📄 Likuma teksts
Par pārkāpuma konstatēšanu, naudas soda uzlikšanu un tirgus dalībnieku apvienošanos
Uzmanību! Jūs lietojat neatbilstošu interneta pārlūkprogrammu.
Lai varētu lietot visas Likumi.lv piedāvātās iespējas, piedāvājam BEZ MAKSAS ielādēt jaunāku pārlūkprogrammas versiju. Iesakām izmēģināt arī vietnes MOBILO VERSIJU - m.likumi.lv (piemērota arī mazāk jaudīgiem datoriem).
nerādīt turpmāk šo paziņojumu
Apstiprināt
Paldies par viedokli!
Rādīt vēlāk
LATVIJAS REPUBLIKAS TIESĪBU AKTI
veidi
tēmas
visvairāk skatītie
jaunākie
LV
EN
uz sākumu
meklēt
Izvērstā meklēšana
Noklusējuma vērtības
Izvērstā meklēšana
Kā meklēt?
Meklēt nosaukumā
meklēt locījumos
meklēt frāzi
Meklēt tekstā
meklēt locījumos
meklēt frāzi
Izdevējs
Veids
nemeklēt grozījumos
Pieņemts
Stājas spēkā
Dokumenta Nr.
līdz
līdz
Publicēts LV
Zaudējis spēku
Redakcija uz
līdz
līdz
Statuss:
spēkā esošs
vēl nav spēkā
zaudējis spēku
meklēt
notīrīt
Konkurences
padomes lēmums Nr.E02-85
Rīgā 2011.gada 16.decembrī (prot.
Nr.60, 3.§)
Lēmuma publiskojamā versija
Par pārkāpuma
konstatēšanu, naudas soda uzlikšanu un tirgus dalībnieku
apvienošanos
Lieta Nr.p/11/03.02/7
Par Konkurences likuma 15.panta otrās daļa pārkāpumu viesnīcu
operatora "Rezidor Hotels ApS Danmark" darbībās
Saskaņā ar Konkurences padomes rīcībā esošo informāciju
Rezidor Hotel Group noslēdza pārvaldīšanas līgumus (turpmāk -
Pārvaldīšanas līgums) ar Norvēģijas nekustamā īpašuma projektu
attīstītāju Linstow. Minētais līgums stājās spēkā 01.06.2010. un
attiecās uz trīs viesnīcām Rīgā. Šī vienošanās starp Rezidor
Hotel Group un Reval Hotels (Linstow) attiecas uz šādiem
īpašumiem Rīgā, kas kļuvuši par Radisson Blu: Reval Hotel
Latvija, Reval Hotel Elizabete, Reval Hotel Rīdzene.
Izvērtējot Pārvaldīšanas līguma noslēgšanas nosacījumus,
Konkurences padome uzskatīja, ka starp Rezidor Hotel Group un
Linstow noslēgtais darījums vērtējams kā tiesību nodošana
izmantot cita tirgus dalībnieka aktīvus, kas saskaņā ar
Konkurences likuma 15.panta pirmās daļas 3.punktā noteikto
regulējumu uzskatāma par apvienošanos. Konkurences likuma
15.panta otrā daļa nosaka, ka tirgus dalībnieki, kuri nolēmuši
apvienoties kādā no šā panta pirmajā daļā paredzētajiem veidiem,
pirms apvienošanās iesniedz Konkurences padomei pilnu ziņojumu,
ja pastāv viens no šādiem nosacījumiem:
1) apvienošanās dalībnieku kopējais apgrozījums iepriekšējā
finanšu gadā Latvijas teritorijā ir bijis ne mazāks par 25
miljoniem latu;
2) apvienošanās dalībnieku kopējā tirgus daļa konkrētajā tirgū
pārsniedz 40 procentus.
Pirms Pārvaldīšanas līguma noslēgšanas un spēkā stāšanās
ziņojums par apvienošanos Konkurences padomē iesniegts
netika.
Lai izvērtētu iepriekš minētā darījuma tiesiskumu saskaņā ar
konkurences tiesību normatīvajā regulējumā noteikto, Konkurences
padome 17.03.2011., pamatojoties uz Konkurences likuma 8.panta
pirmās daļas 1.punktu, 22.panta 2.punktu, 24.pantu, nolēma
ierosināt lietu "Par Konkurences likuma 15.panta otrās daļas
pārkāpumu viesnīcu operatora "Rezidor Hotel Aps
Danmark" darbībās". Konkurences padome 15.09.2011.,
pamatojoties uz Konkurences likuma 8.panta pirmās daļas 2.punktu
un 27.panta otro daļu, nolēma pagarināt lēmuma pieņemšanas
termiņu lietā Nr.p/11/03.02/7 "Par Konkurences likuma
15.panta otrās daļas pārkāpumu viesnīcu operatora "Rezidor
Hotels ApS Danmark" darbībās" līdz 17.12.2011.
Tā kā Pārvaldīšanas līgums tika noslēgts 2010.gadā, minētais
darījums izvērtējams, ņemot vērā situāciju konkrētajā tirgū
2009.gadā.
Lietas izpētes gaitā iegūta informācija no Uzņēmumu reģistra,
a/s "Viesnīca Latvija", SIA "Hotel
Elizabete", SIA "Viesnīca Rīdzene", SIA
"Viesnīca Elizabete", SIA "Polar BEK
Daugava", SIA "Viesnīcu un restorānu centrs"
(turpmāk - VRC), viesnīcu apsaimniekotājiem Rīgā, Jūrmalā
u.c.
"Rezidor Baltics" ir Latvijas Republikas
Komercreģistrā reģistrēta sabiedrība ar ierobežotu atbildību ar
vienoto reģistrācijas Nr. 40103300247, juridiskā adrese: Baznīcas
iela 4a, Rīga. SIA "Rezidor Baltics" vienīgais
dalībnieks saskaņā ar Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistra
datiem ir Dānijā reģistrētā Rezidor Hotels ApS Danmark, juridiskā
adrese: Amager Boulevard 70, 2300 Copenhagen, Denmark.
"Viesnīca Latvija" ir Latvijas Republikas
Komercreģistrā reģistrēta akciju sabiedrība ar vienoto
reģistrācijas numuru Nr.40003040166, juridiskā adrese: Elizabetes
iela 55, Rīga.
"Viesnīca Rīdzene" ir Latvijas Republikas
Komercreģistrā reģistrēta sabiedrība ar ierobežotu atbildību ar
vienoto reģistrācijas numuru Nr.40003344175, juridiskā adrese:
Reimersa iela 1, Rīga.
"Elizabetes centrs" ir Latvijas Republikas
Komercreģistrā reģistrēta sabiedrība ar ierobežotu atbildību ar
vienoto reģistrācijas numuru Nr.40003344230, juridiskā adrese:
Elizabetes iela 73, Rīga.
Saskaņā ar Konkurences likuma 26.panta sesto daļu Konkurences
padome rakstveidā paziņo procesa dalībniekiem, ka ir iegūta
informācija, kas nepieciešama lēmuma pieņemšanai. Saskaņā ar
Konkurences likuma 26.panta septīto daļu procesa dalībnieki var
iepazīties ar lietu, izteikt viedokli un iesniegt papildu
informāciju 10 dienu laikā no šā panta sestajā daļā noteiktā
paziņojuma saņemšanas brīža.
Pamatojoties uz iepriekš minēto, 25.10.2011. SIA "Rezidor
Baltics" tika nosūtīts paziņojums par lēmuma pieņemšanai
nepieciešamo faktu konstatēšanu lietā Nr.p/11/03.02/7,
iepazīšanos ar lietu un viedokļa izteikšanu (turpmāk -
Paziņojums).
SIA "Rezidor Baltics" pilnvarotais pārstāvis
31.10.2011. iepazinās ar lietā esošo informāciju. 07.11.2011.
Konkurences padome saņēma SIA "Rezidor Baltics"
pilnvaroto pārstāvju 07.11.2011. Iesniegumu Nr.01-317/2011
"Par konstatētajiem faktiem un izdarītajiem secinājumiem
lietas Nr.p/11/03.02/7 "Par Konkurences likuma 15.panta
otrās daļas pārkāpumu viesnīcu operatora "Rezidor Hotels ApS
Danmark" darbībās" izmeklēšanas ietvaros" (turpmāk
- Iesniegums).
Izvērtējot Iesniedzēja sniegto un papildu iegūto informāciju,
Konkurences padome
konstatēja:
1. Normatīvais regulējums
1.1. Tūrisma likuma 1.panta 17.punktā noteikts, ka tūristu
mītne ir ēka, ēku grupa vai labiekārtota vieta (teritorija), kurā
komersants vai saimnieciskās darbības veicējs nodrošina tūristu
diennakts izmitināšanu un apkalpošanu.
Minētā likuma 16.1panta pirmā daļa nosaka, ka
tūristu mītnēm to kvalitātes un konkurētspējas celšanai tiek
izsniegts atbilstības novērtēšanas sertifikāts, bet trešā un
ceturtā daļa nosaka: ja tūristu mītnei nav veikta atbilstības
novērtēšana un sertificēšana atbilstoši Latvijas nacionālajiem
standartiem, tā nav tiesīga publiskos informatīvos materiālos
atsaukties uz Latvijas nacionālā standarta klasifikācijas
kategorijām. Tūristu mītņu atbilstības novērtēšanu un
sertificēšanu atbilstoši Latvijas nacionālajiem standartiem veic
normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā akreditēta sertifikācijas
institūcija.
1.2. Viesnīcu sertifikācija un kategorijas
Tūristu mītņu, t.sk. viesnīcu novērtēšanu un sertifikāciju,
veic VRC, kas ir Latvijas Viesnīcu un restorānu asociācijas
(turpmāk - LVRA) 1999.gadā dibināts uzņēmums, kas veic viesnīcu
un citu tūristu mītņu pakalpojumu kvalitātes atbilstības
novērtēšanu. Kā norādīts LVRA interneta vietnē http://www.lvra.lv
"sertifikācija ir neatkarīga trešās puses darbība,
apliecinot, ka attiecīgais produkts, process vai pakalpojums
atbilst attiecīgajā standartā vai citā normatīvajā aktā
noteiktajām prasībām. Sertifikācijas mērķis ir novērtēt produkta
vai pakalpojuma atbilstību tam izvirzītajiem kritērijiem un tā
tiek veikta saskaņā ar attiecīgām produkta vai pakalpojuma
novērtēšanas sistēmām un tās izveidotajiem kritērijiem".
