102.În anexa nr. 6, la articolul 8.1, partea introductivă a alineatului (1) se modifică şi va avea următorul cuprins: \"Art. 8.1. - (1) Finanţatorul este îndreptăţit la executarea garanţiei numai dacă a transmis la FNGCIMM cererea de plată în cadrul perioadei de valabilitate a garanţiei, ulterior trecerii la restanţă a întregii finanţări garantate, după înregistrarea de către beneficiar a cel puţin 60 de zile calendaristice de restanţă la plata principalului. Cererea de plată va fi însoţită de următoarele documente justificative:\".
\n
103.În anexa nr. 6, la articolul 8.1 alineatul (1), literele e) şi h) se modifică şi vor avea următorul cuprins: \"e) extrasul contului curent şi extrasul contului de credit ale beneficiarului sau un document echivalent, aferente cel puţin ultimelor 6 luni de derulare a finanţării garantate, din care să reiasă fără echivoc serviciul datoriei înregistrat la plata principalului şi trecerea la restanţă a soldului finanţării garantate, în copie certificată pentru conformitate cu originalul; ..................................................................
\n
h)prima poliţă de asigurare, precum şi cea mai recentă poliţă de asigurare a locuinţei sau a lucrărilor de construcţii-montaj pentru imobilul cu destinaţia de locuinţă aflat în construcţie, după caz, prezentate de beneficiar, chiar dacă valabilitatea celei mai recente poliţe a expirat, în copie certificată pentru conformitate cu originalul;\". ...
\n
104.În anexa nr. 6, la articolul 8.1 alineatul (1), după litera h) se introduc două noi litere, literele h^1) şi h^2), cu următorul cuprins: \"h^1) în cazul cererilor de plată a garanţiilor acordate pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul Programului, se va prezenta contractul de vânzare-cumpărare sau extrasul de carte funciară din care să rezulte faptul că locuinţa achiziţionată ori construită iniţial în cadrul Programului a fost înstrăinată prin vânzare-cumpărare cel târziu până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe; h^2) în cazul cererilor de plată a garanţiilor acordate pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul Programului, se va prezenta extrasul de cont sau un document echivalent emis de Finanţatorul care a acordat creditul iniţial, din care să rezulte faptul că respectivul credit acordat iniţial în cadrul Programului a fost lichidat până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe în cadrul Programului;\".
\n
105.În anexa nr. 6, la articolul 8.1, după alineatul (2) se introduc două noi alineate, alineatele (3) şi (4), cu următorul cuprins: \"(3) De la data înregistrării cererii de plată a garanţiei, FNGCIMM poate solicita Finanţatorului, letric, o singură dată, furnizarea de informaţii şi documente necesare pentru completarea/clarificarea documentaţiei transmise odată cu cererea de plată a garanţiei, în vederea soluţionării acesteia.
\n
(4)Informaţiile şi documentele prevăzute la alin. (3) se transmit de către Finanţator cu cel puţin 15 zile înainte de împlinirea termenului prevăzut la art. 8.2 alin. (1), se vor ataşa de FNGCIMM la documentaţia depusă odată cu cererea de plată şi vor fi luate în considerare la soluţionarea acesteia.\" ...
\n
106.În anexa nr. 6, la articolul 8.2, alineatul (1) se modifică şi va avea următorul cuprins: \"Art. 8.2. - (1) În termen de cel mult 85 de zile calendaristice de la primirea cererii de plată, FNGCIMM aprobă sau respinge cererea de plată.\"
\n
107.În anexa nr. 6, la articolul 8.2, după alineatul (4) se introduce un nou alineat, alineatul (4^1), cu următorul cuprins: \"(4^1) După înregistrarea cererii de plată a garanţiei şi cel mai târziu până în penultima zi de efectuare a plăţii valorii de executare a garanţiei de către MFP, Finanţatorul poate solicita FNGCIMM retragerea cererii de plată a garanţiei, cu menţinerea condiţiilor iniţiale în care a fost acordată garanţia.\"
\n
108.În anexa nr. 6, la articolul 8.2, alineatele (7), (8) şi (9) se modifică şi vor avea următorul cuprins: \"(7) Decizia referitoare la cererea de plată se comunică Finanţatorului şi MFP cel mai târziu în a 85-a zi de la data înregistrării cererii de plată la FNGCIMM.
\n
(8)FNGCIMM restituie cererea de plată şi documentaţia însoţitoare în cazul în care a fost transmisă înainte ca beneficiarul să înregistreze cel puţin 60 de zile de restanţă la plata principalului. ...
\n
(9)Plata garanţiei se face de către MFP într-un cont unic al Finanţatorului, pe baza deciziei FNGCIMM de aprobare a cererii de plată, proporţional cu procentul de garantare, în termen de maximum 90 de zile de la data înregistrării cererii de plată la FNGCIMM.\" ...
\n
109.În anexa nr. 6, la articolul 8.2, după alineatul (11) se introduc şapte noi alineate, alineatele (12)-(18), cu următorul cuprins: \"(12) După efectuarea plăţii valorii de executare a garanţiei de către MFP către Finanţator, beneficiarii Programului pot solicita o singură dată finanţatorilor repunerea în drepturile şi obligaţiile aferente contractului de credit şi de garantare, cu respectarea condiţiilor Programului şi cu menţinerea condiţiilor în care a fost acordată garanţia. În cazul garanţiilor acordate în favoarea finanţatorilor care aplică principiul împărţirii în mod egal a riscurilor şi pierderilor între Finanţator şi garant şi plătite înainte de aplicarea acestui principiu, după aprobarea repunerii, procentul de garantare este de 50% din soldul creditului repus în monitorizare, iar în cazul finanţatorilor care nu au optat pentru aplicarea acestui principiu, garanţia acoperă în procent de 100% soldul creditului repus în monitorizare.
\n
(13)În termen de 3 zile de la primirea de la beneficiarul Programului a solicitării de repunere în drepturile şi obligaţiile aferente contractului de credit şi de garantare, Finanţatorul solicită ANAF ca, în termen de 5 zile, să îi comunice sumele rămase de plată din valoarea de executare a garanţiei, precum şi eventualele cheltuieli de executare silită generate de urmărirea bunului, analizează, în baza reglementărilor interne, capacitatea acestuia de a achita creditul rămas de rambursat şi dobânzile aferente şi, în termen de 60 de zile de la primirea solicitării beneficiarului, emite decizia de aprobare/respingere a repunerii. Repunerea este condiţionată de prezentarea de către beneficiar instituţiei de credit a dovezii plăţii cheltuielilor de executare silită. ...
\n
(14)În cazul aprobării repunerii, în termen de 5 zile, Finanţatorul restituie MFP sumele încasate reprezentând valoarea de executare a garanţiei. ...
\n
(15)Ulterior restituirii prevăzute la alin. (14), MFP solicită organelor fiscale competente ale ANAF încetarea executării silite pornite asupra beneficiarului pentru recuperarea valorii de executare a garanţiei repuse, anularea obligaţiilor fiscale accesorii calculate pentru valoarea de executare a garanţiei aferente Programului, după caz, scăderea din evidenţă a sumelor individualizate în înscrisul transmis de către FNGCIMM, precum şi restituirea contractului de garantare în original către FNGCIMM. ...
\n
(16)Sumele restituite de Finanţator sunt considerate o reîntregire a plăţilor efectuate reprezentând valoarea de executare a garanţiei. În situaţia în care sumele respective au fost achitate şi restituite în acelaşi an, restituirea se va face în contul MFP RO67TREZ23A541400550147X, iar, în cazul în care sumele au fost achitate într-un an şi restituite în anii următori, restituirea se va face în contul MFP RO94TREZ23A541400850103X. ...
\n
(17)În termen de 10 zile lucrătoare de la data primirii de la organele fiscale competente ale ANAF a confirmării privind scăderea din evidenţă a sumelor individualizate în înscrisul transmis de către FNGCIMM şi a exemplarului original al contractului de garantare, după analiza documentelor justificative, FNGCIMM emite o decizie privind repunerea beneficiarului în drepturile şi obligaţiile aferente contractului de garantare. ...
\n
(18)În cazul nerespectării clauzelor contractului de credit şi de garantare, după aprobarea repunerii de către Finanţator şi FNGCIMM, beneficiarul Programului datorează obligaţii fiscale accesorii de la data plăţii iniţiale a valorii de executare a garanţiei de către MFP pentru suma rămasă neachitată din contractul de credit şi de garantare.\" ...
\n
110.În anexa nr. 6, articolul 10.2 se modifică şi va avea următorul cuprins: \"Art. 10.2. - Forţa majoră înlătură răspunderea părţii care o invocă. Forţa majoră este orice eveniment extern, imprevizibil, absolut invincibil şi inevitabil.\"
\n
111.În anexa nr. 6, articolul 12.4 se modifică şi va avea următorul cuprins: \"Art. 12.4. - Prezentul protocol se aplică pentru finanţările şi, respectiv, garanţiile care intră sub incidenţa împărţirii riscurilor şi pierderilor între garant şi Finanţator în baza opţiunii exprimate de Finanţator, precum şi pentru cele acordate în limita plafonului alocat/reutilizat/valorii de reîntregire a plafonului.\"
\n
112.În anexa nr. 6, la articolul 12.6, după liniuţa a treia se introduc două noi liniuţe, cu următorul cuprins: \"- anexa nr. 3^1 «Solicitare de garantare pentru achiziţia unei noi locuinţe în cadrul programului \"Prima casă\"»;
\n
-anexa nr. 3^2 «Solicitare de garantare pentru construcţia unei noi locuinţe în cadrul programului \"Prima casă\"»;\".
\n
113.În anexa nr. 6, la articolul 12.6, liniuţele a cincea, a şasea şi a noua se modifică şi vor avea următorul cuprins: \"- anexa nr. 5 «Contract de garantare pentru achiziţia unei locuinţe sau a unei noi locuinţe, după caz»;
\n
-anexa nr. 6 «Contract de garantare pentru construcţia de locuinţe sau pentru construcţia unei noi locuinţe, după caz»;
\n
-anexa nr. 9 «Solicitare de modificare a Promisiunii unilaterale de garantare/Contractului de garantare nr. ....../...... pentru ......... de locuinţe»;\".
\n
114.În anexa nr. 6, la articolul 12.6, liniuţa a zecea se modifică şi va avea următorul cuprins: \"- anexa nr. 10 «Situaţia finanţărilor garantate care intră sub incidenţa împărţirii în mod egal a riscurilor şi a pierderilor între stat şi Finanţator şi a celor acordate în limita plafonului alocat/reutilizat/valorii de reîntregire existente în portofoliu»;\".
\n
115.În anexa nr. 6, la articolul 12.6, după liniuţa a zecea se introduc trei noi liniuţe, cu următorul cuprins: \"- anexa nr. 10^1 «Situaţia finanţărilor neacordate pentru care s-au solicitat garanţii în limita plafonului alocat/reutilizat/reîntregit în luna ..........»;
\n
-anexa nr. 10^2 «Situaţia finanţărilor garantate rambursate anticipat integral, care intră sub incidenţa împărţirii în mod egal a riscurilor şi a pierderilor între stat şi Finanţator acordate în limita plafonului alocat/reutilizat/reîntregit, ieşită din portofoliu în luna .....»;
\n
-anexa nr. 10^3 «Situaţia finanţărilor pentru care s-a solicitat plata garanţiei, care intră sub incidenţa împărţirii în mod egal a riscurilor şi a pierderilor între stat şi Finanţator acordate în limita plafonului alocat/reutilizat/reîntregit, în luna .....»;\".
\n
116.În anexa nr. 6, la articolul 12.6, după liniuţa a unsprezecea se introduce o nouă liniuţă, cu următorul cuprins: \"- anexa nr. 12 «Declaraţie pentru noua locuinţă» (declaraţie pe propria răspundere a beneficiarului care achiziţionează/construieşte o nouă locuinţă în cadrul Programului).\"
\n
117.În anexa nr. 6, anexele nr. 2 şi 3 se modifică şi se înlocuiesc cu anexele nr. 11 şi 12.
\n
118.În anexa nr. 6, după anexa nr. 3 se introduc două noi anexe, anexele nr. 3^1 şi 3^2, având conţinutul prevăzut în anexele nr. 13 şi 14.
\n
119.În anexa nr. 6, anexele nr. 5 şi 6 se modifică şi se înlocuiesc cu anexele nr. 15 şi 16.
\n
120.În anexa nr. 6, anexele nr. 8-10 se modifică şi se înlocuiesc cu anexele nr. 17-19.
\n
121.În anexa nr. 6, după anexa nr. 10 se introduc trei noi anexe, anexele nr. 10^1-10^3, având conţinutul prevăzut în anexele nr. 20-22.
\n
122.În anexa nr. 6, anexa nr. 11 se modifică şi se înlocuieşte cu anexa nr. 23.
\n
123.În anexa nr. 6, după anexa nr. 11 se introduce o nouă anexă, anexa nr. 12, având conţinutul prevăzut în anexa nr. 24.
\n
Articolul II Anexele nr. 1-24 fac parte integrantă din prezentul ordin.
\n
Articolul III Prevederile prezentului ordin intră în vigoare în termen de 3 zile de la data publicării şi se aplică în mod direct finanţatorilor participanţi în programul \"Prima casă\" la data publicării, indiferent de momentul semnării actelor adiţionale la protocoalele încheiate cu Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii - S.A. - IFN.
\n
Articolul IV Solicitărilor de acordare a unei finanţări garantate în cadrul programului \"Prima casă\", aflate în curs de analiză la data intrării în vigoare a prezentului ordin, li se aplică dispoziţiile legale în vigoare la data depunerii lor la finanţator.
\n
Articolul V Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.
\n
Ministrul finanţelor publice, Eugen Orlando Teodorovici Bucureşti, 14 septembrie 2015.
