§ 10 Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) – Pozemek
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · § 10 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 10 vyhlášky 357/2013 stanovuje, jaké konkrétní údaje se evidují v katastru nemovitostí o pozemku, včetně způsobu číslování parcel a určení výměry.
§ 10 Pozemek
(1) V katastru se o pozemku evidují
a) příslušnost do katastrálního území,
b) číslo listu vlastnictví,
c) rozlišení a druh číslování parcel podle bodu 8 přílohy k této vyhlášce,
d) parcelní číslo,
e) výměra parcely,
f) kód způsobu určení výměry,
g) druh pozemku a způsob využití pozemku podle bodů 1 a 2 přílohy k této vyhlášce,
h) údaje o budově podle § 11 odst. 1 písm. d), e), f), g) a m), která je součástí pozemku a která je hlavní stavbou na pozemku, nebo obdobné údaje o vodním díle spojeném se zemí pevným základem, které je součástí pozemku,
i) údaje o jednotkách vymezených podle občanského zákoníku,
j) číslo listu vlastnictví, na kterém je evidována stavba jiného vlastníka, než je vlastník pozemku, pokud tato stavba není součástí práva stavby,
k) typ a způsob ochrany nemovitosti podle bodu 7 přílohy k této vyhlášce,
l) údaje o právech,
m) upozornění týkající se pozemku,
n) označení listu katastrální mapy,
o) souřadnice definičního bodu v S-JTSK.
(2) Parcely se označují čísly vyjádřenými arabskými číslicemi
a) ve dvou číselných řadách, odděleně pro pozemkové a stavební parcely, nebo
b) v jedné číselné řadě.
(3) Parcelní číslo má podobu samostatného kmenového čísla nebo zlomku. Parcelní číslo v podobě zlomku se skládá z kmenového čísla v čitateli a z čísla poddělení ve jmenovateli. Kmenové číslo může být nejvýše pětimístné, číslo poddělení nejvýše trojmístné.
(4) Kód způsobu určení výměry rozlišuje, zda je výměra určena
a) ze souřadnic lomových bodů v S-JTSK s kódem kvality 3 nebo 4; způsob určení výměry se označuje kódem 2,
b) z přímo měřených měr nebo ze souřadnic v místním systému; způsob určení výměry se označuje kódem 1,
c) ze souřadnic lomových bodů v S-JTSK, z nichž nejméně jeden lomový bod má souřadnici s kódem kvality 5 až 8; způsob určení výměry se označuje kódem 0, nebo
d) graficky, a to planimetrováním, výpočtem z měr odměřených na mapě, nebo výpočtem ze souřadnic lomových bodů na obvodu parcely nebo dílu parcely odměřených na mapě; způsob určení výměry se označuje kódem 0.
(5) V katastru se o parcele zjednodušené evidence evidují
a) příslušnost do katastrálního území,
b) číslo listu vlastnictví,
c) rozlišení a druh číslování parcel a jejich původ podle bodu 8 přílohy k této vyhlášce,
d) parcelní číslo,
e) údaj o původním katastrálním území u pozemků evidovaných zjednodušeným způsobem dotčených změnou hranice katastrálního území,
f) původní nebo zbytková výměra po provedených majetkoprávních změnách,
g) údaje o právech,
h) upozornění týkající se pozemku.
Výklad
Stručně
Paragraf 10 vyhlášky 357/2013 stanovuje, jaké konkrétní údaje se evidují v katastru nemovitostí o pozemku, včetně způsobu číslování parcel a určení výměry.
Co to znamená v praxi
V katastru nemovitostí najdete o každém pozemku detailní informace, jako je jeho umístění v katastrálním území, číslo listu vlastnictví, parcelní číslo, výměra a způsob využití.
Parcelní čísla mohou být buď samostatná kmenová čísla, nebo zlomky (např. 123/45), přičemž existují pravidla pro jejich rozsah.
Způsob určení výměry pozemku je v katastru rozlišen kódem, který naznačuje přesnost měření (např. z přesných souřadnic nebo graficky z mapy).
Pro pozemky evidované zjednodušeným způsobem (tzv. zjednodušená evidence) se evidují specifické údaje, jako je původní katastrální území nebo původní či zbytková výměra.
Na co si dát pozor
Kód způsobu určení výměry (např. 0, 1, 2) informuje o tom, jakým způsobem byla výměra pozemku zjištěna a jaká je její přesnost. Kód 2 značí nejvyšší přesnost, zatímco kód 0 značí nižší přesnost (např. grafické určení).
V katastru se evidují i údaje o budovách nebo vodních dílech, které jsou součástí pozemku, nebo o stavbách jiného vlastníka, které nejsou součástí práva stavby.
Parcelní číslo v podobě zlomku (např. 123/45) značí, že se jedná o poddělení původní parcely.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.