§ 13b Zákon České národní rady o dani z nemovitostí – Stanovení daně

Stručně

Paragraf § 13b ZDN stanovuje, že daň z nemovitých věcí se určuje podle stavu k 1. lednu daného roku a může být stanovena platebním výměrem, dodatečným platebním výměrem nebo hromadným předpisným seznamem.

Co to znamená v praxi

• Daň z nemovitých věcí se vždy počítá podle toho, jaká byla situace (např. kdo byl vlastníkem, jaká byla výměra pozemku) přesně k 1. lednu daného roku.
• Finanční úřad vám může daň oznámit třemi způsoby: klasickým platebním výměrem, dodatečným platebním výměrem (pokud se něco změnilo nebo bylo potřeba daň upravit) nebo hromadným předpisným seznamem.
• Pokud je daň stanovena hromadným předpisným seznamem, finanční úřad nemusí zdůvodňovat, jak k dané částce dospěl.
• V případech, kdy poplatník nepodává daňové přiznání (např. protože nedošlo ke změně oproti minulému roku), začíná běžet lhůta pro stanovení daně 31. ledna daného zdaňovacího období.

Na co si dát pozor

• Pokud dojde ke změně vlastnictví nebo jiným změnám týkajícím se nemovitosti v průběhu roku, pro daný rok se daň stále počítá podle stavu k 1. lednu. Změny se projeví až v dalším zdaňovacím období.
• Hromadný předpisný seznam je běžný způsob stanovení daně, a i když není odůvodněn, poplatník má právo si ověřit správnost údajů.