Saskaņā ar LVRA interneta vietnē esošo informāciju, kas attiecas
uz viesnīcu sertifikācijas procesu, 2009.gada septembrī Latvijas
standartā tika reģistrēts jaunais viesnīcu standarts LVS
200-1:2009.
LVRA interneta vietnē http://www.lvra.lv norādīta informācija
par viesnīcu iedalījumu, kategorijām un standarta prasībām
noteiktu kategoriju viesnīcām. Minētā informācija norādīta arī
SIA "Baltic Financial Investment Group" vēstules
(saņemta 15.07.2011.) 1.pielikumā:
Viesnīca ir uzņēmuma (komercsabiedrības) īpašumā vai
nomā esoša klientu izmitināšanas un apkalpošanas mītne, kurā ir
ne mazāk kā četri numuri. Atkarībā no viesnīcu sniegto
pakalpojumu klāsta viesnīcas iedala:
1) brokastu viesnīca (hotel garni) - viesnīca ar ierobežotu
pakalpojumu klāstu bez restorāna un virtuves, kurā brokastu rītā
nodrošina brokastu komplektu un karstos dzērienus,
2) konferenču viesnīca - viesnīca, kas pamatā orientēta uz
konferenču, kongresu un komercizstāžu rīkošanu un apkalpošanu. To
raksturo lietišķi iekārtoti numuri, operatīvas sakaru iespējas,
darījumu veikšanai piemērotas telpas, tehnoloģiski aprīkots
konferenču centrs, uz konferencēm orientēts pakalpojumu
klāsts,
3) stila viesnīca (boutique hotel) - neliela (līdz 100
numuriem) viesnīca, kas parasti izvietota atjaunotās vēsturiskās
ēkās (pilīs, muižās u.tml.) ar izsmalcinātu telpu iekārtojumu,
kura atšķiras ar individuālu klientu augsta līmeņa apkalpošanu un
komfortu, kas izpaužas interjerā un attieksmē pret klientu, lai
viesnīcā radītu īpašu gaisotni,
4) dzīvokļu viesnīca (apartment hotel) - viesnīca, kur lielākā
daļa ir dzīvokļa (studijas) veida numuri. Tie ir iekārtoti
atsevišķos stāvos un ir atdalīti no pārējiem numuriem vai atrodas
citā ēkā. Šādas viesnīcas parasti orientējas uz klientiem, kuri
izmitināšanas pakalpojumus izmanto ilgāku laiku. Numuros parasti
ir iekārtota neliela no pārējās istabas nodalīta pašapkalpošanās
virtuves niša, kas apgādāta ar virtuves pamatinventāru, ūdens
uzvārīšanas ierīci vai elektrisko plīti vai mikroviļņu krāsni
ēdiena sagatavošanai vai uzsildīšanai. Dzīvokļu viesnīcā parasti
nav restorāna un viesu atpūtas telpas,
5) pansija - neliela, mājīga viesnīca ģimenes mājā, kur
pamatpakalpojums ir nakšņošana un brokastis (daļēja pansija),
brokastis un pusdienas vai vakariņas (puspansija), vai arī tiek
piedāvātas trīs ēdienreizes (pilna pansija), un citi pakalpojumi.
Var būt bez viesu atpūtas telpas,
6) motelis - autotūristu un mototūristu uzņemšanas un
apkalpošanas viesnīca, parasti autoceļa tuvumā ar vismaz 5
numuriem un ar blakus esošu autostāvvietu, kas nodrošina dažādus
ar automašīnu un motociklu apkopi saistītus pakalpojumus,
7) sezonas viesnīca - darbojas nepilnu gadu, pārsvarā
kūrortos, tūrisma sezonā,
8) spa viesnīca - tūristu mītne ar viesnīcai raksturīgo
infrastruktūru, saskaņā ar šo standartu, klientam piedāvā ūdens
procedūras un pakalpojumus labsajūtas un veselības uzlabošanai,
tai skaitā vannas, pirtis, peldbaseinu, masāžas, vingruma kluba
(fitnesa), novājēšanas, kosmētiskos, skaistumkopšanas un citus
pakalpojumus. Atbilstoši spa veidam, pakalpojumā var ietvert arī
speciālu ēdināšanu,
9) kūrortviesnīca (spa resort hotel / health resort hotel) -
tūristu mītne ar viesnīcai raksturīgo infrastruktūru, kurā sniedz
dziedniecības, rehabilitācijas vai rekreācijas pakalpojumus.
Kūrortviesnīcas tradicionāli tiek iekārtotas apvidos ar dabiskiem
dziedniecības faktoriem (labvēlīgs klimats, ārstnieciskās dūņas,
minerālūdeņi) vai arī vietās, kur ir izveidota atbilstīga
infrastruktūra. Daļa no kūrortviesnīcām darbojas kā sezonas
viesnīcas.
Viesnīcu kategorijas:
Viesnīcas iedala šādās kategorijās: I, II, III, IV un V
kategorijas viesnīca, kurai atbilst attiecīgi - viena zvaigzne
(*), divas zvaigznes (**), trīs zvaigznes (***), četras zvaigznes
(****) un piecas zvaigznes (*****).
Kūrortviesnīcām un spa viesnīcām ir šādas kategorijas: II,
III, IV un V kategorija, kurai atbilst attiecīgi - divas
zvaigznes (**), trīs zvaigznes (***), četras zvaigznes (****) un
piecas zvaigznes (*****).
Stila viesnīcām, dzīvokļu viesnīcām un konferenču viesnīcām ir
šādas kategorijas: III, IV un V kategorija, kurai atbilst
attiecīgi - trīs zvaigznes (***), četras zvaigznes (****) un
piecas zvaigznes (*****).
Standarta prasības III kategorijas (trīs zvaigžņu (***))
viesnīcai:
- lifti: no stāva, kurā atrodas viesu uzņemšana, ar liftu
sasniedzami visi stāvi, izņemot divus;
- kompleksu pakalpojumu telpa ar konferenču tehnisko aprīkojumu
un ēdināšanas iespējām;
- visi numuri ar tualeti, mazgājamo galdu un dušu;
- minimālais numura grīdas laukums (bez vannas istabas ar
tualeti):
· vienvietīgā numurā - 10 m²,
· divvietīgā numurā - 15 m²,
· divistabu numurā - 40 m²;
- minimālie vienguļamas gultas izmēri - 90 x 190 cm;
- minimālie divguļamas gultas izmēri - 140 x 190 cm;
- katrs viesnīcas numurs savienots ar valsts vispārējo sakaru
sistēmu;
- grīdas laukums telpā ar dušu - vismaz 3,8 m²;
- brokastu zāle vai kafetērija brokastīm un vieglām
uzkodām;
- restorāns;
- bufetes galds vai brokastis bez siltiem ēdieniem;
- pusdienas un vakariņas pasniedz restorānā.
Standarta prasības IV kategorijas (četru zvaigžņu (****))
viesnīcai:
- mēbelējums un iekārtojums vienotā stilā;
- lifti: no stāva, kurā atrodas viesu uzņemšana, ar liftu
sasniedzami visi stāvi, izņemot vienu;
- vairākas konferenču telpas ar tehnisko aprīkojumu un
ēdināšanas pakalpojumu iespējām;
- visi numuri ar tualeti, mazgātni, vannu un dušas kabīni;
- vismaz viens apartaments;
- minimālais grīdas laukums (bez vannas istabas):
· vienvietīgā numurā - 12 m²,
· divvietīgā numurā - 17 m²,
· divistabu numurā - 40 m²,
· trīsistabu apartamentā - 55 m²;
- minimālie vienguļamas gultas izmēri - 100 x 200 cm;
- minimālie divguļamas gultas izmēri - 140 x 200 cm;
- jaunbūvējamās viesnīcās - minimālie divguļamas gultas izmēri
- 160 x 210cm;
- katrs viesnīcas numurs savienots ar valsts vispārējo sakaru
sistēmu;
- interneta pieslēguma iespējas;
- minibārs ar piedāvājuma cenrādi;
- grīdas laukums vannas istaba ar tualeti - vismaz 3,8 m²;
- brokastu zāle vai kafetērija brokastīm un vieglām
uzkodām;
- atsevišķs bārs;
- restorāns;
- banketa zāle (-es), kuru (-as) var pārveidot par konferenču
zāli (-ēm) ar atbilstošu iekārtojumu konferenču vajadzībām;
- brokastu ēdienkarte - bufetes galds vai pēc ēdienkartes;
- pusdienas un vakariņas pasniedz restorānā;
- deju zāle vai diskotēka vai naktsklubs (ja numuru skaits
lielāks par 100, kā arī kūrortviesnīcās);
- frizētava viesnīcā, kuras numuru skaits lielāks par 100.
Standarta prasības V kategorijas (piecu zvaigžņu (*****))
viesnīcai:
- ekskluzīvs mēbelējums un iekārtojums vienotā stilā;
- lifti: no stāva, kurā atrodas viesu uzņemšana, ar liftu
sasniedzami visi stāvi;
- vairākas konferenču telpas ar tehnisko aprīkojumu,
ēdināšanas pakalpojumu iespējām;
- visi numuri ar tualeti, mazgājamo galdu, vannu, dušu un
bidē;
- apartamenti (ar trīs un vairāk istabām) - vismaz divi
procenti no viesnīcas numuru skaita;
- minimālais grīdas laukums (bez vannas istabas):
· vienvietīgā numurā - 13 m²,
· divvietīgā numurā - 18 m²,
· divistabu numuros - 40 m²,
· trīsistabu apartamentos - 55 m²;
- gaisa kondicionēšana numuros;
- minimālie vienguļamas gultas izmēri - 100 x 200 cm;
- minimālie divguļamas gultas izmēri - 150 x 200 cm;
- jaunceļamās viesnīcās minimālie divguļamas gultas izmēri -
160 x 210;
- minibārs ar piedāvājuma cenrādi;
- katrs viesnīcas numurs savienots ar valsts vispārējo sakaru
sistēmu;
- interneta un e-pasta pieslēgums;
- gultas veļas maiņa katru dienu;
- grīdas laukums telpā ar dušu - vismaz 3,8 m²;
- vanna, vismaz 160 cm gara, ar nostiprināmu dušu;
- brokastu zāle vai kafetērija brokastīm un vieglām
uzkodām;
- atsevišķs bārs;
- vairāki restorāni, no kuriem vienā tiek spēlēta deju
mūzika;
- privāta (-as) ēdamistaba (-as) viesiem;
- banketa zāle (-es), kuru (-as) var pārveidot konferenču zālē
(-ēs) ar atbilstošu iekārtojumu konferenču vajadzībām;
- pusdienas un vakariņas pasniedz restorānā pēc restorāna
ēdienkartes;
- naktsklubs, deju zāle vai diskotēka, ja numuru skaits ir
lielāks par 100;
- frizētava un kosmētiskais kabinets viesnīcā, kuras numuru
skaits ir lielāks par 100;
- slēgts baseins un /vai ar profesionālu trenažieru zāli vai
veselības centru ar garderobi un dušām un/vai saunu un atpūtas
telpu.