\n
Nr. 1.119.
\n
Anexa 1 (Anexa nr. 5 la anexa nr. 2 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) CERERE DE PLATĂ Emisă în baza prevederilor Convenţiei de garantare nr. ........... din data de ..............., privind Contractul de garantare nr. ......... din data de ................
\n
1.Finanţatorul ......................., prin Sucursala/Agenţia .................., cu sediul în localitatea ..................., str. .................. nr. ......, judeţul/sectorul ................., înmatriculat în registrul comerţului cu nr. .........., cod unic de înregistrare ................, telefon ............., fax ............, e-mail ................., reprezentat de ..................., în calitate de ..............., şi de ..............., în calitate de ............, având cont bancar nr. .............., deschis la .............., vă comunicăm că la data de ..............., 2. beneficiarul ........(numele şi prenumele)......, pseudonim ................., cetăţean ............., data naşterii ..........., locul naşterii ..........., cu domiciliul/rezidenţa în localitatea ................., str. .............. nr. ....., bl. ....., sc. ......, et. ....., ap. ......, judeţul/sectorul ............, telefon ............, e-mail ................., legitimat cu ......, seria ...... nr. ......., eliberat de ................ la data de .............., CNP .............., starea civilă ............., de profesie ................, angajat la ...................., a rambursat din finanţarea garantată suma de ........... lei/euro.
\n
3.Finanţare restantă .................. lei/............... euro.
\n
4.Valoarea garanţiei solicitate la plată proporţional cu procentul de garantare ............ lei/.............. euro.
\n
5.Plata se va efectua în contul unic al Finanţatorului, deschis la ..................., cod IBAN .................... .
\n
6.Anexăm prezentei cereri următoarele documente:
\n
a)documentul/documentele de identitate al/ale beneficiarului/beneficiarilor şi cel al soţului/soţiei, dacă este cazul, în copie certificată pentru conformitate cu originalul. Se vor transmite cele mai recente documente aflate în posesia Finanţatorului; ...
\n
b)contractul de credit, însoţit de toate actele adiţionale încheiate la acesta, în copie certificată pentru conformitate cu originalul; ...
\n
c)încheierea de intabulare a ipotecii legale de rangul I în favoarea statului român, prin Ministerul Finanţelor Publice (MFP), pentru garanţiile din portofoliu pentru care finanţatorul a exercitat opţiunea privind împărţirea riscurilor şi pierderilor în mod egal între stat, în calitate de garant şi finanţator, sau în favoarea statului român, prin MFP şi a Finanţatorului, pentru garanţiile acordate în limita plafonului reutilizat/alocat/valorii de reîntregire a plafonului, după caz, în copie certificată, şi extras de carte funciară din care să rezulte că ipoteca legală în favoarea statului român, reprezentat de MFP/în favoarea statului român, prin MFP şi a Finanţatorului, după caz, are rangul I şi că au fost notate interdicţiile de înstrăinare şi grevare prevăzute de lege (exemplar original); ...
\n
d)declaraţia pe propria răspundere a beneficiarului, prevăzută la art. 1 alin. (2) lit. a) sau, după caz, la art. 1 alin. (10^4) lit. d) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului \"Prima casă\", aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările şi completările ulterioare, în original/duplicat, după caz; documentul nu va fi prezentat în cazul garanţiilor acordate din plafonul aferent anului 2009; ...
\n
e)extrasul contului curent şi extrasul contului de credit ale beneficiarului sau un document echivalent, aferente cel puţin ultimelor 6 luni de derulare a finanţării garantate, din care să reiasă fără echivoc serviciul datoriei înregistrat la plata principalului şi trecerea la restanţă a soldului finanţării garantate, în copie certificată pentru conformitate cu originalul; ...
\n
f)notificarea Finanţatorului către beneficiar/beneficiari/garant/garanţi semnatar/semnatari ai contractului de garantare cu privire la declararea exigibilităţii anticipate a finanţării garantate şi la data acesteia, însoţită de dovada transmiterii, în copii certificate pentru conformitate cu originalul; din documentele anexate trebuie să rezulte faptul că notificarea a fost transmisă beneficiarului cu cel puţin 15 zile înainte de data declarării exigibilităţii anticipate; ...
\n
g)raportul de evaluare a locuinţei, întocmit conform legii de un evaluator autorizat, agreat de Finanţator, semnat şi parafat, în copie certificată pentru conformitate cu originalul; ...
\n
h)prima poliţă de asigurare, precum şi cea mai recentă poliţă de asigurare a locuinţei sau a lucrărilor de construcţii-montaj pentru imobilul cu destinaţia de locuinţă aflat în construcţie, după caz, prezentate de beneficiar, chiar dacă valabilitatea celei mai recente poliţe a expirat, în copie certificată pentru conformitate cu originalul; ...
\n
i)dovada înscrierii avizului de garanţie reală mobiliară în Arhiva Electronică de Garanţii Reale Mobiliare privind constituirea gajului fără deposedare/ipotecii mobiliare asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la Finanţator pe numele beneficiarului, valabil până la stingerea tuturor creanţelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit şi de garantare. Prevederea este aplicabilă în cazul garanţiilor acordate după data intrării în vigoare a Hotărârii Guvernului nr. 40/2011 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului \"Prima casă\", respectiv începând cu data de 24 ianuarie 2011; ...
\n
j)în cazul cererilor de plată a garanţiilor acordate pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul programului \"Prima casă\" (Program) se vor prezenta: ... (i) contractul de vânzare-cumpărare sau extrasul de carte funciară din care să rezulte faptul că locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul Programului a fost înstrăinată prin vânzare-cumpărare cel târziu până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe; (ii) extrasul de cont sau un document echivalent, emise de finanţatorul care a acordat creditul iniţial din care să rezulte faptul că respectivul credit acordat iniţial în cadrul Programului a fost lichidat până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe în cadrul Programului;
\n
Finanţatorul declară pe propria răspundere că a respectat prevederile Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului \"Prima casă\", cu modificările şi completările ulterioare, şi şi-a asumat îndeplinirea obligaţiilor prevăzute la art. 4.2 alin. (1) lit. a) şi i) din Contractul de garantare.
\n
Finanţator Persoane autorizate: ..........................
\n
Anexa 2 (Anexa nr. 1 la anexa nr. 3 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) FNGCIMM - S.A. - IFN - PRIMA CASĂ UTILIZAREA plafoanelor de garantare la data de ...... *Font 7*
\n
-euro - ┌────┬──────────────────────────────┬─────────┬──────┬────────┬─────────┬────────┬────────┬────────┬────────┬─────────┬────────┬────────┐ │Nr. │ Denumirea │ Nr. de │Plafon│Valoarea│Valoarea │ Total │ Plafon │Valoarea│Valoarea│Valoarea │ Total │Valoarea│ │crt.│ instituţiei │contracte│alocat│ garan- │promisi- │ plafon │ neuti- │de rein-│ garan- │promisi- │valoare │ de │ │ │ de credit │ în │ │ ţiilor │unilor de│utilizat│ lizat │tregire │ ţiilor │unilor de│ de │ rein- │ │ │ │derulare │ │acordate│garantare│ (din │ (din │ a pla- │acordate│garantare│ rein- │tregire │ │ │ │ │ │ din │acordate │plafonul│plafonul│fonului │ (din │acordate │tregire │ neuti- │ │ │ │ │ │plafonul│ din │alocat) │alocat) │ │valoarea│ (din │utilizat│ lizată │ │ │ │ │ │ alocat │plafonul │ │ │ │de rein-│valoarea │ │ │ │ │ │ │ │ │ alocat │ │ │ │tregire)│de rein- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │tregire) │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼─────────┼──────┼────────┼─────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ ├────┼──────────────────────────────┼─────────┼──────┼────────┼─────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼────────┤ │ 1 │ Banca 1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼─────────┼──────┼────────┼─────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼────────┤ │ │garanţie stat*) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼─────────┼──────┼────────┼─────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼────────┤ │ 2 │ Banca 2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼─────────┼──────┼────────┼─────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼────────┤ │ │garanţie stat - finanţator**) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼─────────┼──────┼────────┼─────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼────────┤ │ │ ..... │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼─────────┼──────┼────────┼─────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼─────────┼──────┼────────┼─────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼─────────┼──────┼────────┼─────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼────────┤ │ │TOTAL GENERAL │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼─────────┼──────┼────────┼─────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼────────┤
\n
│ │garanţie stat │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼─────────┼──────┼────────┼─────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼────────┼────────┤ │ │garanţie stat - finanţator │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └────┴──────────────────────────────┴─────────┴──────┴────────┴─────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴─────────┴────────┴────────┘ Mod de completare:
\n
Formularul se raportează lunar şi se completează cu informaţii cumulate pentru sfârşitul lunii de raportare.
\n
Informaţiile se raportează agregat la nivel de instituţie finanţatoare.
\n
Totalul pe bănci şi totalul general se raportează în euro, ca valoare exactă.
\n
Echivalentul în euro al garanţiilor emise se calculează la cursul de schimb valabil la data acordării garanţiei.
\n
Notă ... ────────── *) Garanţie stat reprezintă garanţia care s-a acordat în valoare de 100% din creditul acordat de instituţia finanţatoare. **) Garanţie stat - finanţator reprezintă garanţia care se acordă în valoare de 50% din creditul acordat de instituţia finanţatoare în baza Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 33/2011. ────────── Anexa 3 (Anexa nr. 2 la anexa nr. 3 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) FNGCIMM - S.A. - IFN - PRIMA CASĂ SITUAŢIA garanţiilor acordate de către FNGCIMM - S.A. - IFN la data de ...... *Font 7* ┌───┬─────────────────────────────┬──────────┬────────────────────────────┬────────────┬───────────────────────────┬────────────┬────────┐ │Nr │ │ Valuta │Valoarea garantată în valuta│Echivalentul│Valoare garantată în valuta│Echivalentul│ │ │crt│ Denumirea instituţiei │ de │ de contract (valuta) din │ în lei al │de contract (valuta) din │ în lei al │ Obser- │ │ │ de credit │ contract │ plafonul alocat │garanţiilor │ valoarea de reîntregire │garanţiilor │ vaţii │ │ │ │ a │ │ emise │ a plafonului │ emise │ │ │ │ │creditelor├──────────────┬─────────────┼────────────┼─────────────┬─────────────┼────────────┤ │ │ │ │garantate │ în luna de │cumulat de la│ în luna de │ în luna de │cumulat de la│ în luna de │ │ │ │ │ │ raportare │ începutul │ raportare │ raportare │ începutul │ raportare │ │ │ │ │ │ │ anului │ │ │ anului │ │ │ ├───┼─────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼─────────────┼────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┼────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ ├───┼─────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼─────────────┼────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┼────────┤ │ 1 │ Banca 1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼─────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼─────────────┼────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┼────────┤ │ │garanţie stat - finanţator*) │ RON │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼─────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼─────────────┼────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┼────────┤ │ 2 │ Banca 2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼─────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼─────────────┼────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┼────────┤ │ │garanţie stat - finanţator*) │ RON │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼─────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼─────────────┼────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┼────────┤ │ │ ..... │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼─────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼─────────────┼────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┼────────┤
\n
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼─────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼─────────────┼────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┼────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼─────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼─────────────┼────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┼────────┤ │ │TOTAL GENERAL │ RON │ │ │ │ │ │ │ │ └───┴─────────────────────────────┴──────────┴──────────────┴─────────────┴────────────┴─────────────┴─────────────┴────────────┴────────┘ Mod de completare:
\n
Prin acest formular se raportează valoarea garanţiilor emise efectiv, fără promisiunile de garantare.
\n
Se completează cu informaţii din luna de raportare, dar şi cumulat de la începutul anului până la sfârşitul lunii de raportare.
\n
Informaţiile se raportează agregat la nivel de instituţie de credit şi pe valuta de contract a creditelor garantate.
\n
Echivalentul în lei al garanţiilor emise se calculează la cursul de schimb valabil la data acordării garanţiei.
\n
Totalul pe instituţie de credit şi totalul general se calculează în coloanele 4 şi 5 pe fiecare valută de contract şi în coloana 6 în lei.
\n
Notă ... ────────── *) Garanţie stat - finanţator reprezintă garanţia care se acordă în valoare de 50% din creditul acordat de instituţia finanţatoare în baza Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 33/2011. ────────── Anexa 4 (Anexa nr. 3 la anexa nr. 3 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) FNGCIMM - S.A. - IFN - PRIMA CASĂ SCADENŢARUL ESTIMATIV al rambursărilor de rate de capital aferente împrumuturilor garantate de către FNGCIMM - S.A. - IFN la data de ...... *Font 7* ┌────┬─────────────────────────────┬──────────┬───────────┬────────────┬──────┬──────┬──────┬───────┬───────────┬───────────┬──────────┐ │Nr. │ │Valuta de │Rambursări │ Rambursări │ │ │ │ │Rambursări │Rambursări │ Total │ │crt.│ Denumirea instituţiei │contract a│de rate de │ de rate de │ ... │ ... │ ... │ ... │de rate de │de rate de │rambursări│ │ │ de credit │creditelor│capital în │ capital în │ │ │ │ │capital în │capital în │ │ │ │ │garantate │primul an │ al 2-lea │ │ │ │ │ al 30-lea │al 31-lea │ │ │ │ │ │al contrac-│ an al con- │ │ │ │ │ an al │ an al │ │ │ │ │ │ tului de │ tractului │ │ │ │ │ contrac- │ contrac- │ │ │ │ │ │credit (în │ de credit │ │ │ │ │ tului de │tului de │ │ │ │ │ │ valuta de │ (în valuta │ │ │ │ │credit (în │credit (în │ │ │ │ │ │ contract) │de contract)│ │ │ │ │valuta de │valuta de │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ contract) │ contract) │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────────┼───────────┼──────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────────┼───────────┼──────────┤ │ 1 │ Banca 1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────────┼───────────┼──────────┤ │ │garanţie stat - finanţator*) │ RON │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────────┼───────────┼──────────┤ │ 2 │ Banca 2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────────┼───────────┼──────────┤ │ │garanţie stat - finanţator*) │ RON │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────────┼───────────┼──────────┤ │ │ ..... │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────────┼───────────┼──────────┤
\n
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────────┼───────────┼──────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼────────────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────────┼───────────┼──────────┤ │ │TOTAL GENERAL │ RON │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └────┴─────────────────────────────┴──────────┴───────────┴────────────┴──────┴──────┴──────┴───────┴───────────┴───────────┴──────────┘ Mod de completare:
\n
Pentru garanţiile emise în luna de raportare prin acest formular se raportează rambursările de rate de capital ce urmează a fi efectuate, în valuta de contract, agregate pe instituţii de credit.
