§ 23 Vyhláška Ministerstva financií a cien Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška č. 205/1988 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, uhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – GARÁŽE A VEDĽAJŠIE STAVBY

§ 23 GARÁŽE A VEDĽAJŠIE STAVBY Pri prevodoch stavieb a pozemkov okrem prevodov od občanov do štátneho vlastníctva môže Ministerstvo financií a cien SR na žiadosť prevodcu pred uzavretím zmluvy výnimočne povoliť vyššiu cenu z ustanovení tejto vyhlášky. Obdobne je možné zvýšiť náhradu za dočasné užívanie pozemkov v štátnom vlastníctve.“. 18. V prílohe č. 1 sa vypúšťa posledná veta. 19. Doterajšie prílohy č. 3 a č. 5 sa nahrádzajú novou prílohou č. 3 - Garáže a vedľajšie stavby, doterajšia príloha č. 7 sa nahrádza novou prílohou č. 7 - Pozemky a dopĺňa sa príloha č. 9 - Ceny poľnohospodárskej ornej pôdy. Čl. II Vyhláška nadobúda účinnosť 1. augustom 1990. Minister: Ing. Kováč CSc. v. r. Príloha č. 3 Znak č.Konštrukcia a vybaveniePočet bodov za 1 m21.Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1 ma)so zvislou izoláciou320b)bez zvislej izolácie1402.Základy a podmurovka2.1betónové, podmurovka tehlová alebo kamenná, škárovaná alebo omietaná652.2betónové, podmurovka betónová402.3bez podmurovky, iba základové pásy352.4bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi253.Zvislé konštrukcie (okrem spoločných)3.1murované, min. hrúbky 45 cm4903.2murované alebo betónové s tepelnou izoláciou, min. hrúbky 30 cm4453.3murované, betónové bez tepelnej izolácie, hrúbky menej než 30 cm alebo drevené trámčekové obojstranne obité3903.4drevené trámčekové jednostranne obité alebo kovová kostra či pilierky s dreveným plechovým alebo azbestocementovým opláštením3603.5iba pilierky1854.Stropy4.1železobetónové alebo keramické s podhľadom a s tepelnou izoláciou1104.2železobetónové alebo keramické bez tepelnej izolácie alebo klenuté do oceľových nosníkov904.3trámčekové s podhľadom804.4trámčekové bez podhľadu704.5plechové alebo azbestocementové na kovovej kostre654.6podbitie krovu305.Krov5.1s možnosťou podkrovia505.2ostatné, bez možnosti podkrovia306.Krytina6.1plechováa)z medi200b)z hliníku85c)pozinkovaná706.2škridlová alebo azbestocementové šablóny606.3živičná zvarovaná556.4lepenková alebo vlnité azbestocementové dosky407.Vonkajšia úprava povrchov7.1brizolit807.2striekaný brizolit, vápenná štuková omietka707.3vápenná hladká omietka, škárované murivo507.4vápenná hrubá omietka alebo náter407.5napustenie impregnáciou108.Vnútorná úprava povrchov8.1vápenná štuková omietka708.2vápenná hladká omietka458.3vápenná hrubá omietka308.4nátery358.5napustenie impregnáciou109.Kanalizácia9.1napojenie na kanalizačný zberač, vrátane lapača olejov a benzínu959.2napojenie na kanalizáciu alebo žumpu609.3odvodnenie vtokom pred garážou do kanalizácie359.4zberná jamka v garáži alebo napojenie na trativod1010.Rozvod vody10.1studenej a teplej z centrálneho zdroja7010.2len studenej4510.3vodovodný kohút na vonkajšom líci múra3011.Vykurovanie11.1ústrednéa)kotol ústredného vykurovania (započítava sa do najväčšieho podlažia)100b)radiátory (za vykurované podlažie)5011.2lokálnea)akumulačné za každý kus80b)naftové, na tuhé palivá stáložiarne za každý kus25c)na tuhé palivá za každý kus10d)krb za každý kus8012.Elektroinštalácia12.1svetelná a motorická6512.2svetelná4012.3provizórna1012.4bleskozvod2013.Okná13.1dvojité6013.2zdvojené4013.3jednoduché2514.Dvere14.1vstupné masívne, ostatné hladké do oceľových zárubní3014.2hladké2514.3náplňové2014.4zvlakové, latové1015.Vráta15.1výklopové, drevené prírodné8515.2drevené alebo plechové natreté krycím náterom5515.3drevené zvlakové alebo roleta4016.Podlahy16.1palubovkové, liate terazzo, štrkové, keramická dlažba9516.2doskové, lepené podlahové povlaky, xylolit, drevotrieska7016.3betónové s poterom, terazzové alebo cementové dlaždice5516.4hrubé betónové, tehlová dlažba4017.Klampiarske