§ 151p Občanský zákoník – PRÁVO ZÁSTAVNÍ A ZADRŽOVACÍ
Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · § 151p · Občanské právo
Stručně: Paragraf 151p občanského zákoníku upravuje způsoby zániku věcných břemen, a to buď rozhodnutím orgánu, ze zákona, smlouvou, nebo v důsledku trvalých změn, které znemožňují jejich výkon.
§ 151p PRÁVO ZÁSTAVNÍ A ZADRŽOVACÍ
(1) Věcná břemena zanikají rozhodnutím příslušného orgánu nebo ze zákona. K zániku práva odpovídajícího věcnému břemeni smlouvou je nutný vklad do katastru nemovitostí.
(2) Věcné břemeno zanikne, nastanou-li takové trvalé změny, že věc již nemůže sloužit potřebám oprávněné osoby nebo prospěšnějšímu užívání její nemovitosti; přechodnou nemožností výkonu práva věcné břemeno nezaniká.
(3) Vznikne-li změnou poměrů hrubý nepoměr mezi věcným břemenem a výhodou oprávněného, může soud rozhodnout, že se věcné břemeno za přiměřenou náhradu omezuje nebo zrušuje. Nelze-li pro změnu poměrů spravedlivě trvat na věcném plnění, může soud rozhodnout, aby se namísto věcného plnění poskytovalo peněžité plnění.
(4) Patří-li právo odpovídající věcnému břemeni určité osobě, věcné břemeno zanikne nejpozději její smrtí nebo zánikem. Věcná břemena zřízená v souvislosti s provozem podniku3a) přecházejí při jeho převodu či přechodu na nabyvatele podniku. To platí i v případě převodu nebo přechodu takové části podniku, která může být provozována jako samostatný podnik.
Hlava třetí A
Oddíl první
Výklad
Stručně
Paragraf 151p občanského zákoníku upravuje způsoby zániku věcných břemen, a to buď rozhodnutím orgánu, ze zákona, smlouvou, nebo v důsledku trvalých změn, které znemožňují jejich výkon.
Co to znamená v praxi
Věcné břemeno může zaniknout, pokud se změní okolnosti tak, že už nemůže sloužit svému původnímu účelu, například pokud oprávněná osoba již nepotřebuje přístup přes pozemek.
Pokud dojde k velkému nepoměru mezi věcným břemenem a výhodou, kterou z něj má oprávněný, může soud rozhodnout o omezení nebo zrušení břemene, případně o nahrazení věcného plnění peněžitým.
Věcná břemena, která jsou vázána na konkrétní osobu, zanikají nejpozději smrtí této osoby nebo jejím zánikem (např. u právnické osoby).
Na co si dát pozor
Přechodná nemožnost výkonu práva věcné břemeno nezruší, musí jít o trvalé změny.
Zánik věcného břemene smlouvou vyžaduje vklad do katastru nemovitostí, aby byl právně účinný.
Věcná břemena související s provozem podniku přecházejí na nového nabyvatele podniku, i když se jedná jen o jeho část, která může fungovat samostatně.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.