\n
Notă ... ────────── *) Garanţie stat - finanţator reprezintă garanţia care se acordă în valoare de 50% din creditul acordat de instituţia finanţatoare în baza Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 33/2011. ────────── Anexa 5 (Anexa nr. 4 la anexa nr. 3 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) FNGCIMM - S.A. - IFN - PRIMA CASĂ RAMBURSĂRILE DE RATE DE CAPITAL efectuate în contul împrumuturilor garantate de către FNGCIMM - S.A. - IFN la data de ...... ┌────┬─────────────────────────────┬────────────┬──────────────┬──────────────┐ │Nr. │ │ Valuta de │ Rambursări │ Total │ │crt.│ Denumirea băncii │ contract a │ de rate de │ rambursări │ │ │ │ creditelor │ capital │ de rate │ │ │ │ garantate │ efectuate în │ de capital │ │ │ │ │ luna de │ │ │ │ │ │ raportare │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ 1 │ Banca 1 │ RON │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ │garanţie stat*) │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ 2 │ Banca 2 │ RON │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ │garanţie stat - finanţator**)│ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ 3 │ Banca 3 │ EUR │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ │garanţie stat*) │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ 4 │ Banca 4 │ EUR │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ │garanţie stat - finanţator**)│ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ │ ..... │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ │Total general │ EURO │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ │garanţie stat │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ │garanţie stat - finanţator │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ │ │ LEI │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤
\n
│ │garanţie stat │ │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼────────────┼──────────────┼──────────────┤ │ │garanţie stat - finanţator │ │ │ │ └────┴─────────────────────────────┴────────────┴──────────────┴──────────────┘ Mod de completare:
\n
Prin acest formular se raportează rambursările de rate de capital efectuate în contul garanţiilor emise atât în luna de raportare, cât şi cumulat de la data garantării.
\n
Informaţiile referitoare la plăţile efectuate se raportează agregat pe instituţii finanţatoare, în valute de contract, atât pentru plăţile efectuate în luna de raportare, cât şi pentru plăţile cumulate de la data contractării creditelor garantate.
\n
Notă ... ────────── *) Garanţie stat reprezintă garanţia care s-a acordat în valoare de 100% din creditul acordat de instituţia finanţatoare. **) Garanţie stat - finanţator reprezintă garanţia care se acordă în valoare de 50% din creditul acordat de instituţia finanţatoare în baza Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 33/2011. ────────── Anexa 6 (Anexa nr. 5 la anexa nr. 3 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) FNGCIMM - S.A. - IFN - PRIMA CASĂ SITUAŢIA utilizării plafoanelor de garantare pe categorii de garanţii la data de ...... *Font 7*
\n
-euro - ┌────┬───────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────────┬──────────┬─────────────┬─────────────┬────────────┐ │Nr. │ │ Nr. de │ Plafonul │ Valoarea │ Plafonul │ Valoarea de │ Valoarea │ Valoarea de│ │crt.│ Denumirea instituţiei │contracte│ alocat │ garanţiilor │neutilizat│ reîntregire │ garanţiilor │ reîntregire│ │ │ de credit │ în │ │ şi a │ din │a plafonului │ şi a │ neutilizată│ │ │ │derulare │ │promisiunilor│ plafonul │ │promisiunilor│ │ │ │ │ │ │de garantare │ alocat │ │ acordate │ │ │ │ │ │ │acordate din │ │ │(din valoarea│ │ │ │ │ │ │ plafonul │ │ │ de │ │ │ │ │ │ │ alocat │ │ │ reîntregire)│ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ 1 │ Banca 1 │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │- garanţie stat - finanţator**)│ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │- pentru construcţii │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │- pentru achiziţii │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ 2 │ Banca 2 │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │- garanţie stat*) │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │- pentru construcţii │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │- pentru achiziţii │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │ ..... │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
\n
├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │TOTAL GENERAL │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │- garanţie stat*) │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │- pentru construcţii │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │- pentru achiziţii │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │- garanţie stat - finanţator**)│ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │- pentru construcţii │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────────┼──────────┼─────────────┼─────────────┼────────────┤ │ │- pentru achiziţii │ │ │ │ │ │ │ │ └────┴───────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────────┴──────────┴─────────────┴─────────────┴────────────┘ Mod de completare:
\n
Formularul se raportează lunar şi se completează cu informaţii cumulate pentru sfârşitul lunii de raportare.
\n
Informaţiile se raportează agregat la nivel de instituţie finanţatoare.
\n
Totalul pe bănci şi totalul general se raportează în euro ca valoare exactă.
\n
Echivalentul în euro al garanţiilor emise se calculează la cursul de schimb valabil la data acordării garanţiei.
\n
Notă ... ────────── *) Garanţie stat reprezintă garanţia care s-a acordat în valoare de 100% din creditul acordat de instituţia finanţatoare. **) Garanţie stat - finanţator reprezintă garanţia care se acordă în valoare de 50% din creditul acordat de instituţia finanţatoare în baza Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 33/2011. ────────── Anexa 7 (Anexa nr. 6 la anexa nr. 3 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) FNGCIMM - S.A. - IFN - PRIMA CASĂ SITUAŢIA garanţiilor acordate de către FNGCIMM - S.A. - IFN la data de ...... *Font 7* ┌────┬──────────────────────────────┬──────────┬─────────────────────────┬────────────┬────────┐ │Nr. │ │ Valuta │ Valoarea garantată în │Echivalentul│ │ │crt.│ Denumirea instituţiei │ de │ valuta de contract │ în lei al │ Obser- │ │ │ de credit │ contract │ (valuta) │garanţiilor │ vaţii │ │ │ │ a │ │ emise │ │ │ │ │creditelor├────────────┬────────────┼────────────┤ │ │ │ │garantate │ în luna de │ cumulat de │ în luna de │ │ │ │ │ │ raportare │la începutul│ raportare │ │ │ │ │ │ │ anului │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ 1 │ Banca 1 │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ │- garanţie stat - finanţator*)│ RON │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ │- pentru construcţii │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ │- pentru achiziţii │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ 2 │ Banca 2 │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ │- garanţie stat - finanţator*)│ RON │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ │- pentru construcţii │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ │- pentru achiziţii │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ │ ..... │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤
\n
│ │ │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ │TOTAL GENERAL │ RON │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ │- garanţie stat - finanţator*)│ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ │- pentru construcţii │ │ │ │ │ │ ├────┼──────────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┼────────────┼────────┤ │ │- pentru achiziţii │ │ │ │ │ │ └────┴──────────────────────────────┴──────────┴────────────┴────────────┴────────────┴────────┘ Mod de completare:
\n
Se completează cu informaţii din luna de raportare, dar şi cumulat de la începutul anului până la sfârşitul lunii de raportare.
\n
Informaţiile se raportează agregat la nivel de instituţie de credit şi pe valuta de contract a creditelor garantate.
\n
Totalul pe instituţie de credit şi totalul general se calculează în coloanele 4 şi 5 pe fiecare valută de contract şi în coloana 6 în lei.
\n
Notă ... ────────── *) Garanţie stat - finanţator reprezintă garanţia care se acordă în valoare de 50% din creditul acordat de instituţia finanţatoare în baza Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 33/2011. ────────── Anexa 8 (Anexa nr. 7 la anexa nr. 3 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) FONDUL NAŢIONAL DE GARANTARE A CREDITELOR PENTRU ÎNTREPRINDERILE MICI ŞI MIJLOCII - S.A. - IFN (FNGCIMM) Filiala/Unitatea ..........
\n
Str. ........... nr. ..., localitatea .........
\n
Persoana de contact ..........., telefon ........
\n
Înscris nr. .... din data de ...........
\n
Către ......................*) Spre ştiinţă ...............**) Notă ... ────────── *) Se vor completa numele şi prenumele debitorului şi adresa acestuia. **) Organul fiscal competent al Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală. ────────── Întrucât la scadenţa din data de ...... domnul/doamna .........***), cu domiciliul în localitatea ..........., str. ......... nr. ..., bl. ..., sc. ..., ap. ..., sectorul/judeţul .............., cod numeric personal ..........., nu a achitat împrumutul acordat în cadrul programului \"Prima casă\" de ..........****) şi aceasta a executat garanţia acordată prin Contractul de garantare nr. ........ din data de .........., s-a întocmit, în temeiul art. ... din Hotărârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului \"Prima casă\", cu modificările şi completările ulterioare, prezentul înscris, prin care s-au individualizat următoarele sume de plată:
\n
Notă ... ────────── ***) Numele şi prenumele debitorului. ****) Se completează denumirea băncii care a acordat creditul pentru cumpărarea locuinţei, în cadrul programului \"Prima casă\". ────────── ┌──────────┬───────────────────┬─────────────────────────┬───────────────┐ │ Natura │Scadenţa obligaţiei│ Nr. contractului de │Cuantumul sumei│ │obligaţiei│ bugetare*****) │ garantare a creditului │ - lei - │ │ bugetare │ datorate │ bancar pentru │ │ │ │ │achiziţionarea/cumpărarea│ │ │ │ │ unei locuinţe în cadrul │ │ │ │ │programului \"Prima casă\" │ │ ├──────────┼───────────────────┼─────────────────────────┼───────────────┤ │ │ │ │ │ └──────────┴───────────────────┴─────────────────────────┴───────────────┘ Notă ... ────────── *****) Se completează data plăţii garanţiei de către FNGCIMM. În cazul nerespectării clauzelor contractului de credit şi de garantare, după repunerea în drepturi şi obligaţii a beneficiarului programului \"Prima casă\", se va completa inclusiv data plăţii iniţiale a valorii de executare a garanţiei de către Ministerul Finanţelor Publice pentru suma rămasă neachitată din contractul de credit şi de garantare. ────────── Sumele menţionate mai sus se achită în contul ........... .
\n
Pe documentul de plată se indică în mod obligatoriu şi numărul contractului de garantare a creditului bancar.
\n
În cazul neplăţii sau al neprezentării dovezii efectuării acesteia, organele fiscale competente ale Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală vor proceda la aplicarea procedurii de executare silită prevăzute de Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul contractului de garantare care, potrivit dispoziţiilor art. 1 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului \"Prima casă\", aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările şi completările ulterioare, constituie titlu executoriu.
\n
Pentru orice nelămuriri sau obiecţii în legătură cu acest înscris se poate contacta persoana al cărei nume figurează mai sus, la sediul nostru ori la numărul de telefon menţionat.
\n
Data emiterii:
\n
Director, Numele şi prenumele .............
\n
Semnătura ...........
\n
L.S.
\n
Anexa 9 (Anexa nr. 3 la anexa nr. 4 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) CERERE DE PLATĂ Emisă în baza prevederilor Convenţiei de garantare nr. ........ din data de ........., privind Contractul de garantare nr. ... din data de ..........
\n
Finanţatorul ............, prin Sucursala/Agenţia ........., cu sediul în localitatea ..........., str. ........ nr. ..., judeţul/sectorul ........., înmatriculat în registrul comerţului cu nr. ....., cod unic de înregistrare .........., telefon .........., fax ........, e-mail ..........., reprezentat de ..........., în calitate de ......., şi de ............., în calitate de ........, având cont bancar nr. ......., deschis la ............, vă comunicăm că la data de ........., beneficiarul .....(numele şi prenumele)...., pseudonim .........., cetăţean ........, data naşterii ........, locul naşterii ..........., cu domiciliul/rezidenţa în localitatea .........., str. ........... nr. ..., bl. ...., sc. ...., et. ..., ap. ..., judeţul/sectorul .........., telefon ......, e-mail ......, legitimat cu ...., seria .... nr. ......, eliberat de ........... la data de ..........., CNP .........., starea civilă ......., de profesie ........, angajat la ......., a rambursat din finanţarea garantată suma de ........ lei/euro.
\n
Finanţare restantă ...... lei/........ euro.
\n
Valoarea garanţiei solicitate la plată proporţional cu procentul de garantare ....... lei/........... euro.
\n
Plata se va efectua în contul unic al Finanţatorului, deschis la ..........., cod IBAN ............ .
\n
Anexăm prezentei cereri următoarele documente:
\n
a)documentul/documentele de identitate al/ale beneficiarului/beneficiarilor şi cel al soţului/soţiei, dacă este cazul, în copie certificată pentru conformitate cu originalul. Se vor transmite cele mai recente documente aflate în posesia Finanţatorului; ...
\n
b)contractul de credit, însoţit de toate actele adiţionale încheiate la acesta, în copie certificată pentru conformitate cu originalul; ...
\n
c)încheierea de intabulare a ipotecii legale de rangul I în favoarea statului român, prin Ministerul Finanţelor Publice (MFP), pentru garanţiile din portofoliu pentru care Finanţatorul a exercitat opţiunea privind împărţirea riscurilor şi pierderilor în mod egal între stat, în calitate de garant şi Finanţator, sau în favoarea statului român, prin MFP şi a Finanţatorului, pentru garanţiile acordate în limita plafonului alocat/reutilizat/valorii de reîntregire a plafonului, după caz, în copie certificată, şi extras de carte funciară din care să rezulte că ipoteca legală în favoarea statului român, reprezentat de MFP/în favoarea statului român, prin MFP şi a Finanţatorului, după caz, are rangul I şi că au fost notate interdicţiile de înstrăinare şi grevare prevăzute de lege (exemplar original); ...
