§ 74 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Územní rozhodnutí

Stručně

Paragraf 74 stavebního zákona upravuje, jakým způsobem se pořizuje a vydává změna regulačního plánu, a to buď na žádost oprávněné osoby, nebo z vlastního podnětu zastupitelstva obce, avšak jen za specifických podmínek.

Co to znamená v praxi

• Změnu regulačního plánu může iniciovat ten, kdo má práva vyplývající z původního regulačního plánu, a v takovém případě se postupuje podle pravidel pro pořizování a vydání změny.
• Zastupitelstvo obce může samo rozhodnout o změně regulačního plánu, ale pouze pokud se jedná o změny týkající se veřejně prospěšných staveb nebo veřejně prospěšných opatření a jen z důvodů uvedených v § 71 odst. 4 a 5.
• Při pořizování a vydání změny regulačního plánu se v obou případech (na žádost i z podnětu zastupitelstva) použijí postupy popsané v § 72 a 73 stavebního zákona.

Na co si dát pozor

• Změna regulačního plánu z vlastního podnětu zastupitelstva je omezena pouze na veřejně prospěšné stavby nebo opatření a musí být odůvodněna specifickými důvody uvedenými v § 71 odst. 4 a 5.
• Proces změny regulačního plánu je vždy spojen s postupy podle § 72 a 73, které stanovují například zkrácený postup nebo veřejné projednání.