LEGE nr. 196 din 20 iulie 2018

Pe scurt

Această lege reglementează înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, precum și administrarea condominiilor, pentru a asigura buna gestionare a proprietății comune.

Ce reglementează

• Înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari din condominii cu cel puțin 3 unități de proprietate imobiliară.
• Administrarea, întreținerea și folosirea imobilelor sau grupurilor de imobile din condominii.
• Relația dintre autoritățile publice și asociațiile de proprietari.
• Procedura de înființare și înregistrare a asociațiilor de proprietari.

Cui îi privește

• Proprietarilor, chiriașilor, asociațiilor de proprietari și asociațiilor de chiriași din condominii.
• Autorităților administrației publice centrale și locale care dețin proprietăți în condominii.

Puncte cheie

• Asociațiile de proprietari se constituie în condominii formate din cel puțin 3 unități de proprietate imobiliară.
• Asociația de proprietari este o formă de asociere autonomă, fără scop lucrativ, cu personalitate juridică.
• Autoritățile administrației publice locale organizează compartimente specializate pentru sprijinirea, îndrumarea și controlul asociațiilor de proprietari.
• Primarul, în baza unei hotărâri a consiliului local, atestă persoanele fizice ca administratori de condominii, pe baza unui certificat de calificare profesională, cazier judiciar și cazier fiscal.