Stručně: Paragraf 675 zákona 40/1964 Sb. stanoví, že právo nájemce na prominutí nebo slevu z nájemného musí být uplatněno u pronajímatele bez zbytečného odkladu, jinak zanikne, pokud nebude uplatněno do šesti měsíců od vzniku skutečností, které toto právo zakládají.
§ 675 Skončení nájmu
Právo na prominutí nebo na poskytnutí slevy z nájemného musí být uplatněno u pronajímatele bez zbytečného odkladu. Právo zanikne, nebude-li uplatněno do šesti měsíců ode dne, kdy došlo ke skutečnostem toto právo zakládajícím.
Oddíl třetí
Výklad
Stručně
Paragraf 675 zákona 40/1964 Sb. stanoví, že právo nájemce na prominutí nebo slevu z nájemného musí být uplatněno u pronajímatele bez zbytečného odkladu, jinak zanikne, pokud nebude uplatněno do šesti měsíců od vzniku skutečností, které toto právo zakládají.
Co to znamená v praxi
Pokud nájemce chce uplatnit právo na prominutí nebo slevu z nájemného (např. kvůli vadám věci, které mu brání v užívání), musí to pronajímateli oznámit co nejdříve.
Nejpozději musí nájemce toto právo uplatnit do šesti měsíců od okamžiku, kdy nastaly události, které mu toto právo dávají (např. od zjištění vady).
Pokud nájemce tuto lhůtu propásne, ztrácí své právo na prominutí nebo slevu z nájemného.
Na co si dát pozor
Lhůta šesti měsíců je propadná, což znamená, že po jejím uplynutí právo zaniká a nelze jej dodatečně uplatnit.
Kromě šestiměsíční lhůty je důležité dodržet i požadavek "bez zbytečného odkladu", což znamená, že i v rámci šesti měsíců by nájemce neměl s uplatněním práva otálet.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.