§ 94s Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 94s · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 94s zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) stanovuje, jaké náležitosti musí obsahovat žádost o vydání společného povolení a jaké přílohy k ní stavebník musí připojit, aby mohlo být zahájeno řízení o povolení stavebního záměru.
§ 94s
(1) Žádost o vydání společného povolení obsahuje kromě obecných náležitostí podle správního řádu také
a) základní údaje o požadovaném stavebním záměru, jeho rozsahu a účelu, způsobu a době provádění, u dočasné stavby rovněž dobu jejího trvání a návrh úpravy pozemku po jejím odstranění,
b) identifikační údaje o pozemku nebo stavbě, na nichž se má stavební záměr uskutečnit,
c) údaj o tom, kdo bude stavební záměr provádět, je-li znám.
(2) K žádosti o vydání společného povolení stavebník připojí
a) souhlas k umístění a provedení stavebního záměru podle § 184a,
b) závazná stanoviska, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů4) nebo jiné doklady podle zvláštních právních předpisů nebo tohoto zákona, nevydává-li se koordinované závazné stanovisko podle § 4 odst. 7, nebo nepostupuje-li se podle § 96b odst. 2,
c) stanoviska vlastníků veřejné dopravní nebo technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení nebo k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem,
d) smlouvy s příslušnými vlastníky veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, vyžaduje-li stavební záměr vybudování nové nebo úpravu stávající veřejné dopravní nebo technické infrastruktury,
e) dokumentaci pro vydání společného povolení, která obsahuje průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situační výkresy, dokumentaci objektů a technických a technologických zařízení, dokladovou část a dokumentaci vlivů záměru na životní prostředí podle § 10 odst. 3 a přílohy č. 4 k zákonu o posuzování vlivů na životní prostředí, včetně posouzení vlivů na předmět ochrany a celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti, bylo-li tak stanoveno v závěru zjišťovacího řízení,
f) závěr zjišťovacího řízení, byl-li vydán,
g) návrh plánu kontrolních prohlídek stavby.
(3) Žádost o vydání společného povolení a dokumentace vlivů záměru na životní prostředí se připojuje také v elektronické podobě.
(4) V žádosti o vydání společného povolení se účastníci řízení podle § 94k písm. e) identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí dotčených vlivem stavebního záměru.
(5) Stavebník připojuje dokumentaci ve třech vyhotoveních. Pokud stavebník není vlastníkem stavby, připojuje jedno další vyhotovení dokumentace. Další vyhotovení dokumentace se připojuje v případě souboru staveb, pokud k umístění nebo povolení vedlejší stavby není příslušný stavební úřad, který společné územní a stavební řízení s posouzením vlivů na životní prostředí vede, a to v počtu, který odpovídá počtu stavebních úřadů, které jsou v řízení dotčenými orgány; tato dokumentace musí vždy obsahovat průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situační výkresy a dokumentaci objektů a technických a technologických zařízení, které jsou částmi vedlejší stavby, k jejímuž umístění nebo povolení je příslušný jiný stavební úřad než stavební úřad, který společné územní a stavební řízení s posouzením vlivů na životní prostředí vede.
(6) Obsahové náležitosti žádosti a jejích příloh, včetně rozsahu a obsahu dokumentace pro vydání společného povolení, stanoví prováděcí právní předpis.
Výklad
Stručně
Paragraf 94s zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) stanovuje, jaké náležitosti musí obsahovat žádost o vydání společného povolení a jaké přílohy k ní stavebník musí připojit, aby mohlo být zahájeno řízení o povolení stavebního záměru.
Co to znamená v praxi
Kompletnost žádosti: Stavebník musí v žádosti uvést základní informace o stavebním záměru, jako je jeho rozsah, účel, způsob provádění a identifikaci pozemku.
Povinné přílohy: K žádosti je nutné připojit řadu dokumentů, včetně souhlasu k umístění a provedení stavebního záměru, závazných stanovisek dotčených orgánů, stanovisek vlastníků infrastruktury a kompletní dokumentace pro vydání společného povolení, která zahrnuje i posouzení vlivů na životní prostředí.
Elektronická forma: Žádost a dokumentace vlivů záměru na životní prostředí se musí připojit i v elektronické podobě.
Identifikace účastníků: Účastníci řízení se v žádosti identifikují označením pozemků a staveb dotčených stavebním záměrem.
Na co si dát pozor
Počet vyhotovení dokumentace: Stavebník musí připojit dokumentaci ve třech vyhotoveních, a pokud není vlastníkem stavby, pak jedno další vyhotovení. V případě souboru staveb se připojuje další vyhotovení podle počtu stavebních úřadů, které nejsou příslušné k umístění nebo povolení vedlejší stavby.
Vlivy na životní prostředí: Dokumentace musí obsahovat i posouzení vlivů na životní prostředí, včetně posouzení vlivů na evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti, pokud to bylo stanoveno v závěru zjišťovacího řízení.
Plán kontrolních prohlídek: K žádosti je nutné připojit i návrh plánu kontrolních prohlídek stavby.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.