Stručně: Paragraf 329 stavebního zákona stanovuje, že do 30. června 2027 je možné pro žádosti o povolení stavby, změny využití území, zahájení provádění stavby nebo odstranění stavby použít dokumentace zpracované podle starých právních předpisů, a stavební úřad je bude posuzovat podle těchto starých předpisů.
§ 329 Přechodné ustanovení k dokumentacím a projektovým dokumentacím
(1) Jako součást žádosti o povolení stavby nebo o rámcové povolení podané do 30. června 2027 lze namísto projektové dokumentace zpracované podle tohoto zákona předložit i dokumentaci zpracovanou podle dosavadních právních předpisů, jde-li o
a) projektovou dokumentaci nebo dokumentaci pro ohlášení stavby,
b) dokumentaci pro vydání rozhodnutí o umístění stavby, doplněnou o architektonicko-stavební řešení a stavebně konstrukční řešení zpracované podle prováděcího právního předpisu k tomuto zákonu,
c) dokumentaci pro vydání rozhodnutí o umístění souboru staveb v areálu jaderného zařízení,
d) projektovou dokumentaci pro vydání stavebního povolení nebo dokumentaci pro vydání společného povolení, nebo
e) dokumentaci pro vydání společného povolení, kterým se umisťuje a povoluje stavba dopravní infrastruktury podle liniového zákona, zpracovanou v omezeném rozsahu.
(2) Jako součást žádosti o povolení změny využití území podané do 30. června 2027 lze namísto projektové dokumentace zpracované podle tohoto zákona také předložit dokumentaci pro vydání rozhodnutí o změně využití území zpracovanou podle dosavadních právních předpisů.
(3) Bude-li provádění stavby zahájeno do 30. června 2027, lze jako dokumentaci pro provádění stavby podle tohoto zákona použít dokumentaci pro provádění stavby zpracovanou podle dosavadních právních předpisů.
(4) Jako součást žádosti o povolení odstranění stavby podané do 30. června 2027 lze namísto projektové dokumentace zpracované podle tohoto zákona předložit také dokumentaci bouracích prací zpracovanou podle dosavadních právních předpisů.
(5) Stavební úřad v řízení podle tohoto zákona přezkoumává dokumentaci podle odstavců 1 až 4 podle dosavadních právních předpisů.
Díl 4
Výklad
Stručně
Paragraf 329 stavebního zákona stanovuje, že do 30. června 2027 je možné pro žádosti o povolení stavby, změny využití území, zahájení provádění stavby nebo odstranění stavby použít dokumentace zpracované podle starých právních předpisů, a stavební úřad je bude posuzovat podle těchto starých předpisů.
Co to znamená v praxi
Až do poloviny roku 2027 můžete pro žádosti o povolení stavby předkládat projektové dokumentace, které byly vypracovány podle pravidel platných před účinností nového stavebního zákona.
Stejná možnost platí i pro dokumentace k žádostem o změnu využití území, povolení odstranění stavby nebo pro dokumentaci pro provádění stavby.
Stavební úřad bude tyto "staré" dokumentace posuzovat podle právních předpisů, které platily v době jejich vzniku, nikoli podle nových pravidel.
Toto přechodné období dává stavebníkům a projektantům čas na adaptaci na nové požadavky na dokumentace.
Na co si dát pozor
Možnost použít staré dokumentace je časově omezena do 30. června 2027. Po tomto datu bude nutné předkládat dokumentace zpracované výhradně podle nového stavebního zákona.
V případě dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby je nutné ji doplnit o architektonicko-stavební řešení a stavebně konstrukční řešení podle prováděcího právního předpisu k tomuto zákonu.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.