§ 25 Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci – Účinnost

§ 25 Účinnost Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem vyhlášení. Ministr: Ing. Lachnit, CSc. v. r. Příloha č. 1 k vyhlášce č. 135/2001 Sb. I. Zadání územního plánu velkého územního celku obsahuje zejména a) důvody pro pořízení územního plánu velkého územního celku a stanovení hlavních cílů rozvoje území, b) vymezení řešeného území podle katastrálních území, c) požadavky vyplývající z širších vztahů v území, d) zvláštní požadavky a podmínky pro celkové řešení, e) požadavky vyplývající ze základních demografických, sociálních a ekonomických údajů a výhledů, f) požadavky na rozvoj řešeného území a jednotlivých obcí, s ohledem na vzájemné vztahy, funkce v osídlení a na hodnoty území nadmístního významu, g) požadavky vyplývající ze schválených územně plánovacích dokumentací, z programů rozvoje krajů, okresů a obcí, strategie regionálního rozvoje České republiky, celorepublikových územně technických podkladů, h) požadavky na tvorbu a ochranu životního prostředí, zdravých životních podmínek, na využitelnost přírodních zdrojů a ochranu krajiny (včetně ochrany zemědělského půdního fondu, pozemků určených k plnění funkcí lesa) a na územní systémy ekologické stability, i) požadavky na ochranu kulturních památek, památkově chráněných území a jejich ochranných pásem, j) požadavky na vymezení významných rozvojových ploch, území speciálních zájmů a na občanské vybavení nadmístního významu, to je takových ploch, území a vybavení, které významem, rozsahem nebo důsledky mohou zasáhnout a ovlivnit podmínky využívání území více obcí, k) požadavky na řešení dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu, l) požadavky na ochranu ložisek nerostných surovin a jejich těžbu, m) požadavky vyplývající z dalších právních předpisů (např. zájmů obrany státu, civilní ochrany, ochrany před povodněmi apod.), n) okruhy problémů řešení vyplývající z průzkumů a rozborů, o) výkres limitů využití území vyplývajících z právních předpisů a správních rozhodnutí, včetně stanovených záplavových území (§ 10 odst. 3), p) požadavky na rozsah a způsob zpracování konceptu řešení a návrhu, včetně požadavků na regulaci využití a uspořádání území. II. Zadání územního plánu obce obsahuje zejména a) důvody pro pořízení územního plánu obce a stanovení hlavních cílů rozvoje území, b) výčet katastrálních území tvořících území obce, c) požadavky vyplývající pro řešené území z územního plánu velkého územního celku a z programů rozvoje kraje, okresu a obce, u územního plánu obce zpracovaného pro vymezenou část území hlavního města Prahy nebo statutárních měst též požadavky vyplývající z územního plánu schváleného pro území celého města, d) význam a funkce obce ve struktuře osídlení, požadavky vyplývající z širších vztahů v území, e) požadavky vyplývající ze základních demografických, sociálních a ekonomických údajů obce a výhledů, f) požadavky a podmínky pro rozvoj obce, požadavky na zohlednění hodnot jejího území (historických, kulturních, urbanistických, přírodních apod.), g) požadavky na vymezení zastavitelných území, h) požadavky na tvorbu a ochranu životního prostředí, zdravých životních podmínek, na využitelnost přírodních zdrojů a ochranu krajiny (včetně ochrany zemědělského půdního fondu, pozemků určených k plnění funkcí lesa) a na územní systémy ekologické stability, i) požadavky na ochranu kulturních památek, památkově chráněných území a jejich ochranných pásem, j) požadavky na řešení koncepce dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady, k) požadavky vyplývající z dalších právních předpisů (např. zájmů obrany státu, civilní ochrany, ochrany ložisek nerostných surovin a jejich těžbu, ochrany před povodněmi apod.), l) požadavky a podmínky pro řešení vzájemných vztahů částí obce a vztahů se sousedními obcemi, m) požadavky na nutné asanační zásahy, n) okruhy problémů řešení vyplývající z průzkumů a rozborů, o) výkres limitů využití území vyplývajících z právních předpisů a správních rozhodnutí, včetně stanovených záplavových území (§ 10 odst. 3), p) požadavky na rozsah a způsob zpracování konceptu řešení a návrhu, včetně požadavků na regulaci využití a uspořádání ploch. III. Zadání regulačního plánu obsahuje zejména a) důvody pro pořízení regulačního plánu a stanovení hlavních cílů rozvoje území, b) vymezení řešeného území, c) požadavky vyplývající pro řešené území z územního plánu velkého územního celku, územního plánu obce a z programu rozvoje obce, d) požadavky vyplývající z širších vztahů řešeného území k ostatním částem obce z hlediska urbanistické kompozice, dopravy, občanského a technického vybavení, e) požadavky vyplývající ze základních demografických, sociálních a ekonomických údajů a výhledů, f) požadavky na vymezení a uspořádání zastavitelných území a pozemků a na zohlednění hodnot území, g) požadavky na řešení dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady, h) požadavky na využitelnost přírodních zdrojů, na tvorbu a ochranu životního prostředí a krajiny (včetně ochrany zemědělského půdního fondu, pozemků určených k plnění funkcí lesa a ochrany zdravých životních podmínek) a na prvky územního systému ekologické stability, i) požadavky na ochranu kulturních památek, památkově chráněných území a jejich ochranných pásem, j) požadavky vyplývající z dalších právních předpisů (např. zájmů obrany státu, civilní ochrany, ochrany ložisek nerostných surovin a jejich těžbu apod.), k) požadavky na nutné asanační zásahy, l) požadovaný způsob regulace (použití přiměřených regulačních prvků) plošného a prostorového uspořádání, s ohledem na funkce a polohu pozemků, m) okruhy problémů řešení vyplývající z průzkumů a rozborů, n) výkres limitů využití území vyplývajících z právních předpisů a správních rozhodnutí, včetně stanovených záplavových území (§ 10 odst. 3), o) požadavky na rozsah a způsob zpracování konceptu řešení a návrhu. Příloha č. 2 k vyhlášce č. 135/2001 Sb. I. Územní plán velkého územního celku obsahuje 1. Textovou část A. základní údaje a) hlavní cíle řešení, b) zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace a konceptu řešení nebo návrhu územního plánu velkého územního celku, c) vyhodnocení, jak bylo splněno zadání a souborné stanovisko (v případě návrhu), d) vyhodnocení souladu s cíli územního plánování (§ 1 odst. 2 zákona). B. řešení územního plánu a) vymezení řešeného území podle katastrálních území, b) základní podmínky vývoje území a ochrany jeho přírodních, civilizačních a kulturních6) hodnot, c) návrh rozvoje sídelní struktury a zhodnocení rozvojových předpokladů jednotlivých obcí, d) návrh uspořádání území, vymezení významných rozvojových ploch nadmístního významu a případně území speciálních zájmů, e) limity využití území nadmístního významu, včetně stanovených záplavových území, f) návrh dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu, g) vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění, h) návrh regionálního a nadregionálního územního systému ekologické stability, i) vymezení koridorů veřejně prospěšných staveb, j) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení (zejména ekonomických, sociálních, kulturních a územně technických) a dále vyhodnocení jeho vlivů na životní prostředí, k) návrh řešení požadavků civilní ochrany, l) návrh lhůt aktualizace. C. číselné údaje doplňující a charakterizující navržené řešení, pokud nebudou zařazeny přímo do textu. D. závazná část ve formě regulativů. 2. Grafickou část A. hlavní výkres v měřítku 1 : 50 000, 1 : 25 000, popř. i 1 : 10 000 obsahující komplexní řešení a graficky vyjádřitelné regulativy. B. v dalších podle potřeby samostatných výkresech se graficky znázorňují a) koncepce dopravy a technické infrastruktury nadmístního významu, b) návrh regionálních a nadregionálních územních systémů ekologické stability, c) plochy a koridory pro veřejně prospěšné stavby, d) zákres vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa zpracovaný podle zvláštních předpisů, e) zákres ploch přípustných pro těžbu nerostů a pro technické zajištění předpokládané těžby, f) stanovená záplavová území, g) širší vztahy dokumentující vazby na sousední území. C. schéma hlavního výkresu schváleného územního plánu velkého územního celku pro potřeby dotčených orgánů státní správy. II. Územní plán obce obsahuje 1. Textovou část A. základní údaje a) hlavní cíle řešení, b) zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace a konceptu řešení nebo návrhu územního plánu obce, c) vyhodnocení splnění zadání územního plánu obce (vyhodnocení splnění souborného stanoviska - u návrhu), d) vyhodnocení souladu s cíli územního plánování (§ 1 odst. 2 zákona). B. řešení územního plánu a) vymezení řešeného území podle katastrálních území obce, b) základní předpoklady a podmínky vývoje obce a ochrany přírodních, civilizačních a kulturních6) hodnot území, c) návrh urbanistické koncepce, d) návrh členění území obce na funkční plochy a podmínky jejich využití, e) limity využití území včetně stanovených záplavových území, f) přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelného území, g) návrh koncepce dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady, h) vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění, i) návrh místního územního systému ekologické stability, j) vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav, k) návrh řešení požadavků civilní ochrany, l) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí, na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů, m) návrh lhůt aktualizace. C. číselné údaje doplňující a charakterizující navržené řešení, pokud nebudou zařazeny přímo do textu. D. závazná část ve formě regulativů. 