Stručně: Paragraf stanovuje, že poskytovatel nebo zprostředkovatel spotřebitelského úvěru nesmí před uzavřením smlouvy požadovat od spotřebitele žádné platby ani odměny, s výjimkou náhrady daní, správních poplatků, podobných peněžitých plnění a účelně vynaložených nákladů na ocenění předmětu zajištění úvěru.
§ 83 Omezení plateb před poskytnutím spotřebitelského úvěru
(1) Před uzavřením smlouvy o spotřebitelském úvěru nevzniká poskytovateli nebo zprostředkovateli právo na odměnu nebo jinou platbu s výjimkou práva na náhradu daní, správních poplatků nebo jiných obdobných peněžitých plnění a účelně vynaložených nákladů na ocenění předmětu zajištění spotřebitelského úvěru. Povinnost splnit podmínky pro poskytnutí spotřebitelského úvěru ze stavebního spoření podle zákona upravujícího stavební spoření tím není dotčena.
(2) V případě, že poskytovatel nebo zprostředkovatel vyžaduje po spotřebiteli náhradu nákladů na ocenění nemovité věci poskytnuté jako zajištění spotřebitelského úvěru, je povinen vydat výsledek tohoto ocenění a jeho odůvodnění spotřebiteli bez zbytečného odkladu po jeho vyhotovení.
HLAVA II
Výklad
Stručně
Paragraf stanovuje, že poskytovatel nebo zprostředkovatel spotřebitelského úvěru nesmí před uzavřením smlouvy požadovat od spotřebitele žádné platby ani odměny, s výjimkou náhrady daní, správních poplatků, podobných peněžitých plnění a účelně vynaložených nákladů na ocenění předmětu zajištění úvěru.
Co to znamená v praxi
Poskytovatel ani zprostředkovatel nesmí před podpisem smlouvy o úvěru účtovat poplatky za posouzení žádosti, rezervaci úvěru nebo jiné podobné služby.
Jediné platby, které mohou být požadovány předem, jsou například poplatky za katastrální řízení, kolky nebo náklady na odhad nemovitosti, pokud slouží jako zajištění úvěru.
Pokud spotřebitel zaplatí za ocenění nemovitosti, musí mu být výsledek ocenění a jeho odůvodnění předán bez zbytečného odkladu po jeho vyhotovení.
Na co si dát pozor
Pokud po vás někdo požaduje poplatek za "zpracování žádosti" nebo "rezervační poplatek" před uzavřením smlouvy o spotřebitelském úvěru, je to v rozporu se zákonem.
Vždy si vyžádejte detailní rozpis a odůvodnění případných poplatků, které jsou po vás požadovány předem.
Ujistěte se, že náklady na ocenění předmětu zajištění jsou účelně vynaložené a že vám bude předán kompletní výsledek ocenění.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.