§ 6 Zákon České národní rady o dani z nemovitostí – Sazba daně
Zákon České národní rady o dani z nemovitostí · 338/1992 Sb. · § 6 · Daňové a finanční právo
Stručně: Paragraf 6 zákona o dani z nemovitých věcí stanovuje konkrétní sazby daně pro různé typy pozemků a upravuje způsob jejich výpočtu, včetně koeficientů závislých na velikosti obce.
§ 6 Sazba daně
(1) Sazba daně činí u pozemků zařazených ve skupině
a)vybraných zemědělských pozemků1,35 %,b)trvalých travních porostů0,45 %,c)lesních pozemků0,45 %.
(2) Sazba daně činí za každý 1 m2 u pozemků zařazených ve skupině
a)zemědělských zpevněných ploch pozemku1,80 Kč,b)ostatních zpevněných ploch pozemku9,00 Kč,c)stavebních pozemků3,50 Kč,d)nevyužitelných ostatních ploch0,08 Kč,e)jiných ploch0,35 Kč,f)vybraných ostatních ploch0,35 Kč,g)zastavěných ploch a nádvoří0,35 Kč.
(3) Sazba daně podle odstavce 2 písm. c) se násobí koeficientem
a) 1,0 v obci do 1 000 obyvatel,
b) 1,4 v obci nad 1 000 obyvatel do 6 000 obyvatel,
c) 1,6 v obci nad 6 000 obyvatel do 10 000 obyvatel,
d) 2,0 v obci nad 10 000 obyvatel do 25 000 obyvatel,
e) 2,5 v obci nad 25 000 obyvatel do 50 000 obyvatel,
f) 3,5 v obci nad 50 000 obyvatel, ve statutárním městě a ve Františkových Lázních, Luhačovicích, Mariánských Lázních a Poděbradech,
g) 4,5 v Praze.
(4) Obec může obecně závaznou vyhláškou koeficient podle odstavce 3 zvýšit o jednu kategorii podle členění koeficientů pro všechny pozemky podle odstavce 2 písm. c) na území jednotlivého katastrálního území nebo jednotlivého městského obvodu nebo jednotlivé městské části. Koeficient 4,5 lze takto zvýšit na koeficient 5,0. Neodpovídá-li takto upravená výše koeficientu podmínkám podle vět první a druhé, hledí se na koeficient podle odstavce 3, jako kdyby nebyl upraven.
ČÁST TŘETÍ
Výklad
Stručně
Paragraf 6 zákona o dani z nemovitých věcí stanovuje konkrétní sazby daně pro různé typy pozemků a upravuje způsob jejich výpočtu, včetně koeficientů závislých na velikosti obce.
Co to znamená v praxi
Různé sazby pro různé pozemky: Daň z pozemků se vypočítává odlišně v závislosti na jejich druhu (např. zemědělské pozemky mají sazbu v procentech z ceny, zatímco stavební pozemky v korunách za metr čtvereční).
Vliv velikosti obce: U stavebních pozemků se základní sazba násobí koeficientem, který se zvyšuje s počtem obyvatel obce, což znamená vyšší daň ve větších městech.
Možnost obce ovlivnit daň: Obec může prostřednictvím obecně závazné vyhlášky zvýšit koeficient pro stavební pozemky, a tím ovlivnit výši daně z těchto pozemků na svém území.
Na co si dát pozor
Správné zařazení pozemku: Je klíčové správně určit skupinu, do které pozemek spadá, protože na tom závisí použitá sazba daně.
Místní koeficienty: Vždy je nutné ověřit, zda obec nevyužila své právo a nezvýšila koeficient pro stavební pozemky, což může mít významný dopad na výši daně.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.