§ 10 Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) – Údaje o vlastníku a oprávněném z jiného věcného práva
Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) · 26/2007 Sb. · § 10 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 10 vyhlášky č. 26/2007 Sb. stanovuje, jaké konkrétní identifikační údaje o vlastnících a oprávněných z jiných věcných práv se evidují v katastru nemovitostí, a to jak pro fyzické, tak pro právnické osoby, včetně specifik pro Českou republiku a cizí státy.
§ 10 Údaje o vlastníku a oprávněném z jiného věcného práva
(1) V katastru se evidují tyto údaje o vlastníku a oprávněném z jiného věcného práva:
a) jméno, popřípadě jména, příjmení a adresa místa trvalého pobytu fyzické osoby, popřípadě adresa bydliště v cizině, nemá-li trvalý pobyt na území České republiky,
b) rodné číslo fyzické osoby,
c) označení absolventa vyšší odborné školy, akademický titul, stavovské označení, jiný titul absolventa vysoké školy, označení „docent“ nebo „profesor“ (dále jen „titul“) nebo vědecká hodnost, je-li součástí údaje o vlastníku nebo oprávněném z jiného věcného práva, pokud je uvedeno v listině, která je podkladem k zápisu práva. Titul nebo vědecká hodnost se uvádějí ve zkratce, pokud je stanovena zvláštním právním předpisem,
d) název a adresa sídla právnické osoby,
e) identifikační číslo právnické osoby nebo identifikační číslo právnické osoby cizího státu přidělené jí v cizině, bylo-li přiděleno.
(2) Pokud fyzické osobě nebylo přiděleno rodné číslo platné v České republice, eviduje se u ní datum narození ve tvaru rodného čísla bez koncovky ve formátu RRMMDD; u občanů Slovenské republiky se rodným číslem platným v České republice rozumí rodné číslo přidělené do 31. prosince 1992.
(3) Je-li vlastníkem nebo oprávněným z jiného věcného práva Česká republika, sídlo se neeviduje. O organizační složce státu se evidují údaje obdobně podle odstavce 1 písm. d) a e).
(4) O organizační složce právnické osoby se eviduje identifikační číslo právnické osoby s číselným doplňkem, vyjadřujícím pořadí organizační složky v obchodním nebo jiném zákonem stanoveném rejstříku, název a adresa sídla organizační složky. U organizační složky právnické osoby cizího státu zapsané v obchodním rejstříku se eviduje identifikační číslo organizační složky, její název a adresa sídla.
(5) U vlastníka nebo oprávněného z jiného věcného práva, kterým je cizí stát, se eviduje název státu a za pomlčkou název organizace, která má k nemovitostem právo odvozené od vlastnického práva, a adresa sídla této organizace. Není-li u cizího státu uvedena organizace, která má k nemovitosti právo odvozené od vlastnického práva, sídlo vlastníka se neeviduje. Identifikační číslo cizího státu se eviduje pouze v případě, že mu bylo v České republice přiděleno.
Výklad
Stručně
Paragraf 10 vyhlášky č. 26/2007 Sb. stanovuje, jaké konkrétní identifikační údaje o vlastnících a oprávněných z jiných věcných práv se evidují v katastru nemovitostí, a to jak pro fyzické, tak pro právnické osoby, včetně specifik pro Českou republiku a cizí státy.
Co to znamená v praxi
Pro fyzické osoby: V katastru jsou uvedeny vaše jméno, příjmení, adresa trvalého pobytu (nebo bydliště v cizině) a rodné číslo. Pokud nemáte rodné číslo platné v ČR, eviduje se datum narození ve formátu rodného čísla bez koncovky.
Pro právnické osoby: V katastru najdete název právnické osoby, adresu jejího sídla a identifikační číslo (IČO).
Tituly a hodnosti: Pokud je v listině, která je podkladem pro zápis práva, uveden titul (např. akademický, vědecká hodnost), bude tento titul ve zkrácené formě evidován i v katastru.
Specifika pro stát a cizí subjekty: U České republiky se sídlo neeviduje, ale u jejích organizačních složek se evidují obdobné údaje jako u právnických osob. U cizích států se eviduje název státu a případně název a sídlo organizace, která má k nemovitosti právo.
Na co si dát pozor
Přesnost údajů: Je důležité, aby údaje o vlastníkovi v katastru odpovídaly skutečnosti, protože jsou základem pro identifikaci a právní úkony s nemovitostí.
Rodné číslo: Pokud jste fyzická osoba a nemáte rodné číslo platné v ČR, bude se evidovat datum narození ve specifickém formátu, což je důležité pro správnou identifikaci.
Tituly: Tituly se evidují pouze tehdy, jsou-li uvedeny v listině, která je podkladem k zápisu práva, a to ve zkrácené formě.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.