Stručně: Paragraf 29c zákona 222/1999 umožňuje soudu zřídit služebnost k pozemku, na kterém se k 1. lednu 2025 nachází vojenský objekt, pokud se nepodařilo získat právo dohodou a převažuje veřejný zájem.
§ 29c Služebnost
(1) Soud na návrh České republiky, který podá ministerstvo, rozhodne o zřízení služebnosti k pozemku, na kterém se ke dni 1. ledna 2025 nachází vojenský objekt. Zřízení služebnosti je přípustné jen tehdy, převažuje-li veřejný zájem na jejím zřízení nad zachováním dosavadního rozsahu práv vlastníka pozemku a nepodařilo-li se právo k pozemku získat dohodou.
(2) Za zřízení služebnosti náleží vlastníku pozemku, ke kterému byla služebnost zřízena, náhrada. Náhradu za zřízení služebnosti soud určí jako roční plnění, a to ve výši odpovídající v místě a čase obvyklému nájemnému k pozemku, ke kterému se služebnost zřizuje. Náhrada je splatná do konce příslušného kalendářního roku, není-li v rozhodnutí o zřízení služebnosti stanoveno jinak. Soud na návrh ministerstva nebo vlastníka pozemku, ke kterému byla služebnost zřízena, rozhodne o změně výše náhrady, pokud se podstatně změnily okolnosti, za nichž byla výše náhrady určena nebo sjednána.
(3) Soud rozhodne o zrušení služebnosti na návrh
a) České republiky, který podá ministerstvo, nebo
b) vlastníka pozemku, pokud byl vojenský objekt zrušen, nebo zanikl.
(4) Věcné břemeno zanikne, nezaplatí-li ministerstvo náhradu do 90 dnů ode dne splatnosti ročního plnění.
Výklad
Stručně
Paragraf 29c zákona 222/1999 umožňuje soudu zřídit služebnost k pozemku, na kterém se k 1. lednu 2025 nachází vojenský objekt, pokud se nepodařilo získat právo dohodou a převažuje veřejný zájem.
Co to znamená v praxi
Pokud se na vašem pozemku k 1. lednu 2025 nachází vojenský objekt a ministerstvo se s vámi nedohodlo na získání práv k pozemku, může soud na návrh ministerstva zřídit k vašemu pozemku služebnost.
Za zřízení této služebnosti máte nárok na roční náhradu, jejíž výše odpovídá obvyklému nájemnému v daném místě a čase.
Výše náhrady může být soudem změněna, pokud se podstatně změní okolnosti, za nichž byla původně určena.
Služebnost může být zrušena, pokud ministerstvo podá návrh, nebo pokud vlastník pozemku prokáže, že vojenský objekt byl zrušen nebo zanikl.
Na co si dát pozor
Pokud ministerstvo nezaplatí roční náhradu do 90 dnů od splatnosti, služebnost zanikne.
Soud zřídí služebnost pouze v případě, že veřejný zájem na jejím zřízení převažuje nad zachováním dosavadních práv vlastníka pozemku.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.