot pastaigu ceļu tīklu, piekļuves ūdensmalai, skatu vietas.971. Vecumnieku Jaunā ezera ainavā saglabājama sugu un biotopu daudzveidība, veicama atsevišķu iekšējo ainavu telpu izkopšana, attīstot pastaigu ceļu tīklu, piekļuves ūdenim, skatu vietas un ar Vecumnieku kultūrvēsturisko apbūvi (reģiona nozīmes kultūras pieminekļa \"Vecumnieku luterāņu baznīca ar kapsētu\" (valsts aizsardzības Nr. 8591) un vietējas nozīmes kultūras pieminekļa \"Vecumnieku pamatskola\" (valsts aizsardzības Nr. 8592)) saskanīga dizaina labiekārtojuma elementus, saglabājami ainaviski skati uz Vecumnieku luterāņu baznīcas torņa dominanti.972.
\nKurmenes baznīcas un Mēmeles upes kultūrvēsturiskās ainavas telpā saglabājama Mēmeles upes ielejas dabiskā ainava ar raksturīgo sugu un biotopu daudzveidību, attīstāmi ar Kurmenes vēsturisko (muižas) apbūvi (reģiona nozīmes kultūras pieminekļa \"Kurmenes muižas apbūve ar parku\" (valsts aizsardzības Nr. 9313) saskanīga dizaina labiekārtojuma elementi, saglabājami ainaviskie skati no ciema raksturīgajām vietām uz Kurmenes baznīcas torņu dominanti.973. Codes baznīcas un muižas kultūrvēsturiskās ainavas telpā saglabājama sakrālā ainava ar augstu kultūrvēsturisko vērtību, ko veido valsts nozīmes kultūras piemineklis \"Codes luterāņu baznīca\" (valsts aizsardzības Nr. 6170) un valsts nozīmes kultūras piemineklis \"Codes muižas dzīvojamā ēka\" (valsts aizsardzības Nr. 6171), saglabājot ainaviskos skatus uz pieminekļiem un veicinot savstarpējus vizuālos savienojumus.974.
\nSaglabājamas lauksaimniecības zemes nepieļaujot apmežošanu ainaviskajam ceļam pieguļošajās zemes vienībās, saglabājami tālie un plašie skati no ceļa uz lauksaimniecības ainavas raksturīgo struktūru un atsevišķiem ainavas elementiem – koku grupām, viensētām u.tml. šādās ceļu ainavās:974.1. Bauska – Saulaine ceļa panorāmas ainavā un tālajās skatu līnijās;974.2. Īslīči – Rundāles pils ceļa ainavā;974.3. Vairogi – Upmaļi ceļa ainavā;974.4. Vecrundāles ceļa ainavā;974.5. Jāņukrogs – Bērstele ceļa ainavā.5.6. VIETĒJAS NOZĪMES LAUKSAIMNIECĪBAS TERITORIJA5.6.1. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija (TIN6)5.6.1.1. Pamatinformācija975. Mērķis – nodrošināt lauksaimniecības zemju saglabāšanu augkopībai.5.6.1.2.
\nApbūves parametriNenosaka5.6.1.3. Citi noteikumi976. Ja zemes kvalitātes vērtējums ir zemāks kā 45 balles un zemes nogabals ir mazāks kā 20 ha, TIN6 noteikumi nav jāpiemēro.977. Aizliegta derīgo izrakteņu ieguve, vēja elektrostaciju un uz zemes izvietojamu saules paneļu parku uzstādīšana un cita saimnieciskā darbība, ja tā mazina iespējas izmantot lauksaimniecības zemi lauksaimnieciskai apstrādei.978. Zemes vienību minimālā platība Bārbeles, Kurmenes, Skaistkalnes, Stelpes, Valles un Vecumnieku pagastā ir 5 ha. Atļauts nodalīt apbūvi atsevišķā zemes vienībā.979. Lauksaimniecībā izmantojamo zemi aizliegts apmežot, izņemot, ja netiek radīti riski zemes lauksaimnieciskai apstrādei.5.7. NACIONĀLAS UN VIETĒJAS NOZĪMES INFRASTRUKTŪRAS ATTĪSTĪBAS TERITORIJA5.7.1.
