Do podgrupy 11.2 zalicza się grunty powiatów przekazane w trwały zarząd oraz grunty, których właściciele nie są znani, znajdujące się we władaniu, na zasadach samoistnego posiadania, powiatowych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej.
\n40.
\nDo podgrupy 11.3 zalicza się granty zajęte pod drogi powiatowe.
\n41.
\nDo 12 grupy rejestrowej zalicza się grunty powiatów przekazane w użytkowanie wieczyste.
\n42.
\nDo podgrupy 12.1 zalicza się grunty powiatów przekazane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym.
\n43.
\nDo podgrupy 12.2 zalicza się grunty powiatów przekazane w użytkowanie wieczyste powiatowym osobom prawnym.
\n44.
\nDo podgrupy 12.3 zalicza się grunty powiatów przekazane w użytkowanie wieczyste spółdzielniom mieszkaniowym.
\n45.
\nDo podgrupy 12.4 zalicza się grunty powiatów przekazane w użytkowanie wieczyste innym osobom niż wymienione w ust. 42-44.
\n46.
\nDo 13 grupy rejestrowej zalicza się grunty, które są własnością województw, z wyłączeniem gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste, oraz grunty, których właściciele nie są znani, znajdujące się we władaniu, na zasadach samoistnego posiadania, wojewódzkich jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej.
\n47.
\nDo podgrupy 13.1 zalicza się grunty wchodzące w skład wojewódzkiego zasobu nieruchomości, z wyłączeniem gruntów tego zasobu zaliczonych do podgrup 13.2 i 13.3.
\n48.
\nDo podgrupy 13.2 zalicza się grunty województw przekazane w trwały zarząd oraz grunty, których właściciele nie są znani, znajdujące się we władaniu, na zasadach samoistnego posiadania, wojewódzkich jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej.
\n49.
\nDo podgrupy 13.3 zalicza się grunty zajęte pod drogi wojewódzkie.
\n50.
\nDo 14 grupy rejestrowej zalicza się grunty województw przekazane w użytkowanie wieczyste.
\n51.
\nDo podgrupy 14.1 zalicza się grunty województw przekazane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym.
\n52.
\nDo podgrupy 14.2 zalicza się grunty województw przekazane w użytkowanie wieczyste wojewódzkim osobom prawnym.
\n53.
\nDo podgrupy 14.3 zalicza się grunty województw przekazane w użytkowanie wieczyste spółdzielniom mieszkaniowym.
\n54.
\nDo podgrupy 14.4 zalicza się grunty województw przekazane w użytkowanie wieczyste innym osobom niż wymienione w ust. 51-53.
\n55.
\nDo 15 grupy rejestrowej zalicza się grunty będące przedmiotem własności i władania, na zasadach samoistnego posiadania, osób niewymienionych w ust. 1, 9, 14, 15, 19, 24, 28, 31, 35, 36, 37, 41, 46, 50. Do grupy tej zalicza się również grunty, których nieznani są ani właściciele, ani władający.
\n56.
\nDo podgrupy 15.1 zalicza się grunty, które są własnością spółek handlowych, innych niż jednoosobowe spółki Skarbu Państwa, oraz grunty, których właściciele nie są znani, znajdujące się we władaniu, na zasadach samoistnego posiadania, tych spółek.
\n57.
\nDo podgrupy 15.2 zalicza się grunty, które są własnością partii politycznych i stowarzyszeń, oraz grunty, których właściciele nie są znani, znajdujące się we władaniu, na zasadach samoistnego posiadania, tych partii i stowarzyszeń.
\n58.
\nDo podgrupy 15.3 zalicza się pozostałe grunty spośród zaliczonych do 15 grupy rejestrowej, niezaliczone do podgrup 15.1 i 15.2.
\n59.
\nGrunty, które są przedmiotem wspólnych praw osób lub jednostek organizacyjnych należących do różnych grup i podgrup rejestrowych, zalicza się do właściwych grup i podgrup rejestrowych według wielkości udziałów.
\n60.
\nBudynki stanowiące części składowe gruntu zalicza się, na zasadach określonych w ust.
\n1-59, do tych samych grup i podgrup rejestrowych, do których zaliczone zostały związane z tymi budynkami grunty.
\n61.
