§ 454 Zákon o konaní v občianskych právnych veciach (občiansky súdny poriadok)

Stručně

Paragraf 454 stanoví, že zabavení nemovité věci dlužníka se musí zaznamenat na dokumentu, který prokazuje jeho vlastnictví k této nemovitosti, a také na dokumentu o zřízení smluvního zástavního práva, pokud takové právo existuje pro vymáhanou pohledávku.

Co to znamená v praxi

• Zabavení nemovitosti dlužníka není jen úřední akt, ale musí být i viditelně zaznamenáno na příslušných listinách.
• Pokud k nemovitosti existuje listina prokazující vlastnictví dlužníka (např. kupní smlouva, darovací smlouva), musí se na ni poznamenat informace o zabavení.
• Jestliže pro vymáhanou pohledávku bylo již dříve zřízeno smluvní zástavní právo (např. hypotéka), zabavení se poznamená i na listině o zřízení tohoto zástavního práva.

Na co si dát pozor

• Záznam o zabavení na listinách slouží k informování o probíhající exekuci na nemovitost.
• Způsob zaznamenání zabavení na listinách je důležitý pro právní jistotu a transparentnost exekučního řízení.