§ 145 Zákon o poskytování některých opatření v podpoře bydlení (zákon o podpoře bydlení) – ÚČINNOST

§ 145 ÚČINNOST Tento zákon nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2026, s výjimkou a) § 118, 119 a 123, které nabývají účinnosti patnáctým dnem po jeho vyhlášení, a b) části třetí, která nabývá účinnosti dnem 1. července 2026. Pekarová Adamová v. r. Pavel v. r. Fiala v. r. Příloha č. 1 1. Součet podlahové plochy obytných místností činí nejméně 16 m2 a podlahová plocha nejméně jedné obytné místnosti činí nejméně 8 m2; u místností se šikmými stropy se do podlahové plochy obytné místnosti nezapočítává plocha se světlou výškou menší než 1,2 m. 2. Byt je vybaven alespoň umyvadlem, záchodovou mísou, sprchou nebo vanou, kuchyňskou linkou a spotřebičem umožňujícím uvaření pokrmů (varnou deskou, odděleným sporákem, nebo elektrickým vařičem nezabudovaným do kuchyňské linky). 3. Byt je uzamykatelný, nechybí funkční dveře a okna. 4. Byt je napojen na funkční distribuční síť pitné vody (vodovod) nebo je zajištěn neomezený přímý přístup k pitné vodě. 5. V bytě je možný odběr elektrické energie. 6. V bytě je možný odběr teplé vody nebo je v bytě zařízení pro výrobu teplé vody (kotel, bojler apod.). 7. Byt má funkční vytápění s možností regulace tepla. 8. V bytě nejsou závady ohrožující život nebo zdraví osob, např. trhliny v nosných konstrukcích (stěny, sloupy, stropy apod.), poškozené rozvody elektřiny nebo plynu atp. 9. V bytě jsou splněny základní požadavky požární bezpečnosti. 10. Byt je bez většího množství plísní nebo jiných poškození omítky, které lze vyhodnotit jako ohrožující zdraví obyvatel bytu. 11. V bytě jsou řádně prováděna nařízená protiepidemická opatření (dezinfekce, dezinsekce, deratizace apod.). 12. Byt se nachází v domě bez vad, které by ohrožovaly obyvatele bytu na životě nebo zdraví. Příloha č. 2 1. Byt vyhovuje požadavkům na velikost a počet obytných místností, pokud a) velikost podlahové plochy bytu vyhovuje počtu osob v bytě podle tabulky 1 a b) počet obytných místností v bytě vyhovuje počtu osob v bytě podle tabulky 2. Velikost podlahové plochy bytupočet osob v bytě:počet osob v bytě:počet osob v bytě:počet osob v bytě:počet osob v bytě:počet osob v bytě:počet osob v bytě:počet osob v bytě:12345 až 67 až 89 až 1213 a více< 37,9 m238-51,9 m2nevyhovuje52-67,9 m2vyhovuje68-81,9 m282-95,9 m2 Počet obytných místnostípočet osob v bytě:počet osob v bytě:počet osob v bytě:počet osob v bytě:počet osob v bytě:počet osob v bytě:počet osob v bytě:počet osob v bytě: 12345 až 67 až 89 až 1213 a více12nevyhovuje3vyhovuje45 2. Podlahová plocha bytu se zaokrouhluje na desetiny m2. 3. Je-li předmětem posuzování byt o a) podlahové ploše větší než 95,9 m2, je přiměřenost bytu podle podlahové plochy bytu posuzována obdobně jako v tabulce 1 s ohledem na konkrétní situaci a počet osob v bytě, nebo b) větším počtu obytných místností než 5, je přiměřenost bytu podle počtu obytných místností posuzována obdobně jako v tabulce 2 s ohledem na konkrétní situaci a počet osob v bytě. Příloha č. 3 1. Potřeba bytu umožňujícího využívání chodítka, berlí a menšího mechanického vozíku 2. Potřeba bytu umožňujícího využívání většího mechanického vozíku a elektrického vozíku 3. Potřeba bytu vyhovujícího osobám s myopatií, svalovou dystrofií, těžší formou dětské mozkové obrny nebo jinou podobnou poruchou zdraví, kde se předpokládá, že většinu činností zajišťuje asistent 4. Potřeba bytu vyhovujícího osobám s těžkým zrakovým postižením Příloha č. 4 Řádek skupinyŘádek podskupinyOznačení skupiny nebo podskupinyVymezení skupiny nebo podskupiny1.Ohrožené dětiDěti, u kterých hrozí umístění do náhradní rodinné nebo ústavní péče mimo jiné z důvodu nedostatku vyhovujícího bydlení nebo u kterých díky poskytnutí podpůrného opatření pravděpodobně nastane možnost příchodu z náhradní rodinné