2. Par Rezidor Hotel Group un tā apsaimniekotajām viesnīcām
Rīgā
2.1. Saskaņā ar interneta vietnē1
norādīto 2007.gadā Rezidor Hotel Group AB bija virkne meitas
sabiedrību, veidotu kopuzņēmumu utt., t.sk. Rezidor Hotels ApS
Danmark, kas 100% piederēja Rezidor Hotel Group AB (minēto
apliecina arī Rezidor Hotel Group gada pārskats par 2010.gadu,
publicēts interneta vietnē
http:/media.corporate-ir.net/media_files/IROL/20/2054/Rezidor_AR2010_ENG.pdf).
Saskaņā ar Rezidor Hotel Group interneta vietnē
http://www.radissonblu.com esošo aktuālo informāciju Rezidor
Hotels ApS Danmark ir komercsabiedrība, kas pilnībā pieder
Rezidor Hotel Group AB.
SIA "Rezidor Baltics" gada pārskatā par 2010.gadu
norādīts SIA "Rezidor Baltics" galvenā darbības joma ir
viesnīcu pārvaldība un atbalsta pakalpojumu sniegšana viesnīcām,
un 2010.gadā uzņēmums sniedza minētos pakalpojumus 14 viesnīcām
Baltijas valstīs Dānijas uzņēmuma Rezidor Hotels ApS Denmark un
Belģijas uzņēmuma The Rezidor Hotel Group NV/SA vārdā.
Saskaņā ar Konkurences likuma 1.panta 9.punktu tirgus
dalībnieks ir jebkura persona (arī ārvalsts persona), kura veic
vai gatavojas veikt saimniecisko darbību Latvijas teritorijā vai
kuras darbība ietekmē vai var ietekmēt konkurenci Latvijas
teritorijā. Ja tirgus dalībniekam vai vairākiem tirgus
dalībniekiem kopā ir izšķiroša ietekme pār vienu tirgus
dalībnieku vai vairākiem citiem tirgus dalībniekiem, tad visus
tirgus dalībniekus var uzskatīt par vienu tirgus dalībnieku.
Ņemot vērā iepriekš minēto, Konkurences padome konstatē, ka
Rezidor Hotel Group, Rezidor Hotels ApS Danmark un SIA
"Rezidor Baltics" uzskatāma par vienu tirgus dalībnieku
Konkurences likuma 1.panta 9.punkta izpratnē, jo Rezidor Hotel
Group īsteno izšķirošu ietekmi Rezidor Hotels ApS Danmark, kas
savukārt īsteno izšķirošu ietekmi SIA "Rezidor
Baltics".
2.2. Saskaņā ar Konkurences padomes rīcībā esošo informāciju
01.06.2010. stājās spēkā pārvaldīšanas līgumi, kas noslēgti
starp:
1) a/s "Viesnīca Latvija" un Rezidor Hotels ApS
Danmark. "Reval Hotel Latvija" (kopš 2010.gada
"Radisson Blu Hotel Latvija") ir 4.kategorijas
viesnīca;
2) SIA "Viesnīca Rīdzene" un Rezidor Hotels ApS
Danmark. "Reval Hotel Rīdzene" (kopš 2010.gada
"Radisson Blu Hotel Rīdzene") ir 5.kategorijas
viesnīca;
3) SIA "Elizabetes Centrs" un Rezidor Hotels ApS
Danmark. "Reval Hotel Elizabete" (kopš 2010.gada
"Radisson Blu Hotel Elizabete") ir 4.kategorijas
viesnīca.
Pirms Pārvaldīšanas līguma noslēgšanas Rezidor Hotel Group
pārvaldīja vienu 5.kategorijas viesnīcu Rīgā - (Radisson SAS
Daugava). Līgums par viesnīcas "Radisson SAS Daugava"
(kopš 2010.gada "Radisson Blu Hotel Daugava" saskaņā ar
VRC sniegto informāciju 2010.gadā pārsertificēta no 5. uz
4.kategoriju) pārvaldību starp tās īpašnieku SIA "Polar BEK
Daugava" un "Radisson Hotel Corporation" noslēgts
11.11.1992. Tādējādi pēc Pārvaldīšanas līguma (līgumu)
noslēgšanas viesnīcu operators Rezidor Hotel Group apsaimnieko
četras viesnīcas Rīgā.
3. Par kritērijiem apvienošanās ziņojuma iesniegšanai
Konkurences likuma 15.panta otrā daļa nosaka, ka tirgus
dalībnieki, kuri nolēmuši apvienoties kādā no šā panta pirmajā
daļā paredzētajiem veidiem, pirms apvienošanās iesniedz
Konkurences padomei pilnu ziņojumu, ja pastāv viens no šādiem
nosacījumiem:
1) apvienošanās dalībnieku kopējais apgrozījums iepriekšējā
finanšu gadā Latvijas teritorijā ir bijis ne mazāks par 25
miljoniem latu;
2) apvienošanās dalībnieku kopējā tirgus daļa konkrētajā tirgū
pārsniedz 40 procentus.
4. Par apvienošanās dalībnieku apgrozījumu
Analizējot apvienošanās dalībnieku apgrozījumu 2009.gadā,
Konkurences padome konstatēja:
1) SIA "Polar Bek Daugava" apgrozījums 3 512 184
Ls,
2) SIA "Elizabetes centrs" apgrozījums 2 399 015
Ls,
3) a/s "Viesnīca Latvija" apgrozījums 8 622 120
Ls,
4) SIA "Viesnīca Rīdzene" apgrozījums 1 368 565 Ls.
Apvienošanās dalībnieku kopējais apgrozījums 2009.gadā bija 15
901 884 Ls, nesasniedzot Konkurences likuma 15.panta otrās daļas
1.punktā noteikto ziņojuma iesniegšanas kritēriju (25 miljoni
latu).
5. Par apvienošanās dalībnieku kopējo tirgus daļu konkrētajā
tirgū
5.1. Par konkrētā tirgus definējumu
Saskaņā ar Konkurences likuma 1.panta 4.punktu konkrētais
tirgus ir konkrētās preces tirgus, kas izvērtēts saistībā ar
konkrēto ģeogrāfisko tirgu. Saskaņā ar Konkurences likuma 1.panta
5.punktu konkrētās preces tirgus ir noteiktas preces tirgus, kurā
ietverts arī to preču kopums, kuras var aizstāt šo noteikto preci
konkrētajā ģeogrāfiskajā tirgū, ņemot vērā pieprasījuma un
piedāvājuma aizstājamības faktoru, preču pazīmes un lietošanas
īpašības. Konkurences likuma 1.panta 3.punktā noteikts, ka
konkrētais ģeogrāfiskais tirgus ir ģeogrāfiskā teritorija, kurā
konkurences apstākļi konkrētās preces tirgū ir pietiekami līdzīgi
visiem šā tirgus dalībniekiem, un tādēļ šo teritoriju var nošķirt
no citām teritorijām.
5.1.1. Konkrētās preces tirgus
Pārvaldīšanas līguma nosacījumi attiecas uz vienu
5.kategorijas viesnīcu ("Reval Hotel Rīdzene") un divām
4.kategorijas viesnīcām ("Reval Hotel Latvija" un
"Reval Hotel Elizabete").
Lietas izpētes gaitā tika iegūta un apkopota informācija no
SIA "Elizabetes centrs" (04.04.2011. vēstule
Nr.01.3-7/2011), SIA "Viesnīca Rīdzene" (04.04.2011.
vēstule Nr.01.3-8/2011), a/s "Viesnīca Latvija"
(04.04.2011. vēstule Nr.01.3-14/2011), minētās vēstules saņemtas
04.04.2011., SIA "Polar BEK Daugava" 04.04.2011. un
06.04.2011. vēstules (minētās vēstules saņemtas 05.04.2011. un
07.04.2011.), kā arī citām komercsabiedrībām, kas sniedz viesnīcu
pakalpojumus Rīgā, Jūrmalā, Rīgas reģionā, noskaidrojot nozares
pārstāvju viedokli par viesnīcu savstarpējo aizvietojamību
viesnīcām piešķirto kategoriju, ģeogrāfiskās atrašanās vietas
u.c. informāciju2.
5.1.1.1. Par viesnīcu savstarpējo aizvietojamību pēc piedāvāto
pakalpojumu klāsta.
Konkurences padome lūdza viesnīcu pārstāvjiem sniegt viedokli,
kuras kategorijas viesnīcas var tikt uzskatītas par savstarpēji
aizvietojamām, ņemot vērā to piedāvātos pakalpojumus u.c.
