Stručně: Paragraf 699 zákona č. 40/1964 Sb. stanoví, že právo nájemce na slevu z nájemného nebo z úhrady za služby spojené s užíváním bytu musí být uplatněno u pronajímatele bez zbytečného odkladu, přičemž toto právo zanikne, pokud nebude uplatněno do šesti měsíců od odstranění závad.
§ 699 Společný nájem bytu
Právo na slevu z nájemného nebo z úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu je třeba uplatnit u pronajímatele bez zbytečného odkladu. Právo zanikne, nebylo-li uplatněno do šesti měsíců od odstranění závad.
Výklad
Stručně
Paragraf 699 zákona č. 40/1964 Sb. stanoví, že právo nájemce na slevu z nájemného nebo z úhrady za služby spojené s užíváním bytu musí být uplatněno u pronajímatele bez zbytečného odkladu, přičemž toto právo zanikne, pokud nebude uplatněno do šesti měsíců od odstranění závad.
Co to znamená v praxi
Pokud máte nárok na slevu z nájemného nebo za služby (např. kvůli závadě v bytě), musíte tento nárok oznámit pronajímateli co nejdříve.
I když je závada odstraněna, máte stále možnost uplatnit slevu, ale musíte to stihnout do šesti měsíců od jejího odstranění.
Po uplynutí šesti měsíců od odstranění závady již nemůžete slevu požadovat, protože vaše právo na ni zanikne.
Na co si dát pozor
Je klíčové jednat rychle a uplatnit právo na slevu u pronajímatele bez zbytečného odkladu, jakmile závada nastane nebo je zjištěna.
Nezapomeňte, že i když se závada odstraní, lhůta šesti měsíců pro uplatnění slevy začíná běžet od tohoto okamžiku a její promeškání znamená ztrátu práva na slevu.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.