§ 39b Zákon o obcích (obecní zřízení) – Bezúplatné převody na stát
Zákon o obcích (obecní zřízení) · 128/2000 Sb. · § 39b · Správní právo
Stručně: Paragraf 39b zákona o obcích stanoví, za jakých podmínek je obec povinna bezúplatně převést určité typy pozemků a staveb, které jsou ve vlastnictví státu nebo slouží k veřejně prospěšným účelům, na stát.
§ 39b Bezúplatné převody na stát
(1) Projeví-li oprávněná organizační složka státu nebo státní organizace uvedená v písmenech d) až g) nebo Ředitelství silnic a dálnic s. p. v případě písmen a) až c) zájem o převod podle § 39a odst. 2 a za předpokladu, že tomu nebrání práva třetích osob, obec jim zašle návrh smlouvy o bezúplatném převodu
a) silničního pozemku, na němž je umístěno těleso dálnice nebo silnice I. třídy, do vlastnictví státu a práva hospodařit Ředitelství silnic a dálnic s. p.,
b) zastavěného stavebního pozemku61), na němž byla realizována veřejně prospěšná stavba ve vlastnictví státu, do vlastnictví státu a práva hospodařit Ředitelství silnic a dálnic s. p., které má právo s veřejně prospěšnou stavbou hospodařit,
c) pozemku určeného územně plánovací dokumentací k realizaci veřejně prospěšné stavby do vlastnictví státu a práva hospodařit Ředitelství silnic a dálnic s. p., které je stavebníkem dané veřejně prospěšné stavby,
d) zastavěného stavebního pozemku61), na němž byla realizována veřejně prospěšná stavba ve vlastnictví státu, do vlastnictví státu a příslušnosti hospodařit té organizační složky státu nebo státní organizace, která je příslušná s veřejně prospěšnou stavbou hospodařit,
e) pozemku určeného územně plánovací dokumentací k realizaci veřejně prospěšné stavby do vlastnictví státu a příslušnosti hospodařit té organizační složky státu nebo státní organizace, která je stavebníkem dané veřejně prospěšné stavby,
f) pozemku určeného územně plánovací dokumentací k realizaci veřejně prospěšných opatření nebo již k tomuto účelu využitého do vlastnictví státu a příslušnosti hospodařit té organizační složky státu nebo státní organizace, která o převod projeví zájem,
g) stavby civilní ochrany, stavby dotčené požadavky civilní ochrany, stavby pro bezpečnost státu nebo pozemků, jichž jsou uvedené stavby součástí, nebo hmotné nemovité věci určené územní plánovací dokumentací nebo veřejnoprávní smlouvou k plnění úkolů bezpečnostního sboru nebo pro přípravu na ně do vlastnictví státu a příslušnosti hospodařit Ministerstva vnitra nebo organizační složky státu, která je bezpečnostním sborem nebo jeho částí, za předpokladu, že v případě veřejnoprávní smlouvy Ministerstvo vnitra předem obci sdělilo, že hmotná nemovitá věc je určena k plnění úkolů bezpečnostního sboru nebo pro přípravu na ně; to se nepoužije, je-li obec stranou veřejnoprávní smlouvy.
(2) V případě, že je pozemní komunikací zastavěna část pozemku evidovaného v katastru nemovitostí, převede se pouze tato část určená geometrickým plánem s tím, že náklady na vyhotovení geometrického plánu na rozdělení pozemku hradí Ředitelství silnic a dálnic s. p.
(3) Smlouva o bezúplatném převodu pozemku do vlastnictví státu podle odstavce 1 písm. b) až g) musí obsahovat v souvislosti s poskytnutím podpory z veřejných prostředků následující ujednání:
a) zákaz zcizení zřízený ve prospěch obce jako věcné právo,
b) zákaz zatížení zřízený ve prospěch obce jako věcné právo, s výjimkou případu, kdy má být smluvně zřízena v nezbytném rozsahu služebnost inženýrské sítě, služebnost stezky nebo služebnost cesty k zajištění nezbytného přístupu třetí osoby k hmotné nemovité věci v jejím vlastnictví, a
c) omezení ve způsobu využití převedeného pozemku tak, aby nebyly porušeny právní předpisy o veřejné podpoře.
(4) Omezení podle odstavce 3 se sjednají na dobu 10 let ode dne provedení vkladu vlastnického práva k dotčeným pozemkům do katastru nemovitostí ve prospěch státu.
(5) Ustanovení § 12 odst. 2 zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích se pro převody podle odstavce 1 nepoužije.
Výklad
Stručně
Paragraf 39b zákona o obcích stanoví, za jakých podmínek je obec povinna bezúplatně převést určité typy pozemků a staveb, které jsou ve vlastnictví státu nebo slouží k veřejně prospěšným účelům, na stát.
Co to znamená v praxi
Pokud státní orgán nebo Ředitelství silnic a dálnic projeví zájem o převod pozemku nebo stavby, které spadají pod vymezené kategorie (např. silniční pozemky dálnic, pozemky pod veřejně prospěšnými stavbami státu, pozemky určené pro tyto stavby), a nebrání tomu práva třetích osob, obec musí zaslat návrh smlouvy o bezúplatném převodu.
Mezi převáděné nemovitosti patří například pozemky, na nichž jsou dálnice nebo silnice I. třídy, pozemky pod již existujícími veřejně prospěšnými stavbami státu, pozemky určené pro budoucí veřejně prospěšné stavby státu, nebo stavby civilní ochrany a pozemky s nimi související.
Převod se týká i pozemků určených pro veřejně prospěšná opatření nebo již k tomuto účelu využitých.
V případě staveb civilní ochrany, staveb pro bezpečnost státu nebo pozemků pro plnění úkolů bezpečnostního sboru je převod na Ministerstvo vnitra nebo příslušnou organizační složku státu.
Na co si dát pozor
Obec je povinna převést nemovitost bezúplatně, pokud jsou splněny podmínky stanovené v paragrafu a státní subjekt projeví zájem.
Převodu nesmí bránit práva třetích osob.
V případě veřejnoprávní smlouvy týkající se hmotné nemovité věci určené k plnění úkolů bezpečnostního sboru nebo pro přípravu na ně, musí Ministerstvo vnitra předem obci sdělit, že je nemovitost k tomuto účelu určena; to neplatí, je-li obec stranou veřejnoprávní smlouvy.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.