§ 8 Zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s přijetím rekodifikace soukromého práva – Smrt účastníka
Zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s přijetím rekodifikace soukromého práva · 303/2013 Sb. · § 8 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 8 zákona č. 303/2013 Sb. stanovuje pravidla pro oceňování jednotek (bytů a nebytových prostor) a jejich příslušenství, včetně podílů na společných částech nemovité věci a pozemků, a definuje, jak se zjišťuje podlahová plocha jednotky.
§ 8 Smrt účastníka
(1) Závazek ze smlouvy o stavebním spoření zaniká smrtí účastníka a součástí pozůstalosti je pohledávka na výplatu uspořené částky, pohledávka na výplatu záloh státní podpory evidovaných na účtu účastníka a zálohy státní podpory za kalendářní rok, ve kterém účastník zemřel, podle skutečně uspořené částky ke dni smrti účastníka v tomto kalendářním roce. Součástí pozůstalosti jsou i případné dluhy účastníka vyplývající ze stavebního spoření.
(2) Při vyplacení státní podpory z důvodu smrti účastníka se § 12 odst. 2 nepoužije.“.
7. V § 9a odst. 6 v textu pod písmeny se slova „zbaveného způsobilosti k právním úkonům nebo účastníka, jehož způsobilost k právním úkonům“ nahrazují slovy „, jehož svéprávnost“.
8. V § 10 odst. 3 větě první se slovo „písemně“ zrušuje.
ČÁST PATNÁCTÁ
Čl. XVIII
Zákon č. 182/1993 Sb., o Ústavním soudu, ve znění zákona č. 331/1993 Sb., zákona č. 236/1995 Sb., zákona č. 77/1998 Sb., zákona č. 18/2000 Sb., zákona č. 132/2000 Sb., zákona č. 48/2002 Sb., zákona č. 202/2002 Sb., zákona č. 320/2002 Sb., zákona č. 114/2003 Sb., zákona č. 83/2004 Sb., zákona č. 120/2004 Sb., zákona č. 234/2006 Sb., zákona č. 342/2006 Sb., zákona č. 227/2009 Sb., zákona č. 275/2012 Sb. a zákona č. 404/2012 Sb., se mění takto:
1. V § 25a odst. 3 písmeno i) zní:
„i) omezení svéprávnosti,“.
2. V § 25a odst. 3 písm. n) se slovo „dítěte“ zrušuje.
3. V § 25a odst. 3 se za písmeno n) vkládá nové písmeno o) které zní:
„o) den, který byl v rozhodnutí soudu o prohlášení za nezvěstného uveden jako den, kdy nastaly účinky prohlášení nezvěstnosti, a datum nabytí právní moci rozhodnutí soudu o prohlášení za nezvěstného,“.
Dosavadní písmena o) a p) se označují jako písmena p) a q).
4. V § 25a odst. 4 písmeno j) zní:
„j) omezení svéprávnosti,“.
5. V § 25a odst. 4 se za písmeno n) vkládá nové písmeno o), které zní:
„o) den, který byl v rozhodnutí soudu o prohlášení za nezvěstného uveden jako den, kdy nastaly účinky prohlášení nezvěstnosti, a datum nabytí právní moci rozhodnutí soudu o prohlášení za nezvěstného,“.
Dosavadní písmena o) a p) se označují jako písmena p) a q).
ČÁST ŠESTNÁCTÁ
Čl. XIX
V zákoně č. 154/1994 Sb., o Bezpečnostní informační službě, ve znění zákona č. 160/1995 Sb., zákona č. 155/2000 Sb., zákona č. 309/2002 Sb., zákona č. 362/2003 Sb., zákona č. 53/2004 Sb., zákona č. 436/2004 Sb., zákona č. 499/2004 Sb., zákona č. 290/2005 Sb., zákona č. 21/2006 Sb., zákona č. 267/2006 Sb., zákona č. 274/2008 Sb., zákona č. 254/2012 Sb. a zákona č. 273/2012 Sb., § 17 zní:
Výklad
Stručně
Paragraf 8 zákona č. 303/2013 Sb. stanovuje pravidla pro oceňování jednotek (bytů a nebytových prostor) a jejich příslušenství, včetně podílů na společných částech nemovité věci a pozemků, a definuje, jak se zjišťuje podlahová plocha jednotky.
Co to znamená v praxi
Při oceňování bytu nebo nebytového prostoru se vždy zahrnuje i podíl na společných částech nemovité věci (např. chodby, střecha) a na příslušenství domu určeném pro společné užívání (např. venkovní úpravy, studny), a to i když jsou mimo dům.
Cena jednotky se zjišťuje buď nákladovým, nebo porovnávacím způsobem, přičemž velikost podílu na společných částech se ověřuje z veřejného seznamu (např. katastru nemovitostí).
Příslušenství, které není stavebně součástí nemovité věci (např. venkovní úpravy, vedlejší stavby pro společné užívání), se započítá do ceny jednotky ve výši spoluvlastnického podílu.
Podlahová plocha jednotky se počítá jako součet plošných výměr podlah všech místností v jednotce a prostor užívaných výhradně s ní.
Na co si dát pozor
Nebytovým prostorem nejsou příslušenství bytu ani společné části domu.
Způsob ocenění společných částí a určení plošných výměr stanoví vyhláška, což znamená, že pro detailní postup je nutné se řídit prováděcím předpisem.
Pozemek, který je společnou částí jednotky, se oceňuje samostatně a jeho cena se přičítá k ceně jednotky.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.