Stručně: Paragraf § 293 stavebního zákona upravuje podmínky, za kterých mohou kontrolující osoby vstupovat na pozemky a do staveb za účelem výkonu stavební kontroly, a to s vědomím vlastníka, nebo ve specifických případech i bez něj.
§ 293 Vstup na pozemek a do stavby
(1) Kontrolující může při výkonu kontroly vstupovat v nezbytné míře na pozemek, na stavbu a do stavby pouze s vědomím jejich vlastníků; uvědomění vlastníka nevyžaduje písemnou formu.
(2) Kontrolující může vstoupit na pozemek nebo do stavby i bez vědomí jejich vlastníka v případě důvodného podezření na
a) bezprostřední ohrožení života nebo zdraví osob nebo zvířat, nebo
b) porušení povinností vyplývajících ze zákona za podmínky, že se kontrolujícímu nepodařilo vlastníka pozemku nebo stavby uvědomit.
(3) O vstupu podle odstavce 2 a jeho důvodech musí kontrolující vlastníka bez zbytečného odkladu písemně informovat.
(4) Kontrolující může vstoupit do obydlí bez souhlasu vlastníka nebo uživatele, jen pokud je to nezbytné pro ochranu života, zdraví nebo bezpečnosti osob. Je-li obydlí užíváno také pro podnikání nebo provozování jiné hospodářské činnosti, může kontrolující za účelem kontroly podle tohoto zákona vstoupit do obydlí vždy. Vlastník a uživatel obydlí jsou v uvedených případech povinni kontrolujícímu vstup do obydlí umožnit. Vlastník je povinen umožnit vykonání nezbytných zkoušek a měření použitím nezbytných technických zařízení či prostředků. Pokud je to třeba, přizve kontrolující i další osoby, postup podle odstavce 3 se použije přiměřeně.
(5) Hrozí-li nebezpečí z prodlení a jde-li o některý z důvodů podle odstavce 2 nebo 4, může si stavební úřad zjednat přístup na pozemek nebo do stavby. Policie České republiky poskytne stavebnímu úřadu na jeho žádost ochranu a součinnost podle zákona o Policii České republiky.
(6) Pokud vlastník pozemku nebo stavby brání vstupu kontrolujícímu nebo jím přizvané osobě, může mu stavební úřad rozhodnutím, které je prvním úkonem stavebního úřadu v řízení, umožnění vstupu nařídit. Odvolání proti rozhodnutí nemá odkladný účinek.
Výklad
Stručně
Paragraf § 293 stavebního zákona upravuje podmínky, za kterých mohou kontrolující osoby vstupovat na pozemky a do staveb za účelem výkonu stavební kontroly, a to s vědomím vlastníka, nebo ve specifických případech i bez něj.
Co to znamená v praxi
Kontrolující, což je typicky pracovník stavebního úřadu, může vstoupit na váš pozemek nebo do vaší stavby, ale zpravidla vás o tom musí předem informovat.
V případě vážného ohrožení (např. života, zdraví) nebo pokud se vlastníka nepodařilo zastihnout a existuje podezření na porušení zákona, může kontrolující vstoupit i bez předchozího vědomí vlastníka.
Pokud kontrolující vstoupí bez vašeho vědomí, musí vás o tom písemně informovat bez zbytečného odkladu a uvést důvody.
Do obydlí (např. bytu, rodinného domu) může kontrolující vstoupit bez souhlasu vlastníka nebo uživatele pouze tehdy, je-li to nezbytné pro ochranu života, zdraví nebo bezpečnosti osob. Pokud je obydlí využíváno i pro podnikání, je vstup za účelem kontroly vždy možný.
Na co si dát pozor
Pokud bráníte kontrolujícímu ve vstupu, stavební úřad vám může vstup nařídit rozhodnutím, proti kterému sice můžete podat odvolání, ale to nemá odkladný účinek.
V případě bezprostředního nebezpečí může stavební úřad si zjednat přístup na pozemek nebo do stavby i s pomocí Policie České republiky.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.