§ 25 Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Účinnosť

§ 25 Účinnosť Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januárom 1989. Minister: Ing.Mišeje v. r. Príloha č. 1 Znak č.Konštrukcia a vybavenie Počet bodov za 1 m21. Osadenie do terénu (len v podzemných podlažiach) 1.1. v priemernej hĺbke 2 m a viac a) so zvislou izoláciou 310b) bez zvislej izolácie 2051.2. v priemernej hĺbke nad 1 m do 2m a) so zvislou izoláciou 220b) bez zvislej izolácie1401.3. v priemernej hĺbke do 1m a) so zvislou izoláciou do 1 m 100 b) bez zvislej izolácie 65 2.Základy2.1. s vodorovnou izoláciou 130 2.2. bez izolácie 105 3.Murivo 3.1. murované v skladobnej hrúbke a) nad 60 cm 350 b) nad 50 do 60 cm595 c) nad 40 do 50 cm530d) nad 30 do 40 cm465e) do 30 cm360 3.2. z monolitického betónu3203.3. montované z prefabrikovaných dielcov a) z betónových395b) na báze dreva2703.4. drevené v hrúbkea) nad 20 cm 360 b) nad 16 do 20 cm340 c) do 16 cm285 4.Stropy 4.1. s rovnakým podhľadoma) vybudované po roku 1960 285 b) vybudované do roku 1960 225 4.2. s viditeľnými trámamia) železobetónové215 b) drevené 115 4.3. klenbové180 5.Krovy5.1. zložité s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami 315 5.2. väznicové valbové, stanové 225 5.3. väznicové sedlové, manzardové195 5.4. hambálkové175 5.5. pultové145 5.6. klincované väzníky 105 6.Krytiny strechy na krove 6.1. plechové a) z medi435b) z hliníka225 c) pozinkované185 6.2. pálenéa) ťažké korýtkové (prejzové)225 b) ostatné ťažké (vlnovky, francúzske-TRF, Holland-TR Portugal TRP),obyčajné dvojdrážkové110 c) obyčajné jednodrážkové 80 6.3. šindľové a doštené225 6.4. azbestocementovéa) šablóny na debnení105 b) šablóny na latách, vlnité dosky80 6.5. z cementových drážkoviek80 6.6. lepenkové 65 7.Krytiny na plochých strechách 7.1. z medeného plechu 425 7.2. z dlaždíc 260 7.3. z hliníkového plechu210 7.4. z pozinkovaného plechu 165 7.5. z asfaltovaných privarovaných pásov145 7.6. z asfaltovanej lepenky125 7.7. z cementovaného poteru 60 8.Klampiarske konštrukcie 8.1. z medeného plechu (min. žľaby, zvody, komíny, prieniky)195 8.2. z pozinkovaného plechu a) úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky) 50 b) len žľaby a zvody25 c) parapety 5 9.Fasádne omietky 9.1. nad 2/3 omietanej plochy stenya) brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované 25b) vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo15 9.2. nad 1/2 do 2/3 plochy omietanej steny a) brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované20 b) vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo10 9.3. nad 1/3 do 1/2 omietanej plochy stenya) brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované10 b) vápenné a vápenné-cementové hladké, škárované murivo 59.4. do 1/3 omietanej plochy steny a) brizolit, omietky na báze umelých hmôt,vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované 5 b) vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo3 10.Obklady fasád10.1. nad 2/3 obkladanej steny a) obklad šindľom95 b) obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky 90c) obklady remienkové a z kamenných dosiek 75 d) umelý kameň60 e) obklady keramické, obklady drevom 45 f) škárované lícovky, murivo z lomového kameňa30 g) obklady azbestocementovými šablónami30 10.2. nad 1/2 do 2/3 obkladanej steny a) obklady šindľom80 b) obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky) 60 c) obklady remienkové a z kamenných dosiek 50 d) umelý kameň 50 e) obklady keramické a obklady drevom 30 f) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa 20g) obklady azbestocementovými šablónami20 10.3. nad 1/3 do 1/2 obkladanej steny a) obklady šindľom50 b) obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky)45 c) obklady remienkové a z kamenných dosiek 35 d) umelý kameň 25 e) obklady keramické a obklady drevom 20 f) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa 15 g) obklady azbestocementovými šablónami 15 10.4. do 1/3 obkladanej steny a) obklady šindľom 40 b) obkladové murivo z prírodného kameňa (kopáky, haklíky)30c) obklady