§ 39a Zákon o obcích (obecní zřízení) – Převody vlastnictví na stát
Zákon o obcích (obecní zřízení) · 128/2000 Sb. · § 39a · Správní právo
Stručně: Paragraf 39a zákona o obcích stanoví povinnost obcí informovat státní instituce o záměru prodat určité nemovitosti a upravuje postup, jakým státní instituce mohou projevit zájem o jejich převod.
§ 39a Převody vlastnictví na stát
(1) Obec informuje organizační složky státu, státní organizace, na které se použije zákon o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích (dále jen „státní organizace“), a Ředitelství silnic a dálnic s. p. prostřednictvím internetových stránek Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových o úmyslu zcizit hmotnou nemovitou věc uvedenou v § 39b odst. 1 nebo § 39c odst. 1. To se nepoužije, jde-li o hmotnou nemovitou věc určenou ke směně.
(2) Převést hmotnou nemovitou věc uvedenou v § 39b odst. 1 a § 39c odst. 1 ve prospěch jiné osoby lze teprve poté, nesdělí-li oprávněná organizační složka státu, státní organizace nebo Ředitelství silnic a dálnic s. p. podle § 39b odst. 1 nebo § 39c odst. 1 do 2 měsíců od uveřejnění informace podle odstavce 1, že má zájem o převod. Omezení se nepoužije, pokud oprávněná organizační složka státu, státní organizace nebo Ředitelství silnic a dálnic s. p. obci sdělí, že o převod nemá zájem.
(3) Sdělení podle odstavce 2 se činí prostřednictvím internetových stránek Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových.
(4) Projeví-li zájem o převod více oprávněných organizačních složek státu nebo státních organizací podle § 39b odst. 1 nebo § 39c odst. 1 a nesdělí-li do 1 měsíce ode dne uplynutí lhůty pro projevení zájmu o převod, že se dohodly, kdo bude s obcí jednat, jedná obec s tou organizační složkou státu nebo státní organizací, která zájem o převod projevila jako první. To se nepoužije v případě postupu podle § 39c odst. 1 písm. e).
(5) Obec učiní vůči oprávněné organizační složce státu, státní organizaci nebo Ředitelství silnic a dálnic s. p., které projevily zájem o převod, návrh na uzavření smlouvy. Návrh na uzavření smlouvy lze odvolat.
(6) Nesdělí-li organizační složka státu nebo státní organizace nebo Ředitelství silnic a dálnic s. p. zájem o převod podle odstavce 2 v případech podle § 39b odst. 1 nebo § 39c odst. 1 ve stanovené lhůtě nebo v téže lhůtě sdělí, že o převod nemá zájem, nebo nepřijme-li návrh na uzavření smlouvy do 4 měsíců ode dne, kdy jí došel, právo na převod vlastnického práva podle § 39b a 39c zaniká a obec naloží s hmotnou nemovitou věcí podle tohoto zákona.
Výklad
Stručně
Paragraf 39a zákona o obcích stanoví povinnost obcí informovat státní instituce o záměru prodat určité nemovitosti a upravuje postup, jakým státní instituce mohou projevit zájem o jejich převod.
Co to znamená v praxi
Obec musí zveřejnit svůj záměr prodat vybrané nemovitosti na internetových stránkách Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, aby se o tom dozvěděly státní instituce.
Státní instituce (organizační složky státu, státní organizace, Ředitelství silnic a dálnic s. p.) mají dva měsíce na to, aby projevily zájem o převod nemovitosti. Pokud tak neučiní, obec může nemovitost prodat komukoli jinému.
Pokud o převod projeví zájem více státních institucí a nedohodnou se, obec jedná s tou, která projevila zájem jako první.
Pokud státní instituce neprojeví zájem, nebo nepřijme návrh smlouvy do čtyř měsíců, právo státu na převod zaniká a obec může s nemovitostí naložit podle obecných pravidel.
Na co si dát pozor
Povinnost informovat státní instituce se nevztahuje na nemovitosti určené ke směně.
Sdělení o zájmu nebo nezájmu o převod se musí učinit prostřednictvím internetových stránek Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových.
Pokud státní instituce neprojeví zájem včas nebo nepřijme návrh smlouvy, obec není povinna jí nemovitost převést.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.