§ 463 Zákon o konaní v občianskych právnych veciach (občiansky súdny poriadok) – Odhad.

Stručně

Paragraf 463 zákona č. 142/1950 Sb. stanoví, že po nabytí právní moci usnesení o povolení dražby soud nařídí odhad nemovité věci a jejího příslušenství, přičemž o době a místě odhadu musí být uvědoměni vymáhající věřitel, dlužník a příslušný okresní národní výbor.

Co to znamená v praxi

• Soudní odhad nemovitosti je povinný krok po povolení dražby, který předchází samotné dražbě.
• Účelem odhadu je stanovit hodnotu nemovité věci, což je důležité pro určení vyvolávací ceny v dražbě.
• Na odhadu se podílí výkonný úředník, který jej provádí.
• Zúčastněné strany (věřitel, dlužník, okresní národní výbor) mají právo být informovány o termínu a místě odhadu, aby se ho případně mohly zúčastnit.

Na co si dát pozor

• Soud může od nového odhadu upustit, pokud již byl odhad proveden v dřívějším dražebním řízení a nezměnily se okolnosti rozhodné pro určení ceny (§ 464).
• Odhadem se zjišťuje hodnota nemovité věci se závadami, které vydražitel musí převzít bez započtení na nejvyšší podání, a také se odhadují závady, které vydražitel převezme se započtením na nejvyšší podání (§ 465).