\n
d)declaraţia pe propria răspundere a beneficiarului, prevăzută la art. 1 alin. (2) lit. a) sau la art. 1 alin. (10^4) lit. d) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului \"Prima casă\", aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările şi completările ulterioare, după caz, în original/duplicat, după caz; documentul nu va fi prezentat în cazul garanţiilor acordate din plafonul aferent anului 2009; ...
\n
e)extrasul contului curent şi extrasul contului de credit ale beneficiarului sau un document echivalent, aferente cel puţin ultimelor 6 luni de derulare a finanţării garantate, din care să reiasă fără echivoc serviciul datoriei înregistrat la plata principalului şi trecerea la restanţă a soldului finanţării garantate, în copie certificată pentru conformitate cu originalul; ...
\n
f)notificarea Finanţatorului către beneficiar/beneficiari/garant/garanţi semnatar/semnatari ai contractului de garantare cu privire la declararea exigibilităţii anticipate a finanţării garantate şi la data acesteia, însoţită de dovada transmiterii, în copii certificate pentru conformitate cu originalul; din documentele anexate trebuie să rezulte faptul că notificarea a fost transmisă beneficiarului cu cel puţin 15 zile înainte de data declarării exigibilităţii anticipate; ...
\n
g)raportul de evaluare a locuinţei, întocmit conform legii de un evaluator autorizat, agreat de Finanţator, semnat şi parafat, în copie certificată pentru conformitate cu originalul; ...
\n
h)prima poliţă de asigurare, precum şi cea mai recentă poliţă de asigurare a locuinţei sau a lucrărilor de construcţii-montaj pentru imobilul cu destinaţia de locuinţă aflat în construcţie, după caz, prezentate de beneficiar, chiar dacă valabilitatea celei mai recente poliţe a expirat, în copie certificată pentru conformitate cu originalul; ...
\n
i)dovada înscrierii avizului de garanţie reală mobiliară în Arhiva Electronică de Garanţii Reale Mobiliare privind constituirea gajului fără deposedare/ipotecii mobiliare asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la Finanţator pe numele beneficiarului, valabil până la stingerea tuturor creanţelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit şi de garantare. Prevederea este aplicabilă în cazul garanţiilor acordate după data intrării în vigoare a Hotărârii Guvernului nr. 40/2011 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului \"Prima casă\", respectiv începând cu data de 24 ianuarie 2011; ...
\n
j)în cazul cererilor de plată a garanţiilor acordate pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul programului \"Prima casă\" (Program) se vor prezenta: ... (i) contractul de vânzare-cumpărare sau extrasul de carte funciară din care să rezulte faptul că locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul Programului a fost înstrăinată prin vânzare-cumpărare cel târziu până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare ori a contractului de construire a noii locuinţe; (ii) extrasul de cont sau un document echivalent, emise de finanţatorul care a acordat creditul iniţial din care să rezulte faptul ca respectivul credit acordat iniţial în cadrul Programului a fost lichidat până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare ori a contractului de construire a noii locuinţe în cadrul Programului.
\n
Finanţatorul declară pe propria răspundere că a respectat prevederile Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului \"Prima casă\", cu modificările şi completările ulterioare, şi şi-a asumat îndeplinirea obligaţiilor prevăzute la art. 4.2 alin. (1) lit. a) şi k) din Contractul de garantare.
\n
Finanţator Persoane autorizate: ............
\n
Anexa 10 (Anexa nr. 3 la anexa nr. 5 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) CERERE DE PLATĂ Emisă în baza prevederilor Convenţiei de garantare nr. ..... din data de ........, privind Contractul de garantare nr. .... din data de .........
\n
Finanţatorul ............., prin Sucursala/Agenţia ........., cu sediul în localitatea ............., str. ........... nr. ..., judeţul/sectorul ............., înmatriculat în registrul comerţului cu nr. ........., cod unic de înregistrare .............., telefon ........, fax ........, e-mail .........., reprezentat de ............., în calitate de ..........., şi de ..........., în calitate de ......, având cont bancar nr. ......., deschis la ..........., vă comunicăm că la data de ............., beneficiarul ......(numele şi prenumele)......, pseudonim .............., cetăţean ..........., data naşterii ........, locul naşterii ........., cu domiciliul/rezidenţa în localitatea .........., str. ......... nr. ...., bl. ..., sc. ..., et. ..., ap. ..., judeţul/sectorul ......, telefon ........, e-mail ......., legitimat cu .... seria .... nr. ......, eliberat de ......... la data de ........., CNP ........., stare civilă ......, de profesie .........., angajat la ........., a rambursat din finanţarea garantată suma de ........ lei/euro.
\n
Finanţare restantă ........ lei/...... euro.
\n
Valoarea garanţiei solicitate la plată proporţional cu procentul de garantare ......... lei/ ....... euro.
\n
Plata se va efectua în contul unic al Finanţatorului deschis la ..........., cod IBAN ............ .
\n
Anexăm prezentei cereri următoarele documente:
\n
a)documentul/documentele de identitate al/ale beneficiarului/beneficiarilor şi cel al soţului/soţiei, dacă este cazul, în copie certificată pentru conformitate cu originalul. Se vor transmite cele mai recente documente aflate în posesia Finanţatorului; ...
\n
b)contractul de credit, însoţit de toate actele adiţionale încheiate la acesta, în copie certificată pentru conformitate cu originalul; ...
\n
c)încheierea de intabulare a ipotecii legale de rangul I în favoarea statului român, prin Ministerul Finanţelor Publice (MFP), pentru garanţiile din portofoliu pentru care finanţatorul a exercitat opţiunea privind împărţirea riscurilor şi pierderilor în mod egal între stat, în calitate de garant şi Finanţator, sau în favoarea statului român, prin MFP, şi a Finanţatorului, pentru garanţiile acordate în limita plafonului alocat/reutilizat/valorii de reîntregire a plafonului, după caz, în copie certificată, şi extras de carte funciară din care să rezulte că ipoteca legală în favoarea statului român, reprezentat de MFP/în favoarea statului român, prin MFP, şi a Finanţatorului, după caz, are rangul I şi că au fost notate interdicţiile de înstrăinare şi grevare prevăzute de lege (exemplar original); ...
\n
d)declaraţia pe propria răspundere a beneficiarului, prevăzută la art. 1 alin. (2) lit. a) sau la art. 1 alin. (10^4) lit. d) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului \"Prima casă\", aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările şi completările ulterioare, după caz, în original/duplicat, după caz; documentul nu va fi prezentat în cazul garanţiilor acordate din plafonul aferent anului 2009; ...
\n
e)extrasul contului curent şi extrasul contului de credit ale beneficiarului sau un document echivalent, aferente cel puţin ultimelor 6 luni de derulare a finanţării garantate, din care să reiasă fără echivoc serviciul datoriei înregistrat la plata principalului şi trecerea la restanţă a soldului finanţării garantate, în copie certificată pentru conformitate cu originalul; ...
\n
f)notificarea Finanţatorului către beneficiar/beneficiari/garant/garanţi semnatar/semnatari ai contractului de garantare cu privire la declararea exigibilităţii anticipate a finanţării garantate şi la data acesteia, însoţită de dovada transmiterii, în copii certificate pentru conformitate cu originalul; din documentele anexate trebuie să rezulte faptul că notificarea a fost transmisă beneficiarului cu cel puţin 15 zile înainte de data declarării exigibilităţii anticipate; ...
\n
g)raportul de evaluare a locuinţei, întocmit conform legii, de un evaluator autorizat, agreat de Finanţator, semnat şi parafat, în copie certificată pentru conformitate cu originalul; ...
\n
h)prima poliţă de asigurare, precum şi cea mai recentă poliţă de asigurare a locuinţei sau a lucrărilor de construcţii-montaj pentru imobilul cu destinaţia de locuinţă aflat în construcţie, după caz, prezentate de beneficiar, chiar dacă valabilitatea celei mai recente poliţe a expirat, în copie certificată pentru conformitate cu originalul; ...
\n
i)dovada înscrierii avizului de garanţie reală mobiliară în Arhiva Electronică de Garanţii Reale Mobiliare privind constituirea gajului fără deposedare/ipotecii mobiliare asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la Finanţator pe numele beneficiarului, valabil până la stingerea tuturor creanţelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit şi de garantare. Prevederea este aplicabilă în cazul garanţiilor acordate după data intrării în vigoare a Hotărârii Guvernului nr. 40/2011 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului \"Prima casă\", respectiv începând cu data de 24 ianuarie 2011; ...
\n
j)în cazul cererilor de plată a garanţiilor acordate pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul programului \"Prima casă\" (Program) se va prezenta: ... (i) contractul de vânzare-cumpărare sau extrasul de carte funciară din care să rezulte faptul că locuinţa achiziţionată ori construită iniţial în cadrul Programului a fost înstrăinată prin vânzare-cumpărare cel târziu până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe; (ii) extrasul de cont sau un document echivalent, emise de Finanţatorul care a acordat creditul iniţial din care să rezulte faptul că respectivul credit acordat iniţial în cadrul Programului a fost lichidat până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe în cadrul Programului.
\n
Finanţatorul declară pe propria răspundere că a respectat prevederile Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului \"Prima casă\", cu modificările şi completările ulterioare, şi şi-a asumat îndeplinirea obligaţiilor prevăzute la art. 4.2 lit. a) şi h) din Contractul de garantare.
\n
Finanţator Persoane autorizate: ...........
\n
Anexa 11 (Anexa nr. 2 la anexa nr. 6 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) SOLICITARE de garantare pentru achiziţia unei locuinţe în cadrul programului \"Prima casă\"
\n
Emisă în baza prevederilor Protocolului nr. .... din data de ........., denumit în continuare Protocol 1. Finanţatorul .........., prin Sucursala/Agenţia ........., cu sediul în localitatea ..........., str. ............ nr. ..., judeţul/sectorul ............, înmatriculat la registrul comerţului cu nr. .........., cod unic de înregistrare ........, telefon ........, fax .........., e-mail ............, reprezentat de .........., în calitate de .........., şi de .........., în calitate de ..........., având contul bancar nr. ........, deschis la ..........., solicită acordarea unei garanţii în sumă de ....... lei/euro pentru 2. Beneficiarul/Beneficiarii .......(numele şi prenumele)......, pseudonim ........, cetăţean/cetăţeni ............, data naşterii ......., locul naşterii ............, cu domiciliul/rezidenţa în localitatea ........., str. .......... nr. ..., bl. ..., sc. ..., et. ..., ap. ..., judeţul/sectorul ........, telefon ........., e-mail ..........., legitimat/legitimaţi cu ...., seria .... nr. ......, eliberat de ....... la data de .........., CNP ............., stare civilă ......., de profesie ..........., angajat/angajaţi la .........., care îndeplineşte/îndeplinesc criteriile prevăzute la art. 3.1 din Protocol.
\n
Beneficiarul/Beneficiarii este/sunt/nu este/nu sunt persoană/persoane expusă/expuse politic .............. (DA/NU).
\n
Beneficiarul/Beneficiarii real/reali al/ai garanţiei ...........
\n
3.Soţ/Soţie .....(numele şi prenumele)......., pseudonim ..........., cetăţean .........., data naşterii ......., locul naşterii ........, cu domiciliul/rezidenţa în localitatea .........., str. .......... nr. ...., bl. ...., sc. ...., et. ...., ap. ..., judeţul/sectorul ......., telefon ........., e-mail ........., legitimat/legitimată cu .... seria .... nr. ......, eliberat de .......... la data de ......., CNP .........., de profesie ......., angajat/angajată la .............
\n
4.Tipul finanţării: finanţare garantată în condiţiile împărţirii riscurilor şi pierderilor între stat şi Finanţator, prin programul \"Prima casă\"
\n
5.Preţul de achiziţie a imobilului rezultat din antecontractul de vânzare-cumpărare: .............. lei/euro, din care avans ......... lei/euro, reprezentând ......% din preţul de achiziţie 6. Valoarea finanţării aprobate: ........ lei/euro, data aprobării .........
\n
7.Valoarea garanţiei solicitate: ........... lei/euro 8. Depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu 3 rate de dobândă .......... lei/euro.
\n
9.Garanţie reală mobiliară - ipotecă asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la Finanţator, valabilă până la stingerea creanţelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit şi de garantare în favoarea Finanţatorului şi a statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, proporţional cu procentul de garantare 10. Destinaţia finanţării: achiziţie imobil cu destinaţia de locuinţă, constând în .......... *1), situat în localitatea ..........., str. ............ nr. ..., bl. ..., sc. ..., et. ..., ap. ...., judeţul/sectorul .........., înscris în cartea funciară a localităţii ......... cu nr. ...., nr. cadastral/nr. topo. ......., aflat în proprietatea ......., conform titlului de proprietate .............
\n
Notă ... ────────── *1) Descrierea completă a obiectului achiziţiei, în concordanţă cu prevederile antecontractului de vânzare-cumpărare şi extraselor de carte funciară corespunzătoare. ────────── 11. Durata finanţării: ........... ani/luni. Perioada de graţie: ...... luni 12. Data scadenţei finanţării: ................
\n
13.Angajamente existente în sold la data prezentei solicitări:
\n
a)la Finanţator: ......... lei, din care credite restante ........ lei; ...
\n
b)la alte instituţii de credit/asimilate: ......., din care finanţări restante ........... ...
\n
14.Gradul de îndatorare a beneficiarului (calculat conform normelor Finanţatorului): ........%.