remienkové a z kamenných dosiek 25 d) umelý kameň 15e) obklady keramické a obklady drevom 15 f) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa 10 g) obklady azbestocementovými šablónami 10 11.Vnútorné obklady (za každú vyskytujúcu sa položku)11.01. prevažnej časti kúpeľne min. do 1,35 m výšky15 11.02. prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky 15 11.03. vane 10 11.04. samostatnej sprchy 10 11.05. WC min do výšky 1 m 10 11.06. kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) 1012.Schody s povrchom12.1. mramor 95 12.2. žula 85 12.3. tvrdé drevo, červený smrek 70 12.4. terazzo, PVC, guma 55 12.5. pieskovec, cementový poter50 12.6. mäkké drevo s podstupnicami45 12.7. mäkké drevo bez podstupníc 40 12.8. kovové 35 13.Dvere 13.1. plné alebo zasklené dýhované alebo z tvrdého dreva 90 13.2. hladké plné alebo zasklené 70 13.3. trámové s výplňou 60 3.4. oceľové, zvlakové 30 14.Okná 14.1. dvojité alebo zdvojené hliníkové, drevohliníkové alebo z tvrdého dreva, s dvojvrstvovým alebo trojvrstvovým zasklením130 14.2. dvojité drevené s doskovým ostením s trojvrstvovým zasklením65 14.3. dvojité rámové (von a dnu otvárané) 50 14.4. zdvojené ostatné, drevené s dvojvrstvovým zasklením 55 14.5. jednoduché drevené alebo oceľové 25 15.Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň)15.1. parkety, vlysy (okrem bukových), korok 8015.2. podlahoviny netkané všívané (napr. kovral) 75 15.3. vlysy bukové 65 15.4. podlahoviny textilné vpichované (napr. Jekor, Riga) 60 15.5. podlahoviny gumové, z PVC, lino 45 15.6. palubovky, dosky, xylolit 40 16.Dlažby a 16.1. mramorové 80 16.2. keramické 45 16.3. xylolit, dlaždice, palubovky, dosky 35 16.4. terazzo, lepené povlakové podlahy 30 16.5. cementové dlaždice, liaty xylolit 25 16.6. cementový poter, tehlová dlažba 20 17.Vykurovanie 17.1. ústredné 17.11. kotol ústredného vykurovania (započítava sa len do najväčšieho podlažia a to i vtedy, ak je mimo objektu)a) na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu 180 b) na tuhé palivá 100 17.12. radiátory (započítavajú sa na každom podlaží, ktoré je nimi vybavené) a) hliníkové, liatinové 60 b) oceľové a vykurovacie panely 40 17.2. Lokálne a) podlahové elektrické v prevažnej časti podlažia 100 b) akumulačné kachle, za každý kus 55 c) plynové kachle, za každý kus 30 d) naftové a stáložiarne kachle, za každý kus 15e) na tuhé palivá obyčajné, za každý kus 1018.Elektroinštalácia 8.1. svetelná, motorická, poistkové automaty 70 18.2. svetelná, motorická, poistky 55 18.3. len svetelná, poistkové automaty45 18.4. len svetelné, poistky 35 19.Bleskozvod3520.Rozvod vody 20.1. studenej a teplej vody z centrálneho zdroja 20 20.2. len studenej vody 10 Zdroj teplej vody (za každý kus).21.21.01. zásobníkový ohrievač (bojler) elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním 25 21.02. prietokový plynový ohrievač 20 21.03. kotol ústredného vykurovania 10 21.04. kúpeľňové kachle na uhlie 5 21.05. malé plynové alebo elektrické ohrievače 5 22.Inštalácia plynu 22.1. rozvod svietiplynu alebo zemného plynu 15 22.2. rozvod propán-butánu 5 23.Kanalizácia do verejnej siete alebo žumpy alebo septiku (za každú vyskytujúcu sa položku)23.01. zo splachovacieho záchodu 15 23.02. z kúpeľne 10 23.03. z práčovne 1023.04. z kuchyne 5 24 Kuchyňa (za každý kus)24.01. sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková zabudovaná platňa a elektrická vstavaná rúra) 25 24.02. plynový sporák 15 24.03. sporák na tuhé palivo 10 25.Vnútorné vybavenie (za každý kus)25.01. vaňa liatinová 15 25.02. vaňa oceľová smaltovaná10 25.03. umývadlo 5 25.04. bidet 5 25.05. samostatná sprcha5 26.Záchod (za každý kus)26.01. splachovací s umývatkom 6 26.02. splachovací bez umývatka 5 26.03. suchý (vo vnútri budovy) 1 27.Balkón (za každý kus)27.01. výmery nad 5 m225 27.02. výmery do 5 m21528.Krb (za každý kus) 4029.Sauna 65 30.Okenné žalúzie 30.1. drevené 45 30.2. kovové 30 31.Vstavané skrine (za 1 kus) okrem špajzových s minimálnou výškou 2 m, šírkou 0,6 m a hĺbkou 0,3 m 5 32.Odsávač pár (za každý kus)533.Domáci telefón (rozvod pod omietkou)534.Rozvod televíznej antény a rádioantény (pod omietkou)1035.Okenice3536Kovové mreže45 Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný. Pokiaľ sa niektoré znaky nevyskytujú na objekte, je počet bodov pre tieto znaky 0. Počet znakov nesmie byť rozširovaný. Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia. Počet znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia v jednotlivých podlažiach. Znak č. 2 sa berie do úvahy len pri prvom nadzemnom podlaží. Znak č. 5, 6 a 7 a 8 a znak č. 19 sa započítava v nadzemnom podlaží s najväčšou zastavanou plochou. Znak č. 9 a 10 sa ohodnotí za každú stranu domu samostatne, súčet sa potom počíta pri ocenení všetkých nadzemných podlaží. Ak sa na fasáde vyskytuje obklad, počítajú sa najskôr body podľa znaku č. 10 a podľa znaku č. 9 sa potom počítajú body ako doplnok do celku plochy steny upravenej fasádou. Prihliada sa iba na obklady, ktorých priemerná výška na hodnotenej strane je vyššia než 0,5 m. Neprihliada sa na obklady okolo okien. Počet bodov sa radiátory sa rozumie za podlažie, ktoré je vykurované prevažne ústredným (etážovým) vykurovaním. Zatriedenie pre § 3 ods. 2 sa vykoná podľa počtu získaných bodov (posudzuje sa dom ako celok a nie jednotlivé podlažia) takto: I. trieda nad 2 500 bodov II. trieda 1 901 až 2500 bodov III. trieda 1 301 až 1 900 bodov IV. trieda 1 300 a menej bodov. Príloha č. 2 Znak č.Konštrukcia a vybaveniePočet bodov za 1 m21.Osadenie do terénu (len v podzemných podlažiach)4001.1. v priemernej hĺbke 2 m a viac 190 a) so zvislou izoláciou 400 b) bez zvislej izolácie190 1.2. v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m a) so zvislou izoláciou 285 b) bez zvislej izolácie 140 1.3. v priemernej hĺbke do 1 m a) so zvislou izoláciou 140 b) bez zvislej izolácie 70 2.Základy 2.1.s vodorovnou izoláciou 120 2.2.bez izolácie90 3.Podmurovka pri nepodpivničených chatách3.1. pri priemernej výške podmurovky do 50 cm a) z opracovaného kameňa 110 b) omietaná, škárované tehlové murivo75 c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic 50 3.2. pri priemernej výške podmurovky nad 50 cm do 100 cma) z opracovaného kameňa190b) omietaná, škárované tehlové murivo140 c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic 70 3.3 pri priemernej výške podmurovky nad 100 cma) z opracovaného kameňa 220 b) omietaná, škárované tehlové murivo170 c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic 90 pri podpivničených chatách do 1/2 zastavanej plochy3.4. pri priemernej výške podmurovky do 50 cm a) z opracovaného kameňa 70 b) omietaná, škárované tehlové murivo30 c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic203.5. pri priemernej výške podmurovky nad 50 cm do 100 cma) z opracovaného kameňa120 b) omietaná, škárované tehlové murivo50 c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic35 3.6. pri priemernej výške podmurovky nad 100 cma) z opracovaného kameňa180 b) omietaná, škárované tehlové murivo 75 c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic 50 pri podpivničených chatách do 3/4 zastavanej plochy3.7. pri priemernej výške podmurovky do 50 cm a) z opracovaného kameňa45 b) omietaná, škárované tehlové murivo20 c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic15 3.8. pri priemernej výške podmurovky nad 50 do 100 cm a) z opracovaného kameňa80 b) omietaná, škárované tehlové murivo35 c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic 20 3.9. pri priemernej výške podmurovky nad 100 cm a) z opracovaného kameňa120 b) omietaná, škárované tehlové murivo50 c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic50 4.Obvodové steny 4.1. murovanéa) s hrúbkou muriva nad 30 cm430 b) s hrúbkou muriva nad 25 cm do 30 cm350 c) s hrúbkou muriva do 25 cm 260 4.2. zrubové a) s hrúbkou steny nad 16 cm320 b) s hrúbkou steny do 16 cm2504.3. drevené a) drevená kostra obojstranne obíjaná210 b) drevená kostra jednostranne obíjaná1704.4. montované a) celodrevené250 b) ostatné200 5.Stropy 5.1. nespáliteľné170 5.2. spáliteľné1306.Krov 6.1. stanový, valbový alebo sedlový s možnosťou podkrovia125 6.2. sedlový alebo valbový bez možnosti podkrovia100 6.3. pultový, priehradový80 7.Krytiny strechy na krove 7.1. škridlové, drevené šindľové 175 7.2. plechové a) na debnení220 b) na latách190 7.3. azbestocementové a) na debnení 160 b) na latách130 7.4. asfaltové a) zo zvarovaných pásov 95 b) lepenkové65 8.Krytiny na plochých strechách 8.1. plechové1458.2. asfaltové a) zo zvarovaných pásov 60 b) lepenkové 40 9.Klampiarske konštrukcie9.1. úplné 55 9.2. len žľaby a zvody 35 10.