\nVietējas nozīmes transporta infrastruktūra (TIN7)5.7.1.1. Pamatinformācija980. Teritorija noteikta Bauskas dienvidu apvedceļa projekta realizācijai, plānotajiem pašvaldības autoceļiem un ielām, kā arī pašvaldības nozīmes autoceļiem un ielām, kas noteiktas sabiedrības interesēs, lai nodrošinātu vienotu ceļu un ielu tīklu Bauskas novadā un sabiedrības iespējas un tiesības ikvienam to izmantot.5.7.1.2. Apbūves parametriNenosaka5.7.1.3. Citi noteikumi981. Plānoto ceļu un ielu būvniecībā ievēro Apbūves noteikumu 3.1.1. apakšnodaļas noteikumus.982. Transportam plānoto zemes vienību izdala atsevišķā zemes vienībā.983. Bauskas dienvidu apvedceļa teritorijā ir atļautas īslaicīgas lietošanas būves, kas saistītas ar apkalpi, pakalpojumiem, tūrismu, rekreāciju vai citiem līdzīgiem izmantošanas mērķiem, kā arī mežsaimnieciska, lauksaimnieciska un cita teritorijas izmantošana bez apbūves ar pastāvīgām ēkām.984.
\nUzsākot zemes vienību apbūvi ar ēkām pie pašvaldības nozīmes ielām vai autoceļiem, zemju īpašnieki vienojas par piekļūšanas risinājumu (ceļa servitūtu, atsevišķā zemes vienībā izdalītu ceļu vai ielu).985. Ja nekustamo īpašumu īpašnieki rakstiski vienojas par citu ceļa vai ielas trasējumu, kas nodrošina piekļūšanu viņu nekustamajiem īpašumiem, grafiski noteiktā TIN7 teritorija turpmāk nav spēkā.986. Apbūve ar pastāvīgām būvēm Bauskas dienvidu apvedceļa teritorijā ir atļauta tikai pie nosacījuma, ja īpašnieks līdz Bauskas dienvidu apvedceļa būvdarbu uzsākšanai par saviem līdzekļiem būves nojauc un aizvāc.987. Bauskas dienvidu apvedceļa publiskās infrastruktūras projektam rezervētās teritorijas izmantošanas nosacījumi ir spēkā uz Zemes pārvaldības likumā noteikto termiņu.988.
\nLīdz Bauskas dienvidu apvedceļa būvdarbu uzsākšanai plānotās autoceļa trases teritorijā ir veicama kultūrvēsturisko vērtību apzināšana un vietējās nozīmes arheoloģiskā pieminekļa \"Ružu viduslaiku kapsēta\" (valsts aizsardzības Nr. 339) arheoloģiskā izpēte.5.7.2. Publiskās piekļuves publiskiem ūdeņiem un īpaši aizsargājamām dabas teritorijām (TIN71)5.7.2.1. Pamatinformācija989. Plānotie gājēju un velosipēdistu ceļi, kas nodrošina piekļuvi publiskiem ūdeņiem un īpaši aizsargājamām dabas teritorijām.5.7.2.2. Apbūves parametriNenosaka5.7.2.3. Citi noteikumi990. Gājēju ceļus būvē Pašvaldība, vienojoties ar zemju īpašnieku par ceļa trasējumu.991. Operatīvo dienestu apkalpes maršrutos iekļautajiem ceļiem segumu izvēlas atbilstošu transportlīdzekļu nestspējai.5.8.
\nDEGRADĒTA TERITORIJANenosaka6. TERITORIJAS PLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS KĀRTĪBANenosaka7. CITI NOSACĪJUMI/PRASĪBAS992. (Svītrots ar Bauskas novada domes 26.02.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)993. Ugunsgrēkā vai dabas stihiju rezultātā nopostītu vai daļēji nopostītu būvi ir atļauts atjaunot iepriekšējā apjomā, atbilstoši tās agrākajam veidolam un novietnei.
\nPIELIKUMI 1. pielikums \"Ēku iedalījums vērtību grupās Bauskas vecpilsētā\"(Pielikums svītrots ar Bauskas novada domes 26.02.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)2. pielikums3. pielikums4. pielikums5. pielikums6. pielikums7. pielikums8. pielikums \"Bauskas pilsētas starpkaru apbūves teritorija un vērtīgās ēkas\"(Pielikums svītrots ar Bauskas novada domes 26.02.2026. saistošajiem noteikumiem Nr. 3)