§ 603 Zákon o právních vztazích v mezinárodním obchodním styku (zákoník mezinárodního obchodu)

Stručně

Paragraf 603 zákona 101/1963 stanoví, že zprostředkovatel má nárok na provizi už ve chvíli, kdy pro nájemce obstará příležitost k uzavření smlouvy s třetí osobou, pokud to jasně vyplývá z obsahu nebo povahy smlouvy o zprostředkování.

Co to znamená v praxi

• Zprostředkovatel může mít nárok na provizi dříve, než dojde k uzavření a splnění zprostředkované smlouvy, pokud je to tak sjednáno nebo vyplývá z povahy věci.
• Pro vznik nároku na provizi postačí, že zprostředkovatel najde a předloží nájemci vhodnou příležitost k uzavření smlouvy.
• Tento paragraf představuje výjimku z obecného pravidla, že nárok na provizi vzniká až splněním smluvních povinností třetí osobou.

Na co si dát pozor

• Je klíčové, aby z obsahu nebo povahy smlouvy o zprostředkování *nepochybně* vyplývalo, že postačí obstarání příležitosti.
• Pokud tato podmínka není splněna, platí obecné pravidlo o vzniku nároku na provizi až po splnění smluvních povinností.