§ 336 Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony · 30/2000 Sb. · § 336 · Procesní právo
Stručně: Paragraf 336 zákona 30/2000 stanovuje, že po nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti soud ustanoví znalce k ocenění nemovitosti a práv s ní spojených, přičemž v případě potřeby provede i ohledání nemovitosti.
§ 336
(1) Po právní moci usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí soud ustanoví znalce, kterému uloží, aby ocenil nemovitost a její příslušenství a aby ocenil jednotlivá práva a závady s nemovitostí spojené. Nestanoví-li tento zákon jinak, postupuje se při oceňování podle zvláštního předpisu.92)
(2) Je-li to potřebné, provede soud ohledání nemovitosti a jejího příslušenství. O době a místě ohledání soud uvědomí oprávněného, ty, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění, povinného, znalce a osoby, o nichž je známo, že pro ně váznou na nemovitosti práva nebo závady. Povinný, popřípadě i další osoby, jsou povinny umožnit prohlídku nemovitosti a jejího příslušenství, potřebnou k provedení ocenění a zjištění stavu práv a závad s nemovitostí spojených.
(3) Jestliže nemovitost a její příslušenství byly oceněny způsobem uvedeným v odstavcích 1 a 2 v době jednoho roku přede dnem, kdy usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí nabylo právní moci, a jestliže se nezměnily okolnosti rozhodující pro ocenění, může soud od nového ocenění upustit.
Výklad
Stručně
Paragraf 336 zákona 30/2000 stanovuje, že po nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti soud ustanoví znalce k ocenění nemovitosti a práv s ní spojených, přičemž v případě potřeby provede i ohledání nemovitosti.
Co to znamená v praxi
Po právní moci usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti soud vždy určí znalce, který provede ocenění nemovitosti, jejího příslušenství a všech práv a závad, které se k ní vážou.
Pokud je to nutné pro správné ocenění, soud provede ohledání nemovitosti, o čemž informuje všechny zúčastněné strany (oprávněného, povinného, znalce atd.).
Povinný a další osoby, které mají práva k nemovitosti, jsou povinny umožnit znalci prohlídku nemovitosti pro účely ocenění a zjištění stavu práv a závad.
Pokud již byla nemovitost oceněna v posledním roce a nedošlo ke změně okolností, které by ovlivnily její cenu, soud může od nového ocenění upustit.
Na co si dát pozor
Povinnost umožnit prohlídku nemovitosti je klíčová pro řádné provedení ocenění.
Znalec se při oceňování řídí zvláštním předpisem, což zajišťuje standardizovaný postup.
Možnost upuštění od nového ocenění šetří čas a náklady, pokud jsou splněny zákonné podmínky.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.