Stručně: Paragraf 166 stavebního zákona stanovuje povinnost vést stavební deník nebo jednoduchý záznam o stavbě při provádění nebo odstraňování staveb, zařízení nebo terénních úprav, které vyžadují povolení.
§ 166 Stavební deník
(1) Při provádění nebo odstraňování stavby, zařízení nebo terénní úpravy, která vyžaduje povolení podle tohoto zákona, musí být veden stavební deník v českém jazyce. Do stavebního deníku se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění nebo odstraňování stavby, zařízení nebo terénní úpravy. Při provádění nebo odstraňování jednoduchých staveb, s výjimkou jednoduchých staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci, postačí vedení jednoduchého záznamu o stavbě.
(2) Záznamy do stavebního deníku nebo jednoduchého záznamu o stavbě jsou oprávněni provádět stavebník, stavbyvedoucí, osoba vykonávající stavební dozor, osoba provádějící kontrolní prohlídku stavby a osoba odpovídající za provádění vybraných zeměměřických činností. Záznamy jsou dále oprávněny provádět osoby vykonávající technický dozor stavebníka nebo dozor projektanta, jsou-li takové dozory vykonávány, koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, působí-li na staveništi, a další osoby, které mohou vykonávat kontrolu podle jiných právních předpisů.
(3) Po dokončení nebo odstranění stavby předá zhotovitel originál stavebního deníku nebo jednoduchého záznamu o stavbě stavebníkovi; v případě jejich vedení v elektronické formě je zhotovitel předá ve strojově čitelném formátu nebo je uchová a zajistí k nim stavebníkovi a jím určeným osobám přístup po dobu 10 let od právní moci kolaudačního rozhodnutí, popřípadě od dokončení stavby, pokud se kolaudační rozhodnutí nevyžaduje.
(4) Obsahové náležitosti stavebního deníku a jednoduchého záznamu o stavbě a způsob jejich vedení stanoví prováděcí právní předpis.
(5) U stavby, která je předmětem veřejné zakázky v nadlimitním režimu, musí být stavební deník veden v elektronické formě.
Výklad
Stručně
Paragraf 166 stavebního zákona stanovuje povinnost vést stavební deník nebo jednoduchý záznam o stavbě při provádění nebo odstraňování staveb, zařízení nebo terénních úprav, které vyžadují povolení.
Co to znamená v praxi
Při většině stavebních prací, které vyžadují povolení, je nutné vést písemný záznam o průběhu prací, a to buď stavební deník, nebo jednodušší záznam.
Do těchto záznamů mohou zapisovat pouze určené osoby, jako je stavebník, stavbyvedoucí, osoba vykonávající stavební dozor, nebo osoby provádějící kontrolní prohlídky.
Po dokončení stavby předá zhotovitel originál stavebního deníku nebo záznamu stavebníkovi, který je povinen jej uchovávat po dobu 10 let.
U veřejných zakázek v nadlimitním režimu musí být stavební deník veden v elektronické formě.
Na co si dát pozor
Stavební deník musí být veden v českém jazyce.
U jednoduchých staveb (s výjimkou staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci) postačí vést jednoduchý záznam o stavbě.
Je důležité zajistit, aby záznamy prováděly pouze oprávněné osoby.
Stavebník musí zajistit uchování stavebního deníku nebo záznamu po dobu 10 let od dokončení stavby nebo právní moci kolaudačního rozhodnutí.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.