§ 20 Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb – Projednávání projektového úkolu
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb · 163/1973 Sb. · § 20 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 20 vyhlášky 163/1973 stanovuje, s kým a co musí investor projednat v průběhu přípravy projektového úkolu stavby, aby byly zohledněny všechny relevantní zájmy a podmínky.
§ 20 Projednávání projektového úkolu
(1) Investor v průběhu prací na projektovém úkolu projednává - podle potřeby za účasti zpracovatele projektového úkolu - podle charakteru stavby
a) s orgány, které podle zvláštních předpisů hájí společenské zájmy, účinky a důsledky stavby, zejména požadavky na zajištění hygienické péče, požární ochrany, ochrany před korozí podzemních kovových zařízení, racionálního hospodaření palivy a energií, civilní obrany, bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci, péče o životní a přírodní prostředí včetně řešení otázek odpadů a exhalací, ochrany památkových objektů a chráněných částí přírody, obranyschopnosti státu,
b) s orgány a organizacemi možnosti a podmínky zabezpečení realizace a budoucího provozu (užívání) stavby zejména z hledisek dodávek surovin, palivové základny, energií, vody, dopravy a pracovních sil, připojení na železniční, silniční, energetickou, vodovodní, kanalizační a telekomunikační síť, souvisících investic, mimořádných podmínek pro provádění stavby, kooperací s dosavadními, budovanými, popř. plánovanými závody (stavbami), odnětí zemědělské půdy zemědělské výrobě,
c) s organizacemi a s občany, jejichž zájmy mohou být stavbou dotčeny, umístění, účinky a důsledky stavby.
d) s odborovými svazy svých rozhodujících v úvahu přicházejících vyšších dodavatelů zásady řešení sociálního zařízení staveniště u staveb, jejichž dokumentace podléhá státní expertize (§ 65).
(2) Investor dále projedná
a) předběžné zajištění finančních prostředků (včetně devizových),
b) dovoz licencí, popř. dovoz strojů a zařízení včetně průkazu nutnosti dovozu,
c) upřesnění požadavků na vývoj,
d) podle potřeby technologii výroby s příslušným výzkumným ústavem,
e) odbyt výrobků včetně vývozu.
(3) Pokud nebude investor stavbu sám provozovat (užívat), projedná návrh projektového úkolu s budoucím provozovatelem (uživatelem). U staveb komplexní bytové výstavby a investic podmiňujících komplexní bytovou výstavbu zajistí způsob a podmínky převzetí a budoucího provozu (užívání) objektů občanské a technické vybavenosti s budoucími provozovateli (uživateli) též smluvně.
(4) V závěru prací na projektovém úkolu investor - podle potřeby za účasti zpracovatele, popř. generálního projektanta - projedná s dodavatelskými organizacemi zejména předpokládané řešení stavby, požadavky na její provádění včetně dodavatelského systému a propočet celkových nákladů stavby.
(5) Od projednání podle odstavce 1 písm. a) lze upustit, jde-li o věci, které budou projednány podle § 21.
(6) Doklady o projednání projektového úkolu jsou jeho součástí.
Výklad
Stručně
Paragraf 20 vyhlášky 163/1973 stanovuje, s kým a co musí investor projednat v průběhu přípravy projektového úkolu stavby, aby byly zohledněny všechny relevantní zájmy a podmínky.
Co to znamená v praxi
Investor musí projednat s různými orgány dopady stavby na společenské zájmy, jako je hygiena, požární ochrana, životní prostředí nebo ochrana památek.
Dále je nutné projednat s orgány a organizacemi možnosti a podmínky realizace a budoucího provozu stavby, například zajištění dodávek energií, vody, dopravy nebo pracovních sil.
Investor má povinnost projednat umístění a dopady stavby i s organizacemi a občany, jejichž zájmy by mohly být stavbou dotčeny.
Pokud investor nebude stavbu sám provozovat, musí projednat návrh projektového úkolu s budoucím provozovatelem a v případě bytové výstavby smluvně zajistit převzetí a provoz občanské a technické vybavenosti.
Na co si dát pozor
Projednávání probíhá v průběhu prací na projektovém úkolu, což naznačuje průběžný proces, nikoli jednorázovou akci.
Investor může projednávat některé záležitosti za účasti zpracovatele projektového úkolu, což naznačuje možnost delegování části komunikace.
U staveb, jejichž dokumentace podléhá státní expertize, je nutné projednat s odborovými svazy zásady řešení sociálního zařízení staveniště.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.