§ 69 Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. – Obsah a náležitosti plánu
Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. · 190/1996 Sb. · § 69 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 69 vyhlášky 190/1996 Sb. stanovuje, jaký obsah a náležitosti musí mít plán, který se používá pro zápis změn do katastru nemovitostí, a jaké přílohy k němu musí být přiloženy.
§ 69 Obsah a náležitosti plánu
(1) Plán obsahuje vyjádření stavu parcel před změnou a po změně. Náležitostmi plánu jsou:
a) popisové pole,
b) grafické znázornění dotčených nemovitostí před změnou a po ní,
c) seznam souřadnic (§ 68 odst. 1),
d) výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru ke grafickému znázornění,
e) výkaz údajů o BPEJ k parcelám nového stavu v územích, kde katastr tyto údaje eviduje a také v případech, kdy nejsou údaje o BPEJ v dosavadním stavu katastru evidovány, avšak z podkladů uložených u katastrálního úřadu (§ 9 odst. 9) lze údaje o BPEJ parcelám nového stavu přiřadit,
f) ověření a potvrzení podle § 71 a 72.
Vzory plánů jsou v bodech 14 a 15 přílohy a podrobný obsah a formální náležitosti plánu se řídí bodem 16 přílohy.
(2) Plán podle
a) § 62 odst. 1 písm. e), dochází-li pozemkovými úpravami k zániku dosavadních pozemků a vzniku nových pozemků, nemusí obsahovat v náležitosti podle odstavce 1 písm. b) znázornění dotčených nemovitostí před změnou a v náležitosti podle odstavce 1 písm. d) porovnání se stavem evidence právních vztahů,
b) § 62 odst. 1 písm. g) v náležitosti podle odstavce 1 písm. d) uvádí pouze parcelní čísla dotčených parcel v dosavadním stavu a v porovnání se stavem evidence právních vztahů s uvedením čísel listů vlastnictví a nemá přílohy podle odstavce 3 písm. b) a d).
(3) K založení u katastrálního úřadu (§ 73) jsou určeny přílohy:
a) záznam podrobného měření změn (§ 66 odst. 9 a bod 17 přílohy),
b) kopie podkladu poskytnutého vyhotoviteli plánu podle § 65 odst. 1 písm. a) se zobrazením změny (včetně bodů geometrického základu) v ní nebo na přiložené nesrážlivé, bezbarvé a průsvitné podložce v měřítku tohoto podkladu s přihlédnutím k jeho srážce nebo, v případě podle § 65 odst. 4, vyjádření změny v digitální formě,
c) dokumentace o zřízení bodu podrobného polohového bodového pole (§ 60 odst. 2) a oznámení o změnách a zjištěných závadách v geodetických údajích,42)
d) podklad pro posouzení přesnosti výsledku zeměměřické činnosti94) (při počítačovém zpracování výpočtů ve formě protokolu), který dokládá alespoň splnění kritérií charakteristik podle bodů 12.6 písm. b) a 12.11 přílohy.
(4) Plán se vyhotovuje způsobem, který zaručí jeho zřetelnost, dobrou čitelnost, stálost a schopnost reprodukce.
(5) Plán a jeho přílohy podle odstavce 3 písm. a) a c) se vyhotovují na tiskopisech Úřadu nebo automatizovaně, jsou-li obsahově shodné a úpravou přiměřené tiskopisům Úřadu. Tiskopisy poskytuje vyhotoviteli plánu katastrální úřad.
(6) Plán se vyhotovuje jen po jedné straně podložky. Skládá-li se z více listů nebo archů, tyto se spolu pevně spojí a spojení se překryje uzávěrou (např. nálepkou) nesoucí na zadní straně plánu otisk razítka ověřovatele umístěný zčásti na nálepce a zčásti na plánu samém. Spojení nesmí bránit kopírování jednotlivých částí (listů nebo větších formátů) vcelku.
Výklad
Stručně
Paragraf 69 vyhlášky 190/1996 Sb. stanovuje, jaký obsah a náležitosti musí mít plán, který se používá pro zápis změn do katastru nemovitostí, a jaké přílohy k němu musí být přiloženy.
Co to znamená v praxi
Komplexní dokumentace změn: Plán musí detailně zobrazovat stav pozemků před a po provedené změně, včetně grafického znázornění, seznamu souřadnic a výkazu údajů z katastru.
Specifické požadavky na BPEJ: V případě změn se musí uvádět i údaje o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ), a to i tehdy, pokud nebyly dosud evidovány, ale lze je dohledat.
Povinné přílohy: K plánu je nutné přiložit záznam podrobného měření změn, kopii podkladu pro vyhotovení plánu a dokumentaci o zřízení bodů polohového bodového pole, což zajišťuje přesnost a ověřitelnost provedených změn.
Formální náležitosti: Plán musí být vyhotoven tak, aby byl zřetelný, čitelný, stálý a reprodukovatelný, a musí být ověřen a potvrzen podle příslušných paragrafů.
Na co si dát pozor
Rozdílné požadavky pro různé typy plánů: Některé typy plánů (např. z pozemkových úprav) mohou mít zjednodušené náležitosti, což je potřeba zohlednit.
Použití tiskopisů Úřadu: Plán a některé jeho přílohy se vyhotovují na tiskopisech Českého úřadu zeměměřického a katastrálního nebo automatizovaně, ale s dodržením jejich obsahu a úpravy.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.