Stručně: Paragraf § 92d ZDPH stanoví, že při prodeji nemovité věci mezi plátci DPH se použije režim přenesení daňové povinnosti, pokud je tento prodej zdanitelným plněním na základě předchozího rozhodnutí.
§ 92d Dodání nemovité věci
Při dodání nemovité věci plátci použije plátce režim přenesení daňové povinnosti, pokud se na základě rozhodnutí podle § 55a odst. 4, § 56 odst. 8 nebo § 62 odst. 3 jedná o zdanitelné plnění.
Výklad
Stručně
Paragraf § 92d ZDPH stanoví, že při prodeji nemovité věci mezi plátci DPH se použije režim přenesení daňové povinnosti, pokud je tento prodej zdanitelným plněním na základě předchozího rozhodnutí.
Co to znamená v praxi
Pokud plátce DPH prodává nemovitou věc jinému plátci DPH, kupující (příjemce plnění) je povinen vypočítat a zaplatit DPH namísto prodávajícího.
Tento režim se uplatní pouze v případě, že dodání nemovité věci je zdanitelným plněním, což vyplývá z rozhodnutí podle § 55a odst. 4, § 56 odst. 8 nebo § 62 odst. 3 ZDPH.
Prodávající (poskytovatel plnění) v takovém případě vystaví fakturu bez DPH a uvede na ní informaci o přenesení daňové povinnosti.
Na co si dát pozor
Režim přenesení daňové povinnosti se uplatní pouze tehdy, jsou-li obě strany (prodávající i kupující) plátci DPH.
Je klíčové ověřit, zda se jedná o zdanitelné plnění na základě výše uvedených paragrafů, protože ne každé dodání nemovité věci je automaticky zdanitelné.
Správné určení, zda se jedná o zdanitelné plnění, je zásadní pro správné uplatnění DPH a zamezení případných sankcí.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.