1) apvienošanās procesā iesaistītie tirgus dalībnieki SIA
"Elizabetes centrs", SIA "Viesnīca Rīdzene",
a/s "Viesnīca Latvija" un SIA "Polar BEK
Daugava" sniedza šādu informāciju:
- saskaņā ar ekspertu viedokļiem, kas tiek pausti industrijas
žurnālos, visas sertificētās un nesertificētās naktsmītnes
Latvijā tiek uzskatītas par konkurentiem,
- dažos gadījumos cena un piedāvātais komforta līmenis var būt
izšķirošs. Ņemot vērā plašo ekonomisko recesiju viesnīcu tirgū
Latvijā 2009. un 2010.gadā, 4. un 5.kategorijas viesnīcas turpina
piedāvāt 3.kategorijas viesnīcu cenas. Kopumā tirgu var raksturot
kā tādu, kurā pastāv ļoti sīva konkurence. Vairumam viesnīcu
stratēģija ir vērsta uz pārdošanas apjomu palielināšanu. Līdz ar
to šī brīža situācija tirgū rāda, ka cenu konkurence notiek starp
visām viesu izmitināšanas vietām Latvijā, Rīgā un tās apkārtnē,
t.sk. starp 3., 4. un 5.kategorijas viesnīcām,
- saskaņā ar "Reval Hotel Elizabete" statistikas
datiem, ~ 53,7% ("Reval Hotel Rīdzene" - 60,7%)
("Reval Hotel Latvija - 54,9%) ("Radisson Blu Daugava
Hotel" - 40,86%) no visiem tās klientiem ir biznesa
pārstāvji (individuāli un grupas) un ierēdņi, kuriem svarīgi
rezervēt viesnīcu uz konkrētiem datumiem, tāpēc izšķirošā ir
viesnīcas pieejamība rezervēšanas laikā. Šis ir vēl viens
iemesls, kāpēc SIA "Elizabetes centrs" (arī SIA
"Viesnīca Rīdzene", a/s "Viesnīca Latvija" un
SIA "Polar BEK Daugava" ieskatā) 3., 4. un
5.kategorijas viesnīcas ir savstarpēji aizstājamas. Lai arī
iepriekš minētajām grupām parasti ir noteikta maksimālā
pieļaujamā cena par viesnīcu, ko noteicis darba devējs, viesnīca
parasti tiek izvēlēta, ņemot vērā citus apsvērumus, t.i.
viesnīcas attālums no notikuma norises vietas, attālums no
centra, pieejamība noteiktos datumos. Tādējādi lielākajai
"Reval Hotel Elizabete" (arī SIA "Viesnīca
Rīdzene", a/s "Viesnīca Latvija" un SIA
"Polar BEK Daugava") klientu daļai cena nav noteicošais
faktors, izvēloties naktsmītni,
- tirgus nevar tikt definēts, balstoties tikai uz piešķirto
kategoriju (zvaigznēm). Saskaņā ar Latvijas tiesību aktiem
klasifikācija pēc kategorijām (zvaigznēm) nav obligāta.
Kategoriju (zvaigžņu) piešķiršana ir balstīta ne tikai uz sniegto
pamatpakalpojumu veidiem, bet arī dažādiem citiem parametriem,
kas nav saistīti ar sniegtajiem pamatpakalpojumiem. Piemēram,
viesnīca "Albert Hotel" pilnīgi noteikti ir mūsu
konkurents un ievērojams tirgus dalībnieks, tomēr šī viesnīca nav
klasificēta atbilstoši viesnīcu kategorijām (zvaigznēm),
- ir zemākas kategorijas sertificētas viesnīcas, kurām,
piemēram, ir 3 zvaigznes, bet, kas sniedz tieši tādus pašus
pamatpakalpojumus kā Radisson viesnīcas. Ņemot vērā minēto,
tirgus nevar tikt definēts, balstoties tikai uz viesnīcu
kategorijām,
- mūsuprāt, arī Rīgas pilsētas teritorija nevar tikt uzskatīta
par atbilstošo tirgu, jo jebkurš tūrists, kas apmeklē Latviju,
var būt mūsu potenciālais klients. Tas ir atkarīgs no katra
ceļotāja/patērētāja izvēles, ko nosaka viņa personīgie motīvi.
Līdz ar to arī naktsmītnes ģeogrāfiskais izvietojums vien nevar
būt par pamatu, lai definētu tirgu,
- viens no noteicošajiem kritērijiem ir patērētāja izvēles
brīvība. Patērētājiem ir pieejama detalizēta informācija par visu
viesnīcu piedāvājumiem, ko patērētāji var ļoti vienkārši
salīdzināt, lai izdarītu izvēli. Piemēram, tiešsaistē Internetā
pieejamais ceļojumu aģents Booking.com attiecībā uz Rīgu piedāvā
127 viesnīcas, no kurām patērētājs var izvēlēties sev
tīkamāko,
- Radisson viesnīcas nodrošina trīs pamatpakalpojumus. Tirgus
un konkurence attiecībā uz šiem trim pamatpakalpojumiem var tikt
raksturota šādi:
- naktsmītnes - potenciālais pircējs šajā daļā ir jebkurš
iekšzemes/ārvalstu tūrists, kas meklē naktsmītni Latvijā. Līdz ar
to aptuveno tirgus daļu var noteikt, ņemot vērā kopējo tūristu
skaitu un izdalot to ar pieejamo numuru skaitu. Par konkurentu
var uzskatīt ikvienu, kas piedāvā naktsmītni - viesnīcas,
hosteļi, moteļi, izīrējamie dzīvokļi u.c.,
- pārtika un dzērieni - potenciālais pircējs šajā daļā varētu
būt ikviens iekšzemes/ārvalstu tūrists un patērētājs, kas vēlas
ieturēt maltīti ārpus mājas. Par konkurentu var uzskatīt ikvienu
restorānu, bāru, kafejnīcu un bistro, kas nodrošina ēdināšanas
pakalpojumus,
- konferences un banketi - potenciālais pircējs šajā daļā
varētu būt ikviens iekšzemes, ārvalstu pircējs, kas meklē telpas
pasākumam, konferencei, banketam vai izstādei. Par konkurentu var
uzskatīt ikvienu mākslas galeriju, izstāžu zāli, konferenču
centru un citu īpašumu, kurā tiek piedāvātas telpas šādiem
pasākumiem,
- ņemot vērā minēto, tirgus noteikšanas nolūkos jāņem vērā
visi šie faktori. Tirgu nevar noteikt, par pamatu ņemot tikai
tūrista galamērķi vai viesnīcai piešķirto kategoriju (zvaigznes),
jo šie rādītāji nesniedz patieso informāciju par tirgu un tirgus
daļām.
2) tirgus dalībnieki (komercsabiedrības), kas darbojas
viesnīcu pakalpojumu sniegšanas tirgū, sniedza šādu viedokli:
1) viesnīca "Mežaparks" ir daļa no Nacionālās valsts
sporta bāzes "Mežaparks" kompleksa. Var uzskatīt, ka
Rīgas pilsētā bez viesnīcas "Mežaparks' tāda paša tipa
komplekss ir vēl tikai "Ķeizarmežs". Tā kā viesnīca
"Mežaparks" atrodas Ķīšezera krastā, taču no pilsētas
tikai 10 minūšu attālumā, Rīgas pilsētā viesnīca
"Mežaparks" nav aizvietojama ar nevienu citu viesnīcu
dēļ savas ģeogrāfiskās atrašanās vietas (SIA
"Mežaparks"),
2) par savstarpēji aizvietojamām var tikt uzskatītas viesnīcas
ar tādu pašu zvaigžņu kategoriju (vai augstāku) un tādu pašu
izvietojumu, vai labāku, izskatot tūrisma aģentūras pieprasījumu
(SIA "Biznesa Centrs "TOMO""),
3) 3 zvaigžņu, 4 zvaigžņu un 5 zvaigžņu viesnīcas var būt
uzskatāmas par savstarpēji aizvietojamām, ņemot vērā piedāvātos
pakalpojumus, piemēram, konferenču rīkošana, ēdināšana, SPA
pakalpojumi (SIA "Kristīne RR"),
4) ņemot vērā viesnīcu piedāvātos pakalpojumus un to
kategorijas, savstarpēji aizvietojamas ir vienādus pakalpojumus
piedāvājošas vai vienas kategorijas viesnīcas. Viesnīcas izvēli
izdara klients un katram klientam var būt savs viedoklis par to,
kuras viesnīcas un kāpēc ir savstarpēji aizvietojamas (SIA
"Hanza Hotels"),
5) Latvijā ir ļoti stabila un arī korekta viesnīcu
sertifikācija, līdz ar to lielākā daļa 4 zvaigžņu viesnīcu var
uzskatīt par savstarpēji aizvietojamām savā segmentā, to pašu var
attiecināt par katru segmentu, t.i., 3 un 5 zvaigžņu segmentā, ir
jāņem vērā tikai istabu skaits un atrašanās vieta (SIA
"Ērgļi Divi"),
6) nevienu kategoriju nevar aizvietot ar citu, jo ir
standarti, kuri neatļauj to veikt (SIA "Kalēju iela
56"),
7) par aizvietojamām ir uzskatāmas viesnīcas, kam ir vienāds
vai līdzīgs klasifikācijas līmenis (piemēram, 4 zvaigžņu), kā arī
līdzīgs izvietojums (piemēram, Vecrīga, Klusais centrs, Centrs
u.c.) (SIA "Hotel Management services"),