2. Grafickou část A. hlavní výkres s komplexním řešením celého území obce, který obsahuje graficky vyjádřitelné regulativy, vymezení hranic zastavitelného území a vyznačení hranic současně zastavěného území obce, vymezení ploch s rozdílným využitím a regulací; zpracovává se na mapových podkladech v měřítku 1 : 5 000, případně v podrobnějším měřítku nebo i v měřítku 1 : 10 000, dle potřeby se doplní výškopisem. B. v dalších dle potřeby samostatných výkresech se graficky znázorňují a) návrh dopravního řešení s vyznačením ochranných pásem a nepříznivých vlivů dopravy na životní prostředí, b) koncepce řešení technického vybavení obce obsahující zejména návrh vodohospodářských, energetických a telekomunikačních zařízení, s vyznačením ochranných a bezpečnostních pásem vyjádřitelných v měřítku mapového podkladu, c) vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav (vždy v samostatném výkresu v měřítku 1 : 5 000 nebo větším), d) vymezení etapizace výstavby a změn v území, e) zákres vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa zpracovaný podle zvláštních předpisů, f) návrh územního systému ekologické stability, g) širší vztahy dokumentující zejména začlenění obce do systému osídlení a vazby na navazující území, h) stanovená záplavová území. C. schéma hlavního výkresu schváleného územního plánu obce pro potřeby dotčených orgánů státní správy. III. Regulační plán obsahuje 1. Textovou část A. základní údaje a) hlavní cíle řešení, b) zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace a konceptu řešení nebo návrhu regulačního plánu, c) vyhodnocení splnění zadání regulačního plánu (vyhodnocení splnění souborného stanoviska - u návrhu), d) vyhodnocení souladu s cíli územního plánování (§ 1 odst. 2 zákona). B. řešení regulačního plánu a) vymezení řešeného území, b) specifické charakteristiky řešeného území části obce vyplývající z její polohy a funkcí, včetně základních podmínek ochrany přírodních, civilizačních a kulturních6) hodnot území, c) vazby řešeného území na širší okolí a ostatní části obce, d) návrh urbanistické koncepce, e) regulační prvky plošného a prostorového uspořádání a architektonického řešení (například uliční a stavební čáry, výšky, objemy a tvary zástavby, ukazatele využití pozemků, nadzemní podlažnost a možné využití podzemí, prvky územního systému ekologické stability) a další podmínky pro umístění staveb, f) limity využití území, včetně stanovených záplavových území, g) návrh řešení dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady, h) vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění, i) vymezení pozemků veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav, j) návrh řešení požadavků civilní ochrany, k) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí, na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů, l) návrh lhůt aktualizace. C. číselné údaje doplňující a charakterizující navržené řešení, pokud nebudou zařazeny přímo do textu. D. závazná část ve formě regulativů. 2. Grafickou část A. hlavní výkres, jehož podkladem jsou mapy katastru nemovitostí, případně geometrický plán doplněný výškopisným zaměřením v měřítku 1 : 1 000, případně 1 : 500 s komplexním řešením obsahujícím graficky vyjádřitelné regulativy, zejména využití jednotlivých pozemků, regulační prvky plošného a prostorového uspořádání zástavby, prvky územního systému ekologické stability, vymezení hranic zastavitelného území a hranic současně zastavěného území obce. B. v dalších dle potřeby samostatných výkresech se graficky znázorňují a) návrh řešení dopravy s vyznačením ochranných pásem a v případě potřeby s vyznačením vstupů a vjezdů na pozemky, b) návrh řešení technického vybavení území, c) vymezení pozemků veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav (vždy v samostatném výkresu v měřítku mapy katastru nemovitostí), d) vymezení etapizace výstavby a změn v území, e) zákres vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa zpracovaný podle zvláštních předpisů, f) stanovená záplavová území, g) širší vztahy dokumentující vztah řešeného území na navazující území obce, případně i obcí sousedících. C. schéma hlavního výkresu schváleného regulačního plánu pro potřeby dotčených orgánů státní správy. 3. Doložku civilní ochrany. Příloha č. 3 k vyhlášce č. 135/2001 Sb. Příloha č. 4 k vyhlášce č. 135/2001 Sb. Příloha č. 5 k vyhlášce č. 135/2001 Sb. Příloha č. 6 k vyhlášce č. 135/2001 Sb. 1) Například nařízení vlády č. 116/1995 Sb., kterým se stanoví geodetické referenční systémy, státní mapová díla závazná na celém území státu a zásady jejich používání. 2) Například zákon č. 138/1973 Sb., o vodách (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 244/1992 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů. 3) § 46b odst. 1 zákona. 4) Zákon č. 97/1974 Sb., o archivnictví, ve znění pozdějších předpisů. 5) Zákon č. 244/1992 Sb. 6) Zákon č. 20/1987 Sb., o státní pomátkové péči, ve znění pozdějších předpisů.