\nBudynki i lokale, które stanowią odrębne od gruntu przedmioty własności, zalicza się:
\n62.
\nW wykazach budynków i lokali zbiory informacji dotyczące grup rejestrowych: 2, 5, 12 i 14 są zbiorami pustymi.
\n63.
\nPrzy sporządzaniu wykazów budynków i lokali ust. 59 stosuje się odpowiednio z zastrzeżeniem, że w wykazach tych liczbę budynków zaokrągla się do liczby całkowitej.
\n64.
\nW przypadku gdy budynek położony jest na wielu działkach ewidencyjnych wchodzących w skład różnych nieruchomości, przy sporządzaniu wykazu budynków zalicza się go do grupy lub podgrupy rejestrowej związanej z działką ewidencyjną o największym polu powierzchni zabudowy tym budynkiem.
\nZałącznik nr 3 - Protokół ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych (wzór) Powiat ... Jednostka ewidencyjna ... Obręb ewidencyjny ...
\nLp.
\nNumery działek ewidencyjnych, do których należy ustalana granica Właściciel/ władający działką/ działkami ewidencyjnymi Nr księgi wieczystej lub oznaczenie innego dokumentu określającego stan prawny działek wymienionych w kolumnie 2 Osoby biorące udział w czynnościach ustalenia przebiegu granicy -właściciele lub osoby reprezentujące właściciela/władającego Data ustalenia przebiegu granicy Sposób ustalenia przebiegu granicy Numer szkicu polowego/ kopii zdjęcia lotniczego/ ortofotomapy Oświadczenie:My, niżej podpisani, oświadczamy, że granica między działkami wymienionymi w kolumnie 2, przedstawiona na szkicu polowym/kopii zdjęcia lotniczego/ortofotomapy'/ stanowiącym/stanowiącej' integralną część niniejszego protokołu, została ustalona wg naszych zgodnych wskazań.
\nInne oświadczenia osób biorących udział w czynnościach ustalenia przebiegu granicy Adnotacje wykonawcy i jego podpis 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 3 AA KW Nr ...
\nAA rrrr-mm-dd Na podstawie zgodnych wskazań właścicieli nieruchomości 1 Podpisy osób uczestniczących w czynnościach ustalenia przebiegu granicy Pełnomocnictwo udzielone PP przez BB stanowi załącznik nr ... do protokołu podpis wykonawcy 4 BB Akt własności ziemi Nr ... z dnia ...
\nPP na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez BB 2 3 AA KW Nr ...
\nAA rrrr-mm-dd Na podstawie ostatniego spokojnego stanu posiadania na gruncie 1 Ustaloną granicę akceptujemy bez zastrzeżeńpodpisy CC nie brał udziału w czynnościach ustalenia granicpodpis wykonawcy 22 CC oraz DD KW Nr ...
\nDD 3 4 BB Akt własności ziemi Nr ... z dnia ...
\nPP na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez BB rrrr-mm-dd Na podstawie analizy map jednostkowych PZGiK oraz orzeczeń sądowych 1 Ustaloną granicę akceptuję bez zastrzeżeńpodpis Opis przeprowadzonej analizy przedstawia załącznik nr ... do protokołu podpis wykonawcy 5 EE Grunt o nieuregulowanym stanie prawnym EE rrrr-mm-dd Ustalonej granicy nie akceptujępodpis 1 Niepotrzebne skreślić.
\nZałącznik nr 4 - Tekst załącznika (uchylony) Załącznik nr 4a - Schemat aplikacyjny GML danych EGIB patrz oryginał Załącznik nr 5 - Tekst załącznika (uchylony) Załącznik nr 5a - Sposób obliczenia pola powierzchni działek ewidencyjnych z uwzględnieniem powierzchniowej poprawki odwzorowawczej 1.
\nPole powierzchni działek ewidencyjnych, obliczone ze współrzędnych prostokątnych płaskich w układzie PL-2000, podlega korekcie według wzoru: \\( P = PO - \\Delta PO, \\) przy czym
\n2.
\nPowierzchniową poprawkę odwzorowawczą oblicza się według wzoru: \\( \\Delta Po = Po*(m^2 - 1), \\) przy czym:
\n3.
