§ 55 Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) – Zjišťování hranic
Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) · 26/2007 Sb. · § 55 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 55 vyhlášky 26/2007 Sb. upravuje postup zjišťování hranic nemovitostí při obnově katastrálního operátu novým mapováním, zejména pak složení komise a způsob přizvání vlastníků k tomuto procesu.
§ 55 Zjišťování hranic
(1) Složení komise pro zjišťování hranic projedná předseda komise s obcí, popřípadě podle místních podmínek s dotčenými dalšími správními orgány104) (například orgánem ochrany zemědělského půdního fondu, orgánem státní správy lesů, místně příslušným vodoprávním úřadem, pokud lze předpokládat, že by mohla při zjišťování hranice koryta vodního toku vzniknout pochybnost o jeho hranici).
(2) Ke zjišťování hranic přizve katastrální úřad vlastníky, jejichž nemovitosti leží v území, ve kterém bude provedena obnova katastrálního operátu novým mapováním, a rovněž vlastníky nemovitostí sousedících s tímto územím, s výjimkou území, kde se převezmou výsledky předchozí obnovy. Písemná pozvánka kromě místa a času zjišťování hranic obsahuje
a) upozornění, že k účasti při zjišťování hranic může vlastník pověřit svého zástupce na základě plné moci a že neúčast pozvaného vlastníka nebo jeho zástupce při jednání není na překážku využití výsledků zjišťování hranic,
b) oznámení o oprávnění zaměstnanců pověřených zjišťováním hranic vstupovat a vjíždět na nemovitosti podle zákona o zeměměřictví105) a
c) poučení o povinnostech vlastníka a případných sankcích podle katastrálního zákona105a) a upozornění, že neoznačené hranice nebudou předmětem zaměření a budou do obnoveného katastrálního operátu doplněny podle dosavadního zobrazení v katastrální mapě, popřípadě podle operátu dřívější pozemkové evidence a výsledek doplnění bude zveřejněn v průběhu řízení o námitkách33).
(3) Vlastníci jsou ke zjišťování hranic zváni písemnou pozvánkou doručenou nejméně týden předem. Tyto osoby jsou zvány tak, aby zjišťování hranic týkající se všech jejich nemovitostí v katastrálním území mohlo proběhnout v jeden den, ledaže by tomu bránily závažné důvody.
Výklad
Stručně
Paragraf 55 vyhlášky 26/2007 Sb. upravuje postup zjišťování hranic nemovitostí při obnově katastrálního operátu novým mapováním, zejména pak složení komise a způsob přizvání vlastníků k tomuto procesu.
Co to znamená v praxi
Před zjišťováním hranic se předseda komise domluví s obcí a případně dalšími správními orgány (např. ochrana zemědělského půdního fondu, vodoprávní úřad) na složení komise.
Katastrální úřad písemně pozve vlastníky nemovitostí, které leží v oblasti obnovy katastru, a také vlastníky sousedních nemovitostí, aby se zúčastnili zjišťování hranic.
Pozvánka musí obsahovat upozornění, že vlastník může pověřit zástupce, že neúčast nebrání využití výsledků, informaci o právu zaměstnanců vstupovat na pozemky a poučení o povinnostech a sankcích vlastníka.
Vlastníci jsou zváni nejméně týden předem a pozvánka by měla být koncipována tak, aby se zjišťování všech jejich nemovitostí v daném katastrálním území mohlo uskutečnit v jeden den, pokud tomu nebrání závažné důvody.
Na co si dát pozor
Pokud se vlastník nebo jeho zástupce nezúčastní zjišťování hranic, není to překážkou pro využití výsledků zjišťování.
Neoznačené hranice nebudou předmětem zaměření a budou do obnoveného katastrálního operátu doplněny podle dosavadního zobrazení v katastrální mapě nebo podle dřívější pozemkové evidence.
Vlastníci mají povinnosti a hrozí jim sankce podle katastrálního zákona, pokud je nesplní.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.