§ 51 Nařízení, kterým se provádí zákon o organisaci bytového majetku a o Fondu bytového hospodářství – Obnova rodinných domků.
Nařízení, kterým se provádí zákon o organisaci bytového majetku a o Fondu bytového hospodářství · 195/1950 Sb. · § 51 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 51 nařízení 195/1950 upravuje způsob obnovy rodinných domků, které byly zničeny nebo poškozeny, a určuje, kdo bude tuto obnovu provádět (investor) a za jakých podmínek.
§ 51 Obnova rodinných domků.
(1) Je-li výměrem o obnově stanoveno, že se obnova má provést v celé obci nebo v některé její části jako jednotná stavební akce, určí stavební úřad investora, který provede tuto akci, pokud se týká obytných staveb. Rovněž v obcích nebo v jejich částech, které takto obnoveny nebudou, určí stavební úřad investory, kteří obnoví jednotlivé rodinné domky, pokud si jejich vlastníci nezvolí se schválením stavebního úřadu investora sami.
(2) Určí-li investora stavební úřad, stanoví též podmínky obnovy. Tyto podmínky stanoví i tehdy, zvolí-li si s jeho svolením investora vlastník zničeného nebo poškozeného domku a nedojde-li o nich mezi ním a investorem k dohodě.
Výklad
Stručně
Paragraf 51 nařízení 195/1950 upravuje způsob obnovy rodinných domků, které byly zničeny nebo poškozeny, a určuje, kdo bude tuto obnovu provádět (investor) a za jakých podmínek.
Co to znamená v praxi
Pokud se obnova týká celé obce nebo její části a má jít o jednotnou stavební akci, stavební úřad určí investora pro obytné stavby.
V ostatních případech, kdy se nejedná o jednotnou akci, stavební úřad určí investory pro obnovu jednotlivých rodinných domků, pokud si vlastníci sami neschválí jiného investora.
Pokud investora určí stavební úřad, stanoví také podmínky obnovy.
Podmínky obnovy stanoví stavební úřad i v případě, že si vlastník zvolí investora sám, ale nedojde k dohodě o podmínkách mezi vlastníkem a investorem.
Na co si dát pozor
Vlastníci rodinných domků nemají vždy plnou volnost ve výběru investora pro obnovu.
Stavební úřad má významnou pravomoc při určování investora a podmínek obnovy.
I když si vlastník zvolí investora sám, stavební úřad může zasáhnout do stanovení podmínek obnovy, pokud nedojde k dohodě.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.