Úprava vonkajších povrchov 10.1. obklady keramické, drevené, kamenné 50 10.2. omietky brizolitné, na báze umelých hmôt, štukové, zdrsnené a odtrhované alebo akékoľvek obklady okrem obkladov uvedených v znaku 10.1.2010.3. vápenné, vápenno-cementové hladké omietky, škárovanie1510.4. nátery, okrem latexových10 10.5. napúšťanie impregnáciou, latexový náter 5 11.Vnútorné obklady (za každú vyskytujúcu sa položku) 11.01. prevažnej časti kúpeľne min. do výšky 1,35 m20 11.02. samostatnej sprchy15 11.03. WC10 11.04. vane7 11.05. kuchyne (min. pri sporáku)5 12.Schodište 12.1. drevená konštrukcia, schody s podstupnicami90 12.2. betónové alebo tehlové70 12.3. drevená konštrukcia, schody bez podstupníc 60 12.4. kovová konštrukcia s akýmikoľvek stupňami50 13.Dvere 13.1. plné alebo zasklené, dýhované alebo z tvrdého dreva 40 13.2. plné alebo zasklené, hladké alebo z mäkkého dreva 35 13.3. rámové s výplňou 3013.4. kovové alebo zvlakové15 14.Okná 14.1. dvojité z tvrdého dreva alebo červeného smreku95 14.2. dvojité s doskovým ostením55 14.3. zdvojené 45 14.4. dvojité von a dovnútra otvárané40 14.5. jednoduché 25 15.Podlahy 15.1. parkety, vlysy 120 15.2. povlaky textilné105 15.3. povlaky gumové,PVC, lino, palubovky, dosky9515.4. keramické dlažby 90 15.5. betónové dlaždice, terazzo, xylolit 55 15.6. cementový poter, tehlová dlažba416.Vykurovanie 16.1. ústredné 16.11. kotol ústredného vykurovania (započíta sa do najväčšieho podlažia)100 16.12. radiátory (započítajú sa na každom podlaží, ktoré je nimi vybavené)5016.2. lokálne a) akumulačné, za každý kus80 b) krb, za každý kus80 c) naftové, stáložiarne na tuhé palivá, za každý kus25d) na tuhé palivá, za každý kus10 17.Elektroinštalácia 17.1. motorická a svetelná 65 17.2. svetelná45 17.3. rozvod 12 V (z centrálneho zdroja pre celú stavbu)15 17.4. bleskozvod15 18.Rozvod vody 18.1. studenej a teplej z centrálneho zdroja20 18.2. len studenej10 19.Zdroj teplej vody (za každý kus)19.01. elektrický bojler 45 19.02. plynový prietokový ohrievač na propán-bután4019.03. malý plynový prietokový ohrievač na propán-bután alebo elektrický ohrievač do 10 l1519.04. kúpeľňové kachle10 20.Rozvod propán-butánu5 21.Kanalizácia do verejnej siete, žumpy alebo septika (za každú vyskytujúcu sa položku)21.01. zo splachovacieho záchodu2021.02. z kuchyne5 21.03. z kúpeľne5 22.Kuchyňa (za každý kus)|22.01. elektrický sporák, sporák na propán-bután4022.02. sporák na tuhé palivá 15 22.03. malý sporáčik na tuhé palivá10 23.Vnútorné vybavenie(za každý kus) 23.01. vaňa15 23.02. samostatná sprcha10 23.03.umývadlo524.Záchod (za každý kus) 24.01.splachovací 10 24.02.suchý 5 25.Balkón (za každý kus) 25.01. výmery nad 5 m225 25.02. výmery do 5 m220 26.Okenice30 27.Mreže 20 28. Sauna 80 Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný. Pokiaľ sa niektoré znaky na objekte nevyskytujú, je počet bodov pre tieto znaky 0. Počet znakov nesmie byť rozširovaný. Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú na objekte v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia. Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia. Znak č. 2 a 3 sa počíta len pri prvom nadzemnom podlaží. Znak č. 6, 7, 8 a 9 sa počíta pri nadzemnom podlaží s najväčšou zastavanou plochou. Znak č. 10 sa ohodnotí za každú stranu chaty samostatne, súčet sa potom počíta pri ocenení všetkých nadzemných podlaží. Príloha č. 3 Znak č. Konštrukcia a vybavenie Počet bodov na 1 m21.Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1 m a) so zvislou izoláciou 320 b) bez zvislej izolácie 140 2.Základy a podmurovka 2.1. betónové základy, podmurovka tehlová alebo kamenná, škárovaná alebo omietaná652.2. betónové základy, podmurovka betónová402.3. základy bez podmurovky35 3.Zvislé konštrukcie (okrem spoločných)3.1. murované z tehál alebo tvárnic, železobetónové s tepelnou izoláciou, min.hrúbky 30 cm4453.2. murované z tehál alebo tvárnic, železobetónové bez tepelnej izolácie, hrúbky menej než 30 cm3903.3. plechové alebo azbestocementové na kovovej kostre alebo drevené360 4.Stropy 4.1. železobetónové alebo keramické s podhľadom a tepelnou izoláciou1104.2. železobetónové alebo keramické bez tepelnej izolácie904.3. trámčekové s omietaným podhľadom80 4.4. plechové alebo eternitové na kovovej kostre 65 5.Krov 5.1. s možnosťou podkrovia50 5.2. ostatné, bez možnosti podkrovia30 6.Krytina 6.1. plechová706.2. škridlová alebo azbestocementové šablóny60 6.3. živičná zvarovaná55 6.4. lepenkové alebo vlnité azbestocementové dosky 40 7.Vonkajšia úprava povrchov 7.1. brizolitová, striekaná alebo vápenná štuková omietka 807.2. vápenná omietka 50 7.3. dvojnásobný náter 40 8.Vnútorná úprava povrchov 8.1. vápenná štuková omietka70 8.2. vápenná omietka45 8.3. dvojnásobný náter35 9.Kanalizácia 9.1. napojenie na kanalizačný zberač, vrátane lapača olejov a benzínu959.2. odvodnenie vtokom pred garážou do kanalizácie359.3. zberná jamka v garáži1010.Rozvod vody 10.1. voda zavedená do garáže70 10.2. vodovodný kohút na vonkajšom líci múra3011.Ústredné vykurovanie (temperovanie)75 12. Elektroinštalácia 12.1. úplná, vrátane motorickej 65 12.2. svetelná45 13. Okná 13.1. dvojité či zdvojené4013.2. jednoduché 30 13.3. bez okna, iba ventilačné mriežky514.Vráta 14.1. výklopné, drevené prírodné85 14.2. drevené alebo plechové natreté krycím náterom55 14.3. drevené zvlakové alebo roleta40 15.Podlahy 15.1. betónové s poterom55 15.2. hrubé betónové 40 15.3. upravený terén so stabilizáciou25 16. Klampiarske konštrukcie16.1. žľaby, odkvapy, zvody a oplechovanie atiky50 16.2. iba žľaby a zvody30 Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný. Ak sa niektoré znaky nevyskytujú, je počet bodov pre tieto znaky 0. Počet znakov nesmie byť rozširovaný. Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia. Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia. Príloha č. 4 Znak č.Konštrukcia a vybaveniePočet bodov na 1 m21.Základy1.1. kamenné alebo betónové po celej dĺžke plotu min. šírky 45 cm45 1.2. kamenné alebo betónové po celej šírke do 45 cm30 1.3. betónové okolo stĺpikov10 2.Podmurovka 2.1. murivo alebo betón s hrúbkou minimálne 45 cm45 2.2. murivo alebo betón s hrúbkou menej než 45 cm30 2.3. betónové prahy medzi stĺpikmi10 3.Plot3.1. kamenný alebo tehlový alebo betónový múr minimálnej hrúbky 30 cm 1453.2. pletivo v rámoch alebo drevený hobľovaný rám s latami alebo múry hrúbky menej než 30 cm803.3. betónové alebo oceľové stĺpiky s drôteným pletivom alebo s doskami, latkami, vlnitým plechom na zvlakoch45 3.4. z drevenej tyčoviny alebo drôtené pletivo na drevených stĺpikoch35 4.Povrchová úprava4.1. vápenná omietka alebo škárované murivo304.2. dvojnásobný náter204.3. podmurovka s vápennou omietkou alebo škárovaná10 4.4. jednoduchý náter10 4.5. základný náter alebo napustenie impregnáciou5 5.Výška plotu od terénu 5.1. nad 180 cm355.2. nad 150 do 180 cm 25 5.3. nad 120 cm do 150 cm20 5.4. nad 100 cm do 120 cm5 Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný. Ak sa niektoré znaky nevyskytujú, je počet bodov pre tieto znaky 0. Počet znakov nesmie byť rozširovaný. Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia. Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia. Príloha č. 5 Znak č.Konštrukcia a vybaveniePočet za 1 m21. Podmurovka 1.1. tehlová alebo kamenná škárovaná alebo omietnutá40 1.2. betónová35 1.3. bez podmurovky, iba základné pásy30 1.4. bez podmurovky, iba základy pod stĺpmi152.Zvislé konštrukcie 2.1. murované s hrúbkou min 45 cm2202.2. murované s hrúbkou min. 30 cm | 190 |2.3. murované s hrúbkou menšou ako 30 cm alebo drevené trámčekové obojstranne obité1752.4. drevené trámčekové jednostranne obité alebo kovová.kostra či pilieriky s dreveným opláštením160 2.5. iba pilieriky853.Stropy 3.1. železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov 40 3.2. drevené trámčekové s podhľadom30 3.3. drevené bez podhľadu25 4.Krov 4.1. sedlový, valbový alebo iný umožňujúci využitie podkrovia 55 4.2. zbíjané väzníky40 4.3. ostatné neumožňujúce využitie podkrovia (napr. pultové)30 5.Strešná krytina 5.1. plechová405.2. škridlová, azbestocementové šablóny, zvarovaná živičná35 5.3. vlnité azbestocementové dosky 30 5.4. lepenková20 6.Vonkajšia úprava povrchov 6.1. brizolit40 6.2. striekaný brizolit, vápenná štuková omietka35 6.3. vápenná hladká omietka, škárované murivo256.4. vápenná hrubá omietka alebo náter 20 7.Vnútorná úprava povrchov7.1. vápenná štuková omietka35 7.2. vápenná hladká omietka25 7.3. vápenná hrubá omietka 20 7.4. nátery 108.Kanalizácia8.1. splašková do kanalizácie alebo žumpy258.2. do trativodu15 9.Rozvod vody9.1. rozvod vody vo vnútri objektu25 9.2. vodovodný kohút na vonkajšej strane múru10 10.Elektroinštalácia 10.1. svetelná a motorická35 10.2. svetelná20 10.3. bleskozvod15 10.4. provizórna11.Okná 11.1. dvojité30 11.2. zdvojené20 11.3. jednoduché10 12.Dvere12.1.vstupné masívne, ostatné hladké do oceľových zárubní3012.2. hladké25 12.3. náplňové20 12.4. zvlakové, latové10 13.Podlahy13.1. palubovkové, liate terazzo, štrkové,keramická dlažba35 13.2. doskové, lepené podlahové povlaky, xylolit, drevotrieska30 13.3. betónové s poterom, terazzové alebo cementové dlaždice20 13.4. hrubé betónové, tehlové dlažby15 14.Klampiarske konštrukcie 14.1. úplne2014.2. iba žľaby a zvody10 15.Vnútorné vybavenie (za každý kus) 15.1. elektrický zásobníkový ohrievač (bojler) 60 15.2. vaňa30 15.3. kúpeľňové kachle alebo kotol na bielizeň na tuhé palivo25 15.4. záchodová misa 10 15.5. umývadlo516.Vykurovanie 16.1. ústredné alebo etážové165 16.2. lokálne (za každý kus)a) akumulačné160 b) krb80 c) naftové, na tuhé palivá stáložiarne35 d) na tuhé palivá ostatné 10 17.Okenice30 18.Mreže20 19.Sauna160 Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný. Pokiaľ sa niektoré znaky na objekte nevyskytujú, je počet bodov pre tieto znaky 0. Počet znakov nesmie byť rozširovaný. Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú na objekte v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia. Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia. Príloha č. 6 Pol. č.Druh vonkajšej úpravyMerná jednotkaKčs 1. prípojka vodym130,-2. prípojka kanalizáciem300,-3.vodomerná šachtam3640,-4.záhradný vodovod (v zemi) vrátane výtokum 55,-5.spevnené plochy, vrátane odkvapových chodníkovm2a) z dlažobných kociek175,-b) ľahká vozovka 110,-c) z betónových dlaždíc100,-d) z betónovej mazaniny90,- e) z tehlovej dlažby70,- 6.záhonové obrubníky m20,- 7.žumpym3 o.p.550,- 8.septikym3 o.p.515,- 9.oporné múrym3a) tehlové575,-b) betónové515,-c) kamenné (lomový kameň) 500,-d) z kamennej rovnaniny340,-10.vonkajšie schody vrátane bočných stienok a preložených schodovm stupňa120,- 11.vonkajšie schody bez bočných stienok a preložených schodovm stupňa80,-12.drenážem35,-13.ploty do výšky 100 cm vrátane dvier a dvierokm a) akékoľvek s podmurovkou 175,-b) drôtené pletivo na stĺpikoch90,-c) drevené bez podmurovky 60,-14. pareništem2 z p.170,- 15.vonkajší záchod (bez žumpy)ks860,- 16.domáca vodáreň (podľa typu a tlakovej nádoby) vrátane montážeks2800,-až 5800,-17.záhradné jazierka (kvetinové)m2 z.p.160,- 18. bazény a nádrže na vodu (okrem kovových a laminátových)m3 o.p.380,-19.podzemná pivnicam3 o.p.710,-20.plotové vráta (výška minimálne 1,2 m, šírka min.2 m)a) plechové alebo z kovových profilovks1850,-b) drevené stolársky spracované 1300,-c) kovové s prevažne drôtenou výplňou1100,-d) drevené tesársky spracované 850,- 21. plotové vrátka (výška min. 1,2 m)ksa) plechové alebo z kovových profilov 500,-b) kovové s prevažne drôtenou výplňou350,-c) drevené stolársky spracované 300,-d) drevené tesársky spracované 200,- o. p. = obostavaný priestor