§ 154 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Vlastník stavby a zařízení
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 154 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 154 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje povinnosti vlastníka stavby a zařízení, které se týkají jejich údržby, hlášení závad, umožnění kontrol a uchovávání dokumentace.
§ 154 Vlastník stavby a zařízení
(1) Vlastník stavby je povinen
a) udržovat stavbu podle § 3 odst. 4 po celou dobu její existence,
b) neprodleně ohlásit stavebnímu úřadu závady na stavbě, které ohrožují životy či zdraví osob nebo zvířat,
c) umožnit kontrolní prohlídku stavby, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit,
d) uchovávat stavební deník po dobu 10 let od vydání kolaudačního souhlasu, popřípadě od dokončení stavby, pokud se kolaudační souhlas nevyžaduje,
e) uchovávat po celou dobu trvání stavby dokumentaci jejího skutečného provedení, rozhodnutí, osvědčení, souhlasy, ověřenou projektovou dokumentaci, popřípadě jiné důležité doklady týkající se stavby.
(2) Vlastník zařízení, které podléhá tomuto zákonu, je povinen
a) udržovat zařízení v řádném stavu po celou dobu jeho existence,
b) neprodleně ohlásit stavebnímu úřadu závady na zařízení, které ohrožují životy či zdraví osob nebo zvířat,
c) umožnit kontrolní prohlídku zařízení, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit,
d) uchovávat dokumentaci skutečného provedení zařízení, rozhodnutí, souhlasy a jiné důležité doklady týkající se zařízení po celou dobu jeho existence.
Výklad
Stručně
Paragraf 154 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje povinnosti vlastníka stavby a zařízení, které se týkají jejich údržby, hlášení závad, umožnění kontrol a uchovávání dokumentace.
Co to znamená v praxi
Jako vlastník stavby musíte zajistit její řádnou údržbu po celou dobu její existence, aby byla v souladu s požadavky zákona.
Pokud na stavbě nebo zařízení zjistíte závadu, která ohrožuje životy či zdraví osob nebo zvířat, musíte ji neprodleně nahlásit stavebnímu úřadu.
Jste povinni umožnit stavebnímu úřadu kontrolní prohlídku stavby či zařízení a pokud nemáte vážné důvody, tak se jí i zúčastnit.
Musíte uchovávat důležitou dokumentaci ke stavbě (např. stavební deník, dokumentaci skutečného provedení, rozhodnutí, souhlasy) po stanovenou dobu.
Na co si dát pozor
Nezapomeňte, že povinnost udržovat stavbu se vztahuje na celou dobu její existence, nikoli jen na dobu výstavby.
Uchovávání stavebního deníku je povinné po dobu 10 let od kolaudačního souhlasu nebo dokončení stavby, pokud se kolaudace nevyžaduje.
Dokumentaci skutečného provedení a další důležité doklady ke stavbě musíte uchovávat po celou dobu trvání stavby.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.