nebo ústavní péče nebo ze školského zařízení pro výkon ochranné výchovy do domácnosti.2.Zranitelní mladí dospělíOsoby starší 18 a mladší 27 let, které se nacházejí v náhradní rodinné péči nebo ústavní péči nebo v zařízení ochranné výchovy, nebo které náhradní rodinnou nebo ústavní péči nebo zařízení ochranné výchovy opustily v posledních 3 letech před podáním žádosti o podpůrné opatření.3.Osoby se zdravotním postižením, nebo závažným onemocněnímSkupina sestává z těchto osob:a) Osoby starší 1 roku s tělesným, smyslovým, mentálním nebo duševním postižením, které omezuje jejich schopnost pohyblivosti nebo orientace, včetně osob s poruchou autistického spektra.b) Osoby invalidní nebo v dočasné pracovní neschopnosti trvající nejméně 1 rok.c) Osoby, které jsou příslušníky podskupiny uvedené na řádku podskupiny 3.1 (osoby se závažnou duševní poruchou nebo poruchou chování).d) Osoby se závažným onemocněním, u nichž bytová nouze vede nebo by mohla vést ke zhoršení zdravotního stavu.3.1Osoby se závažnou duševní poruchou nebo poruchou chováníOsoby se závažnou duševní poruchou nebo poruchou chování trvající déle než 1 rok nebo způsobující dočasnou pracovní neschopnost delší než 6 měsíců.4.Oběti domácího násilíOsoby, vůči kterým se osoba, se kterou dlouhodobě bydlí, dopustila domácího násilí.5.Osoby samostatně pečující o dítěSkupina sestává z těchto osob:a) Těhotné osoby tvořící jednočlennou domácnost.b) Osoby, které sdílí domácnost pouze s nezaopatřeným dítětem, o které pečují.6.Osoby v domácnosti s více dětmiOsoby, v jejichž domácnosti jsou nejméně 3 nezaopatřené děti, o které pečují.7.Osoby ve výkonu trestu odnětí svobody nebo vazby a osoby po propuštění z výkonu trestu odnětí svobody nebo vazbySkupina sestává z těchto osob:a) Odsouzení ve výkonu trestu odnětí svobody, u nichž se ke dni podání žádosti očekává skončení výkonu trestu odnětí svobody v příštích 6 měsících.b) Osoby, které byly v posledních 3 letech před podáním žádosti propuštěny z výkonu trestu odnětí svobody.c) Obvinění ve výkonu vazby, trvá-li alespoň 2 roky.d) Osoby, které byly v posledních 3 letech před podáním žádosti propuštěny z výkonu vazby, který trval alespoň 2 roky.8.Osaměle žijící osoby starší 65 letOsoby starší 65 let, které jsou jedinými členy svých domácností.9.Osoby před opuštěním pobytového zařízení sociální služby nebo lůžkové péče ve zdravotnickém zařízení a osoby nedávno opustivší pobytové zařízení sociální služby nebo lůžkovou péči ve zdravotnickém zařízeníSkupina sestává z těchto osob:a) Osoby přebývající v pobytovém zařízení sociální služby, u nichž se ke dni podání žádosti o podpůrné opatření očekává opuštění tohoto zařízení v příštích 6 měsících.b) Osoby, které v posledním roce před podáním žádosti opustily pobytové zařízení sociální služby, v němž přebývaly.c) Osoby, kterým je ve zdravotnickém zařízení poskytována lůžková péče au nichž se ke dni podání žádosti o podpůrné opatření očekává opuštění tohoto zařízení v příštích 6 měsících.d) Osoby, kterým přestala být v posledním roce před podáním žádosti poskytována lůžková péče ve zdravotnickém zařízení delší než 6 měsíců.10.Oběti trestného činuOsoby, které jsou obětí trestného činu podle zákona o obětech trestných činů, pokud u nich přetrvávají nepříznivé dopady trestného činu nebo činu jinak trestného na jejich zdravotní stav, včetně duševního zdraví, nebo sociální situaci.11.Váleční veterániOsoby, které jsou držiteli osvědčení válečného veterána podle zákona o válečných veteránech nebo držiteli osvědčení o účasti na národním boji za osvobození podle zákona o příslušnících československé armády v zahraničí a o některých jiných účastnících národního boje za osvobození.12.Osoby diskriminované na trhu s bydlenímOsoby, které jsou diskriminovány na trhu s bydlením; diskriminací se pro účely tohoto zákona rozumí diskriminace podle zákona