\n
15.Comisionul de gestiune cuvenit Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii - S.A. - IFN este de ..........% pe an, calculat la soldul garanţiei.
\n
Menţionăm că Finanţatorul a analizat şi a aprobat documentaţia de credit conform normelor proprii, cu respectarea regulilor de prudenţă impuse de cerinţele activităţii bancare, şi declară pe propria răspundere că beneficiarul îndeplineşte criteriile prevăzute la art. 3.1 din Protocol şi în Hotărârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului \"Prima casă\", cu modificările şi completările ulterioare, şi a transmis documentele corespunzătoare în condiţiile prevăzute la art. 6.10 din Protocol.
\n
Finanţator Persoane autorizate: ................
\n
Anexa 12 (Anexa nr. 3 la anexa nr. 6 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) SOLICITARE DE GARANTARE pentru construcţia unei locuinţe în cadrul programului \"Prima casă\" - pentru beneficiari individuali/ pentru beneficiarii asociaţi - Emisă în baza prevederilor Protocolului din data de ........, denumit în continuare Protocol 1. Finanţatorul ..........., prin Sucursala/Agenţia ........, cu sediul în localitatea ............., str. ....... nr. ...., judeţul/sectorul ..........., înmatriculat la registrul comerţului cu nr. .......cod unic de înregistrare .........., telefon ........, fax ........, e-mail .........., reprezentat de ........., în calitate de ........, şi de ..........., în calitate de ........., având contul bancar nr. ........, deschis la ........, solicită acordarea unei garanţii în sumă de ..... lei/euro, în condiţiile împărţirii proporţionale a riscurilor şi pierderilor între stat şi finanţator, reprezentând 50% din valoarea finanţării aprobate, pentru:
\n
2.Beneficiarul/Beneficiarii*1) ....(numele şi prenumele)...., pseudonim ..........., cetăţean/cetăţeni ........, data naşterii ......, locul naşterii .........., cu domiciliul/rezidenţa în localitatea ............., str. .......... nr. ..., bl. ..., sc. ..., et. ..., ap. ..., judeţul/sectorul ..........., telefon ......., e-mail ..........., legitimat/legitimaţi cu ...., seria .... nr. ......, eliberat de ....... la data de .........., CNP ............, stare civilă .........., de profesie ......, angajat/angajaţi la ............, care îndeplineşte/îndeplinesc condiţiile prevăzute la art. 3.2 şi 3.3 din Protocol.
\n
Notă ... ────────── *1) Se va completa câte o solicitare de garantare pentru fiecare dintre beneficiarii din asociaţie. ────────── Beneficiarul/Beneficiarii este/sunt nu este/nu sunt persoană/persoane expusă/expuse politic ......... (DA/NU).
\n
Beneficiarul/Beneficiarii real/reali al/ai garanţiei ..........
\n
Beneficiarul face parte din asociaţia identificată prin ...., formată din ... membri.
\n
3.Soţ/Soţie ....(numele şi prenumele)....., pseudonim ......, cetăţean ........, data naşterii ......., locul naşterii ........., cu domiciliul/rezidenţa în localitatea ........, str. ........... nr. ..., bl. ...., sc. ..., et. ..., ap. ..., judeţul/sectorul ........, telefon ......, e-mail ......., legitimat/legitimată cu .... seria .... nr. ......., eliberat de ......... la data de ......., CNP .........., de profesie .........., angajat/angajată la ..........
\n
4.Tipul finanţării: finanţare garantată prin programul \"Prima casă\".
\n
5.Preţul de construire a imobilului rezultat din contractul de construire însoţit de devizul estimativ de lucrări: ......... lei/euro, din care avans ...... lei/euro, reprezentând .....% din valoarea prevăzută în contractul de construire a locuinţei.
\n
6.Valoarea imobilului rezultată din devizul estimativ, anexă la contractul de construire: ............ lei/euro.
\n
Valoarea imobilului-teren aflat în proprietatea beneficiarului individual, rezultată din raportul de evaluare: ....... lei/euro.
\n
Valoarea imobilului-teren aflat în proprietatea .........., membru al asociaţiei, rezultată din raportul de evaluare: .... lei/euro.
\n
7.Valoarea finanţării aprobate: ........... lei/euro, data aprobării ............
\n
8.Depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu 3 rate de dobândă ....... lei/euro.
\n
9.Destinaţia finanţării: construire imobil cu destinaţia de locuinţă, constând în .........., situat în localitatea .........., str. ........ nr. ..., judeţul/sectorul ........, conform Autorizaţiei de construire nr. ......
\n
10.Durata finanţării: ....... ani/luni. Perioada de graţie: .... luni.
\n
11.Data scadenţei finanţării: ........
\n
12.Angajamente existente în sold la data prezentei:
\n
a)la Finanţator: .... lei, din care credite restante ..... lei; ...
\n
b)la alte instituţii de credit/asimilate: ........, din care finanţări restante ...... ...
\n
13.Gradul de îndatorare a beneficiarului (calculat conform normelor Finanţatorului): .......%.
\n
14.Comisionul de gestiune cuvenit FNGCIMM este de .........% pe an, calculat la soldul finanţării.
\n
Menţionăm că Finanţatorul a analizat şi a aprobat documentaţia de credit conform normelor proprii, cu respectarea regulilor de prudenţă impuse de cerinţele activităţii bancare, şi declară pe propria răspundere că beneficiarul îndeplineşte criteriile prevăzute la art. 3.2 şi 3.3 din Protocol şi prevederile Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului \"Prima casă\", cu modificările şi completările ulterioare, şi a transmis documentele corespunzătoare în condiţiile prevăzute la art. 6.12 lit. a) şi art. 6.13 lit. a) din Protocol.
\n
Finanţator Persoane autorizate: ...................
\n
Anexa 13 (Anexa nr. 3^1 la anexa nr. 6 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) SOLICITARE de garantare pentru achiziţia unei noi locuinţe în cadrul programului \"Prima casă\"
\n
Emisă în baza prevederilor Protocolului nr. ...... din data de ......., denumit în continuare Protocol 1. Finanţatorul .........., prin Sucursala/Agenţia ......., cu sediul în localitatea ..........., str. ............ nr. ...., judeţul/sectorul ......., înmatriculat la registrul comerţului sub nr. ........., cod unic de înregistrare ........, telefon ......., fax ......., e-mail ......., reprezentat de ..........., în calitate de.............., şi de .........., în calitate de ............, având contul bancar nr. ..........., deschis la ................, solicită acordarea unei garanţii în sumă de ........ lei pentru 2. Beneficiarul/Beneficiarii ....(numele şi prenumele)...., pseudonim .........., cetăţean/cetăţeni ........, data naşterii ......., locul naşterii .........., cu domiciliul/rezidenţa în localitatea ............, str. ........ nr. ...., bl. ...., sc. ..., et. ..., ap. ..., judeţul/sectorul ......., telefon ........., e-mail .........., legitimat/legitimaţi cu ....., seria .... nr. ......., eliberat de ......... la data de ........., CNP .............., stare civilă ......, de profesie ........., angajat/angajaţi la ........., care îndeplineşte/îndeplinesc criteriile prevăzute la art. 3.1^1 din Protocol.
\n
Beneficiarul/Beneficiarii este/sunt/nu este/nu sunt persoană/persoane expusă/expuse politic ........... (DA/NU).
\n
Beneficiarul/Beneficiarii real/reali al/ai garanţiei ...........
\n
3.Soţ/Soţie ....(numele şi prenumele)...., pseudonim ............, cetăţean .........., data naşterii ....., locul naşterii ........, cu domiciliul/rezidenţa în localitatea ........., str. ............ nr. ..., bl. ..., sc. ..., et. ...., ap. ..., judeţul/sectorul .........., telefon ........., e-mail ......., legitimat/legitimată cu ... seria .... nr. ....., eliberat de .......... la data de ......., CNP ..........., de profesie ........, angajat/angajată la ...........
\n
4.Tipul finanţării: finanţare garantată în condiţiile împărţirii riscurilor şi pierderilor între stat şi Finanţator, prin programul \"Prima casă\"
\n
5.Preţul de achiziţie al imobilului iniţial rezultat din antecontractul de vânzare-cumpărare/contract de vânzare-cumpărare: ............... lei 6. Preţul de achiziţie al noii locuinţe, rezultat din antecontractul de vânzare-cumpărare: ............... lei, din care avans ......... lei, reprezentând ......% din preţul de achiziţie 7. Suprafaţa utilă a locuinţei achiziţionate iniţial: ........... *1) 8. Suprafaţa utilă a noii locuinţe care se achiziţionează: ................ *1) Notă ... ────────── *1) Verificarea îndeplinirii condiţiei privind suprafaţa utilă a celor două locuinţe se realizează de către finanţator pe baza documentelor care atestă suprafaţa utilă a locuinţei. Prin documente care atestă suprafaţa utilă a locuinţei se înţelege unul dintre următoarele documente: extrasul de carte funciară, titlurile de proprietate, documentaţia cadastrală (relevee), proiectul de autorizare sau rapoartele de evaluare. ────────── 9. Valoarea noii locuinţe, rezultată din raportul de evaluare .............. lei 10. Valoarea finanţării aprobate: ....... lei, data aprobării ............
\n
11.Valoarea garanţiei solicitate: ........ lei 12. Depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu 3 rate de dobândă ........ lei 13. Garanţie reală mobiliară - ipotecă asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la Finanţator, valabilă până la stingerea creanţelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit şi de garantare în favoarea Finanţatorului şi a statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, proporţional cu procentul de garantare 14. Destinaţia finanţării: achiziţie noua locuinţă - imobil cu destinaţia de locuinţă, constând în .................*2), situat în localitatea ............., str. ............ nr. ..., bl. ..., sc. ..., et. ..., ap. ..., judeţul/sectorul ............, înscris în cartea funciară a localităţii ........... cu nr. ..., nr. cadastral/nr. topo. ...., aflat în proprietatea ........., conform titlului de proprietate ..........
\n
Notă ... ────────── *2) Descrierea completă a obiectului achiziţiei, în concordanţă cu prevederile antecontractului de vânzare-cumpărare. ────────── 15. Durata finanţării: ......... ani/luni. Perioada de graţie: ....... luni 16. Data scadenţei finanţării: ................
\n
17.Angajamente existente în sold la data prezentei solicitări:
\n
a)la Finanţator: .......... lei, din care credite restante ......... lei; ...
\n
b)la alte instituţii de credit/asimilate: ........, din care finanţări restante .......... ...
\n
18.Gradul de îndatorare a beneficiarului (calculat conform normelor Finanţatorului): .......% 19. Comisionul de gestiune cuvenit Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii - S.A. - IFN este de ..........% pe an, calculat la soldul garanţiei.
\n
Menţionăm că Finanţatorul a analizat şi a aprobat documentaţia de credit conform normelor proprii, cu respectarea regulilor de prudenţă impuse de cerinţele activităţii bancare, şi declară pe propria răspundere că beneficiarul îndeplineşte criteriile prevăzute la art. 3.1^1 din Protocol şi în Hotărârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului \"Prima casă\", cu modificările şi completările ulterioare, şi a transmis documentele corespunzătoare în condiţiile prevăzute la art. 6.10^1 din Protocol.
\n
Finanţator Persoane autorizate: ...................
\n
Anexa 14 (Anexa nr. 3^2 la anexa nr. 6 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) SOLICITARE DE GARANTARE pentru construcţia unei noi locuinţe în cadrul programului \"Prima casă\"
\n
-pentru beneficiari individuali/pentru beneficiarii asociaţi - Emisă în baza prevederilor Protocolului din data de .........., denumit în continuare Protocol 1. Finanţatorul ............., prin Sucursala/Agenţia ..........., cu sediul în localitatea ............, str. ........... nr. ..., judeţul/sectorul ............, înmatriculat la registrul comerţului sub nr. ........., cod unic de înregistrare ........., telefon ........., fax ........., e-mail .........., reprezentat de ............, în calitate de .........., şi de .........., în calitate de ..........., având cont bancar nr. ............, deschis la ............, solicită acordarea unei garanţii în sumă de ........ lei în condiţiile împărţirii proporţionale a riscurilor şi pierderilor între stat şi finanţator, reprezentând 50% din valoarea finanţării aprobate, pentru:
\n
2.Beneficiarul/Beneficiarii*1) .....(numele şi prenumele)..., pseudonim .........., cetăţean/cetăţeni ......, data naşterii ...., locul naşterii ......, cu domiciliul/rezidenţa în localitatea ......., str. ...... nr. ..., bl. ..., sc. ..., et. ..., ap. ..., judeţul/sectorul .........., telefon ........, e-mail ................, legitimat/legitimaţi cu ...., seria ..... nr. ......, eliberat de ........ la data de .........., CNP .........., stare civilă .........., de profesie .........., angajat/angajaţi la ........, care îndeplineşte/îndeplinesc condiţiile prevăzute la art. 3.2^1 şi 3.3^1 din Protocol.
\n
Notă ... ────────── *1) Se va completa câte o solicitare de garantare pentru fiecare dintre beneficiarii din asociaţie. ────────── Beneficiarul/Beneficiarii este/sunt nu este/nu sunt persoană/persoane expusă/expuse politic .......... (DA/NU).
\n
Beneficiarul/Beneficiarii real/reali al/ai garanţiei ............
\n
Beneficiarul face parte din asociaţia identificată prin ........, formată din .... membri.
\n
3.Soţ/Soţie ...(numele şi prenumele)...., pseudonim .........., cetăţean ........., data naşterii ........, locul naşterii ........, cu domiciliul/rezidenţa în localitatea ........., str. ......... nr. ..., bl. ..., sc. ..., et. ..., ap. ..., judeţul/sectorul ..........., telefon .........., e-mail ......., legitimat/legitimată cu ... seria ..... nr. ......., eliberat de ......... la data de ........, CNP ........., de profesie ......., angajat/angajată la .............
