§ 94u Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 94u · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 94u upravuje postup stavebního úřadu při zahájení společného územního a stavebního řízení, které zahrnuje posouzení vlivů na životní prostředí, a stanovuje pravidla pro uplatňování připomínek a závazných stanovisek účastníky řízení a veřejností.
§ 94u
(1) Stavební úřad oznámí zahájení společného územního a stavebního řízení s posouzením vlivů na životní prostředí a stanoví lhůtu, ve které mohou účastníci řízení a veřejnost uplatnit připomínky ke stavebnímu záměru z hlediska vlivů na životní prostředí, a dotčené orgány závazná stanoviska, popřípadě vyjádření; tato lhůta nesmí být kratší než 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení na úřední desce. Stavební úřad může k projednání stavebního záměru nařídit veřejné ústní jednání, a je-li to účelné, spojit jej s ohledáním na místě. Veřejné ústní jednání se koná za účasti příslušného úřadu. Účastníci řízení a veřejnost mohou uplatnit připomínky ke stavebnímu záměru z hlediska vlivů na životní prostředí a dotčené orgány závazná stanoviska, popřípadě vyjádření nejpozději při veřejném ústním jednání. K připomínkám, které překračují rozsah stanovený ve větě první nebo čtvrté, se nepřihlíží. V případech záměrů umisťovaných v území, ve kterém nebyl vydán územní plán, nařídí stavební úřad veřejné ústní jednání vždy.
(2) Oznámení o zahájení řízení, stanovení lhůty podle odstavce 1 nebo o nařízení veřejného ústního jednání se v řízení s velkým počtem účastníků doručuje postupem podle § 144 odst. 6 správního řádu, dotčeným orgánům a obci, která je účastníkem řízení podle § 94k písm. b), se doručuje jednotlivě; účastníky řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu jsou vždy účastníci podle § 94k písm. a), c) a d). Oznámení o konání veřejného ústního jednání musí být vyvěšeno na úřední desce nejméně 30 dnů předem. Ustanovení § 87 odst. 2 o informační povinnosti žadatele se použije obdobně; informace o záměru musí být vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem do konce lhůty podle odstavce 1 nebo do konání veřejného ústního jednání.
(3) U stavebních záměrů zasahujících do území několika obcí se v řízení s velkým počtem účastníků oznámení o zahájení řízení a další úkony v řízení doručují vždy veřejnou vyhláškou podle § 25 odst. 3 správního řádu; jednotlivě se doručuje dotčeným orgánům a účastníkům řízení podle § 94k písm. a) až d).
(4) Účastníci řízení podle § 94k písm. e) se v oznámení o zahájení řízení a v dalších úkonech v řízení doručovaných veřejnou vyhláškou identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí dotčených vlivem stavebního záměru.
Výklad
Stručně
Paragraf 94u upravuje postup stavebního úřadu při zahájení společného územního a stavebního řízení, které zahrnuje posouzení vlivů na životní prostředí, a stanovuje pravidla pro uplatňování připomínek a závazných stanovisek účastníky řízení a veřejností.
Co to znamená v praxi
Stavební úřad musí oznámit zahájení řízení a stanovit minimálně 30denní lhůtu pro podání připomínek a závazných stanovisek, přičemž toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce.
Stavební úřad může nařídit veřejné ústní jednání, a v případě záměrů v území bez územního plánu je dokonce povinen takové jednání nařídit.
Připomínky týkající se vlivů na životní prostředí mohou účastníci řízení a veřejnost uplatnit buď ve stanovené lhůtě, nebo nejpozději při veřejném ústním jednání.
V případě řízení s velkým počtem účastníků se oznámení doručuje veřejnou vyhláškou, avšak dotčeným orgánům a obci se doručuje jednotlivě.
Na co si dát pozor
Připomínky, které překračují rozsah týkající se vlivů na životní prostředí, nebudou brány v potaz.
Oznámení o konání veřejného ústního jednání musí být vyvěšeno na úřední desce nejméně 30 dnů předem.
Účastníci řízení podle § 94k písm. e) jsou v oznámení identifikováni označením pozemků a staveb dotčených vlivem záměru.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.