č. 198/2009 Sb., o rovném zacházení a o právních prostředcích ochrany před diskriminací a o změně některých zákonů (antidiskriminační zákon), ve znění pozdějších předpisů.13.Osoby bez střechy a osoby bez bytuSkupina sestává z těchto osob:a) Osoby, které jsou příslušníky podskupiny uvedené na řádku podskupiny 13.1 (osoby bez střechy).b) Osoby pobývající v azylových domech s krátkodobým ubytováním nebo v domech na půli cesty.c) Osoby pobývající na ubytovnách.d) Osoby bez přístřeší v přechodném bydlení se sociální podporou.13.1Osoby bez střechyPodskupina sestává z těchto osob:a) Osoby přebývající na ulici nebo ve veřejně přístupných prostorách bez možnosti ubytování.b) Osoby bez obvyklého bydliště, které využívají nízkoprahové noclehárny, a osoby sezónně užívající k přenocování prostory v zařízeních bez lůžek.14.Osoby v dlouhodobé bytové nouziOsoby, které po dobu 3 let předcházejících podání žádosti byly osobami bez vyhovujícího bydlení a bez možnosti opatřit si vlastním přičiněním vyhovující bydlení.15.Osoby v oddluženíOsoby, které jsou na základě rozhodnutí insolvenčního soudu v úpadku a jejich úpadek je řešen oddlužením. Příloha č. 5 Kontaktními místy podle § 10 odst. 2 písm. a) jsou obecní úřady těchto obcí s rozšířenou působností: 1. Benešov 2. Beroun 3. Bílina 4. Bílovec 5. Blansko 6. Bohumín 7. Boskovice 8. Brandýs nad Labem-Stará Boleslav 9. Brno 10. Bruntál 11. Břeclav 12. Černošice 13. Česká Lípa 14. Česká Třebová 15. České Budějovice 16. Český Krumlov 17. Český Těšín 18. Děčín 19. Domažlice 20. Dvůr Králové nad Labem 21. Frýdek-Místek 22. Frýdlant 23. Havířov 24. Havlíčkův Brod 25. Hlučín 26. Hodonín 27. Hradec Králové 28. Hranice 29. Cheb 30. Chomutov 31. Chrudim 32. Jablonec nad Nisou 33. Jaroměř 34. Jeseník 35. Jičín 36. Jihlava 37. Jindřichův Hradec 38. Kadaň 39. Karlovy Vary 40. Karviná 41. Kladno 42. Klatovy 43. Kolín 44. Kopřivnice 45. Kralupy nad Vltavou 46. Krnov 47. Kroměříž 48. Kutná Hora 49. Kyjov 50. Liberec 51. Litoměřice 52. Litvínov 53. Louny 54. Lovosice 55. Lysá nad Labem 56. Mělník 57. Mladá Boleslav 58. Most 59. Náchod 60. Neratovice 61. Nový Bor 62. Nový Jičín 63. Nymburk 64. Nýřany 65. Olomouc 66. Opava 67. Orlová 68. Ostrava 69. Ostrov 70. Pardubice 71. Pelhřimov 72. Písek 73. Plzeň 74. Poděbrady 75. Prachatice 76. Prostějov 77. Přerov 78. Příbram 79. Rakovník 80. Rokycany 81. Roudnice nad Labem 82. Rumburk 83. Rychnov nad Kněžnou 84. Rýmařov 85. Říčany 86. Semily 87. Slaný 88. Sokolov 89. Strakonice 90. Sušice 91. Svitavy 92. Šlapanice 93. Šumperk 94. Tábor 95. Tachov 96. Tanvald 97. Teplice 98. Trutnov 99. Třebíč 100. Třinec 101. Uherské Hradiště 102. Uherský Brod 103. Ústí nad Labem 104. Ústí nad Orlicí 105. Valašské Meziříčí 106. Varnsdorf 107. Vítkov 108. Vrchlabí 109. Vsetín 110. Vyškov 111. Zábřeh 112. Zlín 113. Znojmo 114. Žatec 115. Žďár nad Sázavou Příloha č. 6 Úřad městské částiMěstské části, pro jejichž území vykonává působnost kontaktního místaPraha 1Praha 1Praha 2Praha 2Praha 3Praha 3Praha 4Praha 4, Praha-KunraticePraha 5Praha 5, Praha-SlivenecPraha 6Praha 6, Praha-Lysolaje, Praha-Nebušice, Praha-Přední Kopanina, Praha-SuchdolPraha 7Praha 7, Praha-TrojaPraha 8Praha 8, Praha-Březiněves, Praha-Dolní Chabry, Praha-ĎáblicePraha 9Praha 9Praha 10Praha 10Praha 11Praha 11, Praha-Křeslice, Praha-Šeberov, Praha-ÚjezdPraha 12Praha 12, Praha-LibušPraha 13Praha 13, Praha-ŘeporyjePraha 14Praha 14, Praha-Dolní PočernicePraha 15Praha 15, Praha-Dolní Měcholupy, Praha-Dubeč, Praha-Petrovice, Praha-ŠtěrboholyPraha 16Praha 16, Praha-Lipence, Praha-Lochkov, Praha-Velká Chuchle, Praha-ZbraslavPraha 17Praha 17, Praha-ZličínPraha 18Praha 18, Praha-ČakovicePraha 19Praha 19, Praha-Satalice, Praha-VinořPraha 20Praha 20Praha 21Praha 21, Praha-Běchovice, Praha-Klánovice, Praha-KolodějePraha 22Praha 22, Praha-Benice, Praha-Kolovraty, Praha-Královice, Praha-Nedvězí Příloha č. 7 A. Nápomoc vlastníkovi bytu přímo související s nájmem 1. Poskytovatel napomáhá vlastníkovi bytu při ujednání výše nájemného a podmínek jeho zvyšování. 