\n
4.Tipul finanţării: finanţare garantată prin programul \"Prima casă\"
\n
5.Preţul de construire a imobilului iniţial rezultat din contractul de construire însoţit de devizul estimativ de lucrări: ........... lei 6. Preţul de construire a noului imobil rezultat din contractul de construire însoţit de devizul estimativ de lucrări: ............. lei, din care avans ........ lei, reprezentând ........% din preţul de achiziţie 7. Suprafaţa utilă a locuinţei construite iniţial: ........*2) 8. Suprafaţa utilă a noii locuinţe care se construieşte: ........*2) Notă ... ────────── *2) Verificarea îndeplinirii condiţiei privind suprafaţa utilă a celor două locuinţe se realizează de către finanţator pe baza documentelor care atestă suprafaţa utilă a locuinţei. Prin documente care atestă suprafaţa utilă a locuinţei se înţelege unul dintre următoarele documente: extrasul de carte funciară, titlurile de proprietate, documentaţia cadastrală (relevee), proiectul de autorizare sau rapoartele de evaluare. ────────── 9. Valoarea imobilului rezultată din devizul estimativ, anexă la contractul de construire: .......... lei.
\n
Valoarea imobilului-teren aflat în proprietatea beneficiarului individual, rezultată din raportul de evaluare: .......... lei.
\n
Valoarea imobilului-teren aflat în proprietatea .........., membru al asociaţiei, rezultată din raportul de evaluare: ...... lei.
\n
10.Valoarea finanţării aprobate: ............ lei, data aprobării ...........
\n
11.Valoarea garanţiei solicitate: ........ lei 12. Depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu 3 rate de dobândă ......... lei 13. Garanţie reală mobiliară - ipotecă asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la Finanţator, valabilă până la stingerea creanţelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit şi de garantare în favoarea Finanţatorului şi a statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, proporţional cu procentul de garantare.
\n
14.Destinaţia finanţării: construire imobil cu destinaţia de locuinţă, constând în ............, situat în localitatea ........., str. ...... nr. ..., judeţul/sectorul ..........., conform autorizaţiei de construire nr. ........
\n
15.Durata finanţării: ......... ani/luni. Perioada de graţie: ..... luni.
\n
16.Data scadenţei finanţării: ..........
\n
17.Angajamente existente în sold la data prezentei:
\n
a)la Finanţator: ... lei, din care credite restante ... lei; ...
\n
b)la alte instituţii de credit/asimilate: ........., din care finanţări restante ....... ...
\n
18.Gradul de îndatorare a beneficiarului (calculat conform normelor Finanţatorului): .........% 19. Comisionul de gestiune cuvenit FNGCIMM este de .........% pe an, calculat la soldul finanţării Menţionăm că Finanţatorul a analizat şi a aprobat documentaţia de credit conform normelor proprii, cu respectarea regulilor de prudenţă impuse de cerinţele activităţii bancare, şi declară pe propria răspundere că beneficiarul îndeplineşte criteriile prevăzute la art. 3.2^1 şi 3.3^1 din Protocol şi prevederile Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului \"Prima casă\", cu modificările şi completările ulterioare, şi a transmis documentele corespunzătoare în condiţiile prevăzute la art. 6.12 lit. a) şi art. 6.13 lit. a) din Protocol.
\n
Finanţator Persoane autorizate: ..................
\n
Anexa 15 (Anexa nr. 5 la anexa nr. 6 la Ordinul nr. 2.225/994/2009) CONTRACT DE GARANTARE pentru achiziţia unei locuinţe sau a unei noi locuinţe, după caz Nr. ..../.......
\n
Încheiat în baza prevederilor Protocolului-cadru nr. ..../.... din data de ......, denumit în continuare Protocol, între:
\n
1.Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii - S.A. - IFN, împuternicit prin Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului \"Prima casă\", aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările şi completările ulterioare, în calitate de mandatar al statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, cu sediul social în municipiul Bucureşti, str. Ştefan Iulian nr. 38, sectorul 1, înmatriculat în registrul comerţului cu nr. J40/10581/2001, cod unic de înregistrare 14367083, înregistrat în Registrul general al IFN cu nr. RG-PJR-41-110174 şi în Registrul special al IFN cu nr. RS-PJR-41-110030, reprezentat de ....., în calitate de ......., şi de ......., în calitate de ......., denumit în continuare FNGCIMM sau Fond;
\n
2.Finanţatorul ......, cu sediul social în ......, telefon/fax ......, cod unic de înregistrare ....., înmatriculat în registrul comerţului cu nr. ...... şi în Registrul bancar cu nr. ......, reprezentat de ......, în calitate de ......, şi de ......., în calitate de ......, denumit în continuare Finanţator, şi 3. Beneficiarul*1)...(numele şi prenumele)..., pseudonim ......., cetăţean ......., data naşterii ......, locul naşterii ......, cu domiciliul/rezidenţa în localitatea ......, str. ...... nr. ...., bl. ..., sc. ..., et. ..., ap. ..., judeţul/sectorul ......, telefon ......., e-mail ......., legitimat cu ....... seria ...... nr. ...., eliberat de ...... la data de ......, CNP ......, starea civilă ......., de profesie ......., angajat la ........, în următoarele condiţii:
\n
Notă ... ────────── *1) Dacă beneficiarul este căsătorit, contractul de garantare se semnează şi de către soţul acestuia. ──────────
\n
Capitolul 1
\n
Definiţii
\n
Articolul 1.1Termenii folosiţi în prezentul contract au următoarele semnificaţii:
\n
a)Programul - programul \"Prima casă\", aprobat prin Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului \"Prima casă\", aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările şi completările ulterioare, şi detaliat prin Normele de implementare a programului \"Prima casă\" pentru achiziţia sau construcţia de locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 717/2009, cu modificările şi completările ulterioare; ...
\n
b)condiţiile Programului - criteriile de eligibilitate a beneficiarilor şi finanţatorilor, descrierea, acordarea, monitorizarea şi plata garanţiei; ...
\n
c)garanţie - angajament expres, necondiţionat şi irevocabil asumat de FNGCIMM, încheiat între FNGCIMM şi Finanţator pentru fiecare credit în cadrul Programului, în numele şi în contul statului, materializat într-un contract de garantare, care acoperă pierderea suportată de Finanţator, ca urmare a producerii riscului de credit în cazul garanţiilor acordate pentru finanţările garantate care intră sub incidenţa împărţirii în mod egal a riscului între stat şi finanţatori; ...
\n
d)plafon alocat - plafonul alocat conform Hotărârii Guvernului nr. 717/2009, cu modificările şi completările ulterioare; ...
\n
e)beneficiar - persoana fizică ce îndeplineşte criteriile de eligibilitate prevăzute la art. 1 alin. (2) sau art. 1 alin. (10^4), după caz, din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi condiţiile din normele de creditare ale Finanţatorului, care solicită şi primeşte finanţare din partea acestuia în cadrul Programului, garantată în proporţie de 50% de FNGCIMM, în numele şi în contul statului; ...
\n
f)garant - persoană fizică, soţ/soţie al/a beneficiarului, parte semnatară a contractului de garantare, care are calitatea de co/proprietar al locuinţei sau noii locuinţe achiziţionate în cadrul Programului şi îşi asumă toate obligaţiile şi beneficiază de aceleaşi drepturi ca şi beneficiarul; ...
\n
g)Finanţator - banca, inclusiv unităţile teritoriale ale acesteia (sucursale, agenţii etc.), care îndeplineşte criteriile de eligibilitate ale Programului şi acordă o finanţare unui beneficiar în cadrul acestuia; ...
\n
h)finanţare garantată (principalul): ...
\n
-credit acordat persoanelor fizice în cadrul Programului, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, de maximum 95% din preţul de achiziţie prevăzut în antecontractul de vânzare-cumpărare sau în documentele specifice procedurilor de licitaţie, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei, dacă preţul de achiziţie a locuinţei este mai mic ori egal cu 60.000 euro, sau maximum 57.000 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei, dacă preţul de achiziţie a locuinţei este mai mare de 60.000 euro, pentru locuinţele prevăzute la art. 2.2 lit. a) din Protocol;
\n
-credit acordat persoanelor fizice în cadrul Programului, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, de maximum 95% din preţul de achiziţie prevăzut în antecontractul de vânzare-cumpărare sau în documentele specifice procedurilor de licitaţie, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei, dacă preţul de achiziţie a locuinţei este mai mic ori egal cu 60.000 euro, sau maximum 57.000 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei, dacă preţul de achiziţie a locuinţei este mai mare de 60.000 euro, pentru locuinţele prevăzute la art. 2.2 lit. b) din Protocol;
\n
-credit acordat persoanelor fizice în cadrul Programului, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, de maximum 95% din preţul de achiziţie prevăzut în antecontractul de vânzare-cumpărare sau în documentele specifice procedurilor de licitaţie, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei, dacă preţul de achiziţie a locuinţei este mai mic ori egal cu 70.000 euro, sau maximum 66.500 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei, dacă preţul de achiziţie a locuinţei este mai mare de 70.000 euro, pentru locuinţele prevăzute la art. 2.2 lit. c) din Protocol;
\n
i)finanţare garantată pentru achiziţionarea unei noi locuinţe în cadrul Programului - credit acordat o singură dată persoanelor fizice în cadrul Programului, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, care se acordă de un finanţator definit conform lit. g) unui beneficiar care a mai achiziţionat/construit o locuinţă în cadrul Programului, dar care achiziţionează o altă locuinţă în cadrul Programului şi care îndeplineşte condiţiile prevăzute la art. 1 alin. (10^4) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările şi completările ulterioare, şi acoperă maximum 95% din preţul de achiziţie stabilit conform lit. h); ...
\n
j)soldul finanţării garantate - valoarea actualizată a creditului rezultată în urma diminuării cu ratele de capital rambursate de către beneficiar, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit; ...
\n
k)riscul de credit - neplata, parţială sau integrală, de către beneficiar a finanţării garantate (principalului); ...
\n
l)Protocol - document-cadru, prevăzut în anexa nr. 6 la Ordinul ministrului finanţelor publice şi al ministrului întreprinderilor mici şi mijlocii, comerţului şi mediului de afaceri nr. 2.225/994/2009 pentru aprobarea Convenţiei privind implementarea programului \"Prima casă\" şi a Convenţiei de garantare şi pentru reglementarea unor măsuri necesare pentru aplicarea prevederilor art. 10 din anexa nr. 1 la Hotărârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului \"Prima casă\", cu modificările şi completările ulterioare, care se semnează între FNGCIMM, în calitate de mandatar al Ministerului Finanţelor Publice, şi Finanţator, prin care se stabilesc termenii şi condiţiile aplicabile garanţiilor acordate, în limita plafonului alocat; ...
\n
m)solicitarea de garantare - documentul standard întocmit de către una dintre unităţile Finanţatorului (sucursală, agenţie etc.), prin care se solicită FNGCIMM aprobarea garanţiei individuale în condiţiile împărţirii riscurilor şi pierderilor în mod egal între stat şi Finanţator, cu încadrarea în limita plafonului alocat. Conţinutul documentului este prevăzut în anexa nr. 2 sau 3^1 la Protocol, după caz; ...
\n
n)contract de garantare pentru achiziţia de locuinţe sau a unei noi locuinţe, după caz - documentul contractual încheiat între FNGCIMM, Finanţator şi beneficiar, în care se prevăd condiţiile specifice de acordare şi plată a unei garanţii acordate pentru achiziţia unei locuinţe în cadrul Programului, în condiţiile împărţirii riscurilor şi pierderilor între stat şi Finanţator; ...
\n
o)valoarea garanţiei - valoarea menţionată în prezentul contract de garantare, pentru garanţiile acordate în limita plafonului alocat, în procentul prevăzut prin Protocol, al cărei nivel acoperă proporţional cu procentul de împărţire a riscurilor şi pierderilor 50% din soldul finanţării garantate (principalului), aşa cum a fost definit la lit. h), exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit; ...
\n
p)procent de împărţire a riscului şi a pierderilor - 50% din soldul finanţării garantate (principalului) aplicabil garanţiilor care vor fi acordate în limita plafonului alocat conform Protocolului; ...
\n
q)perioada de valabilitate a garanţiei - perioada de la data intrării în vigoare a garanţiei şi până la data încetării răspunderii FNGCIMM, în numele şi în contul statului; ...
\n
r)data încetării răspunderii FNGCIMM, în numele şi în contul statului: ...
\n
-data rambursării integrale de către beneficiar a finanţării garantate, la termen sau anticipată;
\n
-data la care Ministerul Finanţelor Publice (MFP) plăteşte valoarea de executare a garanţiei;
\n
-data comunicării respingerii cererii de plată a garanţiei în cazul nerespectării de către Finanţator a obligaţiilor referitoare la plata garanţiei, în situaţiile expres prevăzute în Protocol;
\n
s)comision de gestiune - suma achitată de Finanţator şi recuperată de la beneficiar pentru remunerarea activităţii de acordare şi administrare a garanţiei; ... ş) valoarea de executare a garanţiei - suma egală cu soldul finanţării, la care se aplică procentul de garantare stabilit în prezentul contract de garantare, pentru garanţiile acordate în limita plafonului disponibilizat ce urmează a fi plătită de către MFP ca urmare a producerii riscului de credit; ...
\n
t)cerere de plată - document prin care Finanţatorul solicită plata valorii de executare a garanţiei, după înregistrarea unei întârzieri la rambursarea principalului mai mare sau egală cu 60 de zile; ... ţ) locuinţă - orice imobil cu destinaţia de locuinţă, alcătuit din una sau mai multe camere de locuit, cu terenul, căile de acces, anexele gospodăreşti, facilităţile, dependinţele, dotările şi utilităţile aferente acesteia, care satisface cerinţele de locuit ale unei persoane ori familii; ...
