§ 30 Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška)
Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) · 26/2007 Sb. · § 30 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 30 vyhlášky 26/2007 Sb. stanovuje, jakým způsobem a na základě jakých podkladů se do katastru nemovitostí zapisují změny týkající se typu a způsobu ochrany nemovitostí, jako jsou například ochranná pásma, památková ochrana nebo chráněná území.
§ 30
(1) Změna údajů o typu a způsobu ochrany nemovitosti se v katastru provádí podle grafických a písemných podkladů
a) o ochraně přírodních léčebných lázní, přírodního léčivého zdroje a zdroje přírodní minerální vody a jejich ochranných pásem a podle ohlášení Ministerstva zdravotnictví – Českého inspektorátu lázní a zřídel47),
b) o ochraně části přírody a krajiny a jejím ochranném pásmu a ohlášení příslušného orgánu ochrany přírody a krajiny nebo odborné organizace ochrany přírody a krajiny, která vede ústřední seznam ochrany přírody48),
c) o ochraně památkově chráněné nemovitosti, památkové rezervace, památkové zóny a jejich ochranném pásmu a ohlášení příslušného orgánu nebo odborné organizace státní památkové péče, které vedou ústřední seznam kulturních památek České republiky49),
d) o ochraně značky geodetického bodu a chráněného území geodetického bodu a ohlášení správce bodového pole; u chráněného území dále rozhodnutí příslušného orgánu50),
e) o chráněném ložiskovém území, popřípadě dobývacím prostoru nebo území zvláštního zásahu do zemské kůry, a rozhodnutí Ministerstva životního prostředí, popřípadě obvodního báňského úřadu51),
f) o ochranném pásmu vodního zdroje a rozhodnutí vodoprávního úřadu52),
g) o ochranném pásmu vodního díla a rozhodnutí vodoprávního úřadu53).
(2) Grafickým a písemným podkladem podle odstavce 1 je
a) kopie katastrální mapy s označením nemovité kulturní památky nebo se zobrazením průběhu hranice chráněného území a ochranného pásma mapovou značkou podle bodů 10.3 a 11.1 přílohy,
b) záznam podrobného měření změn obsahující geometrické a polohové určení chráněného území, pokud jeho hranice není shodná s hranicemi parcel v katastrální mapě,
c) listina, která obsahuje podle obcí a katastrálních území seznam chráněných nemovitostí označených údaji podle katastru a kódy vyjadřujícími typ a způsob ochrany nemovitosti podle bodu 6 přílohy.
(3) Jestliže jsou stejným způsobem ochrany nemovitostí dotčeny všechny parcely v katastrálním území, vyznačí se v listině tato skutečnost bez uvedení jednotlivých parcelních čísel a kopie katastrální mapy podle odstavce 2 písm. a) se nepřikládá.
(4) Změna údajů o typu a způsobu ochrany zemědělských a lesních pozemků a nezemědělských pozemků, které jsou součástí zemědělského půdního fondu, se v katastru provádí podle rozhodnutí, popřípadě souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu10), v případě pozemků určených k plnění funkcí lesa orgánu státní správy lesů11), nebo rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav41), jsou-li v těchto listinách údaje o ochraně výslovně uvedeny, a na základě ohlášení vlastníka pozemku54).
Výklad
Stručně
Paragraf 30 vyhlášky 26/2007 Sb. stanovuje, jakým způsobem a na základě jakých podkladů se do katastru nemovitostí zapisují změny týkající se typu a způsobu ochrany nemovitostí, jako jsou například ochranná pásma, památková ochrana nebo chráněná území.
Co to znamená v praxi
Změny v katastru se provádějí na základě grafických a písemných podkladů, které vydávají příslušné orgány (např. Ministerstvo zdravotnictví, orgány ochrany přírody, památkové péče, vodoprávní úřady).
Mezi podklady patří kopie katastrální mapy s vyznačením chráněného území nebo památky, záznam podrobného měření změn, pokud hranice ochrany není shodná s hranicemi parcel, nebo listina se seznamem chráněných nemovitostí.
Pokud je stejným typem ochrany dotčeno celé katastrální území, nemusí se uvádět jednotlivá parcelní čísla a nepřikládá se kopie katastrální mapy.
Pro zemědělské a lesní pozemky se změny ochrany provádějí na základě rozhodnutí nebo souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu nebo orgánu státní správy lesů.
Na co si dát pozor
Je nutné zajistit, aby předložené podklady byly vydány příslušným orgánem a obsahovaly všechny požadované náležitosti (např. mapové značky, geometrické a polohové určení).
V případě, že hranice chráněného území není shodná s hranicemi parcel v katastrální mapě, je potřeba zajistit záznam podrobného měření změn.
Při ochraně celého katastrálního území je třeba dbát na správné vyznačení této skutečnosti v listině.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.