8) ņemot vērā to, ka 4.kategorijas viesnīcai ir noteiktas
konkrētas prasības, kas nepieciešamas attiecīgās kategorijas
viesnīcai, to nepieciešamības gadījumā var aizstāt ar tādas pašas
vai augstākas kategorijas viesnīcu (SIA "Hotel
Rīga"),
9) par savstarpēji aizvietojamām viesnīcām ir uzskatītas tās
viesnīcas, kurām ir tāds pats klasifikācijas līmenis, un tie paši
piedāvātie pakalpojumi (līdzīgi numuri, brokastu piedāvājums
u.c.). Viesnīca "City Hotel Bruņinieks" ir aizvietojama
ar viesnīcām "Alberts", "Tia",
"Skanstes" viesnīca vai augstākas klases viesnīcas (SIA
"Bruņinieks MS"),
10) vienādu kategoriju (mūsu gadījumā 3 zvaigžņu) ir
savstarpēji aizvietojamas (SIA "Titul"),
11) ņemot vērā piedāvātos pakalpojumus, līdzīgu komforta
līmeni un cenu, par savstarpēji aizvietojamām var uzskatīt 3 un 4
zvaigžņu un attiecīgi 4 un 5 zvaigžņu viesnīcas (SIA
"BBS-dizain"),
12) par savstarpēji aizvietojamām uzskatāmas tās 3 līdz 5
zvaigžņu viesnīcas, kas spēj piedāvāt viesiem atbilstošu servisu
un pakalpojumus noteiktā cenu līmenī, balstoties uz tirgus
situāciju un klientu vēlmēm (SIA "Hotel Bellevue"),
13) par savstarpēji aizvietojamām viesnīcām uzskatāmas
viesnīcas, kas ir attiecīgajā kategorijā (piemēram, 3. un
4.kategorijas, 4. un 5.kategorijas) un spēj viesiem piedāvāt
atbilstošu servisu un pakalpojumus, uzņēmuma iekšienē noteiktā
cenu līmenī (SIA "Hotel Bergs"),
14) uzskatām, ka, izskatot jautājumu par savstarpēji
aizvietojamām viesnīcām, galvenokārt jāvadās pēc viesnīcas
kategorijas. Līdz ar to - noteiktas kategorijas viesnīca ir
aizvietojama tikai ar tās pašas kategorijas viesnīcu (SIA
"BBH Investments"),
15) 3.kategorijas viesnīcas ir daļēji aizvietojamas ar
4.kategorijas viesnīcām, savukārt 4.kategorijas - ar
5.kategorijas viesnīcām (SIA "Elizabete Hotel"),
16) par savstarpēji aizvietojamām viesnīcām var uzskatīt tādas
pašas kategorijas viesnīcas, jo to sniegtie pakalpojumi ir
līdzīgi vai tādi paši pēc viesnīcu standarta pamatprasību
noteikumiem (veidoti saskaņā ar Latvijas standartu) (SIA
"Islande Hotel"),
17) 3 un 4 zvaigžņu viesnīcas, jo viesnīcas, piederošas pie
šīm kategorijām, piedāvā līdzīgus numuru tipus, kā arī cenas par
izmitināšanu ir līdzīgas (SIA "Justina"),
18) savstarpēji aizvietojamas ir 3 zvaigžņu un 2 zvaigžņu
viesnīcas (valsts SIA "Nacionālais rehabilitācijas centrs
Vaivari"),
19) savstarpēji aizvietojamas ir vienādas kategorijas
viesnīcas, kā arī zemākas kategorijas viesnīcas ir aizvietojamas
ar augstākas kategorijas viesnīcām, jo viesnīcas klientiem ir
jānodrošina ne zemāka līmeņa serviss un pakalpojumu klāsts par
apstiprināto. Ja tiek piedāvāta augstāka kategorija, tas kalpo kā
papildu bonuss sakarā ar nepieciešamību aizvietot viesnīcu (a/s
"Transporta informācijas aģentūra");
20) savstarpēji aizvietojamas varētu būt 3 zvaigžņu viesnīcas
ar 4 zvaigžņu viesnīcām, kā arī 4 zvaigžņu viesnīcas ar 5
zvaigžņu viesnīcām, tā kā cenu atšķirība starp kategorijām bieži
vien ir ļoti minimāla, bet servisa līmenis augstākas kategorijas
viesnīcām ir labāks. Šis fakts gan attiecas uz viesnīcām, kas
atrodas savstarpēji netālu (Rīga - Jūrmala, piemēram) (SIA
"Hotel Jūrmala SPA");
21) savstarpēji aizvietojamas viesnīcas ir vienas kategorijas
(pēc viesnīcai piešķirto zvaigžņu skaita) viesnīcas, bet būtisks
apstāklis ir viesnīcas atrašanās vieta - tām jāatrodas daudzmaz
(1 km rādiusā) vienādā lokācijā, lai tās būtu savstarpēji
aizvietojamas (SIA "Hotel Valdemārs");
22) 4 zvaigžņu viesnīca var būt aizvietojama ar 3 zvaigžņu
viesnīcu, 5 zvaigžņu viesnīca var būt aizvietojama ar 4 zvaigžņu
viesnīcu (viesnīca "Edvarts");
23) pēc būtības savstarpēji aizvietot vienu viesnīcu ar citu
var tikai vienas kategorijas ietvaros. Ja ir pieprasīts 5
zvaigžņu līmenis, tad zemāks nav pieļaujams, otrā virzienā tas
būtu pieļaujams bez papildu samaksas (viesnīca "Art Hotel
Laine");
24) pamatojoties uz to, ka 1. un 2. kategorijas viesnīcām, kā
arī 3. un 4. kategorijas viesnīcām ir izvirzītas salīdzinoši
vienādas prasības sniegto pakalpojumu klāstam, par savstarpēji
aizvietojamām tiek uzskatītas 1. un 2, kā arī 3. un 4.
kategorijas viesnīcas (SIA "Minhauzena Unda");
25) par savstarpēji aizvietojamām, mūsuprāt, var būt tās 3
zvaigžņu viesnīcas, kam LVRC3 ir
izsniedzis sertifikātu (SIA "Olrigo");
26) ņemot vērā pašreizējo cenu līmeni un vispārējo situāciju
viesmīlības nozarē Latvijā, uzskatām, ka viesnīcas var uzskatīt
par savstarpēji aizvietojamām, ja zvaigžņu līmenis atšķiras par 1
zvaigzni (t.i., par savstarpēji aizvietojamām var uzskatīt 5 un 4
zvaigžņu vai 4 un 3 zvaigžņu viesnīcas utt). Salīdzinot tādas
viesnīcas, var novērot, ka cenu un pakalpojumu klāsts/kvalitāte
atšķiras nebūtiski un līdz ar to klientu izvēli katrā konkrētajā
gadījumā nosaka nevis formāla piederība zvaigžņu segmentam, bet
cena un viesnīcas specifiskās īpašības (SIA "Europa
Group" );
27) par pamatoti aizvietojamām uzskatāmas 3.kategorijas
viesnīcas (SIA "Fosteri");
28) aizvietot vajadzētu konkrēti pa kategorijām piederošās
viesnīcas: no 3 uz 3 zvaigznēm, no 4 uz 4 zvaigznēm utt. (SIA LWF
viesnīca "Radi un Draugi");
29) saskaņā ar LVRA viesnīcu iedalījumu, kas atkarīgs no
sniegto pakalpojumu klāsta, viesnīca "Lielupe" ir
"kūrortviesnīca" - tūristu mītne ar viesnīcai
raksturīgo infrastrutūru, kurā sniedz dziedniecības,
rehabilitācijas vai rekreācijas pakalpojumus. Kūrortviesnīcas
tradicionāli tiek iekārtotas apvidos ar dabiskiem dziedniecības
faktoriem (labvēlīgs klimats, minerālūdeņi) vai arī vietās, kur
izveidota atbilstoša infrastruktūra, daļa no kūrortviesnīcām
darbojas kā sezonas viesnīcas (SIA "Belkom");
30) par savstarpēji aizvietojamu viesnīcu uzskatāma viesnīca
"Mežaparks", kuras noteicošā loma ir salīdzinoši īsā
distance, lokalizācijas vieta un ekoloģiski tīrā apkārtējā vide
(SIA "Ķeizarmežs");
31) viesnīcas var tikt aizvietotas, ja tās atrodas vienā
reģionā - vietā, kur klients ir nolēmis apmesties + klienta
vēlmēm nepieciešamais viesnīcas standarts (3 vai 4 zvaigžņu
viesnīca), nozīmīgs ir faktors, kādu cenu klients vēlas maksāt
par dzīvošanu viesnīcā, klients var atkāpties no zināma servisa
līmeņa, lai iekļautos savā paredzētajā tāmē (SIA "Balt
Aliance");
32) savstarpēji aizvietojamas varētu būt 2. un 3.kategorijas
viesnīcas (SIA "Smukas");
33) par savstarpēji aizvietojamām var uzskatīt vienas un tās
pašas kategorijas viesnīcas, kas tirgū piedāvā līdzīgu
pakalpojumu klāstu un savu darbību balsta uz vieniem un tiem
pašiem viesnīcu standartiem. Tāpat var aizvietot arī zemākas
kategorijas viesnīcu ar augstākas kategorijas, bet ne otrādi.
Viesis, kas vēlas iegādāties noteiktas kategorijas viesnīcas
numuru, izvēles procesā noteikti aplūkos šīs konkrētās
kategorijas sarakstā esošās viesnīcas, jo viņš skaidri zina, kas
ir vajadzīgs un kādu cenu viņš par to ir gatavs maksāt.