\n
u)locuinţe noi, destinate achiziţionării după finalizare, inclusiv cele construite prin programele derulate de Agenţia Naţională pentru Locuinţe (A.N.L.) - locuinţe construite în baza autorizaţiilor de construire eliberate după data intrării în vigoare a Hotărârii Guvernului nr. 119/2010 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului \"Prima casă\", respectiv 22 februarie 2010, inclusiv cele construite prin programele derulate de A.N.L. în baza autorizaţiilor de construire eliberate până la această dată; ...
\n
v)terenul aferent locuinţei - terenul compus din una sau mai multe parcele alăturate, cu sau fără construcţii, identificate printr-un număr cadastral şi un număr de carte funciară, pe care sunt sau urmează să se amplaseze, în conformitate cu documentaţiile de urbanism aprobate, construcţii având destinaţia principală de locuit, căile de acces, precum şi anexele gospodăreşti, facilităţile, dependinţele, dotările şi utilităţile aferente locuinţelor, care nu sunt incluse în acestea, după caz; ...
\n
w)împărţirea riscurilor şi pierderilor între finanţator şi stat - asumarea riscurilor de către Finanţator, respectiv stat, în mod egal, care presupune suportarea proporţională şi în acelaşi mod a pierderilor. Valoarea netă a creanţelor recuperate de către organele specializate ale Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală (ANAF) (veniturile obţinute din valorificarea locuinţei/locuinţelor achiziţionate/construite în cadrul Programului, din care se scad costurile şi cheltuielile de orice fel efectuate de ANAF în legătură cu urmărirea şi conservarea imobilelor), provenite din executarea creanţei pe baza garanţiilor instituite conform legii, reduce în mod egal pierderile suportate de Finanţator şi de stat. ...
\n
Capitolul 2
\n
Obiectul contractului
\n
Articolul 2.1
\n
(1)Prin prezentul contract, FNGCIMM garantează, în numele şi în contul statului, în mod direct, expres, irevocabil şi necondiţionat, în condiţiile împărţirii riscurilor şi pierderilor în mod egal între stat şi Finanţator, rambursarea proporţional cu procentul de garantare a finanţării acordate beneficiarului de către Finanţator, plătind acestuia valoarea de executare a garanţiei la apariţia riscului de credit. ...
\n
(2)Finanţarea garantată constă în credit în valoare de ...... lei, acordat de Finanţator prin Program beneficiarului, pentru achiziţia imobilului cu destinaţia de locuinţă constând în ......*2), situat în localitatea ......, str. ...... nr. ...., bl. ..., sc. ..., et. ..., ap. ..., judeţul/sectorul ......., înscris în cartea funciară a localităţii ....... cu nr. ...., nr. cadastral/nr. topo ....... . ...
\n
Notă ... ────────── *2) Descrierea completă a obiectului achiziţiei, în concordanţă cu prevederile antecontractului de vânzare-cumpărare şi ale extraselor de carte funciară corespunzătoare. ──────────
\n
(3)Imobilul se va achiziţiona de la vânzătorul/vânzătorii/ debitorul/debitorii ......, conform Antecontractului de vânzare-cumpărare nr. ...../......., respectiv documentelor specifice procedurilor de licitaţie, Procesului-verbal nr. ..... din data de ......., întocmit de ......., la un preţ de ....... . ...
\n
(4)Finanţarea se acordă prin Contractul de credit nr. .... din data de ......, pe termen de ..... ani, cu o perioadă de graţie de ..... luni. ...
\n
Articolul 2.2
\n
Valoarea maximă a garanţiei este de ...... lei, reprezentând 50% din finanţarea garantată lei/euro, şi se diminuează cu valoarea ratelor de capital (principal), rambursate de beneficiar în baza contractului de credit încheiat cu Finanţatorul, proporţional cu procentul de garantare.
\n
Articolul 2.3
\n
(1)Beneficiarul garantează îndeplinirea obligaţiei de rambursare a sumelor plătite Finanţatorului în temeiul prezentului contract, cu o singură ipotecă legală de rangul I asupra locuinţei, respectiv asupra noii locuinţe identificate la art. 2.1, instituită în favoarea statului român, reprezentat de MFP, şi în favoarea Finanţatorului, proporţional cu procentul de garantare, valabilă până la finalizarea procedurii de executare silită asupra imobilului care face obiectul garanţiei. ...
\n
(2)Beneficiarul este de acord cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare a locuinţei, respectiv asupra noii locuinţe identificate la art. 2.1 pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii acesteia şi a interdicţiei de grevare a acesteia cu alte sarcini pe întreaga durată a finanţării. ...
\n
(3)Înscrierea şi notările în cartea funciară, prevăzute la alin. (1) şi (2), se fac în baza prezentului contract de garantare de către Finanţator, în nume propriu şi în numele şi pentru statul român, reprezentat de MFP. ...
\n
(4)În cazul primirii de către Finanţator a comunicării respingerii cererii de plată a garanţiei de la FNGCIMM, în temeiul contractului de garantare, Finanţatorul are dreptul să înscrie în cartea funciară ipoteca legală prevăzută de art. 2.386 pct. 3 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare (Codul civil), corespunzător procentului garantat de FNGCIMM în numele şi în contul statului, concomitent cu radierea din cartea funciară a ipotecii legale instituite în favoarea statului român. ...
\n
(5)După expirarea perioadei în care operează interdicţia de înstrăinare prevăzută la alin. (2), orice locuinţă achiziţionată în cadrul Programului poate fi înstrăinată, inclusiv către un alt beneficiar eligibil în cadrul Programului. ...
\n
Articolul 2.4
\n
Beneficiarul se obligă să constituie, conform cărţii a V-a titlul XI cap. III secţiunea a 3-a din Codul civil, în favoarea Finanţatorului şi a statului român, reprezentat de MFP, proporţional cu procentul de garantare, o ipotecă mobiliară asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la instituţia de credit finanţatoare, valabilă până la stingerea creanţelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit şi de garantare.
\n
Articolul 2.5
\n
La solicitarea beneficiarului, MFP îşi poate exprima acordul pentru încheierea unui contract de închiriere/comodat privind imobilul achiziţionat prin Program, numai după ce finanţatorul a emis acordul său pentru aceeaşi solicitare.
\n
Capitolul 3
\n
Comisionul de gestiune
\n
Articolul 3.1
\n
Pentru remunerarea activităţii de acordare şi administrare a garanţiei, Finanţatorul datorează Fondului un comision de gestiune al cărui procent este de ....... pe an, calculat la soldul garanţiei.
\n
Articolul 3.2
\n
Comisionul de gestiune pentru garanţiile acordate se calculează potrivit art. 5.1.2 din Protocol.
\n
Articolul 3.3
\n
(1)Plata comisionului de gestiune se face de către Finanţator, în contul Fondului nr. ....., deschis la ......, eşalonat în rate anuale, proporţional cu numărul de luni de garantare, astfel: ...
\n
a)pentru primul an de valabilitate a contractului de garantare, în termen de maximum 3 zile lucrătoare de la primirea contractului de garantare şi a facturii. Finanţatorul datorează comisionul de gestiune pentru primul an, menţionat în factură, şi în situaţia în care FNGCIMM a transmis băncii Finanţatorului contractul de garantare şi ulterior s-a renunţat la garanţia solicitată; ...
\n
b)pentru anii următori de valabilitate a contractului de garantare - până la data de 1 martie a anului de plată, pe baza facturii transmise de FNGCIMM. Factura emisă de Fond va fi transmisă letric sau electronic, până la data de 20 februarie a anului de plată. ...
\n
(2)Comisionul de gestiune plătit potrivit alin. (1) se recuperează de la beneficiar. ...
\n
Articolul 3.4
\n
Comisionul de gestiune pentru garanţiile aferente finanţărilor în valută se plăteşte în echivalent lei, astfel:
\n
a)la cursul de schimb al Băncii Naţionale a României (BNR) valabil la data aprobării solicitării de garantare, în cazul comisionului datorat pentru intervalul dintre data aprobării garanţiei şi data de 31 decembrie a anului respectiv; ...
\n
b)la cursul de schimb al BNR valabil la data de 31 decembrie a anului anterior celui de plată, în cazul comisionului datorat pe următorii ani de valabilitate a contractului de garantare. ...
\n
Articolul 3.5
\n
(1)Pentru întârzieri în plata comisionului de gestiune datorat pentru anii următori celui în care garanţia a fost acordată, Finanţatorul datorează penalităţi de 0,1% pe zi de întârziere, aplicate la suma datorată. Pentru transformarea în lei a penalităţilor ce privesc garanţiile aferente finanţărilor în valută se va utiliza cursul de schimb al BNR valabil la data de 31 decembrie a anului precedent celui de plată. ...
\n
(2)În cazul în care Finanţatorul nu achită comisionul de gestiune restant şi penalităţile de întârziere datorate în termen de 30 de zile calendaristice de la data la care a fost notificat în acest sens, FNGCIMM este în drept să compenseze din oficiu, până la concurenţa sumelor datorate potrivit art. 3.3, şi/sau să treacă la recuperarea pe cale judiciară a debitului, în condiţiile legii. ...
\n
Articolul 3.6
\n
Obligaţia de plată a comisionului de gestiune încetează la data înregistrării la Fond a cererii de plată a garanţiei.
\n
Capitolul 4
\n
Obligaţiile părţilor
\n
Articolul 4.1Beneficiarul se obligă:
\n
a)să ramburseze finanţarea garantată conform contractului de credit şi eventualelor acte adiţionale la acesta; ...
\n
b)în cazul în care beneficiarul achiziţionează tot în cadrul Programului o nouă locuinţă, să înstrăineze prin vânzare-cumpărare locuinţa achiziţionată iniţial în cadrul Programului cel târziu până la data încheierii contractului de achiziţie a noii locuinţe. Pentru verificarea îndeplinirii criteriului de eligibilitate se vor utiliza antecontractele de vânzare-cumpărare pentru locuinţa achiziţionată/construită iniţial în cadrul Programului, respectiv contractul de achiziţie pentru noua locuinţă care urmează să fie achiziţionată de acelaşi beneficiar în cadrul Programului; ...
\n
c)în cazul în care beneficiarul achiziţionează tot în cadrul Programului o nouă locuinţă, să prezinte antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat sau sub semnătură privată cu dată certă/legalizare semnături ori documentele specifice procesului de licitaţie încheiat de beneficiar, în calitate de promitent-cumpărător în vederea achiziţionării noii locuinţe în cadrul Programului, precum şi antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat sau sub semnătură privată cu dată certă/legalizare semnături încheiat de beneficiar, în calitate de promitent-vânzător în vederea vânzării locuinţei achiziţionate iniţial în cadrul Programului; ...
\n
d)în cazul în care beneficiarul achiziţionează tot în cadrul Programului o nouă locuinţă, să lichideze creditul contractat iniţial în cadrul Programului până la data încheierii contractului de achiziţie a noii locuinţe în cadrul Programului şi să utilizeze sumele obţinute din vânzarea locuinţei achiziţionate/construite iniţial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat iniţial în cadrul Programului. În cazul în care aceste sume sunt insuficiente pentru stingerea creditului acordat iniţial în cadrul programului, beneficiarul are obligaţia de a achita din surse proprii eventuala diferenţă de preţ, pentru achiziţia noii locuinţe în cadrul Programului; ...
\n
e)să constituie şi să menţină în favoarea Finanţatorului un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu 3 rate de dobândă, valabil pe întreaga durată a finanţării; în cazul în care depozitul se diminuează, beneficiarul are obligaţia să refacă integral suma; ...
\n
f)să constituie, potrivit prevederilor cărţii a V-a titlul XI cap. III secţiunea a 3-a din Codul civil, în favoarea Finanţatorului şi a statului român, reprezentat de MFP, proporţional cu procentul de garantare, o ipotecă mobiliară asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la instituţia de credit finanţatoare, valabilă până la stingerea creanţelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit şi de garantare; ...
\n
g)să asigure, pe toată durata finanţării, locuinţa achiziţionată, respectiv noua locuinţă achiziţionată din finanţarea garantată împotriva tuturor riscurilor, iar drepturile derivând din poliţa de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de MFP, şi a Finanţatorului, beneficiarul fiind ţinut să facă dovada notificării cesiunii către asigurator. În caz de nerespectare de către beneficiar a obligaţiei de asigurare a locuinţei, Finanţatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinţei pe cheltuiala proprie şi să recupereze cheltuielile respective de la beneficiar, iar în acest scop va avea dreptul de debitare directă a tuturor conturilor beneficiarului deschise la Finanţator; ...
\n
h)să nu înstrăineze locuinţa achiziţionată, respectiv noua locuinţă achiziţionată în primii 5 ani de la data dobândirii. În cazurile şi în condiţiile prevăzute la art. 3.5 din Protocol poate fi aprobată preluarea finanţării garantate şi a dreptului de proprietate asupra locuinţei; în cazul rambursării anticipate a finanţării înainte de expirarea termenului de 5 ani, interdicţiile şi sarcinile prevăzute de lege se radiază în condiţiile legii. După expirarea termenului de 5 ani, interdicţia de înstrăinare se radiază din oficiu de către organele competente ale Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), iar beneficiarul poate înstrăina locuinţa achiziţionată prin program sub condiţia achitării integrale a creditului garantat, după emiterea de către finanţator şi MFP a acordurilor privind vânzarea şi ridicarea temporară a interdicţiei de grevare cu alte sarcini în cazul în care cumpărătorul achită cu credit preţul locuinţei; ...