z. p. = zastavaná plocha. Príloha č. 7 Tabuľka č. 1 Pol. č.Dôvod zníženia ceny pozemkuZrážka v %1.Prístup po nespevnenej komunikácii10 2..Ak nie je v mieste možnosť napojenia na verejný vodovod5 3.Ak nie je v mieste možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu5 4.Ak nie je v mieste možnosť napojenia na rozvod elektriny alebo vzdialenosť k zdroju je väčšia než 200 m10 5. Nepriaznivé dochádzkové vzdialenosti (obchod s potravinami, zdravotnícke stredisko, správne centrum) od pozemku patriaceho k rodinnému domčeku alebo určeného na výstavbu rodinného domčeka - väčšie než 1,5 km (neberie sa do úvahy, ak je v mieste mestská doprava) max. 5 6.Negatívne účinky okolia (škodlivé exhalácie, hluk,otrasy, prach a i.)max. 7 7.Orientácia pozemku na SV, S, SZ 4 8.Sťažené zakladacie podmienky26)a) hladina spodnej vody 5 b) únosnosť základovej pôdy5 c) svahovitosť terénu 4 9. Obmedzenie užívania pozemku (napr. pozemok v ochrannom pásme, chránená krajinná oblasť)3 10.Ak ide o samostatné sídlo alebo časť obce, ktoré nie sú s obcou stavebne zrastené30 Tabuľka č. 1 platí pre pozemky oceňované podľa § 14 ods. 1, okrem pozemkov, ktoré sú v evidencii nehnuteľností vyznačené ako záhrady, ktoré netvoria (nebudú tvoriť) funkčný celok s akoukoľvek hlavnou stavbou, ktoré nie sú určené na zastavanie; ceny týchto pozemkov sa znížia podľa tabuľky č. 2. Tabuľka č. 2 Pol. č.Dôvod zníženia ceny pozemkuZrážka v %1. Prístup po nespevnenej komunikácii 7 2. Ak nie v mieste možnosť napojenia na rozvod elektriny alebo vzdialenosť k zdroju je väčšia než 200 m5 3.Negatívne účinky okolia (škodlivé exhalácie, hluk,otrasy, prach a i.) max. 4 4.Orientácia pozemku na SV, S, SZ3 5.Sťažené podmienky zakladania26)a) hladina spodnej vody3b) svahovitosť terénu 3 6. Obmedzenie užívania pozemku (napr. pozemok v ochrannom pásme, chránená krajinná oblasť)3 7.Vzdialenosť k zastávke verejnej dopravy viac ako 2,5 km3 8. Úhrnná výmera pozemkov patriacich k rekreačnému objektu je menšia než 400 m24 Tabuľka č. 2 platí pre pozemky oceňované podľa § 14 ods. 2 a pozemky vyňaté z tabuľky č. 1 Tabuľka č. 3 Cena v Kčs za 1 m2chmeľový porastzariadenia chmeľnícspoluNovozaložená chmeľnica (novovysadený porast a nové zariadenia z drevených stĺpov a drôtov) 2,20 4,506,70 Zrážka za každý rok veku chmeľnice 0,0880,225 0,313 Tabuľka č. 4 Vek porastuCena za 1 m2 lesného porastu v Kčs bonitného stupňa27)1234567891– 201,701,501,30 1,20 1,101,000,800,70 0,6021– 402,502,302,001,801,601,401,201,000,8041– 60 3,002,702,402,101,801,601,301,100,8061– 803,403,002,702,402,101,801,50 1,200,9081–1003,603,302,90 2,602,201,901,601,200,90nad 100 3,803,403,002,60 2,302,001,601,300,90 Údaje tabuľky platia pre porasty s prevažne ihličnatými drevinami; ak prevládajú v poraste listnaté dreviny, znížia sa hodnoty o 10 %. Cena uvedená v tabuľke platí pre plné zakmenenie,27) pri nižšom zakmenení sa cena zníži v pomere ku skutočnému zakmeneniu. Bonity porastov sa určia podľa prevládajúcej dreviny. Tabuľka č. 5 Pol. č.Cena za 1 kus, pri živých plotoch za 1 m dĺžkyDruhpo vysadenído 5 rokovdo 10 rokovdo 15 rokovdo 20 rokovdo 25 rokovdo 30 rokovdo 35 rokovnad 35 rokov1.Listnaté stromy60,-90,-113,-138,-166,-199,-229,-252,-265,-2.Listnaté stromy tvarované, previsnuté popínavé, farebné a iné vzácnejšie110,-140,-163,-188,-216,-249,-279,-302,-315,-3.Ihličnaté stromy66,-99,-124,-151,-181,-212,-244,-266,-281,-4.Ihličnaté stromy tvarované, previsnuté, popínavé zákrpky, farebné a iné vzácnejšie116,-149,-174,-201,-231,-262,-294,-316,-331,-5.Kry38,-57,-71,-6.Živé ploty a) listnaté50,-65,-80,-b) ihličnaté80,-110,-150,-7.Rastliny - pivonky, ruže, stálozelené, otáčavé, clematis28,-35,-8.Azalky, rhododendrony28,-35,-53,-66,-81,- Cena sa znižuje až o 60 % pri neošetrovaných, poškodených alebo prestarnutých drevinách. Najvyššie dosiahnuté ceny platia aj pre ďalšie roky veku okrasných drevín. Ak ide o celoplošný výskyt lesných a okrasných stromov na iných než lesných pozemkoch na minimálnej ploche 1000 m2 alebo ak je v súvislej skupine viac než 50 kusov týchto stromov, ocenia sa podľa tabuľky č. 4, bonitný stupeň 3, zakmenenie 1 (plné). Ak prevládajú listnaté dreviny, cena sa zníži o 10 %. Na prirodzene založených porastoch (vzniknutých náletom semien) platí len 50 % z ceny takto zistenej. 