§ 42 Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. – Revize katastru
Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. · 190/1996 Sb. · § 42 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 42 vyhlášky 190/1996 Sb. popisuje proces revize údajů katastru nemovitostí, kterou provádí katastrální úřad, aby zjistil a ověřil aktuální stav nemovitostí a souvisejících informací.
§ 42 Revize katastru
(1) Vyhlášení revize údajů katastru (dále jen „revize“) oznámí katastrální úřad dva měsíce před jejím zahájením obci, na jejímž území bude revize prováděna.73)
(2) Před zahájením revize se provede kontrola vnitřního souladu společných údajů souboru geodetických informací a souboru popisných informací a označení katastrální mapy názvem.
(3) Pokud je při revizi katastru nezbytná účast vlastníka, přizve jej katastrální úřad k revizi písemnou pozvánkou. Jeho nepřítomnost však není na překážku provedení revize. V těchto případech se využijí při revizi informace zástupce obce a vlastníků sousedních nemovitostí. Stejně se postupuje, když adresa vlastníka není známa a nebo není známo, že taková osoba existuje.
(4) Předmětem revize je zjištění změn a ověření dosavadního stavu:
a) průběhu hranice katastrálního území,
b) průběhu hranic nemovitostí, druhu pozemku a způsobu využití nemovitostí v terénu,
c) dalších prvků polohopisu, pokud jsou již obsahem katastrální mapy,
d) zápisů v záznamu pro další řízení z hlediska oprávněnosti jejich dalšího evidování a sledování,
e) seznamu budov s čísly popisnými a budov s čísly evidenčními,
f) jmen (názvů), adres trvalého pobytu (sídla) vlastníků a doplnění jejich chybějících rodných nebo identifikačních čísel,
g) podrobného polohového bodového pole,
h) místního a pomístního názvosloví.
(5) Zjištěné změny
a) doložené příslušným povolením, popř. geometrickým plánem nebo záznamem podrobného měření změn (§ 62 a § 66 odst. 11) nebo změny tyto doklady nevyžadující se zapíší do přílohy k protokolu revize. Vlastník v příloze potvrdí svým podpisem souhlas s vyznačením změny v operátu katastru,
b) nedoložené doklady podle písmene a) se zapíší do záznamu pro další řízení s uvedením lhůty a dojednaného způsobu odstranění nesouladů v údajích katastru, který podepíše vlastník nebo jeho zástupce.
(6) Pokud zápis podle odstavce 5 písm. b) se týká vlastníka, který není přítomen revizi, zašle mu katastrální úřad výzvu k odstranění zjištěných nesouladů se stanovením lhůty k dodání příslušných dokladů.74)
(7) Katastrální úřad upozorní vlastníka při sjednávání způsobu odstranění nesouladu podle odstavce 5 písm. b) nebo ve výzvě podle odstavce 6 na možnost sankcí za neplnění jeho povinností.75)
(8) Protokol o výsledku revize obsahuje:
a) datum a rozsah provedené revize,
b) způsob provedení revize (pochůzka v terénu, využití leteckých snímků apod.),
c) odkaz na položky přílohy podle odstavce 5 písm. a) a záznamu pro další řízení podle odstavce 5 písm. b), ve kterých jsou zjištěné změny údajů katastru zaznamenány,
d) podpis zástupce katastrálního úřadu.
(9) Protokol o výsledku revize s přílohou podle odstavce 5 písm. a) se po provedení zjištěných změn v katastru založí do sbírky listin.
Výklad
Stručně
Paragraf 42 vyhlášky 190/1996 Sb. popisuje proces revize údajů katastru nemovitostí, kterou provádí katastrální úřad, aby zjistil a ověřil aktuální stav nemovitostí a souvisejících informací.
Co to znamená v praxi
Katastrální úřad oznámí obci zahájení revize dva měsíce předem.
Před samotnou revizí se zkontroluje soulad dat v katastru a katastrální mapa se označí názvem.
Při revizi se zjišťují změny a ověřuje se aktuální stav hranic pozemků, druhů pozemků, způsobu využití nemovitostí, údajů o vlastnících a dalších prvků katastru.
Zjištěné změny se buď zapíší do protokolu s podpisem vlastníka, pokud jsou doloženy potřebnými dokumenty, nebo se zaznamenají pro další řízení s určením lhůty pro odstranění nesouladů.
Na co si dát pozor
Pokud je vaše účast při revizi nezbytná, katastrální úřad vás písemně pozve, ale vaše nepřítomnost nebrání provedení revize.
Pokud nebudete přítomni revizi a budou zjištěny nesoulady, katastrální úřad vám zašle výzvu k jejich odstranění.
Katastrální úřad vás může upozornit na možnost sankcí, pokud nebudete plnit své povinnosti související s odstraněním zjištěných nesouladů.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.