konštrukcie17.1z medeného plechu (min. žľaby, zvody, okolo komínov, prieniky)23017.2z pozinkovaného plechua)úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky)50b)len žľaby a zvody25c)parapety518.Vnútorné vybavenie (za každý kus)18.1elektrický bojler6018.2kúpelňové kachle alebo kotol na bielizeň na tuhé palivo2518.3vaňa3018.4umývadlo518.5záchodová misa1018.6elektrický alebo plynový sporák4018.7sporák na uhlie1518.8malý sporáčik na uhlie1019.Schody19.1drevená konštrukcia, schody s podstupnicami9019.2drevená konštrukcia, schody bez podstupníc6019.3kovová konštrukcia s akýmikoľvek stupňami5019.4betónové alebo tehlové7020.Okenice5021.Mreže4022.Sauna240 Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný. Pokiaľ sa niektoré znaky na objekte nevyskytujú, je počet bodov pre tieto znaky 0. Počet znakov nesmie byť rozširovaný. Pokiaľ sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú na objekte v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia. Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia. Pri znakoch č. 12, 17, 18 a 19 sa sčíta počet bodov za každú vyskytujúcu sa položku. Príloha č. 7 I. tabuľka Pol. č.Dôvod zníženia ceny pozemkuZrážka v %1.Ak ide o samostatné sídlo alebo časť obce, ktoré nie sú s obcou stavebne zrastené1.1 v hl. m. SR Bratislave601.2 v Banskej Bystrici, Košiciach, Piešťanoch, Sliači, Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici a Trenčianskych Tepliciach401.3 v ostatných mestách a obciach302.Prístup po nespevnenej komunikácii103.Ak nie je v mieste možnosť napojenia na verejný vodovod54.Ak nie je v mieste možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu75.Ak nie je v mieste možnosť napojenia na rozvod elektriny alebo vzdialenosť ku zdroju je viac než 200 m86.Nepriaznivé dochádzkové vzdialenosti od pozemku patriaceho k rodinnému domčeku alebo určeného na výstavbu rodinného domčeka - viac než 1,5 km (neberie sa do úvahy, ak je v mieste mestská doprava)6.1 ak nie je v mieste obchod s potravinami46.2 ak nie je v mieste národný výbor46.3 ak nie je v mieste základná škola (I. stupeň)27.Negatívne účinky okolia (škodlivé exhalácie, hluk, otrasy, prach a i.)max. 78.Svahovitý pozemok orientovaný na SV, S, SZ49.Sťažené zakladacie podmienky25)– svahovitosť terénu4– hladina spodnej vody5– únosnosť základovej pôdy510.Obmedzenie užívania pozemku10.1 ochranné pásmo (určené právnym predpisom)510.2 chránená krajinná oblasť310.3 stavebná uzávera510.4 stavba pod povrchom pozemku5 I. tabuľka platí pre pozemky oceňované podľa § 14 ods. 1, okrem pozemkov, ktoré sú v evidencii nehnuteľností označené ako záhrady, ktoré netvoria (nebudú tvoriť) funkčný celok s akoukoľvek stavbou hlavnou a ktoré nie sú určené na zastavanie, cena týchto pozemkov sa zníži podľa II. tabuľky. Pokiaľ sa cena pozemku znižuje podľa položky č. 1, počítajú sa položky č. 2 až 10 z už takto upravenej ceny a nie zo základnej ceny uvedenej v § 14 ods. 1. II. tabuľka Pol. č.Dôvod zníženia ceny pozemkuZrážka v %1.Prístup po nespevnej komunikácii72.Ak nie je v mieste možnosť napojenia na rozvod elektriny alebo vzdialenosť ku zdroju je viac ako 200 m53.Negatívne účinky okolia (škodlivé exhalácie, hluk, otrasy, prach a i.)max. 44.Svahovitý pozemok orientovaný na SV, S, SZ35.Sťažené zakladacie podmienky25)5.1svahovitosť terénu55.2hladina spodnej vody36.Obmedzenie užívania pozemku6.1ochranné pásmo (určené právnym predpisom)56.2chránená krajinná oblasť36.3stavebná uzávera36.4stavba pod povrchom pozemkov oceňovaných podľa § 14 ods. 237.Vzdialenosť k zastávke verejnej dopravy viac ako 2,5 km58.Pozemky oceňované podľa § 14 ods. 1, ktoré netvoria a nebudú tvoriť podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie funkčný celok s akoukoľvek stavbou (územie so zákazom výstavby, vrátane záhradkárskych chát)159.Záhrady v záhradkových osadách3010.