\nSkalę zniekształcenia liniowego oblicza się według wzoru: \\( m = \\sigma *10^{ - 5} + 1, \\) przy czym: a - jest elementarnym zniekształceniem liniowym, obliczonym w PGK, wyrażonym w cm/km.
\n4.
\nWartość a [cm/km] wyraża następujący wielomian: \\( \\sigma = \\sigma _0 + m_0 *v^2 *[q_1 + q_2 *u + q_3 *u^2 + q_4 *v^2 ], \\) przy czym:
\nJeżeli współrzędne PGK w układzie PL-2000 mają wartość X2000, Y2000, to: \\( X_{GK} = X_{2000/} m_o , \\) \\( Y_{GK} = [Y_{2000} - (N*1000000 + 500000)]m_0 , \\) przy czym N przyjmuje wartość:
\n5 - dla pasa odwzorowania z południkiem środkowym L0 = 15°E, 6 - dla pasa odwzorowania z południkiem środkowym L0 = 18°E, 7 - dla pasa odwzorowania z południkiem środkowym L0 = 21°E, 8 - dla pasa odwzorowania z południkiem środkowym L0 = 24°E.
\nZałącznik nr 6 - Zaliczanie gruntów do poszczególnych użytków gruntowych 1.
\nCechy gruntów i inne przesłanki, które decydują o zaliczaniu gruntów do poszczególnych użytków gruntowych, zawiera poniższa tabela:
\nLp.
\nRodzaj i oznaczenie użytku gruntowego Cechy gruntów i inne przesłanki, które decydują o zaliczaniu gruntów do poszczególnych użytków gruntowych 1 2 3 Grunty rolne 1.
\nGrunty orne - R Do gruntów ornych zalicza się grunty:
\n2.
\nSady - S Do sadów zalicza się grunty o powierzchni co najmniej 0,1000 ha, na których w zwartym nasadzeniu rosną drzewa owocowe lub krzewy owocowe (minimum 600 drzew lub 2000 krzewów na 1 ha) lub na których założone zostały szkółki owocowych drzew lub krzewów lub winnice.
\n3.
\nŁąki trwałe - Ł Do łąk trwałych zalicza się grunty pokryte zwartą wieloletnią roślinnością, złożoną z licznych gatunków traw, roślin motylkowych i ziół, tworzących ruń łąkową, systematycznie koszoną, a w rejonach górskich - hale i połoniny z zasady koszone.
\n4.
\nPastwiska trwałe -Ps Do pastwisk trwałych zalicza się grunty pokryte podobną jak na łąkach roślinnością, na których z reguły wypasane są zwierzęta gospodarskie, a w rejonach górskich hale i połoniny, które z zasady nie są koszone, lecz na których wypasane są zwierzęta gospodarskie, w tym grunty zajęte pod urządzenia wspomagające hodowlę zwierząt gospodarskich, takie jak wiaty oraz kojce dla tych zwierząt, położone poza działką siedliskową.
\n5.
\nGrunty rolne zabudowane - Br 1.
\nDo gruntów rolnych zabudowanych zalicza się grunty zajęte pod:
\n2.
\nDo gruntów rolnych zabudowanych zalicza się także:
\n3.
\nW przypadku gdy w skład siedliska usytuowanego na gruncie rolnym wchodzi wyłącznie budynek mieszkalny i urządzenia, o których mowa w ust. 1 pkt 3, to grunt w granicach tego siedliska zalicza się do gruntów rolnych zabudowanych, jeżeli z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo z decyzji o warunkach zabudowy wydanej w związku z budową tego budynku wynika, że przeznaczony jest tylko pod zabudowę zagrodową, albo też z projektu budowlanego stanowiącego załącznik do ważnego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy upoważniającego do rozpoczęcia budowy wynika, że na gruncie tym mogą być budowane budynki i urządzenia, o których mowa w ust. 1 pkt 1 i 2.
\n6.
\nGrunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych - Lzr Do gruntów zadrzewionych i zakrzewionych na użytkach rolnych zalicza się grunty, będące enklawami lub półenklawami użytków rolnych, na których znajdują się śródpolne skupiska drzew i krzewów lub tylko drzew, w wieku powyżej 10 lat, niezaliczone do lasów lub sadów.
\n7.