Atsevišķos gadījumos kāda 4 zvaigžņu viesnīca var būt
kvalitatīvāka nekā 5 zvaigžņu viesnīca, bet to lielākoties zina
tikai šīs industrijas profesionāļi, kas apseko savus konkurentus
un pēta viņu produktu, tomēr viesim noteicošākais ir viesnīcas
kategorija (SIA "Hotel Grand Palace");
34) par savstarpēji aizvietojamām tiek uzskatītas vienā vai
augstākā kategorijā esošas viesnīcas. Tā kā viesnīcai Maritim
Park Hotel Rīga ir piešķirtas 4 zvaigznes, tad visas viesnīcas,
kas atrodas Rīgā un kurām piešķirtas 4 vai 5 zvaigznes,
neatkarīgi no piedāvāto pakalpojumu klāsta un apstākļiem, ir
uzskatāmas par savstarpēji aizvietojamām (SIA "Park
Hotel");
35) par savstarpēji aizvietojamām viesnīcām uzskatāmas 3
zvaigžņu viesnīcas, kas atrodas ārpus Vecrīgas, Rīgas centrā vai
5 km attālumā no Rīgas vēsturiskā centra. Piedāvā viesiem vismaz
30 viesu istabas ar atsevišķām vannas istabām (SIA
"Edals");
36) norāda, ka par savstarpēji aizvietojamām viesnīcām, ņemot
vērā vispārējo pasaules praksi, var uzskatīt tādas viesnīcas,
kuru servisa līmenis un sertificēto zvaigžņu kategorija ir
vienāda (SIA "BBF Consulting");
37) par savstarpēji aizvietojamu var būt jebkura viesnīca,
kura spēj apmierināt klienta prasības (SIA
"Sigtur");
38) par savstarpēji aizvietojamām var uzskatīt tādas
viesnīcas, kuras ir ne tikai sertificētas vienā kategorijā pēc
viesnīcu klasifikācijas standarta, bet arī ir līdzvērtīgas numuru
skaita, interjera un iekārtojuma , atrašanās vietas, papildus
ēdināšanas u.c. pakalpojumu sniegšanas ziņā. Tikai vienas
kategorijas viesnīcas var būt aizvietojamas, ja to pieņem kā
sinonīmu vārdam - līdzvērtīgs (SIA "Garden
Palace");
39) par savstarpēji aizvietojamām uzskatām līdzvērtīgas, t.i.,
4 zvaigžņu viesnīcas (SIA "Baltic Financial Investment
Group");
40) nodibinājums "Sanatorija Belorusija" sevi
pozicionē kā sanatoriju, kas sniedz ārstnieciskos rehabilitācijas
un medicīniskos pakalpojumus, tikai nebūtiskā daļā, darbojoties
kā kūrortviesnīca, un tādējādi uzskata, ka šo pakalpojumu
savstarpēji aizvietot var ar jebkuras viesnīcas pakalpojumiem
(nodibinājums "Sanatorija Belorusija");
41) savstarpēji aizvietojamas var būt vienādas kategorijas
viesnīcas, piemēram, ja viesnīcā vairs nav brīvu numuru, bet tiek
saņemta rezervācija, viesnīcas pienākums ir nodrošināt klientam
tādas pašas vai augstākas kategorijas viesnīcu tai pašā reģionā,
Jūrmalā (SIA "VIA Jūrmala");
42) savstarpēji aizvietojamas viesnīcas var būt tikai
savstarpēji atbilstošas kategorijas viesnīcas, vai citas
kategorijas, ja puses vienojas (SIA "Metropole
Hotel");
43) savstarpēji līdzīgas ir 3 un 4 zvaigžņu viesnīcas, jo
līdzīgi ir to piedāvātie pakalpojumi (SIA "REHO"),
44) par savstarpēji aizvietojamām var uzskatīt viesnīcas, kas
piedāvā līdzīgu pakalpojumu klāstu (SIA "Flai
Palete");
45) viesnīca Karavella pamatā apkalpo klientus, kas ir
ieradušies Rīgā ar lietišķiem mērķiem vai atpūtas braucienos uz
nedēļas nogali. Nevaram pilnīgi un pamatoti sniegt atbildi par
viesnīcu savstarpējo aizvietojamību (Karavella Hotel);
46) par savstarpēji aizvietojamām nevar uzskatīt dažādu
kategoriju viesnīcas (SIA "Latlauva");
47) Rīgā, ņemot vērā to, cik tuvu ir lidosta attālumā no
centra, esam tai pašā segmentā kā centra viesnīcas, atšķiramies
ar to, ka esam klusākā vietā (SIA "Kembi");
48) savstarpēji aizvietojamas viesnīcas ir tās, kas atbilst
attiecīgiem standartiem, un papildus pakalpojumi ir katras
viesnīcas ziņā ("Slokas OK Hotel").
Apkopojot un analizējot komercsabiedrību (t.sk. lietas
dalībnieku), kas darbojas viesnīcu pakalpojumu sniegšanas tirgū,
sniegtos viedokļus par viesnīcu savstarpējo aizvietojamību, ņemot
vērā to piedāvātos pakalpojumus u.c., konkrētās lietas ietvaros,
Konkurences padome konstatēja:
1) jo augstākas kategorijas viesnīca, jo vairāk papildu
pakalpojumu saviem klientiem tā piedāvā,
2) par savstarpēji aizvietojamām pamatā ir uzskatāmas vienas
un tās pašas kategorijas viesnīcas, piemēram, 3 zvaigžņu viesnīca
var būt aizvietojama ar citu 3 zvaigžņu viesnīcu, jo minētās
kategorijas viesnīcas piedāvā līdzīgu pakalpojumu klāstu saskaņā
ar noteiktajām sertifikācijas prasībām,
3) daļa viesnīcu apsaimniekotāju uzskata, ka būtiskākās
atšķirības starp dažādu kategoriju viesnīcām veido nevis to
piedāvāto pakalpojumu daudzveidība, bet gan šo pakalpojumu
kvalitāte, apkalpojošā personāla profesionalitāte u.c.
4) attiecībā uz dažādu kategoriju viesnīcu aizvietojamību
viesnīcu apsaimniekotāji daļā atbildēs norādījuši, ka viesnīcas
ir aizvietojamas vienas kategorijas ietvaros, daļa kā
aizvietojamas norādījuši 3. un 4.kategorijas viesnīcas, neliela
daļa norādīja gan uz 3. un 4.kategorijas, gan 4. un 5.kategorijas
viesnīcu pakalpojumu aizvietojamību.
5.1.1.2. Par viesnīcu numuru cenu atšķirībām starp dažādu
kategoriju viesnīcām.
1) SIA "Elizabetes centrs", SIA "Viesnīca
Rīdzene", a/s "Viesnīca Latvija" un SIA
"Polar BEK Daugava" sniedza šādu informāciju:
Cenas var atšķirties gan atkarībā no sezonalitātes un
pieprasījuma, gan dažādām noieta veicināšanas kampaņām. Līdz ar
to cenu atšķirībām (procentos) nav ierobežojumu. Piemēram,
zemākās un augstākās publicētās cenu atšķirības standarta numuram
2009.gadā:
- 3 zvaigžņu viesnīcā: no LVL 18 (zemākā) līdz LVL 50
(augstākā), vidējā cena LVL 34 (atšķirība starp vidējo cenu 3
zvaigžņu viesnīcā un 4 zvaigžņu viesnīcā: 54,4%),
- 4 zvaigžņu viesnīcā: no LVL 25 (zemākā) līdz LVL 80
(augstākā), vidējā cena LVL 52,5 (atšķirība starp vidējo cenu 3
zvaigžņu viesnīcā un 5 zvaigžņu viesnīcā: 148,5%),
- 5 zvaigžņu viesnīcā: no LVL 46 (zemākā) līdz LVL 123
(augstākā), vidējā cena LVL 84,5 (atšķirība starp vidējo cenu 4
zvaigžņu viesnīcā un 5 zvaigžņu viesnīcā 60,9%);
2010.gadā:
- 3 zvaigžņu viesnīcā: no LVL 20 (zemākā) līdz LVL 55
(augstākā), vidējā cena LVL 37,5 (atšķirība starp vidējo cenu 3
zvaigžņu viesnīcā un 4 zvaigžņu viesnīcā: 58,6%),
- 4 zvaigžņu viesnīcā: no LVL 31 (zemākā) līdz LVL 88
(augstākā), vidējā cena LVL 59,5 (atšķirība starp vidējo cenu 3
zvaigžņu viesnīcā un 5 zvaigžņu viesnīcā: 149,3%),
- 5 zvaigžņu viesnīcā: no LVL 51 (zemākā) līdz LVL 136
(augstākā), vidējā cena LVL 93,5 (atšķirība starp vidējo cenu 4
zvaigžņu viesnīcā un 5 zvaigžņu viesnīcā 57,1%).
2) komercsabiedrības, kas darbojas viesnīcu pakalpojumu
sniegšanas tirgū, sniedza šādu informāciju:
1) vidēji 5 zvaigžņu viesnīcas cenas ir 140-150 EUR, 4
zvaigžņu - 70-75 EUR, 3 zvaigžņu - 50-60 EUR. Lielākās atšķirības
cenā starp 5 un 4 zvaigžņu viesnīcām ir 500%, mazākā ir 0%.
Lielākās atšķirības cenā starp 4 zvaigžņu un 3 zvaigžņu viesnīcām
ir 400%, mazākā - 40% (3 zvaigžņu viesnīcas cena var būt augstāka
par 4 zvaigžņu viesnīcas cenu) (SIA "Hanza
Hotels"),
2) informāciju par cenu svārstībām, kā arī par cenu atšķirību
proporcionāli viesnīcas zvaigžņu līmenim ir ļoti grūti noteikt,
jo katra viesnīca izvēlas savu cenu veidošanas politiku. Cenu
atšķirība starp 3 un 4 zvaigžņu grupas viesnīcām ir minimāla, tie
var būt kādi 10-15%, bet starp 4 un 5 zvaigžņu šīs skaitlis
varētu būt lielāks un sastādīt 70-100-200% (SIA "Ērgļi
Divi"),
3) cenas mainās katru dienu vai periodiski, atkarībā no
viesnīcas pārdošanas politikas (SIA "Hotel Management
Services"),
4) 3 un 4 zvaigžņu viesnīcu cenas atšķiras minimāli par 50%
(SIA "Viktorija International"),
5) 3 un 4 zvaigžņu viesnīcām cenu atšķirība ir tuvu pie 25%
(nesezonā) līdz 40% (sezonas laikā) (SIA "Bruņinieks
MS"),
6) pamatojoties uz publiski pieejamo informāciju - vidējās
viesnīcu numuru cenu atšķirības starp 3. un 4.kategorijas
viesnīcām sastāda 15%, starp 4. un 5.kategorijas viesnīcām - 18%
(SIA "Elizabete Hotel"),
7) salīdzinot 3 un 4 zvaigžņu viesnīcu cenas par izmitināšanu,
tika konstatēta cenu atšķirība 5-15% (SIA
"Justina"),
8) cenu atšķirības starp dažādu kategoriju viesnīcām dažādos
laika periodos ir atšķirīgas. Ziemas sezonā, kā arī mazāk
pieprasītos datumos vasaras sezonā starp 3. un 4.kategorijām
bieži nav nekāda atšķirība (0%). Vasaras pieprasītos laika
periodos atšķirība ~ 0-60% (a/s "Transporta informācijas
aģentūra");
9) numuru cenas jūnija mēnesī starp kategorijām atšķiras: ~
par 30% 3 un 4 zvaigžņu viesnīcām, un vidēji par 100% 4 un 5
zvaigžņu viesnīcām (SIA "Hotel Jūrmala SPA");
10) atšķirība starp 4 un 5 zvaigžņu viesnīcu istabu pārdošanās
cenām ir minimāla (1-3%) vai atšķirības nav. Atšķirības cenās ir
vērojamas 3. un 5.kategoriju viesnīcu istabu pārdošanas cenās,
visbiežāk cenas atšķirību nosaka attiecīgo viesnīcu atpazīstamība
- piederība pazīstamai viesnīcu ķēdei (SIA "Hotel
Valdemārs");
11) viesnīcu kategorijas cenu atšķirības ir 10-30% atkarībā no
sezonas un noslogojuma (viesnīca "Edvards");
12) viesnīcu numuru atšķirības starp dažādām kategorijām var
atšķirties 30-80% (SIA "Fosteri");
13) cena veidojas: no pašizmaksas, no pakalpojumu klāsta, ko
piedāvā viesnīca, no sezonas, no viesnīcas attāluma no
aktivitātēm un pasākumiem, no viesu pieprasījuma (SIA
"Belkom"),
14) 4 zvaigžņu viesnīcu numuru cenas Rīgā var svārstīties
35-150 Ls par divvietīgu numuru. Viesnīca var būt ar augstiem
standartiem, izsmalcinātu dizainu, taču 5 zvaigžņu kategorija
tiek piešķirta viesnīcai ar baseinu, tāpēc cena var svārstīties
lielā amplitūdā atkarībā no tā, kur viesnīca atrodas, noslodzes:
Vecrīgā vai ārpus Rīgas centra, dizaina, viesnīcas popularitātes,
esošo sadarbības partneru skaita, papildus pakalpojumiem (SIA
"Balt Aliance");
15) starp viesnīcu "Elīna" un 4., 5.kategorijas
viesnīcām cenas ir 2-3 reizes lielākas (SIA
"Smukas");
16) atšķirības starp dažādu kategoriju viesnīcu numuru cenām
var būt 0-40%. Tas ir gan 4. un 5.kategorijas, gan 3. un
4.kategorijas, gan arī 2. un 3.kategorijas viesnīcām. Mūsdienās
tirgū esošās viesnīcas ir ļoti atšķirīgas (dizains, atrašanās
vieta, piedāvātie pakalpojumi, piederība kādai prestižai aliansei
vai viesnīcu grupai utt.), tāpēc arī to numuru cenu amplitūda var
variēt ļoti lielās robežās (SIA "Hotel Grand
Palace");
17) cenu atšķirības nav atkarīgas no viesnīcas kategorijas,
tāpēc salīdzināt vai nosaukt jebkādu lielumu procentos, manuprāt,
nav iespējams (SIA "Park Hotel");
18) norāda, ka nevar standartizēt cenu atšķirības (SIA
"BBF Consulting"),
19) pēc mūsu domām, mazāka atšķirība ir starp 3 un 4 zvaigžņu
viesnīcu cenām, nekā 4 un 5 zvaigžņu viesnīcu cenām (SIA
"REHO");
20) viesnīcu numuru cenu atšķirībai starp dažādu viesnīcu
kategorijām jābūt minimāli 20 un maksimāli 40% (SIA
"Viesis");
21) viesnīcu cenu politika mainās katru dienu, atkarībā no
brīvo istabu skaita u.c.faktoriem. Istabas cena atkarīga arī no
tā, vai tas ir standarta numurs vai uzlabotais (SIA "Flai
Palete");
22) ņemot vērā 2-istabu numuriņu 3. un 4.kategorijas viesnīcā,
ir saprotams, ka uz šo brīdi vidējās viesnīcu numuru cenu
atšķirības ir 10-15% (SIA "Karavella Hotel").