Úhrnná výmera pozemkov patriacich k rekreačnému objektu je menšia než 400 m24 II. tabuľka platí pre pozemky oceňované podľa § 14 ods. 2 a pozemky vyňaté z I. tabuľky. Príloha č. 9 SADZBA KČS ZA m3ZOZNAM PRÍSLUŠNÝCH BPEJ12.0001701017020170301704019010190211.800220111.400170511.350360111.050370111.000190410.7511701119011190210.70002010020210.6001801023010390110.500200110.40122011220210.300060110.25044011170310.151220310.00219019.9511801222029.90037029.85120019.80137019.7013901222039.6501802123019.60026019.5511802223019.4500203102019.25003019.051060110602144018.95202018.80007018.5503902106038.50206018.45202038.40011010220310203244018.351030113902317018.30203018.25003400200340120034032036028.20044021260112602145018.0520603207018.00107017.95206027.9004003126037.80111011410114402226027.7014601150012480140201402027.600240130201522017.50148017.3011102226037.250040124402249017.200020400603011020190302602250017.1514003211013170234101406027.10139031390414103148027.05145027.00044036.9514602211023060130602502016.9070301707016.850034003038010380212401448016.75522036.701500252301602016020260601606026.65102021020411903202022190324502248026.60012010270134801408016220162203720017200272901729026.55106046.500400450601506026.45608016.4040701408026.35502026.30104016.25648016.201380113802202042440324404308016230170201702026.1524701706017060271102761016.1024902548016.05140041440324503250026.0014603522045.95541015.9015101507015.8514503145045.80147015.7514505307015.651120134102448025.600310104005248035.550015002001501200150420015102150031500425101449015.501270176301763025.454260176102765015.404500150603802018030180601820018200282901829025.3501301028011510215103151041520125003250044110141102702037060371101711037660176801769017710177102865015.3024903607015.25156015.2003102326013490162204802035.1522701348025020354802606036480265001811025.100120252702712015.052120125601350014480344804806035.005490161101763037630576401765024.95251024490260203806024.902120225103251043110131102770014.858630140603406044240150604550017610376105766024.80112025110154803548044.751560287301873024.7014005929014.651570125201802028560185701861014.602560240901450024560151102956014.5530901549024.503480334804565014.453020230603306045560161102756014.404110344903449044.3511301450036060464803648046500265101871014.30165012520234902350024270145101550024.2500302011250112502157022250125603452014650176104761067630476306767014.20001010015001001501100151010160103501040010400214001140024560264902811034.151170212101121022650154903549040140112801412024.10550035500476802769024.055560286502866014.00161011650316505257013270132702452023.9522101221023510145603456045270155701561013.90160011650235003551013.85001022750145103451044650346505552013.8035601461015270455603556046500365004656016650197301973023.75105013120131202356045120155202565026490364904651023.7003201171013090231103409026050186801869013.650350204201121031750226101428014510255103551043.6020501213012220125702265032650545302465025650356505862013.552740127502460014710355301571016560266401665028120195602957013.5000856010085602160021880147101563015750161201864013.45260015630356401902019020290301906013.401650445301527055530265103651046650367101788013.352210328801342013510235103351043650155102560015600257105665057870196501965023.301610233102557027560275603861023.251710227101356023.201050217103171045610266301663033.15114012650246504465066270166102671026710367105764023.1000103357015690156903661013.05328013560356504565066140165603656047650376505902039060290603912019120296601968013.00214012650437101401015630260502657016690175701770022.95187012050247102566015690257103866022.90161032.851880218803260023130131302413024880150101505016690285602856032.8036101665046650666601757028630296301963072.750085603261026640376905811012.7010503271025640356602588016270462705766037660577103771058650386505965032.65058901305891020589202058921220503365025610356104571026630271401732017600176002964019680296901971012.60088521208892126