§ 46 Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. – Oprava chyb v katastrálním operátu
Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. · 190/1996 Sb. · § 46 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 46 vyhlášky 190/1996 Sb. stanovuje, jak se opravují chyby v geometrickém a polohovém určení hranic pozemků v katastru nemovitostí, pokud se neshodují se skutečným stavem v terénu a nejsou zpochybňovány.
§ 46 Oprava chyb v katastrálním operátu
(1) V souboru geodetických informací se opraví chybné geometrické a polohové určení hranice pozemku, je-li nesporně zjištěno a protokolárně doloženo, že se neshoduje se stavem hranice v terénu, současný průběh hranice v terénu není dotčenými vlastníky zpochybňován a nebyl jimi měněn.
(2) Pokud chyba vznikla
a) při vedení a obnově katastru a v geometrickém plánu vyhotoveném katastrálním úřadem nebo jeho právním předchůdcem, opraví katastrální úřad geometrické a polohové určení hranice pozemku z úřední povinnosti,
b) při vyhotovování geometrického plánu jinou osobou, než je uvedeno v písmenu a), vyzve katastrální úřad dotčeného vlastníka nebo jiného oprávněného k zajištění opravy geometrického plánu.
(3) Z návrhu na opravu chyby77a) musí být zřejmé, kdo jej činí, který údaj katastru je považován za chybný a jaký by měl být správný.
(4) Týká-li se návrh geometrického a polohového určení, musí být doložen výsledkem zeměměřických činností.
(5) Chyba v určení hranice pozemku, která je současně hranicí státní, se opraví na podkladě dokumentárního díla státní hranice.
Výklad
Stručně
Paragraf 46 vyhlášky 190/1996 Sb. stanovuje, jak se opravují chyby v geometrickém a polohovém určení hranic pozemků v katastru nemovitostí, pokud se neshodují se skutečným stavem v terénu a nejsou zpochybňovány.
Co to znamená v praxi
Pokud je hranice pozemku v katastru chybně zakreslena a v terénu je jiná, ale vlastníci se na ní shodují a nezměnili ji, katastrální úřad chybu opraví.
Jestliže chyba vznikla při práci katastrálního úřadu (nebo jeho předchůdce), úřad ji opraví sám z vlastní iniciativy.
Pokud chybu způsobil někdo jiný (např. soukromý geodet), katastrální úřad vyzve vlastníka, aby zajistil opravu geometrického plánu.
Návrh na opravu chyby musí jasně uvést, kdo jej podává, co je špatně a jak by to mělo být správně, a pokud se týká geometrického určení, musí být doložen zeměměřickými podklady.
Na co si dát pozor
Oprava se provede jen tehdy, pokud je skutečný průběh hranice v terénu nesporný a dotčení vlastníci jej nezpochybňují.
Pokud hranice pozemku je zároveň státní hranicí, oprava se provede na základě dokumentace státní hranice.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.