Apkopojot un analizējot aptaujāto komercsabiedrību, kas
darbojas viesnīcu pakalpojumu sniegšanas tirgū, sniegtos
viedokļus konkrētās lietas ietvaros, Konkurences padome
konstatēja, ka numuru cenu atšķirības dažādu kategoriju viesnīcām
ir atkarīgas no dažādiem faktoriem, piemēram:
1) cena pamatā ir atkarīga no viesnīcas kategorijas - jo
augstāka kategorija, jo lielāka cena par numuru;
2) vienlaikus to var iespaidot citi faktori:
- sezonas laikā (vasaras periodā) cenu atšķirība ir lielāka
nekā nesezonas periodā (ziemā);
- katras konkrētās viesnīcas pakalpojumu pārdošanas politikas,
kas katrai viesnīcai ir atšķirīga, t.sk. akcijas.
- bieži cenas atšķirību nosaka attiecīgo viesnīcu
atpazīstamība, t.i., piederība pazīstamai viesnīcu ķēdei,
- konkrētas viesnīcas atrašanās vietas (ja 3 zvaigžņu
viesnīcai ir laba atrašanās vieta un labs papildu serviss, tā var
būt dārgāka nekā 4 zvaigžņu viesnīca), papildu pakalpojumiem,
noslodzes, viesnīcas popularitātes u.c.,
3) analizējot sniegto viedokli, konstatējams, ka numuru vidējo
cenu atšķirības starp 3.un 4.kategorijas viesnīcām vidēji ir
mazākas nekā starp 4. un 5.kategorijas viesnīcām. Vienlaikus
vidējās numuriņu cenas ir lielākas par 50% gan 3. un
4.kategorijai, gan 4. un 5.kategorijai.
5.1.1.3. Par būtiskākajām atšķirībām starp dažādu kategoriju
viesnīcām, ņemot vērā sniegtos papildu pakalpojumus u.c.
Tirgus dalībnieki, kas darbojas viesnīcu pakalpojumu
sniegšanas konkrētajā tirgū, sniedza šādu informāciju:
1) būtiskākās atšķirības starp 4-5 zvaigžņu un 2-3 zvaigžņu
viesnīcām ir papildus piedāvātais pakalpojumu klāsts, sākot no
baseinu un fitnesa apmeklējumiem līdz pat SPA centra,
skaistumkopšanas salona un līdzvērtīgiem luksus pakalpojumiem
(SIA "Mežaparks"),
2) būtiskākās atšķirības starp dažādu kategoriju viesnīcām var
būt: tajās piedāvāto pakalpojumu klāstā (ir/nav restorāns, ir/nav
SPA, ir/nav baseins, ir/nav konferenču zāle u.c.), viesnīcā
veiktajos ieguldījumos (istabu, vannasistabu, sabiedrisko telpu
aprīkojuma kvalitāte, grīdas segumu, mākslas priekšmetu u.c.
elementu kvalitāte), istabu lielums, kondicionieru esamība (3
zvaigžņu viesnīcā pieļaujama to neesamība, 4, 5 zvaigžņu
kategorijā tā ir būtiska prasība), servisa un apkalpošanas
standarts (SIA "Hanza Hotels"),
3) galvenā konkurence šobrīd notiek starp 3 un 4 zvaigžņu
viesnīcām, 4 zvaigžņu viesnīcas galvenokārt ir pielāgotas biznesa
ceļotāju vajadzībām, bet, ņemot vērā cenu politiku, šis 4
zvaigžņu segments kļuvis pieejams arī tūristiem. 4 zvaigžņu
viesnīcās ir pieejami gan konferenču centri, gan dažādi papildus
pakalpojumi, kuri ne vienmēr ir pieejami zemāku kategoriju
viesnīcās (SIA "Ērgļi Divi"),
4) atšķirības starp viesnīcu kategorijām vislabāk noteikt,
izmantojot Latvijas standartu "Viesu izmitināšanas un
apkalpošanas mītnes. Viesnīcas." Katra viesnīca cenšas
piesaistīt savu klientu ar īpašu pievienoto vērtību (konferenču
zāles, SPA centri, boulingi, saunas, restorāni, vasaras terases
u.c.) (SIA "Hotel Management Services"),
5) 3 un 4 zvaigžņu viesnīcas atšķiras ar to, ka 3 zvaigžņu
viesnīcai nav obligāts restorāns, SPA salons, frizētava, mini
bāri numuros, fēns, gludeklis u.c. (SIA "Viktorija
International")
6) būtiskākās atšķirības 3 un 4 zvaigžņu viesnīcām: komforts,
personāla izskats, dizains, numuru lielums, pieejamais "room
service", baseins un trenažieru zāle u.c. (SIA
"Bruņinieks MS"),
7) "NB Hotel" piedāvā bezmaksas stāvlaukumu,
brokastis, restorāna pakalpojumus, bāru, biljardu, "A1"
- bāru, brokastis, biljardu. Augstāku kategoriju viesnīcas
piedāvā SPA pakalpojumus, pirtis, baseinus (SIA
"Titul"),
8) kategorijai pieaugot, numuru platības ir lielākas, plašāks
pakalpojumu klāsts un augstāks servisa līmenis, ekskluzīvāks
interjers, dizains, gultas veļa, labāks telpu labiekārtojums un
tehniskās apkopes līmenis (SIA "Welkom"),
9) Latvijas valsts standartos ir sīki un smalki definēti
būtiskākie punkti, kas dod iespēju viesnīcai pretendēt uz vienu
vai otru kategoriju. Īsumā kategorijas atšķiras ar piedāvāto
pakalpojumu klāstu un komforta līmeni tajās (SIA
"BBS-dizain"),
10) visas būtiskākās atšķirības starp 4. un 5.kategorijas u.c.
sertificētām viesnīcām ir atrodamas LVRA mājas lapā (SIA
"Hotel Bellevue"),
11) standarta prasības 3.kategorijas viesnīcai, 4.kategorijas
viesnīcai (SIA "Semar Fin Let. Real Estate"),
12) visas būtiskākās atšķirības starp 4 un 5 zvaigžņu u.c.
