§ 111 Zákon o poskytování některých opatření v podpoře bydlení (zákon o podpoře bydlení) – Rozhodnutí
Zákon o poskytování některých opatření v podpoře bydlení (zákon o podpoře bydlení) · 175/2025 Sb. · § 111 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 111 zákona 175/2025 stanovuje podmínky, za kterých správní orgán udělí základní nebo rozšířené pověření k poskytování bydlení s ručením a podnájemního bydlení.
§ 111 Rozhodnutí
(1) Správní orgán udělí základní pověření k poskytování bydlení s ručením a podnájemního bydlení, pokud
a) je žadatelem
1. právnická osoba, která má sídlo v České republice, v jiném státě, který je smluvní stranou Dohody o Evropském hospodářském prostoru, nebo ve Švýcarské konfederaci, nebo
2. fyzická osoba,
b) je žadatel plně svéprávný a bezúhonný,
c) jsou členové statutárního orgánu žadatele bezúhonní,
d) netrvá doba, po kterou nemůže být žadateli uděleno pověření, podle § 116 odst. 4,
e) žadatel neporušil v posledních 3 letech povinnost zveřejnit ve veřejném rejstříku účetní závěrku nebo výroční zprávu podle jiného právního předpisu a
f) je žadatelem
1. registrovaný poskytovatel sociálních služeb nebo
2. osoba, která je oprávněna k provozování živnosti realitní zprostředkování nebo živnosti nákup, prodej, správa a údržba nemovitostí po dobu nejméně 3 let; k době přerušení nebo pozastavení živnosti se nepřihlíží.
(2) Správní orgán udělí rozšířené pověření k poskytování bydlení s ručením a podnájemního bydlení, pokud
a) jsou splněny podmínky udělení pověření podle odstavce 1 písm. a) až e),
b) je žadatelem
1. obec, kraj nebo městská část hlavního města Prahy,
2. příspěvková organizace obce, kraje nebo městské části nebo obvodu územně členěného statutárního města nebo hlavního města Prahy,
3. právnická osoba, jejímiž členy jsou výhradně osoby podle bodu 1 nebo 2,
4. fundace nebo ústav, jejichž zakladateli jsou výhradně osoby podle bodu 1 nebo 2, nebo
5. osoba, která má základní pověření k poskytování bydlení s ručením a podnájemního bydlení, přičemž od udělení pověření uplynuly nejméně 2 roky, a která poskytuje v souvislosti s nejméně 8 byty bydlení s ručením nebo podnájemní bydlení po dobu nejméně 6 měsíců bezprostředně předcházejících žádosti,
c) není žadateli podmíněně zrušeno základní pověření k poskytování bydlení s ručením a podnájemního bydlení a
d) se žadatel nedopustil v posledních 2 letech hrubého porušení povinností vyplývajících z tohoto zákona, je-li žadatelem osoba podle písmene b) bodu 5.
(3) Splnění podmínky podle odstavce 2 písm. d) doloží žadatel potvrzením každého kontaktního místa, v jehož správním obvodu poskytoval bydlení s ručením nebo podnájemní bydlení, na jejichž poskytování byl přiznán příspěvek. Potvrzení nesmí být ke dni podání žádosti starší 2 měsíců.
(4) Udělením rozšířeného pověření k poskytování bydlení s ručením a podnájemního bydlení se základní pověření k poskytování bydlení s ručením a podnájemního bydlení zrušuje.
(5) Správní orgán udělí pověření k poskytování podporovaného obecního bydlení, pokud
a) jsou splněny podmínky udělení pověření podle odstavce 1 písm. a) až e) a
b) je žadatelem osoba podle odstavce 2 písm. b) bodů 1 až 4.
(6) Správní orgán udělí pověření k poskytování asistence, pokud
a) jsou splněny podmínky udělení pověření podle odstavce 1 písm. a) až e),
b) je žadatelem
1. osoba podle odstavce 2 písm. b) bodů 1 až 4,
2. registrovaný poskytovatel sociálních služeb, nebo
3. osoba, která v 5 letech bezprostředně předcházejících podání žádosti poskytovala služby obdobné asistenci v takovém rozsahu, že součin počtu osob, kterým tyto služby poskytovala, a počtu celých měsíců, po které je poskytovala, činí nejméně 360; poskytování služeb obdobných asistenci téže osobě po dobu kratší než 3 měsíce se nezapočítává,
c) splňují pracovníci asistence, kteří mají přímo poskytovat asistenci, podmínky podle § 59 odst. 2 a § 59 odst. 4 věty první a
d) je žadatel oprávněn užívat prostory provozovny k poskytování asistence.
(7) V rozhodnutí o udělení pověření správní orgán určí režim podpory na služby obecného hospodářského zájmu, v němž se budou příspěvky poskytovat. Přednostně určí režim de minimis, v odůvodněných případech určí režim vyrovnávací platby. Na žádost poskytovatele správní orgán v odůvodněných případech změní výrok, kterým určil režim podle věty první.
Výklad
Stručně
Paragraf 111 zákona 175/2025 stanovuje podmínky, za kterých správní orgán udělí základní nebo rozšířené pověření k poskytování bydlení s ručením a podnájemního bydlení.
Co to znamená v praxi
Základní pověření mohou získat právnické osoby se sídlem v ČR, EHP nebo Švýcarsku, nebo fyzické osoby, pokud jsou plně svéprávné a bezúhonné, jejich statutární orgány jsou bezúhonné, nebylo jim dříve odepřeno pověření a v posledních 3 letech neporušily povinnost zveřejňovat účetní závěrku. Dále musí být žadatelem registrovaný poskytovatel sociálních služeb, nebo osoba s živností realitní zprostředkování či nákup, prodej, správa a údržba nemovitostí po dobu alespoň 3 let.
Rozšířené pověření je určeno pro obce, kraje, městské části, jejich příspěvkové organizace, právnické osoby či fundace/ústavy jimi založené, nebo pro osoby, které již mají základní pověření alespoň 2 roky a poskytují bydlení s ručením nebo podnájemní bydlení s nejméně 8 byty po dobu alespoň 6 měsíců.
Pro získání rozšířeného pověření nesmí být žadateli podmíněně zrušeno základní pověření a nesměl se v posledních 2 letech dopustit hrubého porušení povinností vyplývajících z tohoto zákona (pokud se jedná o osobu s již existujícím základním pověřením).
Udělením rozšířeného pověření automaticky zaniká základní pověření.
Na co si dát pozor
Při žádosti o rozšířené pověření je nutné doložit potvrzení od kontaktních míst o tom, že se žadatel nedopustil hrubého porušení povinností, přičemž toto potvrzení nesmí být starší 2 měsíců.
Doba přerušení nebo pozastavení živnosti se nezapočítává do požadované doby 3 let pro živnost realitní zprostředkování nebo nákup, prodej, správa a údržba nemovitostí.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.