§ 68 Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) – Geometrický plán
Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) · 126/1993 Sb. · § 68 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 68 vyhlášky 126/1993 Sb. definuje geometrický plán jako grafické znázornění reálného rozdělení nemovitostí, nové stavby nebo rozsahu věcného břemene k části pozemku, přičemž bez něj nelze v katastrální mapě zobrazit nové hranice pozemků, novou stavbu či další prvky polohopisu, s určitými výjimkami.
§ 68 Geometrický plán
(1) Geometrický plán86) (dále jen „plán“) graficky znázorňuje:
a) reálné rozdělení jedné nebo více nemovitostí,
b) novou stavbu (§ 4),
c) rozsah věcného břemene k části pozemku.
Plán podle písmen a) a b) obsahuje vyjádření stavu parcel před změnou a po změně s uvedením dosavadních a nových parcelních čísel, výměr, druhů pozemků, porovnání se stavem evidence právních vztahů a další údaje. Vzory plánu jsou uvedeny v příloze body 15 a 16.
(2) V katastrální mapě nelze bez plánu zobrazit nové hranice pozemků, novou stavbu ani další prvky polohopisu katastrální mapy s výjimkou případů podle odstavce 3 a § 90 odst. 3.
(3) Změny dalších prvků polohopisu katastrální mapy (§ 5 odst. 2), jejichž vyznačení v katastru není podmíněno zápisem údajů do souboru popisných informací podle příslušné listiny, lze v katastru zobrazit na podkladě záznamu podrobného měření změn (§ 72 odst. 7) bez vyhotovení plánu, a to vždy na návrh vlastníka nebo jiného oprávněného.
Výklad
Stručně
Paragraf 68 vyhlášky 126/1993 Sb. definuje geometrický plán jako grafické znázornění reálného rozdělení nemovitostí, nové stavby nebo rozsahu věcného břemene k části pozemku, přičemž bez něj nelze v katastrální mapě zobrazit nové hranice pozemků, novou stavbu či další prvky polohopisu, s určitými výjimkami.
Co to znamená v praxi
Pokud chcete rozdělit pozemek, postavit novou stavbu, nebo zřídit věcné břemeno k části pozemku, je potřeba nechat vyhotovit geometrický plán.
Geometrický plán musí obsahovat informace o stavu parcel před a po změně, včetně parcelních čísel, výměr a druhů pozemků.
Bez geometrického plánu katastrální úřad nezaznamená do katastrální mapy nové hranice pozemků ani novou stavbu.
Některé změny v katastrální mapě, které se netýkají zápisu právních vztahů, lze provést i bez geometrického plánu, a to na základě záznamu podrobného měření změn a na návrh vlastníka.
Na co si dát pozor
Geometrický plán je nezbytný pro zápis změn v katastru nemovitostí týkajících se rozdělení pozemků, nových staveb a věcných břemen k části pozemku.
Plán musí být vyhotoven podle vzorů uvedených v příloze vyhlášky a musí obsahovat všechny požadované údaje.
V případě, že se jedná o změny, které nevyžadují zápis do souboru popisných informací (např. některé změny prvků polohopisu), lze je provést i bez plánu, ale vždy na návrh vlastníka nebo oprávněné osoby.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.