\nGrunty pod stawami - Wsr Do gruntów pod stawami zalicza się grunty pod zbiornikami wodnymi (z wyjątkiem jezior i zbiorników zaporowych z urządzeniami do regulacji poziomu wód), wyposażonymi w urządzenia hydrotechniczne nadające się do chowu, hodowli i przetrzymywania ryb, obejmujące powierzchnię ogroblowaną wraz z systemem rowów oraz tereny przyległe do stawów i z nimi związane, a należące do obiektu stawowego.
\n8.
\nGrunty pod rowami - W Do gruntów pod rowami zalicza się grunty zajęte pod otwarte rowy pełniące funkcje urządzeń melioracji wodnych szczegółowych dla gruntów wykorzystywanych do produkcji rolniczej.
\n9.
\nNieużytki - N Do nieużytków zalicza się grunty rolne nienadające się bez znacznych nakładów do działalności wytwórczej w rolnictwie, w szczególności:
\nGrunty leśne 10.
\nLasy - Ls Do lasów zalicza się grunty określone jako „las” w ustawie z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2018 r. poz. 2129 i 2161 oraz z 2019 r. poz. 83 i 125).
\n11.
\nGrunty zadrzewione i zakrzewione - Lz Gruntami zadrzewionymi i zakrzewionymi są grunty porośnięte roślinnością leśną, których pole powierzchni jest mniejsze niż 0,1000 ha, a także:
\nGrunty zabudowane i zurbanizowane 12.
\nTereny mieszkaniowe - B Do terenów mieszkaniowych zalicza się grunty, niewchodzące w skład działek siedliskowych, o których mowa w lp. 5:
\n13.
\nTereny przemysłowe - Ba Do terenów przemysłowych zalicza się grunty:
\n14.
\nInne tereny zabudowane - Bi Do innych terenów zabudowanych zalicza się grunty:
\n15.
\nZurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy - Bp 1.
\nDo zurbanizowanych terenów niezabudowanych lub w trakcie zabudowy zalicza się grunty:
\n41 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, powodująca wyłączenie tych gruntów z produkcji rolnej lub leśnej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych;
\n2.
\nPrzy ustalaniu konturów zurbanizowanych terenów niezabudowanych lub w trakcie zabudowy bierze się pod uwagę postanowienia decyzji wydanych na podstawie art. 11 oraz art.
\n28 ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych oraz treść projektu zagospodarowania działki lub terenu, o którym mowa w art. 34 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, stosując odpowiednio zasady dotyczące ustalania konturów terenów mieszkaniowych, terenów przemysłowych oraz innych terenów zabudowanych.
\n3.
\nDo zurbanizowanych terenów niezabudowanych lub w trakcie zabudowy nie zalicza się gruntów przeznaczonych pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych, o których mowa w lp. 21.
\n16.
\nTereny rekreacyjno-wypoczynkowe - Bz Do terenów rekreacyjno-wypoczynkowych zalicza się niezajęte pod budynki i związane z nimi urządzenia:
\n17.
\nUżytki kopalne - K Do użytków kopalnych zalicza się grunty:
\nTereny komunikacyjne 18.
\nDrogi - dr 1.
\nDo użytku gruntowego o nazwie „drogi” zalicza się grunty, które są pasami drogowymi dróg publicznych oraz dróg wewnętrznych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 2068).
\n2.
\nDo użytku gruntowego o nazwie „drogi” nie zalicza się gruntów w granicach pasów drogowych dróg wewnętrznych, jeżeli:
\n3.
\nGrunty w granicach pasów drogowych dróg wewnętrznych niezaliczone do użytku gruntowego „drogi” włącza się do:
\n19.
\nTereny kolejowe - Tk Do terenów kolejowych zalicza się grunty zajęte pod budowle i inne urządzenia przeznaczone do wykonywania i obsługi ruchu kolejowego: torowiska kolejowe, stacje, rampy, magazyny, bocznice kolejowe itp.
\n20.
\nInne tereny komunikacyjne - Ti Do innych terenów komunikacyjnych zalicza się inne niż wymienione w lp. 17 i 18 grunty zajęte w celach komunikacyjnych, a w szczególności pod:
\n21.
\nGrunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych - Tp Do gruntów przeznaczonych pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych zalicza się grunty, które są własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego i zostały wydzielone pod drogi publiczne lub linie kolejowe na podstawie:
\nUżytki ekologiczne 22.
