§ 70 Zákon o dávce z majetkového přírůstku a o dávce z majetku – Věcné.
Zákon o dávce z majetkového přírůstku a o dávce z majetku · 134/1946 Sb. · § 70 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 70 zákona 134/1946 stanovuje, že dávka z majetkového přírůstku a dávka z majetku má zákonné zástavní právo na nemovitostech poplatníka nebo jeho rodiny, a to až do výše 30 % jejich obecné ceny, přičemž toto právo má přednost před všemi ostatními právy a pohledávkami.
§ 70 Věcné.
(1) Dávka z majetkového přírůstku a dávka z majetku požívá na všech nemovitostech, které patřily v rozhodný den (§ 43) poplatníku nebo příslušníkům jeho rodiny (§ 16, odst. 6), zákonného zástavního práva do výše 30 % obecné ceny nemovitosti. Toto zástavní právo předchází všem právům a pohledávkám váznoucím na nemovitosti.
(2) Zástavní právo podle odstavce 1 se promlčuje do šesti let po roce, ve kterém prošla poslední zákonná nebo prodloužená platební lhůta. Promlčení se přetrhuje každým úkonem, kterým se zahajuje podle zákona soudní vymáhání dávek na nemovitosti; nová promlčecí lhůta počíná běžeti po projití roku, ve kterém byl proveden poslední exekuční krok anebo prošla poslední platební lhůta.
(3) Zástavní právo podle odstavce 1 trvá bez ohledu na to, zda vlastníkem věcně ručící nemovitosti je osoba dávkou povinná či nikoliv. Nabyvatel (kupec) věcně ručící reality, po případě zcizitel, může si od příslušného vyměřovacího úřadu vyžádati potvrzení o tom, že realita věcně neručí. Toto potvrzení, jsou-li pro ně dány předpoklady, jest vyměřovací úřad povinen kdykoliv vydati. Věcné ručení pak nemůže býti uplatněno ani v tom případě, zjistí-li se dodatečně, že potvrzení neodpovídá skutečnosti. Jinak se kupec věcně ručící nemovitosti zhostí věcného ručení pouze tím, že odvede část kupní ceny ve výši 30 % obecné ceny nemovitosti příslušnému bernímu úřadu (§ 66, odst. 4).
Výklad
Stručně
Paragraf 70 zákona 134/1946 stanovuje, že dávka z majetkového přírůstku a dávka z majetku má zákonné zástavní právo na nemovitostech poplatníka nebo jeho rodiny, a to až do výše 30 % jejich obecné ceny, přičemž toto právo má přednost před všemi ostatními právy a pohledávkami.
Co to znamená v praxi
Stát má přednostní právo na uspokojení své pohledávky (dávky) z prodeje nemovitosti, a to i před jinými věřiteli, kteří mají na nemovitosti zástavní právo.
Zástavní právo trvá i v případě, že nemovitost změní vlastníka, tedy nový majitel (kupec) přebírá nemovitost s tímto břemenem.
Kupec se může zprostit věcného ručení buď tím, že odvede 30 % kupní ceny bernímu úřadu, nebo si vyžádá potvrzení od vyměřovacího úřadu, že nemovitost věcně neručí.
Na co si dát pozor
Při koupi nemovitosti, která patřila poplatníkovi nebo jeho rodině v rozhodný den (§ 43), je nutné ověřit, zda na ní neváznou dávky podle tohoto zákona.
Potvrzení od vyměřovacího úřadu o tom, že realita věcně neručí, je klíčové, protože i kdyby se později zjistilo, že potvrzení neodpovídá skutečnosti, věcné ručení již nemůže být uplatněno.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.