1) Výnos Federálneho cenového úradu, Českého cenového úradu a Slovenského cenového úradu č. V-6/88 zo dňa 21. marca 1988 o cenách dojednávaných dohodou, reg. v čiastke 10/1988 Zb. (uverejnený v Cenovom vestníku čiastka 14/1988). § 8 vládneho nariadenia č. 46/1967 Zb. o vysporiadaní škôd spôsobených prevádzkovou hospodárskou činnosťou socialistických organizácií na hmotnom majetku iných socialistických organizácií a o náhradách v investičnej výstavbe. 2) Výnos Federálneho cenového úradu, Českého cenového úradu a Slovenského cenového úradu č. V-6/88 zo dňa 21. marca 1988 o cenách dojednávaných dohodou, reg. v čiastke 10/1988 Zb. (uverejnený v Cenovom vestníku čiastka 14/1988). Vyhláška Ministerstva miestneho hospodárstva č. 200/1956 Ú. I. o nájomnom z pozemkov, na ktorých sa ťažia piesky. 3) Vyhláška Federálneho ministerstva financií, Ministerstva financií Českej socialistickej republiky, Ministerstva financií Slovenskej socialistickej republiky. Českého cenového úradu a Slovenského cenového úradu č. 47/1978 Zb. o predaji bytov z národného majetku občanom a o finančnej pomoci pri modernizácií zakúpených bytov v znení vyhlášky č. 2/1982 Zb. a vyhlášky č. 160/1983 Zb. 4) Vyhláška Federálneho ministerstva financií č. 122/1984 Zb. o náhradách pri vyvlastnení stavieb, pozemkov, porastov a práv k nim. 5) § 88 ods. 1 a 2 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku. 6) Výnos Federálneho cenového úradu, Českého cenového úradu a Slovenského cenového úradu č. V-6/88 zo dňa 21. marca 1988 o cenách dojednávaných dohodou, reg. v čiastke 10/1988 Zb. (uverejnený v Cenovom vestníku čiastka 14/1988). Ceny sa rovnajú cene materiálu, ktorý možno získať demoláciou. 7) § 128 ods. 1 Občianskeho zákonníka. 8) ČSN 73 4055 "Výpočet obostavaného priestoru pozemných stavebných objektov". 9) Čl. 49 ČSN 73 4301 "Obytné budovy". 10) § 128 ods. 2 Občianskeho zákonníka. 11) § 59 zákona č. 41/1964 Zb. o hospodárení s bytmi. 12) § 63 zákona č. 41/1964 Zb. o hospodárení s bytmi. § 3 a 4 vyhlášky ústrednej správy pre rozvoj miestneho hospodárstva č. 177/1964 Zb., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia zákona č. 41/1964 Zb. 13) § 47 ods. 1 vyhlášky Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj č. 83/1976 Zb. všeobecných technických požiadavkách na výstavbu. 14) § 49, 50, 56 ods. 1 vyhlášky č. 83/1976 Zb. 15) § 128 ods. 1 druhá a tretia veta Občianskeho zákonníka. 16) § 6 vyhlášky Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj č. 85/1976 Zb. o podrobnejšej úprave územného konania a stavebnom poriadku. 17) Časť B, pol. č. 4 prílohy vyhlášky Ústrednej správy geodézie a kartografie č. 23/1964 Zb., ktorou sa vykonáva zákon č. 22/1964 Zb. o evidencii nehnuteľností. 18) Časť A, pol. č. 4 prílohy vyhlášky č. 23/1964 Zb. 19) § 1 nariadenia vlády SSR č. 156/1982 Zb., ktorým sa určujú významné veľké mestá a významné kúpeľné mestá. 20) § 47 vyhlášky č. 83/1976 Zb. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu v znení vyhlášky č. 133/1965 Zb. 21) Časť A, pol. č. 3 a 5 vyhlášky č. 23/1964 Zb. v znení vyhlášky č. 133/1965 Zb. 22) Vládne nariadenie č. 47/1955 Zb. o opatreniach v odbore hospodársko-technických úprav pozemkov. Zákon č. 123/1975 Zb. o užívaní pôdy a iného poľnohospodárskeho majetku na zabezpečenie výroby v znení zákona č. 95/1988 Zb. Zákon č. 61/1977 Zb. o lesoch. Zákon č. 90/1988 Zb. o poľnohospodárskom družstevníctve. 23) § 128 ods. 2 Občianskeho zákonníka. 24) § 397 ods. 3 Občianskeho zákonníka. § 63 zákona č. 90/1988 Zb. Čl. I bod 2 zákona č. 95/1988 Zb. 25) Príloha č. 2 zákona č. 172/1988 Zb. o poľnohospodárskej dani. 26) Úprava Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj č. 5 z 31. 3. 1982 (uverejnená v Spravodajcovi FMTIR č. 1-2/1982). 27) Údaje o bonitnom stupni, veku a zakmenení sú uvedené v lesnom hospodárskom pláne.