sertificētām viesnīcām ir atrodamas LVRA mājas lapā (SIA
"Hotel Bergs"),
13) visbūtiskākā atšķirība starp dažādu kategoriju viesnīcām
ir piedāvāto pakalpojumu klāsts, precīzāka informācija
"Viesnīcu standarta pamatprasības" (SIA "BBH
Investments"),
14) 4.kategorijas viesnīcas atšķir tādu pakalpojumu kopums kā:
SPA, apartamenti, tirdzniecība, restorāns, lux tipa numuri,, kuri
var nebūt 3.kategorijas viesnīcām, 5.kategorijas viesnīcas atšķir
tādi pakalpojumi kā: SPA, apartamenti, tirdzniecība, restorāns,
baseins, lux tipa numuri (SIA "Elizabete Hotel"),
15) ar noteiktu viesnīcu kategoriju raksturojumu ir iespējams
iepazīties viesnīcu standarta pamatprasību reglamentā. Būtiskākās
atšķirības saistītas ar: minimālo numuru platību, mini bāru
pieejamību, mēbelējuma un iekārtojuma stilu, tā ekskluzivitāti,
konferenču telpu skaitu, apartamentu, Lux numuru pieejamību,
gaisa kondicionēšanas iespējām, gultu izmēriem u.c. (SIA
"Islande Hotel"),
16) salīdzinot 3 un 4 zvaigžņu viesnīcas, var konstatēt, ka 4
zvaigžņu viesnīcas piedāvā vairāk pakalpojumu un ērtību nekā 3
zvaigžņu viesnīcas. Piemēram, vairākām 4 zvaigžņu viesnīcām ir
konferenču zāles, bāri, restorāni, SPA centri u.c., tikai dažas
no 3 zvaigžņu viesnīcām piedāvā tādas ērtības. Līdz ar to cenas 4
zvaigžņu viesnīcās ir parasti augstākas nekā 3 zvaigžņu viesnīcās
(SIA "Justina"),
17) dažādu kategoriju viesnīcu atšķirības un standarti
(informācija no LVRA mājas lapas) (a/s "Transporta
informācijas aģentūra");
18) galvenās atšķirības starp 3 zvaigžņu un 4 zvaigžņu
viesnīcām (4 zvaigžņu viesnīcu papildu plusi): istabas platība ir
lielāka, 4 zvaigžņu viesnīcā jābūt vismaz vienam apartamentam,
istabās minibāri, iespēja pasūtīt numurā ēdienus, dzērienus,
dažādi piederumi viesnīcā, gultas veļas maiņa katru dienu, telpas
atpūtai un ķermeņa kopšanai, sauna, baseins, trenažieru zāle. 4
un 5 zvaigžņu viesnīcas (5 zvaigžņu viesnīcu papildus plusi):
istabas platība lielāka, 5 zvaigžņu viesnīcā jābūt vairākiem
apartamentiem, jābūt nodrošinātai auto stāvvietai, garderobe pie
koplietošanas telpām (konferenču centrā), apkalpošana numuros 24h
diennaktī, gaisa kondicionēšana ēdināšanas telpās, vairāki
restorāni. Minētās lietas ir tās, kam jābūt pēc standartiem un
kas rada atšķirību starp 3 zvaigžņu un 4 zvaigžņu, 4 un 5
zvaigžņu viesnīcām (SIA "Hotel Jūrmala SPA");
19) būtiskākās atšķirības starp 3 un 4 zvaigžņu viesnīcām ir:
istabu izmērs, restorāna piedāvājums, apkalpošana numurā (3
zvaigžņu viesnīcas nepiedāvā) un papildus pieejamie pakalpojumi
(SPA viesnīcā u.c.). Būtiskākās atšķirības starp 4 un 5 zvaigžņu
viesnīcām: istabu izmērs, ekskluzivitāte, papildus pakalpojumi:
baseins, nakts klubs u.c., papildus serviss, piemēram, brokastu
ēdienkarte u.c. (SIA "Hotel Valdemārs");
20) viesnīcu kategorijas atšķirības ir norādītas Latvijas
viesnīcu un restorānu sertifikācijas centra izstrādātajos
normatīvos (viesnīca "Edvards");
21) pēc pašreiz spēkā esošā valsts standarta 3 zvaigžņu
viesnīcai kā galveno var minēt: nepieciešams savs restorāns, visi
numuri ar vannas istabām, 4 zvaigžņu viesnīcai klāt papildus bez
viesu lifta jābūt servisa liftam, 25% numuros seifi, minibāri,
vairākas konferenču zāles, sauna, atsevišķs bārs, trenažieru zāle
vai veselības klubs u.c., 5 zvaigžņu viesnīcām bez iepriekš
minētā ir jābūt peldbaseinam, seifi visos numuros kondicionēšanas
iekārtas visā viesnīcā u.c. (viesnīca "Art Hotel
Laine");
22) "Minhauzena Unda" ir aprīkota ar: ar liftu
sasniedzami visi stāvi, kompleksu pakalpojumu telpa ar konferenču
tehnisko aprīkojumu un ēdināšanas iespējām, visi numuri ar
tualeti, dušu, restorāns, pusdienas un vakariņas pasniedz
restorānā (SIA "Minhauzena Unda");
23) pat dažādām 3 zvaigžņu viesnīcām ir būtiskas atšķirības,
bet starp 3 un 5 zvaigžņu viesnīcām jābūt lielākām atšķirībām
(SIA "Olrigo");
24) formālā atbilde atrodama LVRA izstrādātajos viesnīcu
sertifikācijas standartos. Reālajā dzīvē par atšķirības kritēriju
kalpo ne tik daudz formāli skaitliskie rādītāji, numuru
aprīkojuma priekšmeti vai pakalpojumu klāsts, bet gan viesnīcas
produkta un sniegto pakalpojumu kvalitāte. Par svarīgu atšķirības
pazīmi varētu būt nevis ēdināšanas punktu skaits vai ēdienkartes
garums, bet gan ēdienu kvalitāte un pasniegšana (SIA "Europa
Group");
25) jo augstāka kategorija viesnīcai, jo augstākas prasības.
Šobrīd pārstāvam 3 zvaigžņu kategoriju, bet centīsimies iegūt
4.kategoriju. Ir daudz nosacījumu, lai iegūtu 4.kategoriju: 24
stundas recepcijas darba laiks, viesnīcā pieejami laikraksti,
žurnāli, istabu uzkopšana katru dienu, apkalpošanas istabā u.c.
(SIA LWF viesnīca "Radi un Draugi");
26) atšķirības noteiktas viesnīcu sertifikācijas noteikumos
(SIA "Balt Aliance");
27) būtiskākās atšķirības starp 4. un 5.kategorijas viesnīcām
ir: lielāka numuru platība, izvērstāks sabiedrisko telpu klāsts,
augstāks telpu labiekārtojuma un tehniskās apkopes līmenis,
plašāks pakalpojumu klāsts un to kvalitāte. Tāda paša tipa
atšķirības var minēt arī, salīdzinot zemākas kategorijas
viesnīcas (3. un 4.kategorija, 2. un 3.kategorija) (SIA
"Hotel Grand Palace");
28) būtiskākās atšķirības starp dažādu kategoriju viesnīcām ir
šādas: klientu apkalpošana (jo lielāks piešķirto kategoriju
skaits, jo nevainojamāks serviss), papildu komforts
(skaistumkopšanas salons, SPA centrs u.c.), viesnīcas numuriņu
izmēri, aprīkojums (SIA "Park Hotel");
29) savā darbībā orientējamies uz LVRA apstiprinātajiem
viesnīcu sertificēšanas standartiem (SIA "Edals");
30) LVRA ir noteicis kritērijus (SIA "Sigtur");
31) ar būtiskajām ("taustāmajām") atšķirībām starp
dažādu kategoriju viesnīcām var iepazīties, ņemot par pamatu
standartu, bet tas nenosaka viesnīcas kopējo atmosfēru, interjera
unikalitāti, apkalpojošā personāla profesionalitātes līmeni u.c.
Tā arī ir viena no būtiskākajām atšķirībām, jo katra viesnīca
cenšas ieviest kaut ko citu, lai radītu šo atšķirību tieši
pakalpojumu sniegšanas un daudzveidības ziņā (SIA "Garden
Palace");
32) LVRA standartos noteikts prasību un papildus pakalpojumu
apraksts, kas izstrādāts viesnīcu klasifikācijai (SIA
"Baltic Financial Investment Group");
33) saskaņā ar esošajiem viesnīcu standartiem Latvijā, LVRA,
LVRC kompetence (SIA "Metropole Hotel");
34) būtiskākās atšķirības starp dažādu kategoriju viesnīcām
veido istabu izmēri, istabas serviss u.c. pakalpojumi, kuri
palīdz izveidot maksimālus komforta apstākļus (SIA "Flai
Palete");
35) būtiskas atšķirības starp 3. un 4.kategorijas viesnīcām ir
trenažieru zāles esamība, baseina pieejamība, numuriņu plašums,
bārs numuriņā u.c. (SIA "Karavella Hotel");
36) būtiskākās atšķirības starp dažādu kategoriju viesnīcām ir
sniegto/nodrošināto pakalpojumu klāsts, piemēram, atsevišķs bārs,
minibārs, SPA pakalpojumi u.c. (SIA "Latlauva");
37) galvenās atšķirības starp viesnīcu kategorijām ir:
restorāna kvalitāte, interjera atšķirības, numura platība un tā
iekārtojums pēc pieņemtajiem standartiem. Cenu ziņā ļoti līdzīgi
ir ar 3 un 4 zvaigžņu viesnīcām, jo 4 zvaigžņu viesnīcas kopš
2009.gada ir ļoti krasi samazinājušas cenas - tas viss ir
izdzīvošanas labad (SIA "Kembi");
38) atšķirības starp viesnīcu kategorijām ir numuru lieluma,
numura un sanitārā mezgla iekārtojuma, brokastu dažādība,
baseins, frizētava viesnīcā ("Slokas OK Hotel").
Ņemot vērā iepriekš minēto informāciju, Konkurences padome
secina:
1) liela daļa viesnīcu apsaimniekotāju norādījuši, ka galvenās
atšķirības starp viesnīcu kategorijām norādītas LVRC noteiktajos
standartos,
2) jo augstākas kategorijas viesnīca, jo vairāk papildu
pakalpojumu saviem klientiem tā piedāvā,
3) daļa viesnīcu apsaimniekotāju uzskata, ka būtiskākās
atšķirības starp dažādu kategoriju viesnīcām veido nevis to
piedāvāto pakalpojumu daudzveidība, bet gan šo pakalpojumu
kvalitāte, apkalpojošā personāla profesionalitāte u.c.
5.1.1.4. Par viesnīcu kategorijām, kuras parasti izvēlas
noteiktas klientu grupas
Atbildot uz jautājumu, kādas kategorijas viesnīcas parasti
izvēlas tādas klientu grupas kā:
- biznesa pārstāvji (uzturēšanos viesnīcā apmaksā
komercsabiedrības),
- ierēdņi (uzturēšanos viesnīcā apmaksā valsts iestādes),
- tūristi (uzturēšanos viesnīcā organizē, izvēli veic tūrisma
aģentūras),
- ģimenes ar bērniem (uzturēšanos viesnīcā apmaksā paši
klienti),
- individuālie ceļotāji (uzturēšanos viesnīcā apmaksā paši
klienti),
- citas klientu grupas (konkrēti norādīt), kas nav iepriekš
minētas, bet uzskatāmas par būtiskām, komercsabiedrības, kas
darbojas viesnīcu pakalpojumu sniegšanas tirgū, sniedza šādu
informāciju:
1) SIA "Elizabetes centrs", SIA "Viesnīca
Rīdzene", a/s "Viesnī …
MI skaidrojums pēc oficiālā likuma teksta. Orientējošs, neaizstāj juridisku konsultāciju.