2. Poskytovatel napomáhá vlastníkovi bytu při nastavení záloh na služby. 3. Poskytovatel upozorňuje vlastníka bytu na povinnost předložit podporované osobě vyúčtování nákladů na služby. 4. Poskytovatel napomáhá vlastníkovi bytu při vyčíslení pohledávky podle § 42 odst. 1 písm. b) a při přípravě splátkového kalendáře. 5. Poskytovatel doporučuje vlastníkovi bytu postup v případě, že podporovaná osoba porušuje povinnosti nájemce. 6. Poskytovatel napomáhá vlastníkovi bytu při ukončení nájmu dohodou. 7. Poskytovatel navrhuje vlastníkovi bytu a podporované osobě kroky, které povedou k pokračování nájemního vztahu. B. Nápomoc související se škodami na bytě 1. Poskytovatel upozorňuje vlastníka bytu a podporovanou osobu na možnost sjednat pojištění. 2. Poskytovatel napomáhá vlastníkovi bytu a podporované osobě se shromážděním podkladů potřebných pro uplatnění práva na pojistné plnění. 3. Poskytovatel napomáhá vlastníkovi bytu a podporované osobě při zajištění oprav bytu, k nimž jsou povinni podle nařízení vlády, kterým se vymezují pojmy běžná údržba a drobné opravy související s nájmem bytu. C. Nápomoc při řešení sousedských sporů 1. Poskytovatel přijímá stížnosti sousedů týkající se užívání bytu a společných částí domu podporovanou osobou a členy její domácnosti. 2. Poskytovatel přijímá stížnosti podporované osoby týkající se užívání bytů a společných částí domu sousedy. 3. Je-li stížnost důvodná, navrhne poskytovatel opatření k odstranění nebo odčinění následků závadného chování a k předejití jeho opakování. 4. Je-li to nezbytné, poskytovatel napomáhá uskutečnit opatření podle bodu 3. D. Nápomoc při jednání s Úřadem práce 1. Poskytovatel napomáhá vlastníkovi bytu s přípravou podkladů, které podporovaná osoba požaduje po vlastníkovi bytu na základě požadavků Úřadu práce v souvislosti s přiznáváním a vyplácením dávek souvisejících s bydlením. 2. Poskytovatel napomáhá vlastníkovi bytu a nájemci při poukázání dávky související s bydlením na účet vlastníka bytu nebo poskytovatele. 1) Čl. 7 odst. 2 a čl. 9 nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 492/2011 ze dne 5. dubna 2011 o volném pohybu pracovníků uvnitř Unie, v platném znění. 2) Čl. 7 odst. 3 a čl. 24 směrnice Evropského parlamentu a Rady 2004/38/ES ze dne 29. dubna 2004 o právu občanů Unie a jejich rodinných příslušníků svobodně se pohybovat a pobývat na území členských států, o změně nařízení (EHS) č. 1612/68 a o zrušení směrnic 64/221/EHS, 68/360/EHS, 72/194/EHS, 73/148/EHS, 75/34/EHS, 75/35/EHS, 90/364/EHS, 90/365/EHS a 93/96/EHS. 3) Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů. Zákon č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů. 4) Rozhodnutí Komise ze dne 20. prosince 2011 o použití čl. 106 odst. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie na státní podporu ve formě vyrovnávací platby za závazek veřejné služby udělené určitým podnikům pověřeným poskytováním služeb obecného hospodářského zájmu (2012/21/EU). Nařízení Komise (EU) 2023/2832 ze dne 13. prosince 2023 o použití článků 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na podporu de minimis udílenou podnikům poskytujícím služby obecného hospodářského zájmu. 5) Sdělení Ministerstva průmyslu a obchodu č. 7/2023 Sb., o vyhlášení českého znění doporučení Komise 2003/361/ES ze dne 6. května 2003 o definici mikropodniků a malých a středních podniků. 6) Čl. 6 rozhodnutí Komise ze dne 20. prosince 2011 o použití čl. 106 odst. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie na státní podporu ve formě vyrovnávací platby za závazek veřejné služby udělené určitým podnikům pověřeným poskytováním služeb obecného hospodářského zájmu.