§ 74 Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) – Výpočetní práce
Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) · 126/1993 Sb. · § 74 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 74 vyhlášky 126/1993 Sb. stanoví, jak se provádějí výpočetní práce při určování polohy bodů a výměr parcel v katastru nemovitostí, a to včetně metod výpočtu a kontroly.
§ 74 Výpočetní práce
(1) Poloha podrobných bodů se určí:
a) v katastrálních územích s číselným vyjádřením hranic pozemků a obvodů staveb [§ 5 odst. 1 písm. a)] a v dalších prostorech podle § 72 odst. 2 souřadnicemi v S-JTSK,
b) v ostatních prostorech pravoúhlými souřadnicemi v místním systému.
Seznam souřadnic nově určených podrobných bodů je nedílnou součástí záznamu podrobného měření.
(2) Výměry změněných parcel a jejich dílů se určí:
a) z vyrovnaných souřadnic v systému S-JTSK, které byly vypočteny podle odstavce 1 písm. a),
b) z přímo měřených měr nebo ze souřadnic bez vyrovnání,
c) graficky, t.j. planimetrováním nebo výpočtem z měr nebo ze souřadnic lomových bodů na obvodu parcely (dílu parcely) odměřených na mapě, s přihlédnutím k plošné srážce mapového listu.
(3) Výměra změněných parcel (dílů) musí být určena stejným nebo přesnějším způsobem, než byly určeny výměry dosavadních dotčených parcel.
(4) Výměra změněných parcel vypočtená ze souřadnic lomových bodů v S-JTSK se ověří kontrolním výpočtem podle odstavce 2 písm. b) nebo c) a z přímo měřených měr kontrolním výpočtem podle odstavce 2 písm. c).
(5) Výměra změněných parcel určená graficky se stanoví dvojím nezávislým výpočtem.
(6) Výpočet výměr podle odstavce 2 písm. b) a c) se provede ve výpočetních skupinách tvořených souvislým celkem změnou dotčených parcel jednoho vlastníka nebo nájemce.
(7) Správnost výpočtu výměr se posuzuje podle rozdílu výsledků dvou nezávisle provedených výpočtů výměr. Rozdíl nesmí překročit hodnoty mezní odchylky uvedené v příloze bod 14.
(8) Záznam výsledků výpočtu výměr parcel a dílů musí obsahovat:
a) číslo plánu,
b) plošnou srážku podkladu, na kterém byl proveden výpočet výměr parcel a dílů podle odstavce 2 písm. c),
c) vyrovnání výměr ve skupině a sestavení změnou dotčených parcel z dílů podle stavu katastru nemovitostí, popř. i z dílů parcel zobrazených v podkladech podle § 70 odst. 2.
(9) Výměry částí parcel, ke kterým se vztahuje věcné břemeno, se neurčují.
(10) Pokud při výpočtu výměr je zjištěno překročení mezní odchylky z důvodu:
a) chybného výpočtu výměry dosavadní parcely nebo
b) chybného geometrického určení hranic nebo zobrazení dosavadní parcely v katastrálním operátu,
poznamená vyhotovitel plánu návrh opravy výměry a geometrického určení této parcely v záznamu výsledků výpočtu výměr, záznamu podrobného měření změn a v plánu s odkazem na toto ustanovení vyhlášky.
Výklad
Stručně
Paragraf 74 vyhlášky 126/1993 Sb. stanoví, jak se provádějí výpočetní práce při určování polohy bodů a výměr parcel v katastru nemovitostí, a to včetně metod výpočtu a kontroly.
Co to znamená v praxi
Určení polohy bodů: Poloha nově zaměřených bodů se určuje souřadnicemi buď v systému S-JTSK (jednotná trigonometrická síť katastrální) v určitých katastrálních územích, nebo v místním systému v ostatních oblastech. Seznam těchto souřadnic je součástí záznamu měření.
Výpočet výměr parcel: Výměry parcel se počítají různými metodami – z vyrovnaných souřadnic S-JTSK, z přímo měřených délek, nebo graficky z mapy. Způsob výpočtu musí být vždy stejný nebo přesnější než u původních parcel.
Kontrola výpočtů: Výpočty výměr se kontrolují, například výměra vypočtená ze souřadnic se ověřuje jinou metodou (např. z přímo měřených délek nebo graficky). Graficky určená výměra se musí stanovit dvojím nezávislým výpočtem.
Záznam a opravy: Výsledky výpočtů výměr se zaznamenávají a pokud je zjištěna chyba (např. překročení mezní odchylky kvůli chybnému výpočtu původní výměry nebo chybnému zobrazení hranic), navrhne se oprava v příslušných dokumentech.
Na co si dát pozor
Přesnost výpočtu: Výměra nově změněných parcel musí být určena stejným nebo přesnějším způsobem než výměry původních parcel.
Kontrola správnosti: Správnost výpočtu výměr se posuzuje podle rozdílu mezi dvěma nezávislými výpočty, který nesmí překročit stanovenou mezní odchylku.
Výměry věcných břemen: Výměry částí parcel, ke kterým se vztahuje věcné břemeno, se podle tohoto paragrafu neurčují.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.