Vyhláška o úplnom znení občianskeho súdneho poriadku · 2/1953 Sb. · § 458 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 458 vyhlášky č. 2/1953 Sb. stanovuje podmínky, za kterých soud může povolit dražbu nemovité věci v rámci exekuce, zejména pokud vymáhající věřitel nemá zástavní právo, jde o nedílně zavázané nemovité věci nebo existují práva třetích osob.
§ 458 Povolení dražby.
(1) Pokud vymáhající věřitel nemá již na nemovité věci zapsáno zástavní právo, lze exekuci dražbou povolit, jen je-li prokázáno, že nemovitá věc je ve vlastnictví dlužníka.
(2) K návrhu na povolení dražby některé z nedílně zavázaných nemovitých věcí, zapsaných ve vedlejší vložce, je třeba připojit úřední výpis z hlavní vložky.
(3) Brání-li dražbě právo třetí osoby patrné ze spisů, povolí soud dražbu jen, prokáže-li vymáhající věřitel jeho neúčinnost.
Výklad
Stručně
Paragraf 458 vyhlášky č. 2/1953 Sb. stanovuje podmínky, za kterých soud může povolit dražbu nemovité věci v rámci exekuce, zejména pokud vymáhající věřitel nemá zástavní právo, jde o nedílně zavázané nemovité věci nebo existují práva třetích osob.
Co to znamená v praxi
Pokud věřitel nemá zapsané zástavní právo na nemovitosti, musí prokázat, že nemovitost skutečně patří dlužníkovi, aby mohla být dražba povolena.
Při návrhu na dražbu nemovitostí, které jsou součástí většího celku (zapsané ve vedlejší vložce), je nutné k návrhu přiložit úřední výpis z hlavní vložky.
Pokud existuje právo třetí osoby, které by mohlo bránit dražbě, soud dražbu povolí pouze tehdy, když věřitel prokáže, že toto právo je neúčinné.
Na co si dát pozor
Věřitel musí být schopen doložit vlastnictví dlužníka k nemovité věci, pokud nemá zástavní právo.
Je třeba pečlivě zkontrolovat, zda k nemovitosti nejsou vázána práva třetích osob, a v případě potřeby prokázat jejich neúčinnost.
U nemovitostí zapsaných ve vedlejší vložce je nezbytné mít k dispozici úřední výpis z hlavní vložky.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.