§ 79 Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) – Vyhotovování geometrických plánů
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · § 79 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 79 vyhlášky o katastru nemovitostí stanovuje, pro jaké konkrétní typy změn v katastru nemovitostí je nutné vyhotovit geometrický plán, a upřesňuje jeho funkci jako technického podkladu pro tyto změny.
§ 79 Vyhotovování geometrických plánů
(1) Geometrický plán se vyhotovuje pro
a) změnu hranice katastrálního území,
b) rozdělení pozemku,
c) změnu hranice pozemku,
d) vyznačení nebo změnu obvodu budovy, která je hlavní stavbou na pozemku, a vodního díla,
e) určení hranic pozemků při pozemkových úpravách,
f) doplnění souboru geodetických informací o pozemek dosud evidovaný zjednodušeným způsobem,
g) opravu geometrického a polohového určení nemovitosti,
h) upřesnění nebo rekonstrukci údajů o parcele podle přídělového řízení,
i) průběh vytyčené nebo vlastníky zpřesněné hranice pozemků,
j) průběh hranice určené soudem,
k) vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku.
(2) Geometrický plán je technickým podkladem pro vyhotovení rozhodnutí a jiných listin ke změnám podle odstavce 1 a spolu se záznamem podrobného měření změn je podkladem pro provedení změny v souboru geodetických informací a v souboru popisných informací.
(3) Má-li být část pozemku sloučena do pozemku sousedícího nebo má-li z více částí vzniknout nový pozemek, je přípustné též označení části pozemku písmenem malé abecedy, pokud z listiny, jejíž bude geometrický plán neoddělitelnou součástí, bude vyplývat realizace všech spolu souvisejících změn.
(4) Zasahuje-li předmět měření znázorněný na geometrickém plánu do více katastrálních území, vyhotoví se samostatný geometrický plán pro každé katastrální území, s výjimkou případů, kdy je změnou dotčena hranice katastrálního území, popřípadě není-li s katastrálním úřadem dohodnuto jinak.
Výklad
Stručně
Paragraf 79 vyhlášky o katastru nemovitostí stanovuje, pro jaké konkrétní typy změn v katastru nemovitostí je nutné vyhotovit geometrický plán, a upřesňuje jeho funkci jako technického podkladu pro tyto změny.
Co to znamená v praxi
Pokud chcete rozdělit pozemek, změnit jeho hranice, vyznačit novou budovu nebo vodní dílo, nebo například vymezit věcné břemeno k části pozemku, vždy k tomu budete potřebovat geometrický plán.
Geometrický plán je nezbytným technickým podkladem pro úřady, aby mohly vydat rozhodnutí o změnách v katastru nemovitostí a následně tyto změny zapsat do katastru.
V případě, že se mění hranice katastrálního území nebo je předmět měření na geometrickém plánu ve více katastrálních územích, je obvykle nutné vyhotovit samostatný plán pro každé katastrální území, pokud není s katastrálním úřadem dohodnuto jinak.
Na co si dát pozor
Pokud se má část pozemku sloučit se sousedním pozemkem nebo z více částí vzniknout nový pozemek, je možné označit tyto části malým písmenem abecedy, ale pouze v případě, že z listiny (např. kupní smlouvy), jejíž bude geometrický plán součástí, bude jasné, že dojde k realizaci všech souvisejících změn.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.