\n
i)să solicite de la finanţator şi MFP acordurile privind vânzarea şi ridicarea temporară a interdicţiei de grevare cu alte sarcini. În cazul în care beneficiarul intenţionează să achiziţioneze o nouă locuinţă în cadrul programului, dacă creditul acordat iniţial în cadrul Programului nu a fost achitat integral, acordul de vânzare se consideră desfiinţat cu efect retroactiv; ...
\n
j)să achiziţioneze o locuinţă, respectiv o nouă locuinţă care se încadrează în una dintre clasele A, B sau C de eficienţă energetică. Dovada îndeplinirii criteriului se face prin prezentarea certificatului de performanţă energetică a clădirilor şi apartamentelor, întocmit potrivit prevederilor Ordinului ministrului transporturilor, construcţiilor şi turismului nr. 157/2007 pentru aprobarea reglementării tehnice \"Metodologie de calcul al performanţei energetice a clădirilor\", cu modificările şi completările ulterioare; ...
\n
k)în cazul în care beneficiarul achiziţionează tot în cadrul Programului o nouă locuinţă, să facă dovada că noua locuinţă achiziţionată în cadrul Programului are o suprafaţă utilă mai mare decât a locuinţei achiziţionate sau construite iniţial în cadrul Programului ori că valoarea rezultată din raportul de evaluare este mai mare decât valoarea evaluată/estimată la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul Programului. Valoarea noii locuinţe ce se achiziţionează prin Program, rezultată din raportul de evaluare, şi/sau suprafaţa utilă a acesteia se vor raporta la valoarea locuinţei iniţiale, rezultată din raportul de evaluare/devizul estimativ de lucrări, şi/sau suprafaţa utilă a acesteia şi trebuie să fie mai mare decât valoarea evaluată/estimată şi/sau suprafaţa utilă a primei locuinţe la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul Programului; ...
\n
l)să suporte din surse proprii costurile aferente operaţiunilor prevăzute la art. 2.3 alin. (3), precum şi pe cele de evaluare a imobilului achiziţionat din finanţarea garantată; ...
\n
m)să restituie statului român, prin MFP, suma achitată în contul garanţiei acordate prin prezentul contract; în caz contrar, acest debit va fi recuperat în mod silit de către organele teritoriale competente ale ANAF, prin valorificarea locuinţei şi prin alte modalităţi prevăzute de lege; ...
\n
n)să plătească accesorii la suma prevăzută la lit. m), egale cu cele prevăzute de Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, pentru neplata la termen a obligaţiilor fiscale. ...
\n
Articolul 4.2(1) Finanţatorul se obligă:
\n
...
\n
a)să verifice, la acordarea finanţării, îndeplinirea de către beneficiar a criteriilor de eligibilitate prevăzute la art. 3.1, respectiv la art. 3.1^1, după caz, din Protocol şi să procedeze la verificarea titlului de proprietate privind locuinţa care va fi achiziţionată, în condiţiile normelor proprii; ...
\n
b)în cazul achiziţionării celei de-a doua locuinţe în cadrul programului, să aprobe tragerea finanţării garantate numai după ce locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul Programului a fost înstrăinată prin vânzare-cumpărare şi creditul acordat iniţial în cadrul Programului a fost lichidat; ...
\n
c)să obţină declaraţia pe propria răspundere a beneficiarului, autentificată, din care să rezulte îndeplinirea criteriului de eligibilitate prevăzut la art. 3.1 lit. a), respectiv art. 3.1^1 lit. a) din Protocol; ...
\n
d)să solicite beneficiarului să achite un avans de minimum 5% din preţul de achiziţie a locuinţei, respectiv a noii locuinţe rezultat ca diferenţă între preţul din antecontractul de vânzare-cumpărare/documentele specifice procesului de licitaţie şi finanţarea garantată; ...
\n
e)să solicite beneficiarului să prezinte antecontractul de vânzare-cumpărare a locuinţei, respectiv a noii locuinţe, după caz, autentificat, sub semnătură privată cu dată certă/legalizare de semnături sau documentele specifice procesului de licitaţie, în copie certificată, precum şi antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat ori sub semnătură privată cu dată certă/legalizare semnături încheiat de beneficiar, în calitate de promitent-vânzător în vederea vânzării locuinţei achiziţionate iniţial în cadrul Programului, după caz; ...
\n
f)să efectueze, prin intermediul unor evaluatori autorizaţi agreaţi, evaluarea locuinţei, respectiv a noii locuinţe ce se va achiziţiona din finanţarea garantată. În baza raportului de evaluare semnat şi parafat de evaluatorul autorizat agreat, Finanţatorul se asigură că valoarea finanţării pentru achiziţia unei locuinţe, care este garantată în procent de 50% de FNGCIMM, este cel mult egală cu valoarea de evaluare a locuinţei achiziţionate; ...
\n
g)să verifice, la momentul acordării creditului, existenţa poliţei de asigurare a locuinţei achiziţionate, respectiv asupra noii locuinţe achiziţionate din finanţarea garantată împotriva tuturor riscurilor. Drepturile derivând din poliţele de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de MFP, şi a Finanţatorului, beneficiarul fiind ţinut să facă dovada notificării cesiunii către asigurator. În caz de nerespectare, pe parcursul derulării creditului de către beneficiar, a obligaţiei de asigurare a locuinţei, Finanţatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinţei, respectiv a noii locuinţe pe cheltuiala proprie şi să recupereze cheltuielile respective de la beneficiar, iar, în acest scop, va avea dreptul de debitare directă a tuturor conturilor beneficiarului; ...
\n
h)în cazul în care beneficiarul intenţionează să achiziţioneze o nouă locuinţă prin Program, să verifice la momentul acordării creditului dacă suprafaţa utilă a noii locuinţe care se achiziţionează în cadrul Programului este mai mare decât a locuinţei achiziţionate ori construite iniţial în cadrul Programului şi/sau dacă valoarea noii locuinţe, după caz, rezultată din raportul de evaluare, este mai mare decât valoarea evaluată/estimată la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată ori construită iniţial în cadrul Programului. Pentru efectuarea verificării, valoarea noii locuinţe rezultată din raportul de evaluare şi suprafaţa utilă se vor raporta la valoarea locuinţei iniţiale, rezultată din raportul de evaluare/devizul estimativ de lucrări, şi suprafaţa utilă a acesteia şi trebuie să fie mai mari decât valoarea evaluată/estimată şi/sau suprafaţa utilă a primei locuinţe la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată ori construită iniţial în cadrul Programului. Verificarea îndeplinirii condiţiei privind suprafaţa utilă a celor două locuinţe se realizează de către Finanţator pe baza documentelor care atestă suprafaţa utilă a locuinţei. Prin documente care atestă suprafaţa utilă a locuinţei se înţelege unul dintre următoarele documente: extrasul de carte funciară, titlurile de proprietate, documentaţia cadastrală (relevee), proiectul de autorizare sau rapoartele de evaluare; ...
\n
i)să solicite beneficiarului să constituie un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu 3 rate de dobândă, valabil pe toată durata finanţării; ...
\n
j)să asigure respectarea obligaţiei beneficiarului de a constitui o ipotecă mobiliară asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la Finanţator pe numele beneficiarului, la momentul acordării finanţării, conform prevederilor Codului civil, şi al statului român, reprezentat de MFP, proporţional cu procentul de garantare - valabilă până la stingerea creanţelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit şi de garantare; ...
\n
k)să plătească comisioanele datorate FNGCIMM, la termenele şi în condiţiile prevăzute la art. 3.3 şi 3.4; ...
\n
l)să acorde finanţările în cadrul Programului pe o perioadă de maximum 30 de ani; ...
\n
m)să efectueze formalităţile de înscriere/radiere în/din cartea funciară a unei singure ipoteci legale de rangul I instituite în favoarea statului român, reprezentat de MFP, şi a Finanţatorului, proporţional cu procentul de garantare asupra locuinţei respectiv asupra noii locuinţe achiziţionate în cadrul Programului, după caz; ...
\n
n)să efectueze formalităţile de notare/radiere în/din cartea funciară a interdicţiilor prevăzute de lege, după cum urmează: ... (i) interdicţia de înstrăinare a locuinţei achiziţionate, respectiv a noii locuinţe achiziţionate în cadrul Programului, valabilă pe o perioadă de 5 ani de la data achiziţionării; după expirarea perioadei de 5 ani, interdicţia de înstrăinare se radiază din oficiu de către organele ANCPI; (ii) interdicţia de grevare cu alte sarcini a locuinţei achiziţionate, respectiv a noii locuinţe achiziţionate în cadrul Programului, valabilă pe toată durata garanţiei.
\n
Înscrierea ipotecii legale prevăzute la lit. m) şi notarea interdicţiilor prevăzute de lege se efectuează în temeiul contractului de garantare, iar radierea ipotecii legale şi a interdicţiilor se face în baza deciziei FNGCIMM şi a Finanţatorului, proporţional cu procentul de garantare;
\n
o)să nu insereze în contractul de finanţare clauze care să permită modificarea unilaterală a acestuia; ...
\n
p)să prevadă în mod expres în contractele de credit separat costurile cu dobânda exprimate în raport cu EURIBOR/ROBOR la 3 luni şi separat costurile cu comisioanele; ...
\n
q)să nu perceapă comision de rambursare anticipată; ...
\n
r)să notifice beneficiarul cu privire la declararea exigibilităţii anticipate a finanţării garantate; ...
\n
s)să prezinte, odată cu cererea de plată, documentele prevăzute la art. 8.1 din Protocol; ... ş) să îşi exprime acordul, în nume şi cont propriu şi în numele şi contul statului, pentru ridicarea temporară a interdicţiei de înstrăinare în vederea preluării finanţării garantate şi a dreptului de proprietate asupra locuinţei achiziţionate, respectiv asupra noii locuinţe achiziţionate prin Program de către: ... (i) orice alte persoane fizice care îndeplinesc criteriile de eligibilitate, prin novaţie, sub condiţia menţinerii garanţiilor instituite prin lege asupra imobilului şi cu aprobarea FNGCIMM privind eligibilitatea beneficiarului care preia finanţarea garantată şi locuinţa; (ii) oricare dintre coproprietari, în vederea întregirii dreptului de proprietate ori măririi cotei-părţi din dreptul de proprietate; (iii) unul dintre soţi, ca efect al partajului, în condiţiile legii; (iv) soţul/soţia, ca urmare a căsătoriei, dacă îndeplineşte criteriile de eligibilitate ale Programului. Soţul/Soţia poate prelua locuinţa în regimul comunităţii matrimoniale de bunuri sau o cotă-parte din locuinţa achiziţionată în cadrul Programului; (v) soţul/soţia, ca urmare a adoptării regimului matrimonial al separaţiei de bunuri prin convenţia matrimonială;
\n
t)în cazul beneficiarilor Programului, care depun documente doveditoare din care rezultă necesitatea executării unor lucrări de interes public local de către autorităţile publice locale, la solicitarea beneficiarului, MFP şi finanţatorul, proporţional cu procentul de garantare, îşi pot exprima acordul cu privire la ridicarea ipotecii, a interdicţiei de grevare cu sarcini şi a interdicţiei de înstrăinare a cotei-părţi de teren aferente locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul Programului, necesară executării acestor lucrări. Acordul este exprimat sub condiţia ca lucrările efectuate să conducă la creşterea valorii locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul Programului. În cazul neîndeplinirii acestei condiţii, acordul se consideră desfiinţat cu efect retroactiv. MFP îşi poate exprima acordul numai după ce finanţatorul a emis acordul său pentru aceeaşi solicitare; ... ţ) Finanţatorul îşi poate exprima acordul pentru încheierea unui contract de închiriere/comodat privind imobilul achiziţionat prin Program conform criteriilor stabilite prin normele fiecărui finanţator, având inclusiv dreptul de a refuza eliberarea acestui acord. Finanţatorul nu va putea fi ţinut răspunzător pentru acordurile emise în baza prezentei litere, iar acestea nu vor putea constitui motiv de refuz pentru plata garanţiilor emise în cadrul Programului; ...
\n
u)în cazul în care beneficiarul intenţionează să achiziţioneze o nouă locuinţă prin Program, după expirarea termenului de 5 ani în care operează interdicţia de înstrăinare, iar cumpărătorul locuinţei achiziţionate iniţial prin Program achită preţul prin credit, la solicitarea beneficiarului, Finanţatorul are obligaţia să îşi exprime acordul privind vânzarea şi ridicarea temporară a interdicţiei de grevare cu alte sarcini; beneficiarul va solicita şi acordul MFP privind vânzarea şi ridicarea temporară a interdicţiei de grevare cu alte sarcini, numai după exprimarea acordului de către Finanţator. În cazul în care creditul acordat iniţial în cadrul Programului nu a fost achitat integral, acordul de vânzare se consideră desfiinţat cu efect retroactiv; ...
\n
v)să remită FNGCIMM, prin curier sau prin poştă cu confirmare de primire în termen de 10 zile lucrătoare de la primire, două exemplare originale ale contractului de garantare/actelor adiţionale semnate de Finanţator şi beneficiar/garant. Finanţatorul remite beneficiarului un exemplar original al contractului de garantare/actului adiţional, sub semnătură de primire, şi efectuează formalităţile de înscriere în cartea funciară a ipotecii legale asupra locuinţei, respectiv a noii locuinţe, după caz, achiziţionate din cel de-al doilea credit garantat acordat în cadrul Programului, de notare a interdicţiei de înstrăinare a acesteia pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toată durata garanţiei. Radierea ipotecii legale şi a interdicţiilor înscrise în cartea funciară a locuinţei achiziţionate/construite iniţial în cadrul Programului se realizează conform prevederilor literelor k) şi l); ...
\n
w)să respecte obligaţiile prevăzute la lit. i), j), l), m), n), o), p), q), r), ş), t), ţ), x) şi y) pe întreaga durată de derulare a contractelor de finanţare încheiate în condiţiile Programului; ...