610366104666027680477202871022.55159011740327402669036690567104671067640376504765062.501740147104471065870165702660036600477003864038640591101911022.4515902488024880356003560047670386701869022.4005901174024610267001814012.352740356904588027640486303863052.300333003033300435901361023710257104769038660386605888012.2557001571066690466906772012.202590125902687012.1528802288037710477106862028710596302972022.100889214174042610327404664047600376004857028600186504865068690386905870028710387104875018750396602971022.0576604766067700586402965052.0003980041.950289233033000303300040489012094010950127103271047720486103861048680287001872018720296201969021.903610346103569055690676704768039640396405968031.854590148804769047690696001960029610196303963059670196805970011.8086003860048660486606914019650496904971031.751590348805688028630486306867058700387005871069690396905970051.702870128702505025870258703770047720386404867028670396603971051.65079126329501787027870378802887018880296304963069630896605968049700397104972011.602590386904869069600396004961029610396104962029660496606967039670596806987011.5539601514016870279401795018320189401895019750397505988011.5009601888039640298802988031.45870048700696404970041.40038941217901190011940119501294013940149401577018600286704867068720387204963119690697002970061.3559401694016950196704967069750299401995011.30008900127701279012900137701379014770147901578015790158803590016780167901690017760177701778017790179001876018770187801879018870288703890019720397204979011.20963101.10987031.05987021.0015401154029580197701990010.851580125401254020.800089201008920325801354014540145402455014550245802554015540255801558020.756540165402658016580275801858010.6500982010098202009820300982040099001009920100992020099203100001800118003183011830218303192011970120000280012800328101281032810428301283022830329201297013810138102397014000048101481024810348301483024830349301493024930349305493064930749308497015000058101581025810358104582015820258203582045830158302583035830459201593015930359305593075970160000682016820268203682046830168303683046920169701700007800178002780037800478101781027810378104782017820278203782047820578206782077820878301783027830378304792017920279203792047930179302793037930479701800008800188002880038800488101881028820188202882038820488205882068820788208883018830288303883048920189202892038920489301893028930389304897019000097601978019780298001980029800398004981019810298201982029820398204982059820698207982089820998210982119821298213982149821598216982179821898219982209830198302983039830498401984029840398404986019860298603986049920199202992039920499303 Bonitovaná pôdno-ekologická jednotka (BPEJ) je základnou mapovacou a oceňovacou jednotkou bonitácie poľnohospodárskych pôd ČSFR. Konkrétne vlastnosti BPEJ sú v SR vyjadrené päťmiestnym číselným kódom. Jeho 1. číslica značí príslušnosť ku klimatickému regiónu, 2. a 3. číslica stanovuje príslušnosť k určitej hlavnej pôdnej jednotke, 4. číslica označuje kombináciu svahovitosti a expozície pozemku ku svetovým stranám a 5. číslica vyjadruje kombináciu hĺbky pôdy a jej skeletovitosti. V organizáciách, kde bola vykonaná revízia bonitácie, sa používajú BPEJ so sedemmiestnym číselným kódom. Jeho prvé dvojčíslie predstavuje klimatický región, druhé dvojčíslie charakterizuje príslušnosť k určitej hlavnej pôdnej jednotke, 5. číslica vyjadruje kombináciu svahovitosti a expozície pozemku, 6. číslica označuje kombináciu skeletovitosti a hĺbku pôdy a 7. číslica stanovuje zrnitosť pôdy. Podrobný popis BPEJ zverejnilo FMPVž, MPVž ČR a MPVž SR v Užívateľskej príručke „Bonitácia čs. poľnohospodárskych pôd a smery ich využitia“ - diel 1: Vymedzenie a mapovanie bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek ČSSR“. Praha - Bratislava 1984, 132 s. Údaje BPEJ konkrétneho pozemku určí okresné oddelenie MPVž SR. 25) Výnos FMTIR č. 5 z 31. 3. 1982 - Spravodajca FMTIR č. 1 - 2/1982.