\nUżytki ekologiczne - E-R, E-Ł, E-Ps, E-Ls, E-Lz, E-Lzr, E-Wp, E-Ws, E-N Kontury użytków ekologicznych określa się w ewidencji na podstawie uchwały właściwej rady gminy, podjętej na podstawie przepisów o ochronie przyrody, z uwzględnieniem uwidocznionych w tej ewidencji konturów użytków gruntowych, które zostały ustalone na podstawie cech gruntów wynikających ze sposobu zagospodarowania lub użytkowania.
\nGrunty pod wodami 23.
\nGrunty pod morskimi wodami wewnętrznymi - Wm Gruntami pod morskimi wodami wewnętrznymi są grunty pokryte morskimi wodami wewnętrznymi, o których mowa w art. 4 ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej (Dz. U. z 2018 r. poz. 2214 oraz z 2019 r. poz.
\n24.
\nGrunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi - Wp Do gruntów pod wodami powierzchniowymi płynącymi zalicza się grunty pokryte wodami powierzchniowymi płynącymi, o których mowa w art. 5 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. - Prawo wodne (Dz. U. z 2017 r. poz. 1121)14).Kontur gruntów pod wodami powierzchniowymi płynącymi wyznaczają linie brzegów cieków naturalnych, jezior oraz innych naturalnych zbiorników wodnych, a w przypadku kanałów lub sztucznych zbiorników wodnych usytuowanych na wodach płynących - zewnętrzne krawędzie tych kanałów lub zbiorników.Jeżeli ciek naturalny, jezioro, inny naturalny lub sztuczny zbiornik wodny lub kanał przecina granicę obrębu ewidencyjnego, to granica obrębu ogranicza kontur gruntów pod wodami powierzchniowymi płynącymi.
\n25.
\nGrunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi - Ws Do gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi zalicza się grunty pokryte wodami powierzchniowymi stojącymi, o których mowa w art. 5 ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. - Prawo wodne 14), oraz grunty trwale pokryte wodami znajdującymi się w zagłębieniach terenu powstałych w wyniku działalności człowieka, niebędące stawami oraz niezaliczone do nieużytków, o których mowa w lp. 9. Kontur gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi wyznaczają linie brzegów naturalnych zbiorników wodnych, a w przypadku zagłębień terenu powstałych w wyniku działalności człowieka - zewnętrzne krawędzie tych zagłębień.Jeżeli naturalny zbiornik wodny lub zagłębienie terenu powstałe w wyniku działalności człowieka przecina granicę obrębu ewidencyjnego, to krawędź przecięcia ogranicza kontur gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi.
\nTereny różne 26.
\nTereny różne - Tr Do terenów różnych zalicza się wszystkie pozostałe grunty, niezaliczone do innych użytków gruntowych, w szczególności zajęte pod budowle ziemne, takie jak: wały przeciwpowodziowe niezaliczone do terenów komunikacyjnych, kopce oraz groble niewchodzące w skład stawów, o których mowa w lp. 7.
\n2.
\nGrunty o cechach określonych w lp. 2 w kolumnie 3 tabeli o powierzchni większej niż 0,0100 ha i mniejszej niż 0,1000 ha zalicza się do użytku gruntowego, na którym nasadzono drzewa owocowe lub krzewy.
\n3.
\nKontury użytków gruntowych innych niż sady, o powierzchni mniejszej niż 0,0100 ha, a także grunty zajęte pod urządzenia przeznaczone do odprowadzania wód opadowych i ścieków niebędące kanałami oraz rowami w rozumieniu przepisów art. 9 ust. 1 pkt 5 i 13 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. - Prawo wodne 14),włącza się do przyległego użytku gruntowego, występującego w granicach nieruchomości, najbardziej zbliżonego pod względem cech opisanych w powyższej tabeli.
\nU. z 2018 r. poz. 2268), która weszła w życie z dniem 1 stycznia 2018 r.
\nZałącznik nr 7 - Specyfikacja pojęciowego modelu danych rejestru cen i wartości nieruchomości patrz oryginał Załącznik nr 8 - Schemat aplikacyjny GML danych RCIWN patrz oryginał Pokaż całość